잘못된 선택
2026.02.16
신축인데 실망스러운 점이 많습니다. 일단 방음이 너무 안돼요. 어느 정도냐구요? 옆집에서 무슨 대화를 나누는지 어미 하나 빠짐없이 알아들을 수…
서울특별시 광진구 중곡동 93-13 · 2025년 준공 · 261세대 · 전용 18.5~44.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 6평(18.5~19.1㎡) · 최근 12개월 20건
- 2억 5,850만원
- 매매 평당가 · 전용
- 4,598만원
- 중곡동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,650만원
- 23.3㎡(전용 7평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 198건
- 전용 평당 4,598만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,400만원
- 2026년 · 210호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
백악관타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백악관타워 전용면적은 5종(18.5~44.8㎡)이며 전용 6평(18.5~19.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 4,598만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 600만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 600만원 / 43만원146건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(18.5~19.1㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 2억 5,850만원(평당 4,611만원), 월세 99건 중앙값 보증금 1억 600만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.31 13층 2억 5,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 7평(23.3㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 3억 2,125만원(평당 4,549만원), 월세 7건 중앙값 보증금 1억 800만원·월 41만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.31 13층 3억 2,650만원이에요.
- 전용 14평(44.8㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 2억 800만원·월 74만원이에요.
- 전용 7평(23.6㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1억 2,900만원·월 49만원이에요.
- 전용 10평(33.6~33.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1억 3,700만원·월 75만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.5~19.1㎡전용 6평대표 | 2억 5,850만원20건 | 4,611만원 | 2억 5,350만원4층 · 2025.10.31 | 2억 5,950만원13층 · 2025.10.31 | - | 1억 600/43만원99건 | 매매 20 · 전세 0 · 월세 99 |
| 23.3㎡전용 7평 | 3억 2,125만원30건 | 4,549만원 | 3억 1,150만원3층 · 2025.10.31 | 3억 2,650만원13층 · 2025.10.31 | - | 1억 800/41만원7건 | 매매 30 · 전세 0 · 월세 9 |
| 44.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2억 800/74만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 23.6㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 1억 2,900/49만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 33.6~33.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1억 3,700/75만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 10월부터 최고가
- 2억 5,950만원 2025.10.31 · 13층
- 최근 거래
- 2억 5,950만원 2025.10.31 · 15층
- 비교 거래
- 20건 2025년 10월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가백악관타워 매매 평당가는 4,598만원이에요. 중곡동 전체 3,644만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광진구 전체 6,232만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 욱현하이브Ⅲ 2,971만원, 중곡2단지 3,653만원, 중곡1단지 3,185만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
백악관타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백악관타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.31 백악관타워 23.3㎡(전용 7평) 3층 3억 1,150만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.31 백악관타워 23.3㎡(전용 7평) 3층 3억 1,350만원, 2025.10.31 백악관타워 18.5㎡(전용 6평) 4층 2억 5,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.5㎡(전용 6평)~23.3㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.31 23.3㎡(전용 7평) 13층 백악관타워동의 3억 2,650만원, 최저가는 2025.10.31 18.5㎡(전용 6평) 4층의 2억 5,350만원이에요.
- 백악관타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 백악관타워 18.8㎡(전용 6평) 9층 보증금 8,600만원, 월 52만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 백악관타워 44.8㎡(전용 14평) 8층 보증금 2억 800만원, 월 74만원, 2026.08.20 백악관타워 18.8㎡(전용 6평) 6층 보증금 8,600만원, 월 52만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.5㎡(전용 6평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,350만원2025.10.31 계약 · 18.5㎡(전용 6평) · 4층 · 백악관타워동
전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.6억2.6억
12개월 중앙값2억 5,850만원전용 평당 4,611만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가2억 5,950만원13층 · 2025.10.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 4층 | 2억 5,350만원18.5㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 5층 | 2억 5,450만원18.5㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 5층 | 2억 5,450만원18.5㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 6층 | 2억 5,600만원18.5㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 7층 | 2억 5,750만원18.5㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 백악관타워동 | 18.5㎡(전용 6평) | 7층 | 2억 5,750만원18.5㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백악관타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰백악관타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잘못된 선택", "백악관타워"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
백악관타워
2026.01.15
장점: 지하철역과 버스정류장이 인접해있어서 출퇴근에 용이합니다. 주변에 아차산 먹자골목과 신성시장이 있어서 먹거리가 많은 편입니다…
백악관타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
중곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6중곡1단지 | 2.8 | 4건 | 3,185만원 |
중곡동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 90점, 교육 56점, 마트 65점, 병원 55점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 366건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 366건
치안
83
대중교통
90
교육
56
마트
65
병원
55
공원
87
아차산과 어린이대공원이 있어요.
2026.09.16
어린이 대공원 후문에서 가까워 저녁에 운동하기 좋아요. 근처에 아차산역도 있어 동네 앞, 뒷면이 푸르릅니다. 사계절을 온몸으로 느낄 수 있어요.…
조용하고 쾌적한 동네.
2026.09.08
1. 굉장히 조용하고 산과 가까운 동네라 살기는 괜찮은것같아요. 2.정신병원이 있었는데 요즘 개편해서 복합의료단지로 바뀌고 나서 일자리가 많이…
숨어있는 맛집이 많은 동네
2026.09.03
이 동네 살면서 제일 좋았던 점은 오래된 맛집들과 배달을 시켜도 왠먼해서는 다 맛있다는점 맛없으면 자로 망하는동네러고 하네요 토박이 분들도 많으…
중곡동 전체 시세와 단지 비교는 중곡동 아파트 시세에서 보세요.
백악관타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt백악관타워 아파트는 261세대 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 50건은 전체 세대의 약 19.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 108대(세대당 0.41대), 승강기 2대, 2025년 7월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 79대, 전기차 충전기 6대예요.
- 세대수
- 261세대 (60㎡ 이하 160 · 60~85㎡ 69 · 85~135㎡ 32)
- 거래된 동
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.07.08
- 지번
- 광진구 중곡동 93-13
- 도로명
- 서울 광진구 천호대로 643
- 거래된 전용면적
- 19㎡(전용 6평) · 23㎡(전용 7평) · 45㎡(전용 14평) · 24㎡(전용 7평) · 34㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 108대 · 세대당 0.41대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.72% · 건폐율 58.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 우암건설
- 보안·충전
- CCTV 79대 · 전기차 충전기 6대
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백악관타워은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 499.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률499.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백악관타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(210호, 1억 5,900만원~3억 6,600만원).
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- 전용 19㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,850만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 1억 6,900만원, 23㎡ 2억 400만원, 24㎡ 2억 500만원, 34㎡ 2억 9,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 (18.5~19.1) | 1억 6,900만원 | 126호 | 2억 5,850만원 | 65% |
| 23㎡ · 전용 7평 | 2억 400만원 | 39호 | 3억 2,125만원 | 64% |
| 24㎡ · 전용 7평 | 2억 500만원 | 20호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 (33.6~33.9) | 2억 9,300만원 | 4호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 3억 5,900만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,400만원 | 210호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 1억 6,900만원 기준 백악관타워의 연간 보유세는 약 15.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 23㎡전용 7평 | 2억 400만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.2만원 |
| 24㎡전용 7평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 2억 9,300만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29.2만원 |
| 45㎡전용 14평 | 3억 5,900만원 | 13.6만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분백악관타워의 2026년 7월 관리비는 총 5,064만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 3,102원)이에요.
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- 공용관리비 3,069만원(인건비 2,192만원 · 청소비 572만원 · 부대비용 106만원 순), 개별사용료 1,995만원(전기료 1,534만원 · 수도료 431만원 · 건물보험료 24만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당3,102원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,069만원단지 전체 · 월
개별사용료1,995만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 12곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%117,597원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%76,430원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,192만원 | 8만원 | 43% |
| 전기료개별사용료 | 1,534만원 | 6만원 | 30% |
| 청소비공용관리비 | 572만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 431만원 | 2만원 | 9% |
| 부대비용공용관리비 | 106만원 | 4,052원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 96만원 | 3,669원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 39만원 | 1,492원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 32만원 | 1,222원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 24만원 | 901원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 19만원 | 728원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 21만원 | 812원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m경복초등학교
가까운 중학교1.0km대원국제중학교
가까운 고등학교400m선화예술고등학교
- 초등학교경복초등학교500m직선거리
- 초등학교서울광진초등학교700m직선거리
- 중학교대원국제중학교1.0km직선거리
- 고등학교선화예술고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구중곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백악관타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 19㎡최근 12개월 전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,611만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,566만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 7건 | 4,566만원 |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 4,611만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 백악관타워 전월세 146건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(146건)이에요.
- 매매 50건 중 직거래 50건, 중개 거래 0건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 340만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(광진구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,897만원이 필요합니다.
- 1억 340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 5,850만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 340만원 |
| 필요 현금취득세 284만원 · 중개보수 103만원 포함 | 약 1억 5,897만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중곡동 21곳중곡동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 백악관타워의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 호동(평당 3,861만원), 가장 싼 곳은 삼보드림(평당 2,492만원)이에요.
리마크빌군자실거래 없음2022년 · 299세대★ 4.6 (8)
욱현하이브Ⅲ-35%2,971만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.082012년 · 82세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)중곡2단지-21%3,653만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081976년 · 12개월 12건★ 3.3 (3)
중곡1단지-31%3,185만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.081976년 · 270세대 · 12개월 14건★ 2.8 (4)
타워캐슬실거래 없음2012년★ 4.5 (4)에스케이-20%3,678만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.051999년 · 182세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)성원-39%2,782만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.071998년 · 91세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)엘림퍼스트중곡동-27%3,362만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092021년 · 21세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)
삼민-36%2,935만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091995년 · 36세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
백악관타워 자주 묻는 질문
백악관타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 50건 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 4,598만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 6평(18.5~19.1㎡)은 2억 5,850만원이에요.백악관타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 146건 중앙값은 보증금 1억 600만원, 월 43만원이에요.백악관타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(18.5~19.1㎡) 119건, 전용 7평(23.3㎡) 39건, 전용 14평(44.8㎡) 18건, 전용 7평(23.6㎡) 18건, 전용 10평(33.6~33.9㎡) 4건이에요. 전용 6평(18.5~19.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백악관타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.31 23.3㎡(전용 7평) 13층 백악관타워동의 3억 2,650만원, 최저가는 2025.10.31 18.5㎡(전용 6평) 4층의 2억 5,350만원이에요.백악관타워 가격은 중곡동에서 비싼 편인가요?
백악관타워 매매 평당가는 4,598만원이에요. 중곡동 전체 3,644만원보다 26% 높아요. 광진구 전체 6,232만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 욱현하이브Ⅲ 2,971만원, 중곡2단지 3,653만원, 중곡1단지 3,185만원 중에서는 가장 높은 편이에요.백악관타워 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,611만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,566만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.백악관타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.백악관타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 6평(18.5~19.1㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 340만원이에요. 규제지역(광진구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,897만원이 필요합니다. 1억 340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.백악관타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 백악관타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(210호, 1억 5,900만원~3억 6,600만원). 전용 19㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,850만원의 약 65%이에요.백악관타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 백악관타워 전월세 146건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(146건)이에요. 매매 50건 중 직거래 50건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 50건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백악관타워(중곡동 93-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
백악관타워 매물 · 단지 정보 자세히