최고의뷰와 멋진인테리어! 집앞 달맞이공원까지 뷰맛집
2025.03.08사진 7장
최고의뷰와 멋진인테리어 봄이되면 앞에 벚꽃나무길도있고 달맞이공원까지있어 편리해요 공기도 너무좋고 환기도 잘되며 무엇보다 집이이뻐요 따뜻하면서도…
부산광역시 해운대구 중동 1508-17 · 2003년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 31~113.9㎡
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,600만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
달맞이베네치아 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월달맞이베네치아 전용면적은 3종(31~113.9㎡)이며 50평형(전용 113.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113.9㎡50평형대표공급 166.6㎡ · 166타입 · 전용률 68.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 31㎡14평형공급 45.3㎡ · 45타입 · 전용률 68.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 83.5㎡37평형공급 122.2㎡ · 122A타입 · 전용률 68.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
달맞이베네치아 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월달맞이베네치아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.06 달맞이베네치아 83.5㎡(37평형) 6층 3억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.26 달맞이베네치아 113.9㎡(50평형) 3층 3억 5,000만원, 2025.02.17 달맞이베네치아 113.9㎡(50평형) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 달맞이베네치아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.09 달맞이베네치아 113.9㎡(50평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 달맞이베네치아 31㎡(14평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2024.11.18 달맞이베네치아 113.9㎡(50평형) 6층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
달맞이베네치아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰달맞이베네치아 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "최고의뷰와 멋진인테리어! 집앞 달맞이공원까지 뷰맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대신시가지경동메르빌 | 4.8 | 5건 | 2,063만원 |
| 2해운대경남아너스빌 | 4.7 | 3건 | 2,549만원 |
| 3중동삼정그린코아 | 4.5 | 6건 | 2,075만원 |
| 4해운대래미안 | 4.4 | 8건 | 3,221만원 |
| 5해운대중동두산위브 | 4.4 | 8건 | 2,696만원 |
| 6해운대경동리인뷰1차 | 4.4 | 5건 | 3,956만원 |
| 7해운대양우내안애팰리스 | 4.4 | 5건 | 1,376만원 |
| 8청목마리안 | 4.4 | 5건 | 1,598만원 |
| 9해운대비치베르빌 | 4.3 | 15건 | 1,368만원 |
| 10롯데캐슬마린 | 4.3 | 12건 | 2,875만원 |
중동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 80점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 238건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 238건
치안
89
대중교통
82
교육
64
마트
83
병원
80
공원
88
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 20위, 전국 270위중동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
달맞이베네치아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt달맞이베네치아 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2003년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 2층, 주차 4대(세대당 0.21대), 승강기 1대, 2003년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 45타입은 공급 45.3㎡·전용 31㎡(전용률 68.3%), 93타입은 공급 93.7㎡·전용 64㎡(전용률 68.3%), 122A타입은 공급 122.2㎡·전용 83.5㎡(전용률 68.3%), 122B타입은 공급 122.8㎡·전용 83.9㎡(전용률 68.3%), 166타입은 공급 166.6㎡·전용 113.9㎡(전용률 68.3%)이에요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 1월
- 지번
- 해운대구 중동 1508-17
- 도로명
- 부산 해운대구 달맞이길 127
- 타입
- 45타입 전용 31㎡ · 93타입 전용 64㎡ · 122A타입 전용 83.5㎡ · 122B타입 전용 83.9㎡ · 166타입 전용 113.9㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 주차
- 4대 · 세대당 0.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2003.01.16
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 311.64% · 건폐율 59.08%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년달맞이베네치아은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 311.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률311.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 달맞이베네치아 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,600만원이에요(19호, 5,600만원~3억 5,000만원).
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- 면적별로는 31㎡ 5,890만원, 64㎡ 1억 5,100만원, 83㎡ 2억 1,400만원, 84㎡ 2억 8,650만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 14평형 | 5,890만원 | 3호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 1억 5,100만원 | 3호 | - | - |
| 83㎡ · 37평형 | 2억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 8,650만원 | 6호 | - | - |
| 114㎡ · 50평형 | 3억 4,700만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,600만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준50평형 공시가격 3억 4,700만원 기준 달맞이베네치아의 연간 보유세는 약 36.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 12.5만원에 도시지역분·지방교육세 23.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 5,890만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 8,650만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 114㎡전용 34평 | 3억 4,700만원 | 12.5만원특례세율 | 23.9만원 | - | 36.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m해송초등학교
가까운 중학교1.0km동백중학교
가까운 고등학교1.8km신도고등학교
- 초등학교해송초등학교800m직선거리
- 초등학교동백초등학교900m직선거리
- 중학교동백중학교1.0km직선거리
- 고등학교신도고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 61곳
해운대힐스테이트위브2,457만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112015년 · 2,369세대 · 12개월 64건★ 4.2 (36)
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달맞이베네치아 자주 묻는 질문
달맞이베네치아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.달맞이베네치아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 50평형(전용 113.9㎡) 4건, 14평형(전용 31㎡) 2건, 37평형(전용 83.5㎡) 1건이에요. 50평형(전용 113.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.달맞이베네치아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 달맞이베네치아 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,600만원이에요(19호, 5,600만원~3억 5,000만원). 면적별로는 31㎡ 5,890만원, 64㎡ 1억 5,100만원, 83㎡ 2억 1,400만원, 84㎡ 2억 8,650만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 달맞이베네치아(중동 1508-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(50평형)이에요.
달맞이베네치아 매물 · 단지 정보 자세히