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배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 실거래가·시세

경기도 평택시 죽백동 815 · 2019년 준공 · 840세대 · 전용 20.6~36.7㎡

36개월 실거래
730건
공시가격 중앙값
6,680만원
2026년 · 840호
실거주 평점
4.1 / 5
후기 12건
월 관리비
약 13만원
세대당 평균 · 2026.08

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 전용면적은 5종(20.6~36.7㎡)이며 전용 6평(20.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 월세 중앙값은 보증금 2,600만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,600만원 / 15만원301건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 6평(20.6㎡)은 최근 12개월 월세 59건 중앙값 보증금 1,944만원·월 9만원이에요.

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  • 전용 8평(26.4㎡)은 최근 12개월 월세 64건 중앙값 보증금 2,466만원·월 12만원이에요.
  • 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 106건 중앙값 보증금 3,391만원·월 16만원이에요.
  • 전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 월세 50건 중앙값 보증금 3,366만원·월 16만원이에요.
  • 전용 7평(22.6㎡)은 최근 12개월 월세 22건 중앙값 보증금 2,124만원·월 10만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
20.6㎡전용 6평대표-----1,944/9만원59건매매 0 · 전세 0 · 월세 209
26.4㎡전용 8평-----2,466/12만원64건매매 0 · 전세 0 · 월세 191
36.7㎡전용 11평-----3,391/16만원106건매매 0 · 전세 0 · 월세 156
36.4㎡전용 11평-----3,366/16만원50건매매 0 · 전세 0 · 월세 99
22.6㎡전용 7평-----2,124/10만원22건매매 0 · 전세 0 · 월세 75

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.15 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 20.6㎡(전용 6평) 15층 보증금 1,944만원, 월 9만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.10.15 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 20.6㎡(전용 6평) 11층 보증금 1,944만원, 월 9만원, 2026.10.15 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 20.6㎡(전용 6평) 4층 보증금 1,944만원, 월 9만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 20.6㎡(전용 6평)~26.4㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.3, 인프라 3.9, 교통 4.0이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "그냥 살 수 있으면 고트", "주변 상권 및 교통편이 좋지않다", "조용하고 편안했던 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 12건
단지
4.6
내부
4.3
인프라
3.9
교통
4.0
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

그냥 살 수 있으면 고트

2026.10.16

전체적으로 주거 환경과 시설이 만족스러운 행복주택입니다. 집 자체의 시설이나 주거 환경이 매우매우 괜찮고, 생활하기에도 불편함이 거의 없습니다.…

주변 상권 및 교통편이 좋지않다

2026.10.16

단지 자제는 나쁘지않으나 주변 마트 및 음식점에 경로가 근접하지않고 병.의원도 마땅한곳이없으며 주차난이 심한 소사벌 인근 상권만 있어 별루임.…

조용하고 편안했던 곳

2026.06.21

인프라가 좀 떨어져있어서 걸어서 이동하기에는 부족함이 있었지만 LH특징 답게 관리가 잘 되는 단지라 만족하면서 잘 살았습니다 방음도 잘 되고…

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.

죽백동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1평택소사벌호반베르디움4.68건1,637만원
2평택소사벌중흥에스-클래스에코시티4.511건1,478만원
3평택소사벌반도유보라아이비파크1단지4.56건1,328만원
4소사벌더샵마스터뷰4.54건1,619만원
8배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)4.112건-
죽백동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

죽백동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

죽백동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 56점, 교육 63점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
죽백동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.4동네 후기 46건
치안
96
대중교통
56
교육
63
마트
70
병원
50
공원
96

죽백동은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(46위), 가장 처지는 항목은 대중교통(380위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 4건죽백동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1용이동평택시4.32191건231위
2비전동평택시4.22247건440위
3세교동평택시4.19104건483위
4동삭동평택시4.14184건584위
5합정동평택시4.10143건641위
6고덕면평택시4.08145건675위
7이충동평택시4.06127건717위
8장당동평택시4.0255건775위
9지산동평택시3.98231건826위
10평택동평택시3.9779건834위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 842위예요.

죽백동 전체 시세와 단지 비교는 죽백동 아파트 시세에서 보세요.

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 아파트는 840세대 단지예요.

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  • 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 675대(세대당 0.80대), 2019년 2월 사용승인이에요.
  • K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 86대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 평택역, 지제역 도보 15~20분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(용죽초등학교) 중학교(비전중학교) 고등학교(비전고등학교) 대학교(평택대학교)이에요.
세대수
840세대 (60㎡ 이하 840)
사용승인
2019.02.08
지번
평택시 죽백동 815
도로명
경기 평택시 죽백4로 60
거래된 전용면적
21㎡(전용 6평) · 26㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평) · 36㎡(전용 11평) · 23㎡(전용 7평)
층수
지상 20층 · 지하 1층
주차
675대 (옥내 382 · 옥외 293) · 세대당 0.80대
승강기
10대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 188.92% · 건폐율 17.55%
난방
지역난방
복도
복도식
관리
위탁관리 · 경비 자치관리
유형
아파트 · 임대
시공사
대우해양조선 건설
보안·충전
CCTV 86대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 평택역, 지제역 도보 15~20분이내
인근 교육시설
초등학교(용죽초등학교) 중학교(비전중학교) 고등학교(비전고등학교) 대학교(평택대학교)
인근 편의시설
관공서(평택시청, 평택시 행정복지센터, 평택세무서, 평택경찰서, 평택소방서) 병원(굿모닝병원, 박애병원, 평택성모병원) 백화점(AK플라자, 뉴코아) 대형상가(롯데마트, 이마트,) 공원(배다리공원,)
실거주 후기
12건 · 평점 4.1

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.

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  • 용적률은 188.92%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률188.92%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.55%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,680만원이에요(840호, 4,520만원~9,640만원).

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  • 면적별로는 21㎡ 5,170만원, 23㎡ 5,830만원, 26㎡ 6,530만원, 36㎡ 9,205만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
21㎡ · 전용 6평5,170만원224호--
23㎡ · 전용 7평5,830만원72호--
26㎡ · 전용 8평6,530만원182호--
36㎡ · 전용 11평9,205만원138호--
37㎡ · 전용 11평9,350만원224호--
단지 전체6,680만원840호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 6평 공시가격 5,170만원 기준 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
21㎡전용 6평5,170만원1.1만원특례세율3.3만원-4.4만원
23㎡전용 7평5,830만원1.3만원특례세율3.8만원-5만원
26㎡전용 8평6,530만원1.4만원특례세율4.2만원-5.6만원
36㎡전용 11평9,205만원2만원특례세율5.9만원-7.9만원
37㎡전용 11평9,350만원2만원특례세율6만원-8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.

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  • 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)는 501동부터 503동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
  • 동마다 17층에서 20층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 60개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
501동19층4시간5시간7시간 · 종일
502동20층3시간3시간7시간 · 종일
503동17층2시간2시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)의 2026년 8월 관리비는 총 10,578만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 2,163원)이에요.

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  • 공용관리비 6,483만원(인건비 3,233만원 · 청소비 1,462만원 · 경비비 1,382만원 순), 개별사용료 4,095만원(전기료 2,239만원 · 수도료 892만원 · 급탕비 599만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.08 기준
㎡당2,163원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,483만원단지 전체 · 월
개별사용료4,095만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 51% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 61%77,175원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%48,753원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
인건비공용관리비3,233만원4만원31%
전기료개별사용료2,239만원3만원21%
청소비공용관리비1,462만원2만원14%
경비비공용관리비1,382만원2만원13%
수도료개별사용료892만원1만원8%
급탕비개별사용료599만원7,131원6%
난방비개별사용료159만원1,891원2%
정화조오물수수료개별사용료151만원1,798원1%
승강기유지비공용관리비106만원1,257원1%
시설유지비공용관리비105만원1,253원1%
그 외 9개 항목250만원2,981원2%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

죽백동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교100m배다리초등학교
가까운 중학교100m배다리중학교
가까운 고등학교1.5km동일공업고등학교
  • 초등학교배다리초등학교
    100m직선거리
  • 초등학교가내초등학교
    800m직선거리
  • 중학교배다리중학교
    100m직선거리
  • 고등학교동일공업고등학교
    1.5km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 평택시 죽백4로 60 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 평택시 죽백4로 40 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 평택시

죽백동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 전월세 301건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(82건), 신규 73%(217건)이에요.

죽백동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 죽백동 7곳

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 자주 묻는 질문

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 301건 중앙값은 보증금 2,600만원, 월 15만원이에요.
배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(20.6㎡) 209건, 전용 8평(26.4㎡) 191건, 전용 11평(36.7㎡) 156건, 전용 11평(36.4㎡) 99건, 전용 7평(22.6㎡) 75건이에요. 전용 6평(20.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,680만원이에요(840호, 4,520만원~9,640만원). 면적별로는 21㎡ 5,170만원, 23㎡ 5,830만원, 26㎡ 6,530만원, 36㎡ 9,205만원 등 5개 면적이에요.
배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 전월세 301건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(82건), 신규 73%(217건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)(죽백동 815번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
죽백동은 살기 좋은 동네인가요?죽백동은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(46위), 가장 처지는 항목은 대중교통(380위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 죽백동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 6평(21㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일