사방이 아파트
2025.12.22
학원이 주변에 많아서 학부모들에게 최적화된 곳입니다. 주변에 아이들을 위한 시설이 많고 대중교통이 편리해서 이동할때 유용합니다. 맛집들도 많아서…
서울특별시 노원구 중계동 360-2 · 1996년 준공 · 780세대 9개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 34건
- 13억 4,000만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,914만 → 지금 5,363만
- 전세 중앙값
- 7억 6,500만원
- 12개월 73건 · 전세가율 57.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,226만원
- 중계동 중앙값보다 48% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 3,000만원
- 84.8㎡(32평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 454건
- 전용 평당 5,226만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 9,500만원
- 2026년 · 780호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중계청구3차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중계청구3차 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억 4,000만원, 전용 평당가는 5,226만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 6,500만원(평당 2,983만원), 전세가율은 약 57.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,673만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 178만원이에요.
전세가율57.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 178만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 34건 중앙값 13억 4,000만원(평당 5,226만원), 전세 73건 중앙값 7억 6,500만원, 월세 27건 중앙값 보증금 3억·월 178만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 14층 14억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡32평형대표공급 104.6㎡ · 104타입 · 전용률 81% | 13억 4,000만원34건 | 5,226만원 | 13억 4,000만원1층 · 2026.07.27 | 14억 3,000만원14층 · 2026.07.11 | 7억 6,500만원73건 | 3억/178만원27건 | 매매 98 · 전세 266 · 월세 90 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중계청구3차 아파트 매매 거래는 2024년 7월 11건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,382만원이 가장 높았고 2025년 1월 4,290만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(20건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
5,363만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5,363만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,070만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5,285만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 5,324만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 5,382만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4,817만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5,206만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,758만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 5,031만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5,226만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중계청구3차 아파트 전세 거래는 2024년 12월 15건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 8억 1,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 6억 270만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(44건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
7억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 6,650만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7억 2,450만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 7억 6,575만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 8억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 7억 8,875만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 3,000만원 2026.07.11 · 14층
- 최근 거래
- 13억 4,000만원 2026.07.27 · 1층
- 비교 거래
- 416건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중계청구3차 매매 평당가는 5,226만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 48% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 52% 높아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
중계청구3차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중계청구3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 청구3 84.8㎡(32평형) 1층 13억 4,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 청구3 84.8㎡(32평형) 4층 13억 8,000만원, 2026.07.11 청구3 84.8㎡(32평형) 14층 14억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.11 84.8㎡(32평형) 14층의 14억 3,000만원, 최저가는 2025.12.11 84.8㎡(32평형) 6층의 11억 5,000만원이에요.
- 중계청구3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 청구3 84.8㎡(32평형) 9층 7억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 청구3 84.8㎡(32평형) 9층 7억 6,650만원, 2026.07.24 청구3 84.8㎡(32평형) 12층 7억 2,450만원이에요.
- 중계청구3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 청구3 84.8㎡(32평형) 10층 보증금 2억 9,900만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 청구3 84.8㎡(32평형) 15층 보증금 6억 8,250만원, 월 42만원, 2026.08.26 청구3 84.8㎡(32평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 178만원이에요.
최근 매매 실거래가13억 4,000만원2026.07.27 계약 · 84.8㎡(32평형) · 1층
32평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 98건최근 12개월 34건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
11억12억13억14억
12개월 중앙값13억 4,000만원전용 평당 5,226만원
같은 면적 · 12개월 거래34건
36개월 최고가14억 3,000만원14층 · 2026.07.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | - | 84.8㎡(32평형) | 1층 | 13억 4,000만원84.8㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.8㎡(32평형) | 4층 | 13억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.8㎡(32평형) | 14층 | 14억 3,000만원84.8㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 84.8㎡(32평형) | 4층 | 13억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 84.8㎡(32평형) | 1층 | 12억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 106동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 13억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 84.8㎡(32평형) | 5층 | 13억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 14억84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 13억 6,000만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 109동 | 84.8㎡(32평형) | 9층 | 13억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 109동 | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 13억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 13억 500만원84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 109동 | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 13억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 105동 | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 14억 1,000만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 106동 | 84.8㎡(32평형) | 12층 | 13억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 13억 2,000만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 105동 | 84.8㎡(32평형) | 9층 | 14억 2,000만원84.8㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 13억 2,000만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 13억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 13억 1,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중계청구3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중계청구3차 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 5.0, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사방이 아파트", "쥬아", "중계 청구3차"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 9건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
5.0
교통
3.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쥬아
2025.09.08
단지가 깔끔하게 유지되고 경비실분들 친절합니다 학원가라 학원 시작 또는 마칠시간 되면 매우 혼잡해지는점 불편하지만 그 외의 시간대만 잘 피해서…
중계 청구3차
2025.05.25사진 5장
상계동 살다가 아이들 때문에 학군지 알아보다가 청구3차로 이사 왔어요. 은행사거리 바로 앞이라 여러가지로 편리합니다. 교통은 조금 불편하고..그…
중계청구3차 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 92점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 226건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
92
병원
85
공원
96
아파트라
2026.09.01
아까적은 내용을 제외하도는 장점은 산과 공원 대중교통이 편했음 그땨장시는 운동을 좋아할시기가 아나라서 주변이 다 아파트 삭하다거 느끼고 있았음…
서울의 마지막 끝자락
2026.08.17
동네가 오래되었고 학군이나 학원가가 잘 되어있습니다 영화관 있고 롯데백화점 있습니다 노원역 근처가면 길거리 노점도 있고 은행사거리 가면 맛집과…
역네귄에 가까이에 학교와학원이 있고 생활하기좋아요
2026.08.15
산책로도 코앞에있어서 운동하기 좋고 반려견들도 많이 키워서 반려인들에게는 더 좋은환경입니다 상계역이 가까이에있고 노원역까지도 산책로로 걸어가…
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
중계청구3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt중계청구3차는 국토교통부 실거래 신고에 청구3으로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 중계청구3차 아파트는 780세대 · 9개 동 · 1996년 7월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 98건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,038대(세대당 1.33대)이에요.
- 타입은 1종이에요. 104타입은 공급 104.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 81%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 141대, 전기차 충전기 48대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 7호선 중계역, 상계역, 노원역, 하계역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(을지초등학교) 중학교(을지중학교) 고등학교(청암고등학교) 대학교(서울과학기술대학교, 서울여대, 삼육대학교 , 인덕대학교, 광운대학교)이에요.
- 세대수
- 780세대 (60~85㎡ 780)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 1996년 7월
- 지번
- 노원구 중계동 360-2
- 도로명
- 서울 노원구 중계로 233
- 타입
- 104타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,038대 (옥내 395 · 옥외 643) · 세대당 1.33대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 195.45% · 건폐율 18.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청구건설
- 보안·충전
- CCTV 141대 · 전기차 충전기 48대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 7호선 중계역, 상계역, 노원역, 하계역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(을지초등학교) 중학교(을지중학교) 고등학교(청암고등학교) 대학교(서울과학기술대학교, 서울여대, 삼육대학교 , 인덕대학교, 광운대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(노원경찰서, 노원구청, 노원문화센터, 서울과학관, 노원소방서) 병원(다사랑신경외과) 백화점(홈플러스 , 롯데백화점, 세이브존, 2001아울렛) 대형상가(롯데마트) 공원(노해근린공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중계청구3차은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 195.45%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률195.45%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중계청구3차 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,500만원이에요(780호, 7억 1,300만원~8억 3,700만원).
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- 전용 85㎡는 7억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 4,000만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 7억 9,500만원 | 780호 | 13억 4,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 7억 9,500만원 | 780호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 7억 9,500만원 기준 중계청구3차의 연간 보유세는 약 124.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 62.2만원에 도시지역분·지방교육세 62.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7억 9,500만원 | 62.2만원특례세율 | 62.5만원 | - | 124.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기48기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중계청구3차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.2시간이에요.
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- 중계청구3차는 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 9개 동이 모두 15층입니다.
동 9개와 주변 건물 96개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중계청구3차의 2026년 7월 관리비는 총 16,689만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,996원)이에요.
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- 공용관리비 10,570만원(경비비 5,076만원 · 인건비 3,218만원 · 청소비 1,208만원 순), 개별사용료 6,119만원(전기료 5,094만원 · 건물보험료 316만원 · 입주자대표회의운영비 218만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,996원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,570만원단지 전체 · 월
개별사용료6,119만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%135,509원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%78,449원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,094만원 | 7만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 5,076만원 | 7만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 3,218만원 | 4만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,208만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 372만원 | 4,765원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 316만원 | 4,052원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 229만원 | 2,933원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 218만원 | 2,795원 | 1% |
| 수도료개별사용료 | 208만원 | 2,661원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 171만원 | 2,193원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 580만원 | 7,438원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울을지초등학교
가까운 중학교400m을지중학교
가까운 고등학교400m불암고등학교
- 초등학교서울을지초등학교200m직선거리
- 초등학교서울불암초등학교400m직선거리
- 중학교을지중학교400m직선거리
- 고등학교불암고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중계청구3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 12억 2,000만원(3건), 2024년 11억 9,800만원(29건), 2025년 12억 5,750만원(42건), 2026년 13억 5,000만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 5,000만원, 2024년 7억 2,000만원, 2025년 7억, 2026년 7억 6,100만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 12억 2,000만원3건 | 4,758만원 | 3건 | 7억 5,000만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 11억 9,800만원29건 | 4,672만원 | 29건 | 7억 2,000만원91건 | 91건 |
| 2025년 | 12억 5,750만원42건 | 4,904만원 | 42건 | 7억96건 | 96건 |
| 2026년 | 13억 5,000만원24건 | 5,265만원 | 24건 | 7억 6,100만원51건 | 51건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,265만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,129만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 5,129만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 5,265만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 5,226만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(5,499만원), 가장 낮은 곳은 104동(4,680만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중계청구3차 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(51건), 신규 46%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 34건 중 직거래 1건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,422만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 804만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 306만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,600만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 5,626만원이 필요합니다.
- 5억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 271만원, 원금균등이면 첫 달 약 349만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,422만원 · 중개보수 804만원 포함 | 약 8억 5,626만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 271만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 149만원 | 첫 달 약 349만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 61곳중계동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 중계청구3차의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중계건영3차(평당 4,832만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지-23%4,007만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091990년 · 3,481세대 · 12개월 165건★ 4.4 (20)중계주공5단지-27%3,825만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081992년 · 2,328세대 · 12개월 96건★ 3.9 (29)
중계무지개-27%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-49%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차-8%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지-45%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)중계주공6단지-35%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지-28%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)중계주공4단지-31%3,586만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081991년 · 690세대 · 12개월 29건★ 3.6 (9)
중계무지개-27%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-49%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차-8%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지-45%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)중계주공6단지-35%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지-28%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)중계주공4단지-31%3,586만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081991년 · 690세대 · 12개월 29건★ 3.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
중계청구3차 자주 묻는 질문
중계청구3차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 34건 중앙값은 13억 4,000만원, 전용 평당가는 5,226만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.8㎡)은 13억 4,000만원이에요.중계청구3차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 73건 중앙값은 7억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 57.1%이에요. 32평형(전용 84.8㎡)은 7억 6,500만원이에요.중계청구3차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 3억, 월 178만원이에요.중계청구3차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.11 84.8㎡(32평형) 14층의 14억 3,000만원, 최저가는 2025.12.11 84.8㎡(32평형) 6층의 11억 5,000만원이에요.중계청구3차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중계청구3차 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
중계청구3차 매매 평당가는 5,226만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 48% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 52% 높아요. 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 높은 편이에요.중계청구3차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,265만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,129만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.중계청구3차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,422만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 804만원이에요. 전세 중앙값 7억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 306만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중계청구3차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,600만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 5,626만원이 필요합니다. 5억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 271만원, 원금균등이면 첫 달 약 349만원이에요.중계청구3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중계청구3차 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,500만원이에요(780호, 7억 1,300만원~8억 3,700만원). 전용 85㎡는 7억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 4,000만원의 약 59%이에요.중계청구3차 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중계청구3차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 195.45%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.중계청구3차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중계청구3차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중계청구3차 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(51건), 신규 46%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중계청구3차(중계동 360-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
중계청구3차 매물 · 단지 정보 자세히