경희대 인근 최고 깨끗한 오피스텔
2025.06.15사진 3장
학교다니면서 약 2년동안 거주했는데 거주하는 동안 불편한 점 하나도 기억이 나지않는 곳.. 근방에 유흥거리가 있어 저녁시간대에 피해서만 다니면…
경기도 평택시 죽백동 817 · 2018년 준공 · 817세대 9개 동 · 전용 89.7~112.7㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 89.7~89.8㎡) · 최근 12개월 25건
- 4억 2,500만원▼ 10.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,782만 → 지금 1,690만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 27건 · 전세가율 68.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,602만원
- 죽백동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 9,000만원
- 112.7㎡(44평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 236건
- 전용 평당 1,602만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,100만원
- 2026년 · 817호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
소사벌더샵마스터뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월소사벌더샵마스터뷰 전용면적은 4종(89.7~112.7㎡)이며 36평형(전용 89.7~89.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,500만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,104만원), 전세가율은 약 68.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 36평형(전용 89.7~89.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,558만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율68.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 125만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 89.7~89.8㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,564만원), 전세 20건 중앙값 3억, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.04 20층 5억 3,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 39평형(전용 99.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 2,700만원(평당 1,754만원), 전세 7건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.21 15층 6억 2,000만원이에요.
- 40평형(전용 99.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.15 10층 6억 4,500만원이에요.
- 44평형(전용 112.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 5,000만원(평당 1,907만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.16 10층 7억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89.7~89.8㎡36평형대표공급 118.8㎡ · 118B타입 · 전용률 75.5% | 4억 2,500만원25건 | 1,564만원 | 4억 4,000만원9층 · 2026.09.17 | 5억 3,000만원20층 · 2025.03.04 | 3억20건 | 3,000/115만원16건 | 매매 44 · 전세 78 · 월세 45 |
| 99.3㎡39평형공급 129.8㎡ · 129A타입 · 전용률 76.5% | 5억 2,700만원4건 | 1,754만원 | 4억 9,000만원1층 · 2026.05.14 | 6억 2,000만원15층 · 2024.06.21 | 3억 5,000만원7건 | 2건 | 매매 15 · 전세 17 · 월세 7 |
| 99.6㎡40평형공급 129.8㎡ · 129A타입 · 전용률 76.5% | 2건 | - | 5억 3,500만원4층 · 2026.05.13 | 6억 4,500만원10층 · 2024.03.15 | - | 3,000/150만원3건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 9 |
| 112.7㎡44평형공급 147.1㎡ · 147타입 · 전용률 76.6% | 6억 5,000만원3건 | 1,907만원 | 6억6층 · 2026.09.01 | 7억 9,000만원10층 · 2024.10.16 | - | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매소사벌더샵마스터뷰 아파트 매매 거래는 2026년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 2,141만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,546만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(13건)보다 62% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
1,690만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,690만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,546만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,693만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,619만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,572만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,769만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,619만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,564만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,644만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,553만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세소사벌더샵마스터뷰 아파트 전세 거래는 2025년 4월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(15건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 90㎡ · 전용 27평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 6억 2,500만원 2021.10.20 · 8층
- 최근 거래
- 4억 4,000만원 2026.09.17 · 9층
- 비교 거래
- 183건 2018년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽백동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가소사벌더샵마스터뷰 매매 평당가는 1,602만원이에요. 죽백동 전체 1,478만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 24% 높아요.
- 같은 동 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 1,478만원, 우미린레이크파크 1,342만원, 평택소사벌호반베르디움 1,633만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 소사벌더샵마스터뷰 (이 단지) | 1,602만원 | 기준 | 1,104만원 | 34건 |
| 죽백동 전체 | 1,478만원 | ▼ 7.7% | 1,051만원 | 210건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▼ 19% | 937만원 | 7,454건 |
| 배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) | - | - | - | |
| 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 | 1,478만원 | ▼ 7.7% | 1,089만원 | 53건 |
| 가내마을5단지 | - | - | - | |
| 우미린레이크파크 | 1,342만원 | ▼ 16.2% | 1,011만원 | 34건 |
| 평택소사벌호반베르디움 | 1,633만원 | ▲ 1.9% | 1,159만원 | 40건 |
소사벌더샵마스터뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월소사벌더샵마스터뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 9층 4억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 소사벌더샵마스터뷰 112.7㎡(44평형) 6층 6억, 2026.07.21 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 11층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 89.7㎡(전용 27평)~112.7㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 112.7㎡(44평형) 16층의 7억, 최저가는 2026.02.14 89.8㎡(36평형) 1층의 3억 9,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 112.7㎡(44평형) 10층 7억 9,000만원이에요.
- 소사벌더샵마스터뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 21층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.06.30 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 4층 2억 8,300만원, 2026.06.25 소사벌더샵마스터뷰 99.3㎡(39평형) 8층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 89.7㎡(전용 27평)~99.3㎡(전용 30평)이에요.
- 소사벌더샵마스터뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 20층 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.23 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 7층 보증금 1억 1,000만원, 월 85만원, 2026.08.05 소사벌더샵마스터뷰 89.8㎡(36평형) 4층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 89.7㎡(전용 27평)~99.6㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,000만원2026.09.17 계약 · 89.8㎡(36평형) · 9층
36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.4억
4억4.3억4.8억5.3억
12개월 중앙값4억 2,500만원전용 평당 1,564만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가5억 3,000만원20층 · 2025.03.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 89.8㎡(36평형) | 9층 | 4억 4,000만원89.8㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 89.8㎡(36평형) | 11층 | 4억 2,000만원89.8㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 109동 | 89.8㎡(36평형) | 8층 | 4억 3,000만원89.8㎡(36평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | - | 89.8㎡(36평형) | 7층 | 4억89.8㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 89.8㎡(36평형) | 3층 | 4억 1,000만원89.8㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 104동 | 89.7㎡(36평형) | 15층 | 4억 3,000만원89.7㎡(36평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | - | 89.8㎡(36평형) | 10층 | 4억 2,500만원89.8㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 106동 | 89.8㎡(36평형) | 19층 | 4억 1,500만원89.8㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | - | 89.8㎡(36평형) | 8층 | 4억 6,000만원89.8㎡(36평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 104동 | 89.7㎡(36평형) | 9층 | 4억89.7㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 106동 | 89.8㎡(36평형) | 10층 | 4억 4,000만원89.8㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 105동 | 89.7㎡(36평형) | 12층 | 4억 2,000만원89.7㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 105동 | 89.8㎡(36평형) | 12층 | 4억 2,500만원89.8㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 105동 | 89.8㎡(36평형) | 15층 | 4억 2,900만원89.8㎡(36평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 106동 | 89.8㎡(36평형) | 9층 | 4억 3,000만원89.8㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
소사벌더샵마스터뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰소사벌더샵마스터뷰 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "경희대 인근 최고 깨끗한 오피스텔", "이국적인 공간", "소사벌 마스터 View"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
3.8
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이국적인 공간
2025.02.06
작은 규모에 단지이지만, 입주민들의 자발적인 자체 활동으로 단지내 여러가지 일들을 잘 해결해 나가는 곳입니다. 외국인들이 많이 거주하고 있어…
소사벌 마스터 View
2024.09.10사진 1장
장점 : 아마도 평택내 도심에 있는 아파트들중 마스터뷰만큼 조경이 잘 되어있는곳도 드물다고 봅니다. 조경부분 상을 받은 만큼 단지내 산책하기…
소사벌더샵마스터뷰 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
죽백동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택소사벌호반베르디움 | 4.6 | 8건 | 1,633만원 |
| 2평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 | 4.5 | 11건 | 1,478만원 |
| 3평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 | 4.5 | 6건 | 1,324만원 |
| 4소사벌더샵마스터뷰 | 4.5 | 4건 | 1,602만원 |
| 5가내마을5단지 | 4.4 | 10건 | - |
| 6평택소사벌반도유보라아이비파크 | 4.4 | 7건 | 1,281만원 |
| 7우미린레이크파크 | 4.3 | 12건 | 1,342만원 |
| 8배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) | 4.2 | 10건 | - |
죽백동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
죽백동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽백동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 56점, 교육 63점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 46건
치안
96
대중교통
56
교육
63
마트
70
병원
50
공원
96
살기 제일 좋았던 곳
2026.08.30
교통이나 인프라가 걸어서 모두 있는 거리에 살아서 어딜 가든 어렵지 않고 먹고 싶은 음식도 배달 시키거나 걸어가기 어렵지 않아서 살기에 가장 편…
학교가 많고 조용한동네
2026.07.16
학교가 많아서 아침일찍부터 애들 소음이 좀 있지만 듣기 싫은 정도는 아니고 익숙해져서 지내다보면 나름 괜찮아용 근데 주변이 거의다 엘베없는 빌라…
용이동 평택대 인근
2026.06.28
용이동의 장점은 평택대가 인근에 있고 안성 스타필드가 인근에 있다는 점입니다. 단점으로는 교통이 불편한점이 있습니다. 하지만 자차를 이용하거나…
죽백동 전체 시세와 단지 비교는 죽백동 아파트 시세에서 보세요.
소사벌더샵마스터뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt소사벌더샵마스터뷰 아파트는 817세대 · 9개 동 · 2018년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 71건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,339대(세대당 1.64대), 2018년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 118B타입은 공급 118.8㎡·전용 89.7㎡(전용률 75.5%), 117A타입은 공급 117.9㎡·전용 89.8㎡(전용률 76.2%), 129A타입은 공급 129.8㎡·전용 99.3㎡(전용률 76.5%), 131B타입은 공급 131.8㎡·전용 99.6㎡(전용률 75.6%), 147타입은 공급 147.1㎡·전용 112.7㎡(전용률 76.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 347대, 전기차 충전기 37대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 평택역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가내) 중학교(용이) 고등학교(비전) 대학교(평택대)이에요.
- 세대수
- 817세대 (85~135㎡ 817)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2018년 6월
- 지번
- 평택시 죽백동 817
- 도로명
- 경기 평택시 죽백4로 16
- 타입
- 118B타입 전용 89.7㎡ · 117A타입 전용 89.8㎡ · 129A타입 전용 99.3㎡ · 131B타입 전용 99.6㎡ · 147타입 전용 112.7㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,339대 (옥내 1,301 · 옥외 38) · 세대당 1.64대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.98% · 건폐율 13.62%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코건걸
- 보안·충전
- CCTV 347대 · 전기차 충전기 37대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 평택역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(가내) 중학교(용이) 고등학교(비전) 대학교(평택대)
- 인근 편의시설
- 관공서(평택시청) 병원(굿모닝) 백화점(뉴코아) 공원(배다리)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년소사벌더샵마스터뷰은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 189.98%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률189.98%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 소사벌더샵마스터뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,100만원이에요(817호, 2억 3,800만원~4억 3,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 90㎡는 2억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 90㎡ 2억 8,100만원, 99㎡ 3억 3,500만원, 100㎡ 3억 3,500만원, 113㎡ 4억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ · 36평형 (89.7~89.8) | 2억 8,100만원 | 504호 | 4억 2,500만원 | 66% |
| 99㎡ · 39평형 | 3억 3,500만원 | 182호 | 5억 2,700만원 | 64% |
| 100㎡ · 40평형 | 3억 3,500만원 | 68호 | 5억 8,250만원 | 58% |
| 113㎡ · 44평형 | 4억 3,500만원 | 63호 | 6억 5,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 2억 8,100만원 | 817호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 2억 8,100만원 기준 소사벌더샵마스터뷰의 연간 보유세는 약 27.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.1만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡전용 27평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
| 99㎡전용 30평 | 3억 3,500만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.7만원 |
| 100㎡전용 30평 | 3억 3,500만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.7만원 |
| 113㎡전용 34평 | 4억 3,500만원 | 20.3만원특례세율 | 30.9만원 | - | 51.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기37기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 22세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시소사벌더샵마스터뷰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 소사벌더샵마스터뷰는 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 22층에서 25층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 46개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 24층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 23층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 24층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 24층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분소사벌더샵마스터뷰의 2026년 7월 관리비는 총 24,440만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 2,411원)이에요.
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- 공용관리비 8,529만원(인건비 3,185만원 · 청소비 1,816만원 · 경비비 1,667만원 순), 개별사용료 15,911만원(전기료 10,945만원 · 수도료 2,661만원 · 급탕비 1,266만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당2,411원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,529만원단지 전체 · 월
개별사용료15,911만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%104,393원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%194,754원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,945만원 | 13만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,185만원 | 4만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 2,661만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,816만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,667만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,266만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 666만원 | 8,157원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 636만원 | 7,790원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 631만원 | 7,728원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 178만원 | 2,174원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 789만원 | 9,656원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽백동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m배다리초등학교
가까운 중학교400m배다리중학교
가까운 고등학교1.1km동일공업고등학교
- 초등학교배다리초등학교400m직선거리
- 중학교배다리중학교400m직선거리
- 중학교평택중학교700m직선거리
- 고등학교동일공업고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시죽백동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
소사벌더샵마스터뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 8,800만원(3건), 2024년 5억 5,000만원(18건), 2025년 4억 7,500만원(21건), 2026년 4억 3,000만원(29건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,000만원, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억, 2026년 3억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 8,800만원3건 | 1,768만원 | 3건 | 3억 1,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 5억 5,000만원18건 | 1,858만원 | 18건 | 3억 1,000만원42건 | 42건 |
| 2025년 | 4억 7,500만원21건 | 1,744만원 | 21건 | 3억34건 | 34건 |
| 2026년 | 4억 3,000만원29건 | 1,584만원 | 29건 | 3억 1,000만원19건 | 19건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 90㎡최근 12개월 36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,582만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,564만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,582만원 |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 1,564만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,790만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,548만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 소사벌더샵마스터뷰 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(9건), 신규 80%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 34건 중 직거래 0건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(76%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 553만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 170만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,473만원이 필요합니다.
- 2억 9,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,750만원 |
| 필요 현금취득세 553만원 · 중개보수 170만원 포함 | 약 1억 3,473만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 150만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 194만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽백동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽백동 7곳죽백동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 소사벌더샵마스터뷰의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평택소사벌호반베르디움(평당 1,633만원), 가장 싼 곳은 평택소사벌반도유보라아이비파크(평당 1,281만원)이에요.
배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택)실거래 없음2019년 · 840세대★ 4.2 (10)평택소사벌중흥에스-클래스에코시티-8%1,478만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092017년 · 1,190세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)가내마을5단지실거래 없음2021년 · 618세대★ 4.4 (10)우미린레이크파크-16%1,342만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092017년 · 761세대 · 12개월 34건★ 4.3 (12)평택소사벌호반베르디움+2%1,633만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.6 (8)평택소사벌반도유보라아이비파크-20%1,281만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092016년 · 715세대 · 12개월 31건★ 4.4 (7)평택소사벌반도유보라아이비파크1단지-17%1,324만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092016년 · 630세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
소사벌더샵마스터뷰 자주 묻는 질문
소사벌더샵마스터뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 34건 중앙값은 4억 3,500만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 89.7~89.8㎡)은 4억 2,500만원이에요.소사벌더샵마스터뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 27건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 68.9%이에요. 36평형(전용 89.7~89.8㎡)은 3억이에요.소사벌더샵마스터뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.소사벌더샵마스터뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 89.7~89.8㎡) 167건, 39평형(전용 99.3㎡) 39건, 40평형(전용 99.6㎡) 23건, 44평형(전용 112.7㎡) 7건이에요. 36평형(전용 89.7~89.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.소사벌더샵마스터뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.10 112.7㎡(44평형) 16층의 7억, 최저가는 2026.02.14 89.8㎡(36평형) 1층의 3억 9,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 112.7㎡(44평형) 10층 7억 9,000만원이에요.소사벌더샵마스터뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.소사벌더샵마스터뷰 가격은 죽백동에서 비싼 편인가요?
소사벌더샵마스터뷰 매매 평당가는 1,602만원이에요. 죽백동 전체 1,478만원보다 8% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 24% 높아요. 같은 동 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 1,478만원, 우미린레이크파크 1,342만원, 평택소사벌호반베르디움 1,633만원 중에서는 중간 편이에요.소사벌더샵마스터뷰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,582만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,564만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.소사벌더샵마스터뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 553만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 170만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.소사벌더샵마스터뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 89.7~89.8㎡) 매매 중앙값 4억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,750만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,473만원이 필요합니다. 2억 9,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.소사벌더샵마스터뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 소사벌더샵마스터뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,100만원이에요(817호, 2억 3,800만원~4억 3,500만원). 전용 90㎡는 2억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 66%이에요.소사벌더샵마스터뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 소사벌더샵마스터뷰 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(9건), 신규 80%(37건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 소사벌더샵마스터뷰(죽백동 817번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽백동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
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