어린 시절을 함께한 아파트
2026.01.10
어린 시절을 함께한 아파트. 옆 아파트인 염광 아파트를 통해 가는 지름길이 있는데 밤엔 빨간 가로등이 켜지고 몰려있는 중고등학생 무리에 어린 마…
서울특별시 노원구 중계동 435-1 · 1991년 준공 · 313세대 3개 동 · 전용 71.8~84.4㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.3~84.4㎡) · 최근 12개월 11건
- 7억 2,500만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,782만 → 지금 2,901만
- 전세 중앙값
- 4억 8,300만원
- 12개월 14건 · 전세가율 67.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,813만원
- 중계동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 7,000만원
- 84.3㎡(31평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 98건
- 전용 평당 2,813만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,300만원
- 2026년 · 313호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중계현대2차(4동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중계현대2차(4동) 전용면적은 2종(71.8~84.4㎡)이며 31평형(전용 84.3~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 1,750만원, 전용 평당가는 2,813만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,300만원(평당 1,893만원), 전세가율은 약 67.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.3~84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,377만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 117만원이에요.
전세가율67.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,000만원 / 117만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.3~84.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 7억 2,500만원(평당 2,842만원), 전세 12건 중앙값 4억 8,300만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 2,000만원·월 117만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.11 11층 7억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3~84.4㎡31평형대표공급 101.6㎡ · 101A타입 · 전용률 83% | 7억 2,500만원11건 | 2,842만원 | 7억 1,000만원3층 · 2026.07.20 | 7억 7,000만원11층 · 2025.10.11 | 4억 8,300만원12건 | 1억 2,000/117만원6건 | 매매 28 · 전세 44 · 월세 13 |
| 71.8㎡26평형공급 86.4㎡ · 86타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 6억6층 · 2025.11.14 | 6억 3,000만원13층 · 2024.10.19 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중계현대2차(4동) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 2,971만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,469만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
2,901만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,901만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,744만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,469만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,783만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,764만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,971만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중계현대2차(4동) 아파트 전세 거래는 2026년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 2,500만원이 가장 높았고 2026년 4월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(2건)보다 500% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
5억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 2,832만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 8,300만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 7,000만원 2021.08.27 · 10층
- 최근 거래
- 7억 1,000만원 2026.07.20 · 3층
- 비교 거래
- 107건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중계현대2차(4동) 매매 평당가는 2,813만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
중계현대2차(4동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중계현대2차(4동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 중계현대2 84.3㎡(31평형) 3층 7억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.16 중계현대2 84.3㎡(31평형) 13층 7억 4,000만원, 2026.07.03 중계현대2 84.3㎡(31평형) 15층 7억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.8㎡(전용 22평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.11 84.3㎡(31평형) 11층 202동의 7억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 71.8㎡(26평형) 6층의 6억이에요.
- 중계현대2차(4동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 중계현대2 84.3㎡(31평형) 10층 5억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 중계현대2 84.3㎡(31평형) 8층 4억 7,000만원, 2026.08.27 중계현대2 84.3㎡(31평형) 12층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.8㎡(전용 22평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 중계현대2차(4동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 중계현대2 84.3㎡(31평형) 11층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.12 중계현대2 71.8㎡(26평형) 8층 보증금 3억 2,000만원, 월 40만원, 2026.02.09 중계현대2 84.3㎡(31평형) 10층 보증금 4억 7,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 71.8㎡(전용 22평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,000만원2026.07.20 계약 · 84.3㎡(31평형) · 3층
31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.1억
6.3억6.7억7.3억7.7억
12개월 중앙값7억 2,500만원전용 평당 2,842만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가7억 7,000만원11층 · 2025.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 84.3㎡(31평형) | 3층 | 7억 1,000만원84.3㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 84.3㎡(31평형) | 13층 | 7억 4,000만원84.3㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 201동 | 84.3㎡(31평형) | 15층 | 7억 6,000만원84.3㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 202동 | 84.3㎡(31평형) | 15층 | 7억84.3㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 2층 | 6억 3,000만원84.3㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 9층 | 7억 4,000만원84.3㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 9층 | 6억 9,500만원84.3㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 11층 | 7억 1,000만원84.3㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 15층 | 7억 2,500만원84.3㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 202동 | 84.3㎡(31평형) | 11층 | 7억 7,000만원84.3㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 201동 | 84.3㎡(31평형) | 4층 | 7억 5,800만원84.3㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 203동 | 84.4㎡(31평형) | 14층 | 6억 7,000만원84.4㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 9층 | 7억 3,800만원84.3㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 8층 | 7억 2,500만원84.3㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | 202동 | 84.3㎡(31평형) | 4층 | 7억 1,200만원84.3㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 201동 | 84.3㎡(31평형) | 1층 | 6억 4,000만원84.3㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 4층 | 7억 2,000만원84.3㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 203동 | 84.3㎡(31평형) | 10층 | 6억 6,000만원84.3㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중계현대2차(4동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중계현대2차(4동) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.3, 인프라 3.8, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "어린 시절을 함께한 아파트", "층간소음 없음", "오래되었지만 학군은 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.8
내부
3.3
인프라
3.8
교통
3.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
층간소음 없음
2025.10.15
1층이다보니 출입시 편합니다. 그리고 층간소음에 피로한 분들한테는 특히 저학년의 자녀가 있으신 경우에는 여느 아파트단지와 마찬가지로 최고의 편의…
오래되었지만 학군은 좋아요
2025.02.17
건물은 오래되어서 불편하지만 학군이좋고 주변환경도 좋아요 교통은 버스노선이 별로 없어요 편의시설은 시장과 마트가 가까이있고 학교도 가까이 있어…
중계현대2차(4동) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 92점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 226건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
92
병원
85
공원
96
아파트라
2026.09.01
아까적은 내용을 제외하도는 장점은 산과 공원 대중교통이 편했음 그땨장시는 운동을 좋아할시기가 아나라서 주변이 다 아파트 삭하다거 느끼고 있았음…
서울의 마지막 끝자락
2026.08.17
동네가 오래되었고 학군이나 학원가가 잘 되어있습니다 영화관 있고 롯데백화점 있습니다 노원역 근처가면 길거리 노점도 있고 은행사거리 가면 맛집과…
역네귄에 가까이에 학교와학원이 있고 생활하기좋아요
2026.08.15
산책로도 코앞에있어서 운동하기 좋고 반려견들도 많이 키워서 반려인들에게는 더 좋은환경입니다 상계역이 가까이에있고 노원역까지도 산책로로 걸어가…
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
중계현대2차(4동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt중계현대2차(4동)는 국토교통부 실거래 신고에 중계현대2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 중계현대2차(4동) 아파트는 313세대 · 3개 동 · 1991년 2월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1991년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 86타입은 공급 86.4㎡·전용 71.8㎡(전용률 83%), 101A타입은 공급 101.6㎡·전용 84.3㎡(전용률 83%), 101B타입은 공급 101.6㎡·전용 84.4㎡(전용률 83%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 146대(세대당 0.47대), CCTV 45대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 7호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중계초등학교) 중학교(중계중학교)이에요.
- 세대수
- 313세대 (60~85㎡ 313)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1991년 2월
- 지번
- 노원구 중계동 435-1
- 도로명
- 서울 노원구 한글비석로15길 51
- 타입
- 86타입 전용 71.8㎡ · 101A타입 전용 84.3㎡ · 101B타입 전용 84.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 146대 (지상 117 · 지하 29) · 세대당 0.47대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 7호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중계초등학교) 중학교(중계중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중계4동 주민센터) 병원(백병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트 중계점) 공원(불암산 힐링타운)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중계현대2차(4동)은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중계현대2차(4동) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(313호, 3억 4,200만원~4억 5,700만원).
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- 전용 84㎡는 4억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 2,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 3억 7,600만원, 84㎡ 4억 4,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 26평형 | 3억 7,600만원 | 56호 | 6억 | 63% |
| 84㎡ · 31평형 (84.3~84.4) | 4억 4,700만원 | 257호 | 7억 2,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 4,300만원 | 313호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 4,700만원 기준 중계현대2차(4동)의 연간 보유세는 약 53.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.3만원에 도시지역분·지방교육세 31.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 4,700만원 | 21.3만원특례세율 | 31.8만원 | - | 53.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 313세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중계현대2차(4동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 중계현대2차(4동)는 201동부터 203동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 202동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 203동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중계현대2차(4동)의 2026년 7월 관리비는 총 8,161만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 3,176원)이에요.
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- 공용관리비 4,611만원(인건비 1,695만원 · 경비비 1,632만원 · 청소비 466만원 순), 개별사용료 3,549만원(전기료 2,157만원 · 수도료 590만원 · 급탕비 454만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당3,176원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,611만원단지 전체 · 월
개별사용료3,549만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 62% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%147,323원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%113,402원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,157만원 | 7만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 1,695만원 | 5만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,632만원 | 5만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 590만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 466만원 | 1만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 454만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 448만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 161만원 | 5,131원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 118만원 | 3,754원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 82만원 | 2,613원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 359만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울원광초등학교
가까운 중학교100m중계중학교
가까운 고등학교500m미래산업과학고등학교
- 초등학교서울원광초등학교200m직선거리
- 초등학교서울중계초등학교300m직선거리
- 중학교중계중학교100m직선거리
- 고등학교미래산업과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중계현대2차(4동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 6,000만원(11건), 2025년 7억 2,000만원(11건), 2026년 7억 1,000만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 3,000만원, 2025년 4억 5,750만원, 2026년 4억 8,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6억 6,000만원11건 | 2,705만원 | 11건 | 4억 3,000만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 7억 2,000만원11건 | 2,822만원 | 11건 | 4억 5,750만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 7억 1,000만원8건 | 2,783만원 | 8건 | 4억 8,300만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 84㎡최근 12개월 31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,901만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,872만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 2,901만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 2,872만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(2,971만원), 가장 낮은 곳은 203동(2,783만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중계현대2차(4동) 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(12건), 신규 40%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 145만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,000만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 5,252만원이 필요합니다.
- 2억 9,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 9,000만원 |
| 필요 현금취득세 1,462만원 · 중개보수 290만원 포함 | 약 4억 5,252만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 147만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 189만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 61곳중계동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 중계현대2차(4동)의 전용 평당가는 36번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,226만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+42%4,007만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091990년 · 3,481세대 · 12개월 165건★ 4.4 (20)중계주공5단지+36%3,825만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081992년 · 2,328세대 · 12개월 96건★ 3.9 (29)
중계무지개+35%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-5%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+72%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+1%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)
중계청구3차+86%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+21%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+33%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)
중계무지개+35%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-5%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+72%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+1%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)중계청구3차+86%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+21%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+33%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)매물·실거주 후기 더 보기
중계현대2차(4동) 자주 묻는 질문
중계현대2차(4동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 7억 1,750만원, 전용 평당가는 2,813만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.3~84.4㎡)은 7억 2,500만원이에요.중계현대2차(4동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 4억 8,300만원이에요. 전세가율은 약 67.3%이에요. 31평형(전용 84.3~84.4㎡)은 4억 8,300만원이에요.중계현대2차(4동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 117만원이에요.중계현대2차(4동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.3~84.4㎡) 85건, 26평형(전용 71.8㎡) 13건이에요. 31평형(전용 84.3~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중계현대2차(4동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.11 84.3㎡(31평형) 11층 202동의 7억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 71.8㎡(26평형) 6층의 6억이에요.중계현대2차(4동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중계현대2차(4동) 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
중계현대2차(4동) 매매 평당가는 2,813만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 20% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.중계현대2차(4동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,901만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,872만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.중계현대2차(4동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 145만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중계현대2차(4동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,000만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 5,252만원이 필요합니다. 2억 9,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.중계현대2차(4동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중계현대2차(4동) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(313호, 3억 4,200만원~4억 5,700만원). 전용 84㎡는 4억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 2,500만원의 약 62%이에요.중계현대2차(4동) 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중계현대2차(4동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중계현대2차(4동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중계현대2차(4동) 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(12건), 신규 40%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중계현대2차(4동)(중계동 435-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
중계현대2차(4동) 매물 · 단지 정보 자세히