단열이 문제에요...
2026.02.18사진 4장
뷰가 모든걸 커버하지만 겨울에 외부 단열이 안되서 벽에서 물이 흘러요. 2년 살다가 도저히 안될거 같아서 이제는 이사나갑니다. 겨울 외에는 다른…
부산광역시 해운대구 중동 1477-9 · 2000년 준공 · 전용 100.5~100.5㎡
- 36개월 최고가 · 100.5㎡(전용 30평) · 2025.03
- 3억 4,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 10호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
라메르빌라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라메르빌라 전용면적은 1종(100.5~100.5㎡)이며 전용 30평(100.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 93만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 93만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100.5㎡전용 30평대표 | - | - | 3억 4,000만원5층 · 2025.03.12 | 3억 4,000만원5층 · 2025.03.12 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 100㎡ · 전용 30평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,900만원 2017.01.05 · 5층
- 최근 거래
- 3억 4,000만원 2025.03.12 · 5층
- 비교 거래
- 4건 2016년 10월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
라메르빌라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라메르빌라 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.12 라메르빌라 100.5㎡(전용 30평) 5층 3억 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 3월 100.5㎡(전용 30평) 5층 3억 4,000만원이에요.
- 라메르빌라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 라메르빌라 100.5㎡(전용 30평) 4층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.08 라메르빌라 100.5㎡(전용 30평) 2층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.08.19 라메르빌라 100.5㎡(전용 30평) 1층 보증금 2,800만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,000만원2025.03.12 계약 · 100.5㎡(전용 30평) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 4,000만원5층 · 2025.03.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.12 | - | 100.5㎡(전용 30평) | 5층 | 3억 4,000만원100.5㎡(전용 30평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라메르빌라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라메르빌라 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단열이 문제에요..."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대신시가지경동메르빌 | 4.8 | 5건 | 1,932만원 |
| 2해운대경남아너스빌 | 4.7 | 3건 | 2,552만원 |
| 3중동삼정그린코아 | 4.5 | 6건 | 2,044만원 |
| 4해운대래미안 | 4.4 | 8건 | 3,209만원 |
| 5해운대중동두산위브 | 4.4 | 8건 | 2,685만원 |
| 6해운대양우내안애팰리스 | 4.4 | 5건 | 1,376만원 |
| 7청목마리안 | 4.4 | 5건 | 1,598만원 |
| 8해운대비치베르빌 | 4.3 | 15건 | 1,440만원 |
| 9롯데캐슬마린 | 4.3 | 12건 | 2,815만원 |
| 10롯데캐슬스타 | 4.3 | 9건 | 4,142만원 |
중동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 80점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 235건
치안
89
대중교통
82
교육
64
마트
83
병원
80
공원
88
그냥해운대ㅎ
2026.08.13
해운대야뭐 큰 설명이 필요할까요? 없는게 없이 어디 멀리 안가도 동네에서 뭐든 다할수 있습니다 국내최고의 바다가있고 장산이라는 좋은산도 있고 백…
기못찌한 동네!!
2026.07.26사진 1장
시원하다 바다가있다 동네가 예쁘다 사람들도 다 너무 좋당 야경도 예쁘다 먹을 게 많다 돼지국밥이 맛있다 동네 치안도 좋다 공부안해서 잘 모르겠지…
여유를 느끼는곳
2026.07.09
단지도 넓고 요즘 아파트들처럼 붙어있지않고 운동삼아 거닐수 있는 공간이 많아 너무 좋아요. 밖으로 조금만 나가면 미포라는 곳도 있어 바다도 보…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
라메르빌라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 10대, 승강기 1대, 2000년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 2000년
- 지번
- 해운대구 중동 1477-9
- 도로명
- 부산 해운대구 달맞이길117번나길 137
- 거래된 전용면적
- 100㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 10대 (옥내 6 · 옥외 4) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2000.01.04
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 192.26% · 건폐율 41.34%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라메르빌라은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 용적률은 192.26%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률192.26%보통조건에 따라 달라져요
건폐율41.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라메르빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(10호, 1억 7,900만원~2억 1,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ · 전용 30평 | 2억 900만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 10호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 30평 공시가격 2억 900만원 기준 라메르빌라의 연간 보유세는 약 19.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡전용 30평 | 2억 900만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동백초등학교
가까운 중학교600m신곡중학교
가까운 고등학교1.3km부흥고등학교
- 초등학교동백초등학교300m직선거리
- 초등학교해송초등학교500m직선거리
- 중학교신곡중학교600m직선거리
- 고등학교부흥고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 63곳
해운대힐스테이트위브2,552만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092015년 · 2,369세대 · 12개월 75건★ 4.2 (35)
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라메르빌라 자주 묻는 질문
라메르빌라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 93만원이에요.라메르빌라 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 100.5㎡(전용 30평) 5층 3억 4,000만원이에요.라메르빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라메르빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(10호, 1억 7,900만원~2억 1,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.라메르빌라 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라메르빌라 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 192.26%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.라메르빌라 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라메르빌라(중동 1477-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 30평)이에요.
라메르빌라 매물 · 단지 정보 자세히