바다여행
2026.05.12
오래된건물이라 주차시설이 많이 부족하며 엄청오래된5층건물입니다 엘리베이트가없어 불편함. 바다와도로옆이라 밤중에 여름철에는 소음이 심합니다 편의…
부산광역시 해운대구 중동 1405-10 · 1975년 준공 · 38세대 1개 동 · 전용 30.1~46.9㎡
- 36개월 최고가 · 38㎡(11평형) · 2024.03
- 3억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 3,264만 → 지금 3,046만
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,300만원
- 2026년 · 38호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 2건
대림맨션 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대림맨션 전용면적은 4종(30.1~46.9㎡)이며 11평형(전용 38㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡11평형대표공급 38㎡ · 37B타입 · 전용률 100% | - | - | 3억 5,000만원4층 · 2025.09.30 | 3억 7,500만원5층 · 2024.03.02 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 35.3㎡11평형공급 35.3㎡ · 35A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 46.9㎡14평형공급 46.7㎡ · 46A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 30.1㎡9평형공급 30.1㎡ · 30타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 3억 7,500만원 2024.03.02 · 5층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2025.09.30 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2017년 7월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대림맨션 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대림맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.30 대림맨션 38㎡(11평형) 4층 3억 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.01 대림맨션 38㎡(11평형) 4층 3억 7,000만원, 2024.03.02 대림맨션 38㎡(11평형) 5층 3억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 38㎡(11평형) 5층 3억 7,500만원이에요.
- 대림맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.15 대림맨션 38㎡(11평형) 5층 9,000만원이에요.
- 대림맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.03.22 대림맨션 30.1㎡(9평형) 6층 보증금 350만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.03 대림맨션 35.3㎡(11평형) 5층 보증금 500만원, 월 47만원, 2024.11.26 대림맨션 46.9㎡(14평형) 6층 보증금 1억, 월 5만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 30.1㎡(전용 9평)~46.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2025.09.30 계약 · 38㎡(11평형) · 4층
11평형(전용 38㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.5억3.6억3.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,500만원5층 · 2024.03.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | - | 38㎡(11평형) | 4층 | 3억 5,000만원38㎡(11평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.10.01 | - | 38㎡(11평형) | 4층 | 3억 7,000만원38㎡(11평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | - | 38㎡(11평형) | 5층 | 3억 7,500만원38㎡(11평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.0, 인프라 4.3, 교통 3.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "바다여행", "위치는 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 2건
단지
3.0
내부
3.0
인프라
4.3
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치는 좋아요
2025.09.19
해운대 바닷가 초인접 걸어서 1분거리 산책이나 운동하기 좋아요 바로 앞에 버스정류장도 있어요 건물이 오래되었고 엘리베이터 없어요 5층 살면 걸…
대림맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대신시가지경동메르빌 | 4.8 | 5건 | 2,063만원 |
| 2해운대경남아너스빌 | 4.7 | 3건 | 2,549만원 |
| 3중동삼정그린코아 | 4.5 | 6건 | 2,075만원 |
| 4해운대래미안 | 4.4 | 8건 | 3,221만원 |
| 5해운대중동두산위브 | 4.4 | 8건 | 2,696만원 |
| 6해운대경동리인뷰1차 | 4.4 | 5건 | 3,956만원 |
| 7해운대양우내안애팰리스 | 4.4 | 5건 | 1,376만원 |
| 8청목마리안 | 4.4 | 5건 | 1,598만원 |
| 9해운대비치베르빌 | 4.3 | 15건 | 1,368만원 |
| 10롯데캐슬마린 | 4.3 | 12건 | 2,875만원 |
중동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 80점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 238건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 238건
치안
89
대중교통
82
교육
64
마트
83
병원
80
공원
88
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 20위, 전국 270위중동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
대림맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림맨션 아파트는 38세대 · 1개 동 · 1975년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 7.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1975년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 30타입은 공급 30.1㎡·전용 30.1㎡(전용률 100%), 32타입은 공급 32.7㎡·전용 32.7㎡(전용률 100%), 35A타입은 공급 35.3㎡·전용 35.3㎡(전용률 100%), 37B타입은 공급 38㎡·전용 38㎡(전용률 100%), 46A타입은 공급 46.7㎡·전용 46.7㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1975년 12월
- 지번
- 해운대구 중동 1405-10
- 도로명
- 부산 해운대구 해운대해변로 302
- 타입
- 30타입 전용 30.1㎡ · 32타입 전용 32.7㎡ · 35A타입 전용 35.3㎡ · 37B타입 전용 38㎡ · 46A타입 전용 46.7㎡ · 46B타입 전용 46.9㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1975.12.30
- 구조
- R.C
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림맨션은 1975년에 준공해 올해로 51년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2005년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후51년1975년 준공
재건축 연한도래2005년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(38호, 8,510만원~2억 7,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 30㎡ 1억 6,750만원, 33㎡ 1억 9,000만원, 35㎡ 1억 9,200만원, 38㎡ 2억 500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 9평형 | 1억 6,750만원 | 6호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 1억 9,000만원 | 11호 | - | - |
| 35㎡ · 11평형 | 1억 9,200만원 | 5호 | - | - |
| 38㎡ · 11평형 | 2억 500만원 | 10호 | - | - |
| 47㎡ · 14평형 (46.7~46.9) | 2억 5,950만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,300만원 | 38호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 2억 500만원 기준 대림맨션의 연간 보유세는 약 19.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.8만원에 도시지역분·지방교육세 13.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 6,750만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
| 35㎡전용 11평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2억 5,950만원 | 8.2만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m해운대초등학교
가까운 중학교1.1km신도중학교
가까운 고등학교1.2km해운대고등학교
- 초등학교해운대초등학교500m직선거리
- 초등학교신도초등학교1.0km직선거리
- 중학교신도중학교1.1km직선거리
- 고등학교해운대고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 61곳
해운대힐스테이트위브2,457만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112015년 · 2,369세대 · 12개월 64건★ 4.2 (36)
롯데캐슬스타4,243만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.102020년 · 828세대 · 12개월 35건★ 4.3 (9)엘시티6,742만원전용 평당최근 31억 · 26.102019년 · 882세대 · 12개월 24건★ 4.0 (8)
해운대래미안3,221만원전용 평당최근 8억 4,600만원 · 26.102014년 · 745세대 · 12개월 33건★ 4.4 (8)롯데캐슬마린2,875만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102004년 · 792세대 · 12개월 30건★ 4.3 (12)달맞이유림노르웨이숲2,388만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.092017년 · 364세대 · 12개월 16건★ 3.9 (8)해운대경보이리스오션1,659만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.112020년 · 198세대 · 12개월 10건★ 4.1 (7)해운대경동리인뷰1차3,956만원전용 평당최근 14억 · 26.082021년 · 298세대 · 12개월 10건★ 4.4 (5)아크로뷰1,117만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102004년 · 208세대 · 12개월 10건★ 3.8 (8)매물·실거주 후기 더 보기
대림맨션 자주 묻는 질문
대림맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 38㎡) 5건, 11평형(전용 35.3㎡) 2건, 14평형(전용 46.9㎡) 1건, 9평형(전용 30.1㎡) 1건이에요. 11평형(전용 38㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 38㎡(11평형) 5층 3억 7,500만원이에요.대림맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(38호, 8,510만원~2억 7,100만원). 면적별로는 30㎡ 1억 6,750만원, 33㎡ 1억 9,000만원, 35㎡ 1억 9,200만원, 38㎡ 2억 500만원 등 5개 면적이에요.대림맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1975년에 준공해 올해로 51년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2005년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림맨션(중동 1405-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
대림맨션 매물 · 단지 정보 자세히