매매1건
전용 60㎡ 호가 중앙값6,800만원최근 실거래 6,000만원보다 13% 높음전남광주통합특별시 광양시 중동 1665 · 2006년 준공 · 전용 59~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 138건
- 6,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 357만 → 지금 332만
- 전세 중앙값
- 5,800만원
- 12개월 44건 · 전세가율 96.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 332만원
- 중동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,900만원
- 59.8㎡(전용 18평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 1,354건
- 전용 평당 332만원
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
성호2차(206~215동) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월성호2차(206~215동) 전용면적은 2종(59~59.8㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 332만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,800만원(평당 321만원), 전세가율은 약 96.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 200만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
전세가율96.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원221건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 138건 중앙값 6,000만원(평당 332만원), 전세 42건 중앙값 5,800만원, 월세 216건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 3층 8,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,800만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 6,000만원138건 | 332만원 | 5,100만원24층 · 2026.11.11 | 8,900만원3층 · 2024.10.18 | 5,800만원42건 | 500/50만원216건 | 매매 525 · 전세 212 · 월세 610 |
| 59㎡전용 18평 | - | - | - | - | 2건 | 5,800/10만원5건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성호2차(206~215동) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 24건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 376만원이 가장 높았고 2025년 3월 310만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 68건으로 직전 6개월(70건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.5건이에요.
332만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 332만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 337만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 332만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 357만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 332만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 354만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 336만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 310만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 366만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 332만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 350만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 310만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성호2차(206~215동) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 14건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 6,500만원이 가장 높았고 2026년 7월 5,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(29건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
5,800만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 5,800만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5,800만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,800만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,400만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5,900만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 5,800만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5,800만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5,800만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,900만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 5,900만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 9,800만원 2022.12.16 · 9층
- 최근 거래
- 5,100만원 2026.11.11 · 24층
- 비교 거래
- 2,611건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성호2차(206~215동) 매매 평당가는 332만원이에요. 중동 전체 377만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 광양시 전체 564만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 성호2차(201~205동) 374만원, 성호1차 298만원, 금광 413만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성호2차(206~215동) (이 단지) | 332만원 | 기준 | 321만원 | 138건 |
| 중동 전체 | 377만원 | ▲ 13.6% | 394만원 | 667건 |
| 광양시 전체 | 564만원 | ▲ 69.9% | 621만원 | 2,173건 |
| 성호2차(201~205동) | 374만원 | ▲ 12.7% | 390만원 | 124건 |
| 성호1차 | 298만원 | ▼ 10.2% | 270만원 | 61건 |
| 동광2차(부영) | - | 253만원 | - | |
| 금광 | 413만원 | ▲ 24.4% | 424만원 | 61건 |
| 광양산이고운마린파크 | - | 894만원 | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세2건
전용 60㎡ 호가 중앙값보증금 500만원 · 월 40만원최근 실거래 50만원보다 20% 낮음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준성호2차(206~215동) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월성호2차(206~215동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 24층 5,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 12층 6,000만원, 2026.11.04 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 6층 6,150만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.15 59.8㎡(전용 18평) 23층 207동의 8,000만원, 최저가는 2026.07.10 59.8㎡(전용 18평) 2층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 59.8㎡(전용 18평) 3층 8,900만원이에요.
- 성호2차(206~215동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.26 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 9층 5,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 성호2차(206~215동) 59㎡(전용 18평) 10층 5,800만원, 2026.10.08 성호2차(206~215동) 59㎡(전용 18평) 2층 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 성호2차(206~215동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.05 성호2차(206~215동) 59㎡(전용 18평) 21층 보증금 5,850만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.04 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 1층 보증금 300만원, 월 50만원, 2026.10.29 성호2차(206~215동) 59.8㎡(전용 18평) 21층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가5,100만원2026.11.11 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 24층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 525건최근 12개월 138건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,100만
4,000만5,600만6,800만8,900만
12개월 중앙값6,000만원전용 평당 332만원
같은 면적 · 12개월 거래138건
36개월 최고가8,900만원3층 · 2024.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 5,100만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 6,150만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 208동 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 6,250만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.30 | 210동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 209동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5,470만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 6,970만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 212동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 6,900만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 206동 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 5,100만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 7,200만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 214동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 211동 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 5,900만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 206동 | 59.8㎡(전용 18평) | 21층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.11 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 6,220만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 214동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성호2차(206~215동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성호2차(206~215동) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "꿈이잉는집!", "야경맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.0
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2026.09.25
안녕하세요 성호 2차아파트 사는 주민입니다 이 아파트를 5년간 살아왔습니다 많은 장 단점이있지만 단점이라면 주차문제말고는 잘 모르겠습니다 장점은…
꿈이잉는집!
2026.09.15
건물은 부식되지않고 단단하게 형성되었고 단점은 다 주택이다보니 소음문제가좀 있으며 최근 주차문제로 인해 회사와 타협점을 찾고있는 상태입니다.주변…
야경맛집
2026.09.03
야겅이 좋아요 동향임에도 춥다는 생각이 들지않고 좋아요 집앞에 편의점도 있고 대중교통 역시 편리하고 조금만 걸으면 운동가능한 공원도있고 농협도…
성호2차(206~215동) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성호2차(206~215동) | 3.7 | 3건 | 332만원 |
| 2성호2차(201~205동) | 3.7 | 3건 | 374만원 |
중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 81점, 교육 81점, 마트 85점, 병원 81점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 176건
치안
88
대중교통
81
교육
81
마트
85
병원
81
공원
98
중동은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 9위, 광양시 2곳 중 1위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 치안(33위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전남 9위, 전국 243위중동 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
성호2차(206~215동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 2,515대, 2003년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 4,125세대
- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 광양시 중동 1665
- 도로명
- 전남광주 광양시 광장로 70
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 2,515대 (옥내 2,466 · 옥외 49) · 세대당 0.61대
- 사용승인
- 2003.11.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 412.77% · 건폐율 20.9%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성호2차(206~215동)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 412.77%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률412.77%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성호2차(206~215동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 성호2차(206~215동)는 201동부터 215동까지 15개 동, 최고 24층입니다.
- 15개 동이 모두 24층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 15개와 주변 건물 34개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 24층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 202동 | 24층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 203동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 205동 | 24층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 206동 | 24층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 207동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 208동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 2시간 |
| 209동 | 24층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 210동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 211동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 212동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 24층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 214동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 215동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m광양중진초등학교
가까운 중학교100m광양중동중학교
가까운 고등학교1.5km광양백운고등학교
- 초등학교광양중진초등학교200m직선거리
- 중학교광양중동중학교100m직선거리
- 중학교광양백운중학교400m직선거리
- 고등학교광양백운고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광양시중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 광양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성호2차(206~215동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6,450만원(10건), 2024년 6,300만원(202건), 2025년 5,975만원(190건), 2026년 6,050만원(123건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,000만원, 2024년 6,000만원, 2025년 5,900만원, 2026년 5,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6,450만원10건 | 357만원 | 10건 | 6,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 6,300만원202건 | 348만원 | 202건 | 6,000만원80건 | 80건 |
| 2025년 | 5,975만원190건 | 331만원 | 190건 | 5,900만원83건 | 83건 |
| 2026년 | 6,050만원123건 | 335만원 | 123건 | 5,800만원37건 | 37건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 337만원(86건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 304만원(16건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 304만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 36건 | 324만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 86건 | 337만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 207동(359만원), 가장 낮은 곳은 214동(304만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 210동으로 36개월 84건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성호2차(206~215동) 전월세 265건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(24건), 신규 90%(218건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 138건 중 직거래 11건, 중개 거래 127건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 121건(88%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
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- 비수도권(광양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 29곳중동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 성호2차(206~215동)의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상광양(평당 1,012만원), 가장 싼 곳은 선우(평당 187만원)이에요.
성호2차(201~205동)+13%374만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.112003년 · 12개월 124건★ 3.7 (3)성호1차-10%298만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.111998년 · 1,362세대 · 12개월 61건동광2차(부영)실거래 없음1992년★ 4.8 (2)금광+24%413만원전용 평당최근 1억 · 26.101998년 · 1,110세대 · 12개월 61건광양산이고운마린파크실거래 없음2024년 · 526세대주공2-8%307만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.101993년 · 12개월 30건광양중마2차진아리채+170%895만원전용 평당최근 2억 3,600만원 · 26.112017년 · 12개월 37건이편한세상광양+205%1,012만원전용 평당최근 2억 4,250만원 · 26.102016년 · 12개월 23건태영+63%540만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101996년 · 12개월 19건
매물·실거주 후기 더 보기
성호2차(206~215동) 자주 묻는 질문
성호2차(206~215동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 138건 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 332만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 6,000만원이에요.성호2차(206~215동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 5,800만원이에요. 전세가율은 약 96.7%이에요. 전용 18평(59.8㎡)은 5,800만원이에요.성호2차(206~215동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 221건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.성호2차(206~215동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 1347건, 전용 18평(59㎡) 7건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성호2차(206~215동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.15 59.8㎡(전용 18평) 23층 207동의 8,000만원, 최저가는 2026.07.10 59.8㎡(전용 18평) 2층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 59.8㎡(전용 18평) 3층 8,900만원이에요.성호2차(206~215동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성호2차(206~215동) 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
성호2차(206~215동) 매매 평당가는 332만원이에요. 중동 전체 377만원보다 12% 낮아요. 광양시 전체 564만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 성호2차(201~205동) 374만원, 성호1차 298만원, 금광 413만원 중에서는 중간 편이에요.성호2차(206~215동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 337만원(86건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 304만원(16건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.성호2차(206~215동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 5,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성호2차(206~215동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 비수도권(광양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.성호2차(206~215동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성호2차(206~215동) 전월세 265건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(24건), 신규 90%(218건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성호2차(206~215동)(중동 1665번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 9위, 광양시 2곳 중 1위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 치안(33위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
성호2차(206~215동) 매물 · 단지 정보 자세히