오래된 주공아파트지만 주변환경이 좋음
2026.10.13
아파트는 오래됐지만 주변에 불암산이 가까이있어 가볍게 가족과 등산하기에좋고 공원이 주변에 많아서 학생들이 공부하는데도 시설이 없기 때문에 학생들…
서울특별시 노원구 중계동 359-1 · 1992년 준공 · 2,328세대 18개 동 · 전용 38.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 44.5~44.9㎡) · 최근 12개월 44건
- 4억 9,700만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,304만 → 지금 4,235만
- 전세 중앙값
- 3억 2,650만원
- 12개월 162건 · 전세가율 51.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,880만원
- 중계동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 5,000만원
- 84.8㎡(32평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 1,535건
- 전용 평당 3,880만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,500만원
- 2026년 · 2,328호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 30건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.08
중계주공5단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월중계주공5단지 전용면적은 5종(38.6~84.8㎡)이며 18평형(전용 44.5~44.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,250만원, 전용 평당가는 3,880만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,650만원(평당 2,007만원), 전세가율은 약 51.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다.
- 18평형(전용 44.5~44.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,496만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율51.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원207건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 44.5~44.9㎡)은 최근 12개월 매매 44건 중앙값 4억 9,700만원(평당 3,674만원), 전세 50건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 82건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.23 12층 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 24평형(전용 58.5㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 7억 7,000만원(평당 4,354만원), 전세 49건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 43건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 10층 9억이에요.
- 15평형(전용 38.6㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4억 1,000만원(평당 3,508만원), 전세 20건 중앙값 2억, 월세 56건 중앙값 보증금 1,000만원·월 79만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.17 14층 5억 500만원이에요.
- 29평형(전용 76.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 10억 2,000만원(평당 4,407만원), 전세 19건 중앙값 5억 3,500만원, 월세 12건 중앙값 보증금 4억 2,500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 4층 11억 4,000만원이에요.
- 32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 11억 3,500만원(평당 4,425만원), 전세 24건 중앙값 6억 3,500만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3억·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 13층 12억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.5~44.9㎡18평형대표공급 59.2㎡ · 59B타입 · 전용률 75.2% | 4억 9,700만원44건 | 3,674만원 | 5억 1,500만원9층 · 2026.10.12 | 6억12층 · 2026.09.23 | 2억 1,000만원50건 | 2,000/80만원82건 | 매매 88 · 전세 199 · 월세 246 |
| 58.5㎡24평형공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 72.8% | 7억 7,000만원23건 | 4,354만원 | 8억 8,000만원12층 · 2026.10.17 | 9억10층 · 2026.07.31 | 3억 7,000만원49건 | 5,000/120만원43건 | 매매 67 · 전세 202 · 월세 121 |
| 38.6㎡15평형공급 50.4㎡ · 50타입 · 전용률 76.7% | 4억 1,000만원16건 | 3,508만원 | 4억 9,500만원3층 · 2026.10.23 | 5억 500만원14층 · 2026.10.17 | 2억20건 | 1,000/79만원56건 | 매매 40 · 전세 76 · 월세 187 |
| 76.5㎡29평형공급 94.3㎡ · 94타입 · 전용률 81.2% | 10억 2,000만원6건 | 4,407만원 | 11억 4,000만원4층 · 2026.07.20 | 11억 4,000만원4층 · 2026.07.20 | 5억 3,500만원19건 | 4억 2,500/45만원12건 | 매매 26 · 전세 87 · 월세 44 |
| 84.8㎡32평형공급 104.5㎡ · 104타입 · 전용률 81.2% | 11억 3,500만원15건 | 4,425만원 | 12억 5,000만원13층 · 2026.09.11 | 12억 5,000만원13층 · 2026.09.11 | 6억 3,500만원24건 | 3억/135만원14건 | 매매 30 · 전세 78 · 월세 44 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중계주공5단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 16건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,348만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,277만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(65건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.5건이에요.
4,235만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 4,235만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 4,211만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4,348만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 4,117만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3,819만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 3,695만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3,678만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3,896만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 3,675만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4,213만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 4,173만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중계주공5단지 아파트 전세 거래는 2025년 1월 30건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 72건으로 직전 6개월(90건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.5건이에요.
4억 700만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 4억 700만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 14건 | 3억 345만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 2억 7,600만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 26건 | 3억 6,375만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 4억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 7,000만원 2021.07.27 · 5층
- 최근 거래
- 5억 1,500만원 2026.10.12 · 9층
- 비교 거래
- 362건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중계주공5단지 매매 평당가는 3,880만원이에요. 중계동 전체 3,622만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,497만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,172만원, 중계무지개 3,969만원, 중계주공2단지 2,716만원 중에서는 중간 편이에요.
중계주공5단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월중계주공5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 주공5 38.6㎡(15평형) 3층 4억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.17 주공5 58.5㎡(24평형) 12층 8억 8,000만원, 2026.10.17 주공5 38.6㎡(15평형) 14층 5억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 84.8㎡(32평형) 13층의 12억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 44.5㎡(18평형) 6층의 3억 5,000만원이에요.
- 중계주공5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 주공5 76.5㎡(29평형) 14층 6억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.10 주공5 58.5㎡(24평형) 5층 3억 2,500만원, 2026.11.07 주공5 58.5㎡(24평형) 10층 4억 6,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 중계주공5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 주공5 58.5㎡(24평형) 9층 보증금 2억 6,250만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 주공5 44.5㎡(18평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2026.11.07 주공5 38.6㎡(15평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,500만원2026.10.12 계약 · 44.9㎡(18평형) · 9층 · 504동
18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매가 분포
36개월 88건최근 12개월 44건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
3.5억4.7억6억
12개월 중앙값4억 9,700만원전용 평당 3,674만원
같은 면적 · 12개월 거래44건
36개월 최고가6억12층 · 2026.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 504동 | 44.9㎡(18평형) | 9층 | 5억 1,500만원44.9㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | - | 44.5㎡(18평형) | 13층 | 4억 9,000만원44.5㎡(18평형) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.23 | - | 44.9㎡(18평형) | 12층 | 6억44.9㎡(18평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | - | 44.5㎡(18평형) | 11층 | 5억 7,500만원44.5㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 44.5㎡(18평형) | 2층 | 5억 5,900만원44.5㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 44.9㎡(18평형) | 5층 | 5억 3,000만원44.9㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 44.5㎡(18평형) | 12층 | 5억 5,900만원44.5㎡(18평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 44.5㎡(18평형) | 15층 | 5억 1,000만원44.5㎡(18평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 44.5㎡(18평형) | 11층 | 5억 2,000만원44.5㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 44.5㎡(18평형) | 2층 | 5억 3,000만원44.5㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중계주공5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중계주공5단지 실거주 후기는 자리톡에 30건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.6, 인프라 4.5, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 주공아파트지만 주변환경이 좋음", "학부모라면 당연 선택단지~^*", "교통은 불편하지만 자연 경관을 즐길 수 있는 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 30건
단지
3.6
내부
3.6
인프라
4.5
교통
3.9
후기 30건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학부모라면 당연 선택단지~^*
2026.06.15
주공5단지는 학원들이 몰려 있는 은행사거리와 인접해있어좋습니다. 단지는 조용하고 평형대도 다양하게 있어 선택의 폭이 좋습니다. 최근 개발호재로…
교통은 불편하지만 자연 경관을 즐길 수 있는 곳
2026.05.15
근처 당현천 불암산이 가까워 동네 축제를 즐기기 좋음 다만 학생들이 너무 많다보니 사차선 내에서 자전거로 돈다던가 옥상 입구 흡연, 저녁시간대…
중계주공5단지 후기 29건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 93점, 병원 85점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 231건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 231건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
93
병원
85
공원
97
중계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 37위, 노원구 5곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(225위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 37위, 전국 215위중계동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 500위예요.
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
중계주공5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt중계주공5단지는 국토교통부 실거래 신고에 주공5로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 중계주공5단지 아파트는 2,328세대 · 18개 동 · 1992년 4월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 251건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1992년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 50타입은 공급 50.4㎡·전용 38.6㎡(전용률 76.7%), 59B타입은 공급 59.2㎡·전용 44.5㎡(전용률 75.2%), 58A타입은 공급 58.6㎡·전용 44.9㎡(전용률 76.7%), 80타입은 공급 80.3㎡·전용 58.5㎡(전용률 72.8%), 94타입은 공급 94.3㎡·전용 76.5㎡(전용률 81.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 1,500대(세대당 0.64대), CCTV 154대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 7호선 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 2,328세대 (60㎡ 이하 1,608 · 60~85㎡ 720)
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 1992년 4월
- 지번
- 노원구 중계동 359-1
- 도로명
- 서울 노원구 중계로 230
- 타입
- 50타입 전용 38.6㎡ · 59B타입 전용 44.5㎡ · 58A타입 전용 44.9㎡ · 80타입 전용 58.5㎡ · 94타입 전용 76.5㎡ · 104타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,500대 · 세대당 0.64대
- 승강기
- 42대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 154대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 7호선 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 30건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중계주공5단지은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중계주공5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,500만원이에요(2,328호, 2억 2,100만원~7억 3,700만원).
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- 전용 45㎡는 2억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,700만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 2억 5,000만원, 45㎡ 2억 9,400만원, 58㎡ 4억 5,700만원, 77㎡ 5억 9,850만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 2억 5,000만원 | 360호 | 4억 1,000만원 | 61% |
| 45㎡ · 18평형 (44.5~44.9) | 2억 9,400만원 | 720호 | 4억 9,700만원 | 59% |
| 58㎡ · 24평형 | 4억 5,700만원 | 528호 | 7억 7,000만원 | 59% |
| 77㎡ · 29평형 | 5억 9,850만원 | 360호 | 10억 2,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 32평형 | 7억 800만원 | 360호 | 11억 3,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 2,500만원 | 2,328호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2억 9,400만원 기준 중계주공5단지의 연간 보유세는 약 29.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2억 5,000만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.4만원 |
| 45㎡전용 14평 | 2억 9,400만원 | 9.6만원특례세율 | 19.6만원 | - | 29.3만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
| 77㎡전용 23평 | 5억 9,850만원 | 34.7만원특례세율 | 43.8만원 | - | 78.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 800만원 | 48.5만원특례세율 | 54.3만원 | - | 102.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 155세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중계주공5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 중계주공5단지는 501동부터 518동까지 18개 동, 최고 15층입니다.
- 18개 동이 모두 15층입니다.
동 18개와 주변 건물 98개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 508동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 510동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 511동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 512동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 513동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 5시간 |
| 514동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 515동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 516동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 517동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 518동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분중계주공5단지의 2026년 8월 관리비는 총 42,411만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,429원)이에요.
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- 공용관리비 21,318만원(경비비 8,270만원 · 인건비 7,477만원 · 청소비 2,806만원 순), 개별사용료 21,094만원(전기료 13,791만원 · 급탕비 2,632만원 · 난방비 2,462만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.08 기준
㎡당2,429원관리비 부과면적 기준
공용관리비21,318만원단지 전체 · 월
개별사용료21,094만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 5% 높음18만원
25.09
21만원
25.10
25만원
25.11
34만원
25.12
36만원
26.01
31만원
26.02
27만원
26.03
18만원
26.04
16만원
26.05
18만원
26.06
17만원
26.07
18만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 68곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%91,571원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%90,608원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 13,791만원 | 6만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 8,270만원 | 4만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 7,477만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 2,806만원 | 1만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,632만원 | 1만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 2,462만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 1,498만원 | 6,435원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 1,153만원 | 4,951원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 459만원 | 1,972원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 389만원 | 1,670원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,475만원 | 6,335원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울원광초등학교
가까운 초등학교200m서울을지초등학교
가까운 중학교300m을지중학교
가까운 고등학교500m불암고등학교
- 초등학교서울을지초등학교200m직선거리
- 초등학교서울원광초등학교통학구역400m직선거리
- 중학교을지중학교300m직선거리
- 고등학교불암고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중계주공5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 5,500만원(72건), 2025년 7억 900만원(82건), 2026년 5억 2,000만원(95건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 5,000만원, 2024년 2억 9,900만원, 2025년 3억 1,000만원, 2026년 3억 2,170만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 5,000만원23건 | 23건 |
| 2024년 | 6억 5,500만원72건 | 3,677만원 | 72건 | 2억 9,900만원226건 | 226건 |
| 2025년 | 7억 900만원82건 | 3,985만원 | 82건 | 3억 1,000만원243건 | 243건 |
| 2026년 | 5억 2,000만원95건 | 3,861만원 | 95건 | 3억 2,170만원150건 | 150건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 45㎡최근 12개월 18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,787만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,527만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 3,527만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 3,674만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 3,787만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 512동(4,355만원), 가장 낮은 곳은 502동(3,480만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 25% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 504동으로 36개월 34건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중계주공5단지 전월세 369건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(171건), 신규 52%(189건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 80건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 104건 중 직거래 3건, 중개 거래 101건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 71건(68%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 547만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 199만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,880만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 566만원이 필요합니다.
- 1억 9,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,880만원 |
| 필요 현금취득세 547만원 · 중개보수 199만원 포함 | 약 3억 566만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 100만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 129만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 59곳중계동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 중계주공5단지의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,285만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+8%4,172만원전용 평당최근 6억 · 26.101990년 · 3,481세대 · 12개월 166건★ 4.4 (20)
중계무지개+2%3,969만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.101991년 · 2,433세대 · 12개월 147건★ 3.9 (26)중계주공2단지-30%2,716만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.101992년 · 1,800세대 · 12개월 92건★ 3.8 (40)중계건영3차+25%4,867만원전용 평당최근 13억 8,500만원 · 26.101995년 · 948세대 · 12개월 36건★ 3.4 (9)중계주공7단지-26%2,886만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.101993년 · 630세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)중계주공6단지-10%3,486만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.101993년 · 600세대 · 12개월 38건★ 3.8 (19)
중계청구3차+36%5,285만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.101996년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.0 (9)중계주공8단지-1%3,823만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.101993년 · 696세대 · 12개월 41건★ 3.8 (18)중계주공4단지-3%3,752만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.101991년 · 690세대 · 12개월 31건★ 3.6 (9)
중계무지개+2%3,969만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.101991년 · 2,433세대 · 12개월 147건★ 3.9 (26)중계주공2단지-30%2,716만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.101992년 · 1,800세대 · 12개월 92건★ 3.8 (40)중계건영3차+25%4,867만원전용 평당최근 13억 8,500만원 · 26.101995년 · 948세대 · 12개월 36건★ 3.4 (9)중계주공7단지-26%2,886만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.101993년 · 630세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)중계주공6단지-10%3,486만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.101993년 · 600세대 · 12개월 38건★ 3.8 (19)중계청구3차+36%5,285만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.101996년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.0 (9)중계주공8단지-1%3,823만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.101993년 · 696세대 · 12개월 41건★ 3.8 (18)중계주공4단지-3%3,752만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.101991년 · 690세대 · 12개월 31건★ 3.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
중계주공5단지 자주 묻는 질문
중계주공5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 104건 중앙값은 5억 2,250만원, 전용 평당가는 3,880만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 44.5~44.9㎡)은 4억 9,700만원이에요.중계주공5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 162건 중앙값은 3억 2,650만원이에요. 전세가율은 약 51.7%이에요. 18평형(전용 44.5~44.9㎡)은 2억 1,000만원이에요.중계주공5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 207건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.중계주공5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 44.5~44.9㎡) 533건, 24평형(전용 58.5㎡) 390건, 15평형(전용 38.6㎡) 303건, 29평형(전용 76.5㎡) 157건, 32평형(전용 84.8㎡) 152건이에요. 18평형(전용 44.5~44.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중계주공5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 84.8㎡(32평형) 13층의 12억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 44.5㎡(18평형) 6층의 3억 5,000만원이에요.중계주공5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중계주공5단지 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
중계주공5단지 매매 평당가는 3,880만원이에요. 중계동 전체 3,622만원보다 7% 높아요. 노원구 전체 3,497만원보다는 11% 높아요. 같은 동 중계그린1단지 4,172만원, 중계무지개 3,969만원, 중계주공2단지 2,716만원 중에서는 중간 편이에요.중계주공5단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,787만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,527만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.중계주공5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 547만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 199만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중계주공5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 44.5~44.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,880만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 566만원이 필요합니다. 1억 9,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.중계주공5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중계주공5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,500만원이에요(2,328호, 2억 2,100만원~7억 3,700만원). 전용 45㎡는 2억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,700만원의 약 59%이에요.중계주공5단지 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중계주공5단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중계주공5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중계주공5단지 전월세 369건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(171건), 신규 52%(189건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 80건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중계주공5단지(중계동 359-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동은 살기 좋은 동네인가요?
중계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 37위, 노원구 5곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(225위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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