매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값3억 2,000만원최근 실거래 3억 2,850만원보다 3% 낮음경기도 평택시 죽백동 720 · 2016년 준공 · 715세대 8개 동 · 전용 74.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 30건
- 3억 2,850만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,451만 → 지금 1,519만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 76%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,281만원
- 죽백동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 220건
- 전용 평당 1,281만원
- 공시가격 중앙값
- 2억
- 2026년 · 715호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
평택소사벌반도유보라아이비파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평택소사벌반도유보라아이비파크 전용면적은 2종(74.9~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,800만원, 전용 평당가는 1,281만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원), 전세가율은 약 76%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,919만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율76%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 3억 2,850만원(평당 1,281만원), 전세 17건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 2,000만원·월 113만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 17층 3억 9,000만원이에요.
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- 30평형(전용 74.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.04 24층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡33평형대표공급 109.9㎡ · 109B타입 · 전용률 77% | 3억 2,850만원30건 | 1,281만원 | 3억 9,000만원17층 · 2026.09.05 | 3억 9,000만원17층 · 2026.09.05 | 2억 5,000만원17건 | 2,000/113만원20건 | 매매 80 · 전세 71 · 월세 47 |
| 74.9㎡30평형공급 98.6㎡ · 98타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 2억 9,800만원4층 · 2025.11.19 | 3억 3,500만원24층 · 2024.07.04 | - | 2,000/108만원4건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,519만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,235만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(10건)보다 110% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.1건이에요.
1,519만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,519만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,244만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,266만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,296만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,246만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,246만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,289만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,324만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,320만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트 전세 거래는 2025년 3월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 9,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(13건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 9,200만원 2021.09.09 · 18층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2026.09.05 · 17층
- 비교 거래
- 311건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽백동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평택소사벌반도유보라아이비파크 매매 평당가는 1,281만원이에요. 죽백동 전체 1,478만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 1,478만원, 우미린레이크파크 1,342만원, 소사벌더샵마스터뷰 1,602만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평택소사벌반도유보라아이비파크 (이 단지) | 1,281만원 | 기준 | 973만원 | 31건 |
| 죽백동 전체 | 1,478만원 | ▲ 15.4% | 1,051만원 | 210건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 1.2% | 937만원 | 7,454건 |
| 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) | - | - | - | |
| 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 | 1,478만원 | ▲ 15.4% | 1,089만원 | 53건 |
| 가내마을5단지 | - | - | - | |
| 우미린레이크파크 | 1,342만원 | ▲ 4.8% | 1,011만원 | 34건 |
| 소사벌더샵마스터뷰 | 1,602만원 | ▲ 25.1% | 1,104만원 | 34건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준평택소사벌반도유보라아이비파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 17층 3억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 12층 3억 2,000만원, 2026.08.04 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 19층 3억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.05 84.9㎡(33평형) 17층의 3억 9,000만원, 최저가는 2025.11.19 74.9㎡(30평형) 4층의 2억 9,800만원이에요.
- 평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 15층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.7㎡(33평형) 6층 2억 8,000만원, 2026.06.03 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.9㎡(33평형) 9층 보증금 6,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.7㎡(33평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2026.06.20 평택소사벌반도유보라아이비파크 84.7㎡(33평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,000만원2026.09.05 계약 · 84.9㎡(33평형) · 17층
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 80건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3억3.3억3.6억3.9억
12개월 중앙값3억 2,850만원전용 평당 1,281만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가3억 9,000만원17층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 3억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 206동 | 84.9㎡(33평형) | 19층 | 3억 1,900만원84.9㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 84.9㎡(33평형) | 20층 | 3억 2,900만원84.9㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 3억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 205동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 3억 1,900만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 205동 | 84.9㎡(33평형) | 21층 | 3억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 202동 | 84.7㎡(33평형) | 9층 | 3억 2,800만원84.7㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 208동 | 84.9㎡(33평형) | 20층 | 3억 2,700만원84.9㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 208동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 3억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | - | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 3억 1,200만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 202동 | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 3억 3,300만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 202동 | 84.7㎡(33평형) | 15층 | 3억 3,150만원84.7㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 207동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 3억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 201동 | 84.7㎡(33평형) | 16층 | 3억 4,500만원84.7㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 205동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억84.9㎡(33평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 208동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 3억 2,900만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 201동 | 84.9㎡(33평형) | 25층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 25층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 207동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 206동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 3억 5,200만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평택소사벌반도유보라아이비파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평택소사벌반도유보라아이비파크 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소사벌 인근 최고의 아파트", "좋은집", "고층아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.6
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
소사벌 인근 최고의 아파트
2026.06.28
평택 소사벌 인근 최고의 아파트 입니다. 단지 바로 앞 버스정류장이 존재하여 교통도 용이한 편이며 단지 인근 소사벌 상업지구가 존재하기에 인프라…
좋은집
2026.01.26
이 집은 전체적으로 매우 만족스러운 공간입니다 채광이 좋아 낮에는 불을 켜지 않아도 집 안이 환하고 따뜻한 느낌이 듭니다 구조도 효율적으로 잘…
고층아파트
2025.07.21
이곳은 처음으로 집을 샀었을 때인데요 집이 너무 좋아서 놀랐습니다 거실이 너무나 넓어서 30평에 살았었는데 40평대 거실이냐고 할 정도로 뻥…
평택소사벌반도유보라아이비파크 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
죽백동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택소사벌호반베르디움 | 4.6 | 8건 | 1,633만원 |
| 2평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 | 4.5 | 11건 | 1,478만원 |
| 3평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 | 4.5 | 6건 | 1,324만원 |
| 4소사벌더샵마스터뷰 | 4.5 | 4건 | 1,602만원 |
| 6평택소사벌반도유보라아이비파크 | 4.4 | 7건 | 1,281만원 |
| 5가내마을5단지 | 4.4 | 10건 | - |
| 7우미린레이크파크 | 4.3 | 12건 | 1,342만원 |
| 8배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) | 4.2 | 10건 | - |
죽백동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
죽백동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽백동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 56점, 교육 63점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 46건
치안
96
대중교통
56
교육
63
마트
70
병원
50
공원
96
살기 제일 좋았던 곳
2026.08.30
교통이나 인프라가 걸어서 모두 있는 거리에 살아서 어딜 가든 어렵지 않고 먹고 싶은 음식도 배달 시키거나 걸어가기 어렵지 않아서 살기에 가장 편…
학교가 많고 조용한동네
2026.07.16
학교가 많아서 아침일찍부터 애들 소음이 좀 있지만 듣기 싫은 정도는 아니고 익숙해져서 지내다보면 나름 괜찮아용 근데 주변이 거의다 엘베없는 빌라…
용이동 평택대 인근
2026.06.28
용이동의 장점은 평택대가 인근에 있고 안성 스타필드가 인근에 있다는 점입니다. 단점으로는 교통이 불편한점이 있습니다. 하지만 자차를 이용하거나…
죽백동 전체 시세와 단지 비교는 죽백동 아파트 시세에서 보세요.
평택소사벌반도유보라아이비파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평택소사벌반도유보라아이비파크 아파트는 715세대 · 8개 동 · 2016년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 89건은 전체 세대의 약 12.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 864대(세대당 1.21대), 2016년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 98타입은 공급 98.6㎡·전용 74.9㎡(전용률 76%), 109B타입은 공급 109.9㎡·전용 84.7㎡(전용률 77%), 109A타입은 공급 109.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.4%)이에요.
- 세대수
- 715세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2016년 12월
- 지번
- 평택시 죽백동 720
- 도로명
- 경기 평택시 비전2로 317
- 타입
- 98타입 전용 74.9㎡ · 109B타입 전용 84.7㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 864대 · 세대당 1.21대
- 사용승인
- 2016.12.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 188.94% · 건폐율 17.15%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평택소사벌반도유보라아이비파크은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 188.94%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률188.94%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평택소사벌반도유보라아이비파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(715호, 1억 6,100만원~2억 800만원).
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- 전용 85㎡는 2억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,850만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 8,700만원, 85㎡ 2억 500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 1억 8,700만원 | 91호 | 2억 9,800만원 | 63% |
| 85㎡ · 33평형 (84.7~84.9) | 2억 500만원 | 624호 | 3억 2,850만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 | 715호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 500만원 기준 평택소사벌반도유보라아이비파크의 연간 보유세는 약 19.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.8만원에 도시지역분·지방교육세 13.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평택소사벌반도유보라아이비파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.9시간이에요.
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- 평택소사벌반도유보라아이비파크는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 67개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 24층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 207동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 208동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽백동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m가내초등학교
가까운 중학교500m소사벌중학교
가까운 고등학교1.2km비전고등학교
- 초등학교가내초등학교400m직선거리
- 초등학교평택이화초등학교800m직선거리
- 중학교소사벌중학교500m직선거리
- 고등학교비전고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시죽백동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평택소사벌반도유보라아이비파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,825만원(4건), 2024년 3억 6,250만원(33건), 2025년 3억 3,900만원(27건), 2026년 3억 2,500만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,500만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,825만원4건 | 1,473만원 | 4건 | 2억 7,500만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 6,250만원33건 | 1,425만원 | 33건 | 2억 4,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 3억 3,900만원27건 | 1,324만원 | 27건 | 2억 4,000만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 3억 2,500만원25건 | 1,266만원 | 25건 | 2억 6,000만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,283만원(24건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,246만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,246만원 |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,283만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(1,334만원), 가장 낮은 곳은 205동(1,242만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 201동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평택소사벌반도유보라아이비파크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 3건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 361만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,995만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 347만원이 필요합니다.
- 2억 2,995만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,995만원 |
| 필요 현금취득세 361만원 · 중개보수 131만원 포함 | 약 1억 347만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 116만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 150만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽백동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽백동 7곳죽백동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 평택소사벌반도유보라아이비파크의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택소사벌호반베르디움(평당 1,633만원), 가장 싼 곳은 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지(평당 1,324만원)이에요.
배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)실거래 없음2019년 · 840세대★ 4.2 (10)평택소사벌중흥에스-클래스에코시티+15%1,478만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092017년 · 1,190세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)가내마을5단지실거래 없음2021년 · 618세대★ 4.4 (10)우미린레이크파크+5%1,342만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092017년 · 761세대 · 12개월 34건★ 4.3 (12)
소사벌더샵마스터뷰+25%1,602만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092018년 · 817세대 · 12개월 34건★ 4.5 (4)평택소사벌호반베르디움+27%1,633만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.6 (8)평택소사벌반도유보라아이비파크1단지+3%1,324만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092016년 · 630세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
평택소사벌반도유보라아이비파크 자주 묻는 질문
평택소사벌반도유보라아이비파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 3억 2,800만원, 전용 평당가는 1,281만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 3억 2,850만원이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 76%이에요. 33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7~84.9㎡) 198건, 30평형(전용 74.9㎡) 22건이에요. 33평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평택소사벌반도유보라아이비파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.05 84.9㎡(33평형) 17층의 3억 9,000만원, 최저가는 2025.11.19 74.9㎡(30평형) 4층의 2억 9,800만원이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평택소사벌반도유보라아이비파크 가격은 죽백동에서 비싼 편인가요?
평택소사벌반도유보라아이비파크 매매 평당가는 1,281만원이에요. 죽백동 전체 1,478만원보다 13% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 1,478만원, 우미린레이크파크 1,342만원, 소사벌더샵마스터뷰 1,602만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,283만원(24건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,246만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 361만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평택소사벌반도유보라아이비파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,995만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 347만원이 필요합니다. 2억 2,995만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평택소사벌반도유보라아이비파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(715호, 1억 6,100만원~2억 800만원). 전용 85㎡는 2억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,850만원의 약 62%이에요.평택소사벌반도유보라아이비파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평택소사벌반도유보라아이비파크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평택소사벌반도유보라아이비파크(죽백동 720번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽백동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
평택소사벌반도유보라아이비파크 매물 · 단지 정보 자세히