삼창프라자
2025.12.05
상계역주변에위치한 주상복합아파트 교통최고이고요 방음도 엘베도 택배도 모든면에서 좋아요 지은지 오래되서 바퀴벌레가좀 있고요 상가랑 아파트랑입구가구…
서울특별시 노원구 중계동 584-1 · 1997년 준공 · 203세대 1개 동 · 전용 58.1~151.7㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억▲ 11.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,560만 → 지금 2,783만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 5건 · 전세가율 60%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,783만원
- 중계동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 4,500만원
- 151.7㎡(68평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 70건
- 전용 평당 2,783만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,600만원
- 2026년 · 203호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
삼창타워주상프라자 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼창타워주상프라자 전용면적은 5종(58.1~151.7㎡)이며 27평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,783만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,670만원), 전세가율은 약 60%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 27평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,864만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 82만원이에요.
전세가율60%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 82만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억(평당 2,783만원), 전세 3건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2026.06.20 18층 5억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡27평형대표공급 86㎡ · 85타입 · 전용률 67.6% | 5억3건 | 2,783만원 | 5억5층 · 2026.07.30 | 5억 3,000만원18층 · 2026.06.20 | 3억3건 | 2건 | 매매 11 · 전세 16 · 월세 9 |
| 84.3㎡38평형공급 124.6㎡ · 124A타입 · 전용률 67.6% | - | - | 6억 4,000만원5층 · 2025.06.27 | 6억 4,000만원5층 · 2025.06.27 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 8 · 월세 4 |
| 84.7㎡38평형공급 124.6㎡ · 124A타입 · 전용률 67.6% | - | - | 5억 8,200만원9층 · 2024.02.05 | 5억 9,900만원19층 · 2024.02.04 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 3 |
| 151.7㎡68평형공급 224.3㎡ · 224타입 · 전용률 67.6% | - | - | 8억 4,500만원12층 · 2025.08.20 | 8억 4,500만원12층 · 2025.08.20 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 58.1㎡26평형공급 86㎡ · 85타입 · 전용률 67.6% | - | - | 4억 5,500만원17층 · 2025.06.12 | 4억 5,500만원17층 · 2025.06.12 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼창타워주상프라자 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,950만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,841만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2,783만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,783만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,950만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼창타워주상프라자 아파트 전세 거래는 2025년 9월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 5,725만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 3,000만원 2021.08.11 · 12층
- 최근 거래
- 5억 2026.07.30 · 5층
- 비교 거래
- 34건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼창타워주상프라자 매매 평당가는 2,783만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼창타워주상프라자 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼창타워주상프라자 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 5층 5억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 19층 5억, 2026.06.20 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 18층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~151.7㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 59.4㎡(27평형) 18층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.07.10 59.4㎡(27평형) 19층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 151.7㎡(68평형) 12층 8억 4,500만원이에요.
- 삼창타워주상프라자 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 18층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.05.30 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 5층 3억, 2026.03.10 삼창타워주상프라자 58.1㎡(26평형) 4층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 삼창타워주상프라자 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 82만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.06 삼창타워주상프라자 59.4㎡(27평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.04.08 삼창타워주상프라자 58.1㎡(26평형) 13층 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~151.7㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.07.30 계약 · 59.4㎡(27평형) · 5층
27평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
4.5억4.9억5.3억
12개월 중앙값5억전용 평당 2,783만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 3,000만원18층 · 2026.06.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 59.4㎡(27평형) | 5층 | 5억59.4㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 59.4㎡(27평형) | 19층 | 5억59.4㎡(27평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 59.4㎡(27평형) | 18층 | 5억 3,000만원59.4㎡(27평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.11 | - | 59.4㎡(27평형) | 6층 | 4억 6,500만원59.4㎡(27평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | - | 59.4㎡(27평형) | 5층 | 4억 4,500만원59.4㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.05 | - | 59.4㎡(27평형) | 15층 | 4억 4,500만원59.4㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | - | 59.4㎡(27평형) | 7층 | 4억 5,000만원59.4㎡(27평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | - | 59.4㎡(27평형) | 17층 | 4억 6,000만원59.4㎡(27평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.14 | - | 59.4㎡(27평형) | 18층 | 4억 4,500만원59.4㎡(27평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | - | 59.4㎡(27평형) | 13층 | 4억 7,500만원59.4㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | - | 59.4㎡(27평형) | 3층 | 4억 6,000만원59.4㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼창타워주상프라자 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼창타워주상프라자 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 3.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "삼창프라자", "교통 생활 편리", "초역세권 모든것이편리한 아파트입니디 은행 마트 학교"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.2
내부
3.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 생활 편리
2025.07.21
주상복합이라 밑에 큰마트있어서 좋고 지하철역은 신호등만 건너면 상계역입니다.이제 경전철까지 들어오면 엄청 편해질거같아요 왕십리까지 가니까요. 창…
초역세권 모든것이편리한 아파트입니디 은행 마트 학교
2025.03.24
부모님 집이고 저는 8년정도 살았구요 지상에 지하철이라 소리는들리지만 전 거슬릴정도 아니었습니다 4호선 상계역 가깝고 건물에 은행 병원 마트 다…
삼창타워주상프라자 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 92점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 226건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
92
병원
85
공원
96
아파트라
2026.09.01
아까적은 내용을 제외하도는 장점은 산과 공원 대중교통이 편했음 그땨장시는 운동을 좋아할시기가 아나라서 주변이 다 아파트 삭하다거 느끼고 있았음…
서울의 마지막 끝자락
2026.08.17
동네가 오래되었고 학군이나 학원가가 잘 되어있습니다 영화관 있고 롯데백화점 있습니다 노원역 근처가면 길거리 노점도 있고 은행사거리 가면 맛집과…
역네귄에 가까이에 학교와학원이 있고 생활하기좋아요
2026.08.15
산책로도 코앞에있어서 운동하기 좋고 반려견들도 많이 키워서 반려인들에게는 더 좋은환경입니다 상계역이 가까이에있고 노원역까지도 산책로로 걸어가…
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
삼창타워주상프라자 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼창타워주상프라자 아파트는 203세대 · 1개 동 · 1997년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 4층, 주차 416대(세대당 2.05대), 승강기 6대, 1997년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 85타입은 공급 86㎡·전용 58.1㎡(전용률 67.6%), 87A타입은 공급 87.8㎡·전용 59.4㎡(전용률 67.6%), 87B타입은 공급 87.9㎡·전용 59.4㎡(전용률 67.6%), 124A타입은 공급 124.6㎡·전용 84.3㎡(전용률 67.6%), 124C타입은 공급 124.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 67.6%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 3월
- 지번
- 노원구 중계동 584-1
- 도로명
- 서울 노원구 한글비석로 383
- 타입
- 85타입 전용 58.1㎡ · 87A타입 전용 59.4㎡ · 87B타입 전용 59.4㎡ · 124A타입 전용 84.3㎡ · 124C타입 전용 84.3㎡ · 125B타입 전용 84.7㎡ 외 2
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 주차
- 416대 (옥내 319 · 옥외 97) · 세대당 2.05대
- 승강기
- 6대
- 사용승인
- 1997.03.14
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 385.36% · 건폐율 46.72%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼창타워주상프라자은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 385.36%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률385.36%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율46.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼창타워주상프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,600만원이에요(203호, 2억 4,300만원~4억 9,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 2억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 57%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 2억 7,400만원, 59㎡ 2억 8,300만원, 84㎡ 3억 7,400만원, 85㎡ 3억 6,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 26평형 | 2억 7,400만원 | 16호 | - | - |
| 59㎡ · 27평형 | 2억 8,300만원 | 85호 | 5억 | 57% |
| 84㎡ · 38평형 | 3억 7,400만원 | 51호 | - | - |
| 85㎡ · 38평형 | 3억 6,600만원 | 34호 | - | - |
| 152㎡ · 68평형 | 4억 8,800만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,600만원 | 203호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 2억 8,300만원 기준 삼창타워주상프라자의 연간 보유세는 약 28만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.2만원에 도시지역분·지방교육세 18.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 8,300만원 | 9.2만원특례세율 | 18.8만원 | - | 28만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 7,400만원 | 14.9만원특례세율 | 26만원 | - | 40.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 152㎡전용 46평 | 4억 8,800만원 | 24.9만원특례세율 | 35.1만원 | - | 60만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울중계초등학교
가까운 중학교400m중계중학교
가까운 고등학교500m미래산업과학고등학교
- 초등학교서울중계초등학교100m직선거리
- 초등학교서울계상초등학교500m직선거리
- 중학교중계중학교400m직선거리
- 고등학교미래산업과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼창타워주상프라자 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 6,000만원(10건), 2025년 5억 5,250만원(4건), 2026년 5억(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 3억 3,075만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 6,000만원10건 | 2,477만원 | 10건 | 3억11건 | 11건 |
| 2025년 | 5억 5,250만원4건 | 2,549만원 | 4건 | 3억 3,075만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 5억3건 | 2,783만원 | 3건 | 3억4건 | 4건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼창타워주상프라자 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(4건), 신규 60%(6건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 750만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 |
| 필요 현금취득세 550만원 · 중개보수 200만원 포함 | 약 3억 750만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 61곳중계동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 삼창타워주상프라자의 전용 평당가는 38번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,226만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+44%4,007만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091990년 · 3,481세대 · 12개월 165건★ 4.4 (20)중계주공5단지+37%3,825만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081992년 · 2,328세대 · 12개월 96건★ 3.9 (29)
중계무지개+37%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-4%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+74%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+2%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)
중계청구3차+88%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+23%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+35%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)
중계무지개+37%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지-4%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+74%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+2%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)중계청구3차+88%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+23%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+35%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)매물·실거주 후기 더 보기
삼창타워주상프라자 자주 묻는 질문
삼창타워주상프라자 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,783만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 59.4㎡)은 5억이에요.삼창타워주상프라자 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 60%이에요. 27평형(전용 59.4㎡)은 3억이에요.삼창타워주상프라자 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 82만원이에요.삼창타워주상프라자에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 59.4㎡) 36건, 38평형(전용 84.3㎡) 14건, 38평형(전용 84.7㎡) 13건, 68평형(전용 151.7㎡) 4건, 26평형(전용 58.1㎡) 3건이에요. 27평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼창타워주상프라자 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 59.4㎡(27평형) 18층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.07.10 59.4㎡(27평형) 19층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 151.7㎡(68평형) 12층 8억 4,500만원이에요.삼창타워주상프라자 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼창타워주상프라자 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
삼창타워주상프라자 매매 평당가는 2,783만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 21% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼창타워주상프라자 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼창타워주상프라자 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 750만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.삼창타워주상프라자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼창타워주상프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,600만원이에요(203호, 2억 4,300만원~4억 9,800만원). 전용 59㎡는 2억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 57%이에요.삼창타워주상프라자 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼창타워주상프라자 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 385.36%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼창타워주상프라자 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼창타워주상프라자 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼창타워주상프라자 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(4건), 신규 60%(6건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼창타워주상프라자(중계동 584-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
삼창타워주상프라자 매물 · 단지 정보 자세히