가성비 서울 아파트
2026.09.15
단점이 많아요. 구축의 단점은 다 있어요. 복도식이라 춥고요. 수돗물 필터 필수. 바닥과 벽이 뒤틀려 있음. 분리수거 매일 못함. 주차 차단기…
서울특별시 노원구 중계동 512 · 1991년 준공 · 2,433세대 14개 동 · 전용 39.8~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.5~49.9㎡) · 최근 12개월 63건
- 6억▲ 14.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,375만 → 지금 4,294만
- 전세 중앙값
- 2억 5,200만원
- 12개월 193건 · 전세가율 46%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,804만원
- 중계동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 5,500만원
- 59.3㎡(전용 18평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 1,471건
- 전용 평당 3,804만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,400만원
- 2026년 · 1,563호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 25건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중계무지개 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중계무지개 전용면적은 3종(39.8~59.3㎡)이며 전용 15평(49.5~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 3,804만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,200만원(평당 1,748만원), 전세가율은 약 46%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.5~49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,097만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 89만원이에요.
전세가율46%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 89만원130건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.5~49.9㎡)은 최근 12개월 매매 63건 중앙값 6억(평당 3,976만원), 전세 93건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 49건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.18 9층 7억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(39.8~40㎡)은 최근 12개월 매매 66건 중앙값 4억 2,900만원(평당 3,549만원), 전세 72건 중앙값 2억 700만원, 월세 60건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.15 12층 5억 4,500만원이에요.
- 전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 6억 7,850만원(평당 3,785만원), 전세 28건 중앙값 3억 950만원, 월세 21건 중앙값 보증금 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.07 11층 7억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5~49.9㎡전용 15평대표 | 6억63건 | 3,976만원 | 6억 4,000만원2층 · 2026.07.30 | 7억9층 · 2026.07.18 | 2억 8,000만원93건 | 3,000/100만원49건 | 매매 138 · 전세 325 · 월세 169 |
| 39.8~40㎡전용 12평 | 4억 2,900만원66건 | 3,549만원 | 5억 1,900만원1층 · 2026.09.03 | 5억 4,500만원12층 · 2026.08.15 | 2억 700만원72건 | 2,000/80만원60건 | 매매 131 · 전세 291 · 월세 199 |
| 59.3㎡전용 18평 | 6억 7,850만원22건 | 3,785만원 | 7억 5,000만원12층 · 2026.08.22 | 7억 5,500만원11층 · 2026.07.07 | 3억 950만원28건 | 5,000/110만원21건 | 매매 56 · 전세 111 · 월세 51 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중계무지개 아파트 매매 거래는 2025년 6월 26건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,302만원이 가장 높았고 2024년 10월 3,028만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 76건으로 직전 6개월(75건)보다 1% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.6건이에요.
4,294만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,294만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 4,260만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 4,302만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 4,084만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 3,950만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 3,943만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 3,736만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 3,606만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3,534만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,463만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3,611만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 3,481만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중계무지개 아파트 전세 거래는 2024년 3월 39건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,160만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 77건으로 직전 6개월(116건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.1건이에요.
2억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 24건 | 2억 7,150만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 3월 | 25건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 2억 500만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 2억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2021.09.11 · 14층
- 최근 거래
- 6억 4,000만원 2026.07.30 · 2층
- 비교 거래
- 513건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중계무지개 매매 평당가는 3,804만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계주공2단지 2,673만원 중에서는 중간 편이에요.
중계무지개 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중계무지개 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 중계무지개 40㎡(전용 12평) 1층 5억 1,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 중계무지개 40㎡(전용 12평) 11층 5억 800만원, 2026.08.22 중계무지개 59.3㎡(전용 18평) 12층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.07 59.3㎡(전용 18평) 11층의 7억 5,500만원, 최저가는 2026.05.22 40㎡(전용 12평) 10층의 2억 5,400만원이에요.
- 중계무지개 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 중계무지개 59.3㎡(전용 18평) 7층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 중계무지개 59.3㎡(전용 18평) 8층 4억 4,000만원, 2026.09.12 중계무지개 49.5㎡(전용 15평) 2층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 중계무지개 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 중계무지개 49.5㎡(전용 15평) 7층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 중계무지개 39.8㎡(전용 12평) 6층 보증금 4,000만원, 월 85만원, 2026.09.11 중계무지개 49.5㎡(전용 15평) 7층 보증금 1억 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 4,000만원2026.07.30 계약 · 49.5㎡(전용 15평) · 2층
전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매가 분포
36개월 138건최근 12개월 63건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
3.5억5억6억7억
12개월 중앙값6억전용 평당 3,976만원
같은 면적 · 12개월 거래63건
36개월 최고가7억9층 · 2026.07.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 2층 | 6억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 201동 | 49.9㎡(전용 15평) | 1층 | 6억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 9층 | 7억49.5㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 2층 | 6억 7,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 13층 | 7억49.5㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중계무지개 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중계무지개 실거주 후기는 자리톡에 25건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.4, 인프라 4.5, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 서울 아파트", "인정있고 전통있는 아파트?", "강북 교통편한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 25건
단지
3.6
내부
3.4
인프라
4.5
교통
4.6
후기 25건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인정있고 전통있는 아파트?
2026.06.10사진 1장
집을지은지 오래되었지만 아주튼튼하고 냉난방이 잘된다. 살면서 하나 불편한점없고 대중교통편리하며 인근에 공원이있어 눅지도충분하다. 쇼핑센터도 많고…
강북 교통편한 곳
2026.04.15사진 1장
중계역과 단지가 붙어있고 구축아파트이며 단지가 큰편이라 주차공간이 좋은 편이며 지하철,버스정류장등이 인접해 있어 강북내 이동이 용이하며 중계역이…
중계무지개 후기 24건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 92점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 226건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
92
병원
85
공원
96
아파트라
2026.09.01
아까적은 내용을 제외하도는 장점은 산과 공원 대중교통이 편했음 그땨장시는 운동을 좋아할시기가 아나라서 주변이 다 아파트 삭하다거 느끼고 있았음…
서울의 마지막 끝자락
2026.08.17
동네가 오래되었고 학군이나 학원가가 잘 되어있습니다 영화관 있고 롯데백화점 있습니다 노원역 근처가면 길거리 노점도 있고 은행사거리 가면 맛집과…
역네귄에 가까이에 학교와학원이 있고 생활하기좋아요
2026.08.15
산책로도 코앞에있어서 운동하기 좋고 반려견들도 많이 키워서 반려인들에게는 더 좋은환경입니다 상계역이 가까이에있고 노원역까지도 산책로로 걸어가…
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
중계무지개 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1991년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 924대, CCTV 95대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 중계역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(청계초등학교, 용동초등학교) 중학교(중원중학교) 고등학교(대진여자고등학교) 대학교(한국성서대학교)이에요.
- 세대수
- 2,433세대 (60㎡ 이하 2,433)
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1991.11.15
- 지번
- 노원구 중계동 512
- 도로명
- 서울 노원구 동일로208길 20
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 924대 · 세대당 0.38대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 럭키외
- 보안·충전
- CCTV 95대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 중계역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(청계초등학교, 용동초등학교) 중학교(중원중학교) 고등학교(대진여자고등학교) 대학교(한국성서대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중계3동주민센터) 병원(보라의원) 백화점(건영옴니백화점) 대형상가(홈플러스, 2001아울렛) 공원(등나무근린공원)
- 실거주 후기
- 25건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중계무지개은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중계무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(1,563호, 2억 1,700만원~3억 8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 3억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 54%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2억 4,900만원, 50㎡ 3억 2,400만원, 59㎡ 3억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.8~40) | 2억 4,900만원 | 483호 | 4억 2,900만원 | 58% |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.5~49.9) | 3억 2,400만원 | 777호 | 6억 | 54% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3억 7,200만원 | 303호 | 6억 7,850만원 | 55% |
| 단지 전체 | 3억 2,400만원 | 1,563호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3억 2,400만원 기준 중계무지개의 연간 보유세는 약 33.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.3만원에 도시지역분·지방교육세 22.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3억 7,200만원 | 14.7만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중계무지개 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 중계무지개는 206동부터 214동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 9개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 3동입니다.
동 9개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 206동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중계무지개의 2026년 7월 관리비는 총 31,264만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,872원)이에요.
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- 공용관리비 18,337만원(경비비 7,545만원 · 인건비 6,888만원 · 청소비 2,868만원 순), 개별사용료 12,928만원(전기료 8,489만원 · 급탕비 2,716만원 · 난방비 487만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,872원관리비 부과면적 기준
공용관리비18,337만원단지 전체 · 월
개별사용료12,928만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 17% 낮음14만원
25.08
14만원
25.09
14만원
25.10
16만원
25.11
22만원
25.12
26만원
26.01
22만원
26.02
19만원
26.03
15만원
26.04
13만원
26.05
12만원
26.06
13만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%75,366원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%53,135원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,489만원 | 3만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 7,545만원 | 3만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 6,888만원 | 3만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 2,868만원 | 1만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 2,716만원 | 1만원 | 9% |
| 난방비개별사용료 | 487만원 | 2,003원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 461만원 | 1,896원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 382만원 | 1,568원 | 1% |
| 수도료개별사용료 | 306만원 | 1,257원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 284만원 | 1,168원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 867만원 | 3,565원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울청계초등학교
가까운 초등학교200m서울청계초등학교
가까운 중학교100m중원중학교
가까운 고등학교300m대진여자고등학교
- 초등학교서울청계초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교서울용동초등학교300m직선거리
- 중학교중원중학교100m직선거리
- 고등학교대진여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중계무지개 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 250만원(12건), 2024년 4억 7,500만원(60건), 2025년 5억 400만원(130건), 2026년 5억 7,000만원(123건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 5,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 250만원12건 | 3,390만원 | 12건 | 2억88건 | 88건 |
| 2024년 | 4억 7,500만원60건 | 3,199만원 | 60건 | 2억 3,000만원262건 | 262건 |
| 2025년 | 5억 400만원130건 | 3,350만원 | 130건 | 2억 3,000만원231건 | 231건 |
| 2026년 | 5억 7,000만원123건 | 3,909만원 | 123건 | 2억 5,650만원146건 | 146건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,004만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,913만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 3,913만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 4,004만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 3,970만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 210동(4,136만원), 가장 낮은 곳은 204동(3,487만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 207동으로 36개월 34건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중계무지개 전월세 323건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(134건), 신규 57%(178건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 76건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 151건 중 직거래 2건, 중개 거래 149건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 128건(85%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다.
- 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 3억 6,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 61곳중계동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 중계무지개의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,226만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+5%4,007만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091990년 · 3,481세대 · 12개월 165건★ 4.4 (20)중계주공5단지+1%3,825만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081992년 · 2,328세대 · 12개월 96건★ 3.9 (29)중계주공2단지-30%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+27%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지-25%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)
중계청구3차+37%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지-10%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지-1%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)중계주공4단지-6%3,586만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081991년 · 690세대 · 12개월 29건★ 3.6 (9)
중계청구3차+37%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지-10%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지-1%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)중계주공4단지-6%3,586만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081991년 · 690세대 · 12개월 29건★ 3.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
중계무지개 자주 묻는 질문
중계무지개 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 151건 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 3,804만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.5~49.9㎡)은 6억이에요.중계무지개 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 193건 중앙값은 2억 5,200만원이에요. 전세가율은 약 46%이에요. 전용 15평(49.5~49.9㎡)은 2억 8,000만원이에요.중계무지개 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 130건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 89만원이에요.중계무지개에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.5~49.9㎡) 632건, 전용 12평(39.8~40㎡) 621건, 전용 18평(59.3㎡) 218건이에요. 전용 15평(49.5~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중계무지개 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.07 59.3㎡(전용 18평) 11층의 7억 5,500만원, 최저가는 2026.05.22 40㎡(전용 12평) 10층의 2억 5,400만원이에요.중계무지개 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중계무지개 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
중계무지개 매매 평당가는 3,804만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 8% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 10% 높아요. 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계주공2단지 2,673만원 중에서는 중간 편이에요.중계무지개 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,004만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,913만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.중계무지개 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중계무지개 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.5~49.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다. 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.중계무지개 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중계무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(1,563호, 2억 1,700만원~3억 8,400만원). 전용 50㎡는 3억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 54%이에요.중계무지개 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중계무지개 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중계무지개 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중계무지개 전월세 323건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(134건), 신규 57%(178건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 76건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중계무지개(중계동 512번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
중계무지개 매물 · 단지 정보 자세히