아차산과 어린이대공원이 있어요.
2026.09.16
어린이 대공원 후문에서 가까워 저녁에 운동하기 좋아요. 근처에 아차산역도 있어 동네 앞, 뒷면이 푸르릅니다. 사계절을 온몸으로 느낄 수 있어요.…
서울특별시 광진구 중곡동 130-1 · 2004년 준공 · 전용 84.3~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 5억 200만원
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 84.3㎡(전용 25평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,950만원
- 2026년 · 18호
그린트리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그린트리 전용면적은 2종(84.3~84.9㎡)이며 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 200만원(평당 1,960만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | 6억 5,000만원4층 · 2025.03.24 | 6억 5,000만원4층 · 2025.03.24 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
그린트리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그린트리 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.24 그린트리 84.3㎡(전용 25평) 4층 6억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 3월 84.3㎡(전용 25평) 4층 6억 5,000만원이에요.
- 그린트리 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.21 그린트리 84.9㎡(전용 26평) 2층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 그린트리 84.5㎡(전용 26평) 4층 5억 400만원, 2024.12.21 그린트리 84.3㎡(전용 25평) 6층 4억 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.24 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 6억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그린트리 실거주 후기
실거주 후기중곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 90점, 교육 56점, 마트 65점, 병원 55점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 366건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 366건
치안
83
대중교통
90
교육
56
마트
65
병원
55
공원
87
조용하고 쾌적한 동네.
2026.09.08
1. 굉장히 조용하고 산과 가까운 동네라 살기는 괜찮은것같아요. 2.정신병원이 있었는데 요즘 개편해서 복합의료단지로 바뀌고 나서 일자리가 많이…
숨어있는 맛집이 많은 동네
2026.09.03
이 동네 살면서 제일 좋았던 점은 오래된 맛집들과 배달을 시켜도 왠먼해서는 다 맛있다는점 맛없으면 자로 망하는동네러고 하네요 토박이 분들도 많으…
중곡동 전체 시세와 단지 비교는 중곡동 아파트 시세에서 보세요.
그린트리 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2004년
- 지번
- 광진구 중곡동 130-1
- 도로명
- 천호대로117길 25
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그린트리은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 그린트리 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,950만원이에요(18호, 3억 4,600만원~5억 7,100만원).
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- 면적별로는 84㎡ 3억 8,100만원, 85㎡ 3억 7,800만원, 141㎡ 5억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 8,100만원 | 7호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.9) | 3억 7,800만원 | 10호 | - | - |
| 141㎡ · 전용 43평 | 5억 7,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 7,950만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 7,800만원 기준 그린트리의 연간 보유세는 약 41.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 15.3만원에 도시지역분·지방교육세 26.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 3억 8,100만원 | 15.5만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,800만원 | 15.3만원특례세율 | 26.4만원 | - | 41.6만원 |
| 141㎡전용 43평 | 5억 7,100만원 | 32.2만원특례세율 | 41.6만원 | - | 73.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
중곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울용곡초등학교
가까운 중학교100m대원국제중학교
가까운 고등학교100m대원외국어고등학교
- 초등학교서울용곡초등학교600m직선거리
- 중학교대원국제중학교100m직선거리
- 고등학교대원외국어고등학교100m직선거리
- 고등학교대원고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
중곡동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구중곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료중곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중곡동 21곳백악관타워4,598만원전용 평당최근 3억 1,150만원 · 25.102025년 · 261세대 · 12개월 50건★ 3.8 (2)
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욱현하이브Ⅲ2,971만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.082012년 · 82세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)중곡2단지3,653만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081976년 · 12개월 12건★ 3.3 (3)
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그린트리 자주 묻는 질문
그린트리 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 5억 200만원이에요.그린트리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.9㎡) 3건, 전용 25평(84.3㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그린트리 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 84.3㎡(전용 25평) 4층 6억 5,000만원이에요.그린트리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 151만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그린트리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 그린트리 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,950만원이에요(18호, 3억 4,600만원~5억 7,100만원). 면적별로는 84㎡ 3억 8,100만원, 85㎡ 3억 7,800만원, 141㎡ 5억 7,100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그린트리(중곡동 130-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
그린트리 매물 · 단지 정보 자세히