살기 딱이요
2025.10.10
살기 정말 좋았어요 고층이라 우선 벌레가 없고 베란다가 따로 없지만 빨래 하면 창문 열어놔도 부담 없어서 좋았어요 그리고 엘리베이터 시설도 좋고…
서울특별시 광진구 중곡동 698 · 2012년 준공 · 전용 12~13.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 9,720만원
- 36개월 실거래
- 57건
- 공시가격 중앙값
- 9,420만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
타워캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월타워캐슬 전용면적은 2종(12~13.5㎡)이며 전용 4평(12~12.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,720만원(평당 2,508만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 32만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 4평(12~12.5㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 6,250만원·월 22만원이에요.
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- 전용 4평(12.6~13.5㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 9,720만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 32만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12~12.5㎡전용 4평대표 | - | - | - | - | - | 6,250/22만원6건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 23 |
| 12.6~13.5㎡전용 4평 | - | - | - | - | 9,720만원6건 | 5,000/32만원5건 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세타워캐슬 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 1억 800만원이 가장 높았고 2024년 10월 7,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
9,720만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,720만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,720만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,260만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
타워캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월타워캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 타워캐슬 13㎡(전용 4평) 5층 9,720만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.02 타워캐슬 12.6㎡(전용 4평) 2층 9,720만원, 2026.04.02 타워캐슬 12.6㎡(전용 4평) 2층 9,720만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 12㎡(전용 4평)~13.5㎡(전용 4평)이에요.
- 타워캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.16 타워캐슬 13㎡(전용 4평) 6층 보증금 8,000만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 타워캐슬 12.4㎡(전용 4평) 2층 보증금 9,500만원, 월 5만원, 2026.05.09 타워캐슬 12.2㎡(전용 4평) 6층 보증금 1,000만원, 월 54만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12㎡(전용 4평)~13.4㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
타워캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰타워캐슬 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 딱이요", "다 좋아요! 그래도 말해보자면 원룸이라 아쉽다면 방음!", "최고/최애 집입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다 좋아요! 그래도 말해보자면 원룸이라 아쉽다면 방음!
2024.05.03
집이 진짜 깔끔하고, 분리수거가 각 층마다 있어서 정말 편리합니다. 역까지 3분이면가고, 밥먹을곳도 많음! 집주인분도 정말 친절하세요! But…
최고/최애 집입니다.
2024.01.25사진 2장
인프라 최고 수준입니다. - 시장, 마트 가깝고, 조금 멀리 보면 이마트도 전철역 기준으로 2개 정거장입니다. - 더블역세권으로 5,7 호선…
타워캐슬 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
중곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6중곡1단지 | 2.8 | 4건 | 3,185만원 |
중곡동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 90점, 교육 56점, 마트 65점, 병원 55점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 366건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 366건
치안
83
대중교통
90
교육
56
마트
65
병원
55
공원
87
아차산과 어린이대공원이 있어요.
2026.09.16
어린이 대공원 후문에서 가까워 저녁에 운동하기 좋아요. 근처에 아차산역도 있어 동네 앞, 뒷면이 푸르릅니다. 사계절을 온몸으로 느낄 수 있어요.…
조용하고 쾌적한 동네.
2026.09.08
1. 굉장히 조용하고 산과 가까운 동네라 살기는 괜찮은것같아요. 2.정신병원이 있었는데 요즘 개편해서 복합의료단지로 바뀌고 나서 일자리가 많이…
숨어있는 맛집이 많은 동네
2026.09.03
이 동네 살면서 제일 좋았던 점은 오래된 맛집들과 배달을 시켜도 왠먼해서는 다 맛있다는점 맛없으면 자로 망하는동네러고 하네요 토박이 분들도 많으…
중곡동 전체 시세와 단지 비교는 중곡동 아파트 시세에서 보세요.
타워캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 12대, 승강기 1대, 2012년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 광진구 중곡동 698
- 도로명
- 서울 광진구 능동로 362
- 거래된 전용면적
- 12㎡(전용 4평) · 13㎡(전용 4평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 12대 · 세대당 0.25대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.09.26
- 구조
- 철근콘크리트(벽식,라멘조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.23% · 건폐율 39.42%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년타워캐슬은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.23%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률198.23%보통조건에 따라 달라져요
건폐율39.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 타워캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 9,420만원이에요(48호, 8,270만원~2억 9,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 12㎡ 9,150만원, 13㎡ 9,830만원, 50㎡ 2억 7,900만원, 64㎡ 2억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ · 전용 4평 (12~12.5) | 9,150만원 | 21호 | - | - |
| 13㎡ · 전용 4평 (12.6~13.5) | 9,830만원 | 25호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 7,900만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 2억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,420만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 4평 공시가격 9,150만원 기준 타워캐슬의 연간 보유세는 약 7.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡전용 4평 | 9,150만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 13㎡전용 4평 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 64㎡전용 19평 | 2억 9,600만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울용마초등학교
가까운 중학교600m대원국제중학교
가까운 고등학교600m대원외국어고등학교
- 초등학교서울용마초등학교400m직선거리
- 초등학교서울중광초등학교400m직선거리
- 중학교대원국제중학교600m직선거리
- 고등학교대원외국어고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구중곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
타워캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 타워캐슬 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
중곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중곡동 21곳백악관타워4,598만원전용 평당최근 3억 1,150만원 · 25.102025년 · 261세대 · 12개월 50건★ 3.8 (2)
리마크빌군자실거래 없음2022년 · 299세대★ 4.6 (8)
욱현하이브Ⅲ2,971만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.082012년 · 82세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)중곡2단지3,653만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081976년 · 12개월 12건★ 3.3 (3)
중곡1단지3,185만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.081976년 · 270세대 · 12개월 14건★ 2.8 (4)에스케이3,678만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.051999년 · 182세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)성원2,782만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.071998년 · 91세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)엘림퍼스트중곡동3,362만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092021년 · 21세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)
삼민2,935만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091995년 · 36세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
리마크빌군자실거래 없음2022년 · 299세대★ 4.6 (8)욱현하이브Ⅲ2,971만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.082012년 · 82세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)중곡2단지3,653만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081976년 · 12개월 12건★ 3.3 (3)중곡1단지3,185만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.081976년 · 270세대 · 12개월 14건★ 2.8 (4)에스케이3,678만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.051999년 · 182세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)성원2,782만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.071998년 · 91세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)엘림퍼스트중곡동3,362만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092021년 · 21세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)삼민2,935만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091995년 · 36세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
타워캐슬 자주 묻는 질문
타워캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 9,720만원이에요.타워캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 32만원이에요.타워캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 4평(12~12.5㎡) 30건, 전용 4평(12.6~13.5㎡) 27건이에요. 전용 4평(12~12.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.타워캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,720만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.타워캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 타워캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 9,420만원이에요(48호, 8,270만원~2억 9,600만원). 면적별로는 12㎡ 9,150만원, 13㎡ 9,830만원, 50㎡ 2억 7,900만원, 64㎡ 2억 9,600만원이에요.타워캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 타워캐슬 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 타워캐슬(중곡동 698번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 4평)이에요.
타워캐슬 매물 · 단지 정보 자세히