산책, 공부하기 좋은 동네
2026.09.27
주변 학군이 좋습니다. 강북의 대치동이라고 불리는 중계동과 인접하고 고등학교 수준이 높은 편이라고 저명합니다. 건물 자체는 조금 연식이 있고…
서울특별시 노원구 중계동 505 · 1989년 준공 · 1,890세대 15개 동 · 전용 54.5~129.9㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 54.5㎡) · 최근 12개월 16건
- 6억 1,750만원▲ 12.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 2,765만 → 지금 4,059만
- 전세 중앙값
- 4억 2,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 57.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,550만원
- 중계동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억 8,000만원
- 129.9㎡(45평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 175건
- 전용 평당 3,550만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 6,500만원
- 2026년 · 1,890호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 27건
롯데(505) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월롯데(505) 전용면적은 4종(54.5~129.9㎡)이며 20평형(전용 54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 3,550만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 2,052만원), 전세가율은 약 57.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 20평형(전용 54.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,470만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율57.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,000만원 / 120만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 54.5㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 6억 1,750만원(평당 3,747만원), 전세 5건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 7,500만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.01 15층 6억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 27평형(전용 72.5㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 7억 7,500만원(평당 3,534만원), 전세 4건 중앙값 4억 1,250만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.20 14층 8억 9,000만원이에요.
- 31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 6,750만원(평당 3,375만원), 전세 5건 중앙값 5억 7,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.12 10층 9억 3,000만원이에요.
- 45평형(전용 129.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 11억 7,700만원(평당 2,995만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.02 7층 11억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.5㎡20평형대표공급 67.2㎡ · 67타입 · 전용률 81% | 6억 1,750만원16건 | 3,747만원 | 6억 1,000만원8층 · 2026.09.29 | 6억 9,000만원15층 · 2026.07.01 | 3억 3,000만원5건 | 7,500/73만원6건 | 매매 28 · 전세 27 · 월세 19 |
| 72.5㎡27평형공급 89.5㎡ · 89A타입 · 전용률 81% | 7억 7,500만원8건 | 3,534만원 | 8억 9,000만원14층 · 2026.10.20 | 8억 9,000만원14층 · 2026.10.20 | 4억 1,250만원4건 | 2억 5,000/150만원5건 | 매매 16 · 전세 18 · 월세 12 |
| 85㎡31평형공급 101.3㎡ · 101타입 · 전용률 83.9% | 8억 6,750만원4건 | 3,375만원 | 9억 3,000만원10층 · 2026.05.12 | 9억 3,000만원10층 · 2026.05.12 | 5억 7,000만원5건 | 1억/160만원3건 | 매매 12 · 전세 19 · 월세 10 |
| 129.9㎡45평형공급 150.2㎡ · 150타입 · 전용률 86.5% | 11억 7,700만원3건 | 2,995만원 | 10억 5,000만원4층 · 2026.07.10 | 11억 8,000만원7층 · 2026.07.02 | 1건 | 1건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롯데(505) 아파트 매매 거래는 2025년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 4,059만원이 가장 높았고 2024년 11월 2,545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(22건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
4,059만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 4,059만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3,701만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,397만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3,003만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,792만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3,781만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,669만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3,865만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3,515만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,334만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3,307만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세롯데(505) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억이 가장 높았고 2026년 5월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
3억 3,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 9,000만원 2026.07.01 · 15층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2026.09.29 · 8층
- 비교 거래
- 81건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가롯데(505) 매매 평당가는 3,550만원이에요. 중계동 전체 3,622만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,497만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 중계그린1단지 4,172만원, 중계주공5단지 3,880만원, 중계무지개 3,969만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
롯데(505) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월롯데(505) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 롯데(505) 72.5㎡(27평형) 14층 8억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.29 롯데(505) 54.5㎡(20평형) 8층 6억 1,000만원, 2026.08.28 롯데(505) 72.5㎡(27평형) 1층 7억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~129.9㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 129.9㎡(45평형) 7층의 11억 8,000만원, 최저가는 2025.12.01 54.5㎡(20평형) 14층의 5억 4,000만원이에요.
- 롯데(505) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.06 롯데(505) 54.5㎡(20평형) 2층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 롯데(505) 85㎡(31평형) 2층 5억 7,000만원, 2026.07.29 롯데(505) 54.5㎡(20평형) 5층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~129.9㎡(전용 39평)이에요.
- 롯데(505) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.07 롯데(505) 72.5㎡(27평형) 13층 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.07 롯데(505) 72.5㎡(27평형) 13층 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원, 2026.10.07 롯데(505) 72.5㎡(27평형) 13층 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~129.9㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,000만원2026.09.29 계약 · 54.5㎡(20평형) · 8층
20평형(전용 54.5㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.5억
4.9억5.2억6.3억6.9억
12개월 중앙값6억 1,750만원전용 평당 3,747만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가6억 9,000만원15층 · 2026.07.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | - | 54.5㎡(20평형) | 8층 | 6억 1,000만원54.5㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 54.5㎡(20평형) | 15층 | 6억 9,000만원54.5㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 10동 | 54.5㎡(20평형) | 1층 | 6억 2,500만원54.5㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 10동 | 54.5㎡(20평형) | 3층 | 6억 5,500만원54.5㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 11동 | 54.5㎡(20평형) | 14층 | 6억 5,000만원54.5㎡(20평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 11동 | 54.5㎡(20평형) | 15층 | 6억54.5㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 11동 | 54.5㎡(20평형) | 12층 | 6억 4,000만원54.5㎡(20평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 11동 | 54.5㎡(20평형) | 3층 | 6억 3,700만원54.5㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 10동 | 54.5㎡(20평형) | 10층 | 6억 5,000만원54.5㎡(20평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데(505) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롯데(505) 실거주 후기는 자리톡에 27건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.9, 인프라 4.6, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산책, 공부하기 좋은 동네", "손바닥 삶", "나름 교통이나 인프라 좋은편"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 27건
단지
3.4
내부
3.9
인프라
4.6
교통
4.2
후기 27건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
손바닥 삶
2026.07.05
건물은 89년에 지어져 노후화되어 있어 기본적으로 난방. 배수관, 층간소음, 엘리베이터 노후화등 많은 부분이 오래됐다고 보면 됨. 특히 지하주차…
나름 교통이나 인프라 좋은편
2026.01.15
경남롯데상아 단지는 하계역 도보 5-7분 거리로 7호선 통해서 강남권 통근이 용이한 편입니다. 집앞에 버스정류장 또는 동일로 나가면 있는 정류장…
롯데(505) 후기 26건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
중계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중계동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 86점, 교육 97점, 마트 93점, 병원 85점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 231건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 231건
치안
94
대중교통
86
교육
97
마트
93
병원
85
공원
97
중계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 37위, 노원구 5곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(225위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 37위, 전국 215위중계동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 418위예요.
중계동 전체 시세와 단지 비교는 중계동 아파트 시세에서 보세요.
롯데(505) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롯데(505) 아파트는 1,890세대 · 15개 동 · 1989년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 62건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1989년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 61A타입은 공급 61.5㎡·전용 51㎡(전용률 82.9%), 63B타입은 공급 63.4㎡·전용 51.3㎡(전용률 81%), 67타입은 공급 67.2㎡·전용 54.5㎡(전용률 81%), 89A타입은 공급 89.5㎡·전용 72.5㎡(전용률 81%), 89B타입은 공급 89.8㎡·전용 72.7㎡(전용률 81%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,890세대
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 1989년 6월
- 지번
- 노원구 중계동 505
- 도로명
- 서울 노원구 섬밭로 265
- 타입
- 61A타입 전용 51㎡ · 63B타입 전용 51.3㎡ · 67타입 전용 54.5㎡ · 89A타입 전용 72.5㎡ · 89B타입 전용 72.7㎡ · 89C타입 전용 74.2㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.06.29
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 27건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데(505)은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데(505) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,500만원이에요(1,890호, 2억 7,200만원~6억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 3억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,750만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 3억 1,400만원, 54㎡ 3억 2,100만원, 72㎡ 4억 5,600만원, 73㎡ 4억 6,000만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 (51~51.3) | 3억 1,400만원 | 360호 | - | - |
| 54㎡ · 20평형 | 3억 2,100만원 | 150호 | 6억 1,750만원 | 52% |
| 72㎡ · 27평형 | 4억 5,600만원 | 150호 | 7억 7,500만원 | 59% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 4억 6,000만원 | 180호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 4억 5,100만원 | 180호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 5억 1,600만원 | 600호 | 8억 6,750만원 | 59% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 6억 2,900만원 | 180호 | - | - |
| 130㎡ · 45평형 | 6억 3,800만원 | 90호 | 11억 7,700만원 | 54% |
| 단지 전체 | 4억 6,500만원 | 1,890호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 3억 2,100만원 기준 롯데(505)의 연간 보유세는 약 33.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.1만원에 도시지역분·지방교육세 22만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 3억 1,400만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.3만원 |
| 54㎡전용 16평 | 3억 2,100만원 | 11.1만원특례세율 | 22만원 | - | 33.1만원 |
| 72㎡전용 22평 | 4억 5,600만원 | 22.1만원특례세율 | 32.5만원 | - | 54.6만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4억 6,000만원 | 22.5만원특례세율 | 32.8만원 | - | 55.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 4억 5,100만원 | 21.7만원특례세율 | 32.1만원 | - | 53.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,600만원 | 27.4만원특례세율 | 37.3만원 | - | 64.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시롯데(505) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 롯데(505)는 1동부터 17동까지 15개 동, 최고 15층입니다.
- 15개 동이 모두 15층입니다.
동 15개와 주변 건물 77개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 6동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 12동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 14동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 15동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 16동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 17동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울중원초등학교
가까운 중학교800m중원중학교
가까운 고등학교500m서울아이티고등학교
- 초등학교서울중원초등학교600m직선거리
- 초등학교서울용동초등학교600m직선거리
- 중학교중원중학교800m직선거리
- 고등학교서울아이티고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구중계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
롯데(505) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 1,600만원(7건), 2025년 5억 4,800만원(27건), 2026년 7억 4,100만원(28건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,000만원, 2024년 3억 9,000만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 4억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 7억 1,600만원7건 | 3,215만원 | 7건 | 3억 9,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 5억 4,800만원27건 | 3,216만원 | 27건 | 3억 3,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 7억 4,100만원28건 | 3,588만원 | 28건 | 4억 2,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 54㎡최근 12개월 20평형(전용 54.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 3,865만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,626만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 3,865만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 3,626만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 3,641만원 | -6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 10동(3,868만원), 가장 낮은 곳은 11동(3,535만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 11동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 롯데(505) 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(20건), 신규 33%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 0건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(74%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 54.5㎡) 매매 중앙값 6억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1.12%)와 지방교육세를 합쳐 약 759만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 54.5㎡) 매매 중앙값 6억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,056만원이 필요합니다.
- 2억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,700만원 |
| 필요 현금취득세 759만원 · 중개보수 247만원 포함 | 약 3억 8,056만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 125만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 161만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중계동 59곳중계동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 롯데(505)의 전용 평당가는 22번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 중계청구3차(평당 5,285만원), 가장 싼 곳은 한신월드(평당 1,810만원)이에요.
중계그린1단지+18%4,172만원전용 평당최근 6억 · 26.101990년 · 3,481세대 · 12개월 166건★ 4.4 (20)중계주공5단지+9%3,880만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.101992년 · 2,328세대 · 12개월 104건★ 3.9 (30)
중계무지개+12%3,969만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.101991년 · 2,433세대 · 12개월 147건★ 3.9 (26)중계주공2단지-23%2,716만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.101992년 · 1,800세대 · 12개월 92건★ 3.8 (40)중계건영3차+37%4,867만원전용 평당최근 13억 8,500만원 · 26.101995년 · 948세대 · 12개월 36건★ 3.4 (9)중계주공7단지-19%2,886만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.101993년 · 630세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)중계주공6단지-2%3,486만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.101993년 · 600세대 · 12개월 38건★ 3.8 (19)
중계청구3차+49%5,285만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.101996년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.0 (9)중계주공8단지+8%3,823만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.101993년 · 696세대 · 12개월 41건★ 3.8 (18)
중계무지개+12%3,969만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.101991년 · 2,433세대 · 12개월 147건★ 3.9 (26)중계주공2단지-23%2,716만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.101992년 · 1,800세대 · 12개월 92건★ 3.8 (40)중계건영3차+37%4,867만원전용 평당최근 13억 8,500만원 · 26.101995년 · 948세대 · 12개월 36건★ 3.4 (9)중계주공7단지-19%2,886만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.101993년 · 630세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)중계주공6단지-2%3,486만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.101993년 · 600세대 · 12개월 38건★ 3.8 (19)중계청구3차+49%5,285만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.101996년 · 780세대 · 12개월 30건★ 4.0 (9)중계주공8단지+8%3,823만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.101993년 · 696세대 · 12개월 41건★ 3.8 (18)매물·실거주 후기 더 보기
롯데(505) 자주 묻는 질문
롯데(505) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 31건 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 3,550만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 54.5㎡)은 6억 1,750만원이에요.롯데(505) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 57.8%이에요. 20평형(전용 54.5㎡)은 3억 3,000만원이에요.롯데(505) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 120만원이에요.롯데(505)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 54.5㎡) 74건, 27평형(전용 72.5㎡) 46건, 31평형(전용 85㎡) 41건, 45평형(전용 129.9㎡) 14건이에요. 20평형(전용 54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롯데(505) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 129.9㎡(45평형) 7층의 11억 8,000만원, 최저가는 2025.12.01 54.5㎡(20평형) 14층의 5억 4,000만원이에요.롯데(505) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데(505) 가격은 중계동에서 비싼 편인가요?
롯데(505) 매매 평당가는 3,550만원이에요. 중계동 전체 3,622만원보다 2% 낮아요. 노원구 전체 3,497만원보다는 2% 높아요. 같은 동 중계그린1단지 4,172만원, 중계주공5단지 3,880만원, 중계무지개 3,969만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.롯데(505) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 54.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 3,865만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,626만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.롯데(505) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 54.5㎡) 매매 중앙값 6억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1.12%)와 지방교육세를 합쳐 약 759만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데(505) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 54.5㎡) 매매 중앙값 6억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,700만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,056만원이 필요합니다. 2억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.롯데(505) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데(505) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,500만원이에요(1,890호, 2억 7,200만원~6억 5,000만원). 전용 54㎡는 3억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,750만원의 약 52%이에요.롯데(505) 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.롯데(505) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.롯데(505) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 롯데(505) 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(20건), 신규 33%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데(505)(중계동 505번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중계동은 살기 좋은 동네인가요?
중계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 37위, 노원구 5곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(225위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
롯데(505) 매물 · 단지 정보 자세히