너무좋아요
2025.09.06
집 근처에 상계역이있고 걸어서 약5분 내외 학교가 가까워서 중고등학교 다니는 자녀를키우시면 좋을거같지만 중계동 은행사거리 학원과 좀 거리가 있어…
서울특별시 노원구 중계동 602 · 2005년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 9,000만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 3,227만 → 지금 1,673만
- 전세 중앙값
- 4억 6,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 81.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,567만원
- 중계동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 9,300만원
- 85㎡(32평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 2,567만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 9,600만원
- 2026년 · 88호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
비콘드림힐(602) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월비콘드림힐(602) 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,567만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 6,500만원(평당 2,094만원), 전세가율은 약 81.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다.
- 32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,162만원이에요.
전세가율81.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 105㎡ · 104타입 · 전용률 80.9% | 2건 | - | 4억 3,000만원9층 · 2026.02.06 | 6억 9,300만원10층 · 2025.08.18 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
| 59.9㎡24평형공급 79.4㎡ · 79타입 · 전용률 75.4% | 1건 | - | 5억 9,000만원2층 · 2025.12.13 | 5억 9,000만원2층 · 2025.12.13 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매비콘드림힐(602) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 3,255만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,673만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,673만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,673만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,255만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,567만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세비콘드림힐(602) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
5억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +66%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8억 1,000만원 2021.07.24 · 5층
- 최근 거래
- 4억 3,000만원 2026.02.06 · 9층
- 비교 거래
- 20건 2016년 12월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가비콘드림힐(602) 매매 평당가는 2,567만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
비콘드림힐(602) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월비콘드림힐(602) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.06 비콘드림힐(602) 85㎡(32평형) 9층 4억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.13 비콘드림힐(602) 59.9㎡(24평형) 2층 5억 9,000만원, 2025.11.18 비콘드림힐(602) 85㎡(32평형) 10층 6억 6,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.18 85㎡(32평형) 10층 101동의 6억 6,000만원, 최저가는 2026.02.06 85㎡(32평형) 9층의 4억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(32평형) 10층 6억 9,300만원이에요.
- 비콘드림힐(602) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 비콘드림힐(602) 85㎡(32평형) 2층 5억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 비콘드림힐(602) 59.9㎡(24평형) 6층 3억 5,000만원, 2025.02.15 비콘드림힐(602) 85㎡(32평형) 3층 4억 1,800만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 비콘드림힐(602) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.26 비콘드림힐(602) 85㎡(32평형) 12층 보증금 2억 5,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,000만원2026.02.06 계약 · 85㎡(32평형) · 9층 · 101동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
4.3억6.3억6.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 9,300만원10층 · 2025.08.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 101동 | 85㎡(32평형) | 9층 | 4억 3,000만원85㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 101동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 6억 6,000만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 101동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 6억 9,300만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 6억 6,700만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 101동 | 85㎡(32평형) | 1층 | 6억 3,000만원85㎡(32평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.13 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 6억 7,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 101동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 6억 3,500만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
비콘드림힐(602) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰비콘드림힐(602) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 92점, 병원 85점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 226건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
92
병원
85
공원
96
아파트라
2026.09.01
아까적은 내용을 제외하도는 장점은 산과 공원 대중교통이 편했음 그땨장시는 운동을 좋아할시기가 아나라서 주변이 다 아파트 삭하다거 느끼고 있았음…
서울의 마지막 끝자락
2026.08.17
동네가 오래되었고 학군이나 학원가가 잘 되어있습니다 영화관 있고 롯데백화점 있습니다 노원역 근처가면 길거리 노점도 있고 은행사거리 가면 맛집과…
역네귄에 가까이에 학교와학원이 있고 생활하기좋아요
2026.08.15
산책로도 코앞에있어서 운동하기 좋고 반려견들도 많이 키워서 반려인들에게는 더 좋은환경입니다 상계역이 가까이에있고 노원역까지도 산책로로 걸어가…
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
비콘드림힐(602) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt비콘드림힐(602) 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2005년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 91대(세대당 1.03대), 2005년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.4%), 104타입은 공급 105㎡·전용 85㎡(전용률 80.9%), 106타입은 공급 106.2㎡·전용 85㎡(전용률 80%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 36대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 88세대 (60㎡ 이하 27 · 60~85㎡ 61)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 12월
- 지번
- 노원구 중계동 602
- 도로명
- 서울 노원구 덕릉로82길 13
- 타입
- 79타입 전용 59.9㎡ · 104타입 전용 85㎡ · 106타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 91대 (옥내 81 · 옥외 10) · 세대당 1.03대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 285.57% · 건폐율 25.51%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 비콘드림힐건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 36대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년비콘드림힐(602)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 285.57%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률285.57%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 비콘드림힐(602) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,600만원이에요(88호, 3억 1,000만원~4억 2,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,500만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 4,800만원, 85㎡ 4억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 3억 4,800만원 | 27호 | 5억 9,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 32평형 | 4억 800만원 | 61호 | 5억 4,500만원 | 75% |
| 단지 전체 | 3억 9,600만원 | 88호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 800만원 기준 비콘드림힐(602)의 연간 보유세는 약 46.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 17.9만원에 도시지역분·지방교육세 28.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 4,800만원 | 12.6만원특례세율 | 23.9만원 | - | 36.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 800만원 | 17.9만원특례세율 | 28.7만원 | - | 46.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울중계초등학교
가까운 중학교300m상계제일중학교
가까운 고등학교200m미래산업과학고등학교
- 초등학교서울중계초등학교200m직선거리
- 중학교상계제일중학교300m직선거리
- 중학교중계중학교300m직선거리
- 고등학교미래산업과학고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
비콘드림힐(602) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 8,700만원(3건), 2025년 6억 6,350만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 8,700만원3건 | 3,227만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 6억 6,350만원6건 | 2,601만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,285만원이 필요합니다.
- 2억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 154만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 649만원 · 중개보수 236만원 포함 | 약 3억 6,285만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 119만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 154만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 61곳중계동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 비콘드림힐(602)의 전용 평당가는 45번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,226만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+56%4,007만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091990년 · 3,481세대 · 12개월 165건★ 4.4 (20)중계주공5단지+49%3,825만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081992년 · 2,328세대 · 12개월 96건★ 3.9 (29)
중계무지개+48%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지+4%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+88%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+11%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)
중계청구3차+104%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+33%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+46%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)
중계무지개+48%3,804만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.091991년 · 2,433세대 · 12개월 151건★ 3.9 (25)중계주공2단지+4%2,673만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,800세대 · 12개월 79건★ 3.8 (40)중계건영3차+88%4,832만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.081995년 · 948세대 · 12개월 37건★ 3.4 (9)중계주공7단지+11%2,849만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081993년 · 630세대 · 12개월 33건★ 4.3 (14)중계청구3차+104%5,226만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.071996년 · 780세대 · 12개월 34건★ 4.0 (9)중계주공6단지+33%3,411만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091993년 · 600세대 · 12개월 31건★ 3.8 (19)중계주공8단지+46%3,750만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091993년 · 696세대 · 12개월 40건★ 3.7 (17)매물·실거주 후기 더 보기
비콘드림힐(602) 자주 묻는 질문
비콘드림힐(602) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,567만원이에요.비콘드림힐(602) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 81.6%이에요.비콘드림힐(602)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 12건, 24평형(전용 59.9㎡) 6건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.비콘드림힐(602) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.18 85㎡(32평형) 10층 101동의 6억 6,000만원, 최저가는 2026.02.06 85㎡(32평형) 9층의 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(32평형) 10층 6억 9,300만원이에요.비콘드림힐(602) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.비콘드림힐(602) 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
비콘드림힐(602) 매매 평당가는 2,567만원이에요. 중계동 전체 3,538만원보다 27% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 중계그린1단지 4,007만원, 중계주공5단지 3,825만원, 중계무지개 3,804만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.비콘드림힐(602) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.비콘드림힐(602) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,600만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,285만원이 필요합니다. 2억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 154만원이에요.비콘드림힐(602) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 비콘드림힐(602) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,600만원이에요(88호, 3억 1,000만원~4억 2,600만원). 전용 85㎡는 4억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,500만원의 약 75%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 비콘드림힐(602)(중계동 602번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
비콘드림힐(602) 매물 · 단지 정보 자세히