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김해주촌일동미라주더네스트 실거래가·시세

경상남도 김해시 주촌면 1475 · 2023년 준공 · 전용 69.8~77.9㎡

매매 중앙값 · 전용 24평(77.9㎡) · 최근 12개월 4건
3억 1,200만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,400만 → 지금 1,315만
전세 중앙값
2억 2,000만원
12개월 16건 · 전세가율 67.4%
매매 평당가 · 전용
1,449만원
주촌면 중앙값보다 2% 높음
36개월 최고가
3억 5,500만원
77.9㎡(전용 24평) · 2024.03
36개월 실거래
102건
전용 평당 1,449만원

김해주촌일동미라주더네스트 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

김해주촌일동미라주더네스트 전용면적은 2종(69.8~77.9㎡)이며 전용 24평(77.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,449만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 976만원), 전세가율은 약 67.4%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
  • 전용 24평(77.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,160만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율67.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 24평(77.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 1,200만원(평당 1,324만원), 전세 11건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.11 14층 3억 5,500만원이에요.

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  • 전용 21평(69.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 850만원(평당 1,460만원), 전세 5건 중앙값 2억, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 79만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.25 11층 3억 2,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
77.9㎡전용 24평대표3억 1,200만원4건1,324만원3억 1,000만원14층 · 2026.10.163억 5,500만원14층 · 2024.03.112억 3,000만원11건2,000/80만원3건매매 8 · 전세 32 · 월세 13
69.8㎡전용 21평3억 850만원4건1,460만원3억 700만원9층 · 2026.08.283억 2,000만원11층 · 2025.07.252억5건2,000/79만원4건매매 10 · 전세 20 · 월세 19

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

김해주촌일동미라주더네스트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,515만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,183만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,315만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
1,251만1,368만1,485만2건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월1건1,315만원
2026년 9월1건1,485만원
2026년 8월1건1,453만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월2건1,400만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건1,467만원
2026년 1월1건1,251만원
2025년 12월1건1,444만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

김해주촌일동미라주더네스트 아파트 전세 거래는 2025년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.7건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 1,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
2억2.2억2.4억4건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월4건2억 1,000만원
2026년 9월1건1억 9,900만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월4건2억 2,000만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월2건2억 3,500만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월2건2억 3,000만원
2025년 12월3건2억 2,000만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요
2023년 7월부터 최고가
3억 5,800만원
2023.11.06 · 13층
최근 거래
3억 1,000만원
2026.10.16 · 14층
비교 거래
10건
2023년 7월~2026년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

주촌면 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

김해주촌일동미라주더네스트 매매 평당가는 1,449만원이에요. 주촌면 전체 1,424만원보다 2% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 김해시 전체 868만원보다는 67% 높아요.
  • 같은 동 김해센텀두산위브더제니스 1,478만원, 김해센텀Q시티 1,397만원, 김해주촌두산위브더제니스 1,245만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
김해주촌일동미라주더네스트 (이 단지)1,449만원기준976만원8건
주촌면 전체1,424만원▼ 1.7%996만원268건
김해시 전체868만원▼ 40.1%895만원5,950건
김해센텀두산위브더제니스1,478만원▲ 2%1,011만원139건
김해센텀Q시티1,397만원▼ 3.6%998만원69건
김해주촌두산위브더제니스1,245만원▼ 14.1%914만원36건
김해주촌서희스타힐스1,234만원▼ 14.8%1,049만원13건
e편한세상주촌더프리미어1,789만원▲ 23.5%959만원3건

김해주촌일동미라주더네스트 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

김해주촌일동미라주더네스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 14층 3억 1,000만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.09.09 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 15층 3억 5,000만원, 2026.08.28 김해주촌일동미라주더네스트 69.8㎡(전용 21평) 9층 3억 700만원이에요.
  • 최근 18건의 전용면적은 69.8㎡(전용 21평)~77.9㎡(전용 24평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.09.09 77.9㎡(전용 24평) 15층의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.01.17 77.9㎡(전용 24평) 2층의 2억 9,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 3월 77.9㎡(전용 24평) 14층 3억 5,500만원이에요.
  • 김해주촌일동미라주더네스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.28 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 3층 2억 1,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.27 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 3층 2억 1,000만원, 2026.10.27 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 3층 2억 1,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 69.8㎡(전용 21평)~77.9㎡(전용 24평)이에요.
  • 김해주촌일동미라주더네스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 김해주촌일동미라주더네스트 69.8㎡(전용 21평) 5층 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.
  • 그 앞은 2026.05.16 김해주촌일동미라주더네스트 69.8㎡(전용 21평) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.05.09 김해주촌일동미라주더네스트 77.9㎡(전용 24평) 23층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 69.8㎡(전용 21평)~77.9㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2026.10.16 계약 · 77.9㎡(전용 24평) · 14층

전용 24평(77.9㎡) 매매가 분포

36개월 8건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
3억3.1억3.6억
가장 많이 거래된 구간은 3억 5,100만원~3억 5,500만원(2건)이에요. 절반은 3억 900만원~3억 5,100만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 1,000만원이에요.
12개월 중앙값3억 1,200만원전용 평당 1,324만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 5,500만원14층 · 2024.03.11

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 8건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.16-77.9㎡(전용 24평)14층3억 1,000만원77.9㎡(전용 24평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.09-77.9㎡(전용 24평)15층3억 5,000만원77.9㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.06.05103동77.9㎡(전용 24평)10층3억 1,400만원77.9㎡(전용 24평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.17103동77.9㎡(전용 24평)2층2억 9,500만원77.9㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.14102동77.9㎡(전용 24평)16층3억 5,500만원77.9㎡(전용 24평) · 16층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.08.05102동77.9㎡(전용 24평)14층3억 2,000만원77.9㎡(전용 24평) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.03.25103동77.9㎡(전용 24평)11층3억 500만원77.9㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.03.11103동77.9㎡(전용 24평)14층3억 5,500만원77.9㎡(전용 24평) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

김해주촌일동미라주더네스트 실거주 후기

실거주 후기

주촌면 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

주촌면의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 49점, 교육 59점, 마트 79점, 병원 44점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 39건
치안
85
대중교통
49
교육
59
마트
79
병원
44
공원
87

주촌면은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 대중교통(161위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 11건주촌면 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1율하동김해시4.5273건27위
2삼계동김해시4.51185건32위
3외동김해시4.45250건71위
4삼문동김해시4.3882건155위
5대청동김해시4.3757건166위
6구산동김해시4.3390건217위
7내동김해시4.31183건269위
8부곡동김해시4.2886건324위
9관동동김해시4.2273건432위
10삼정동김해시4.1694건554위

경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.

주촌면 전체 시세와 단지 비교는 주촌면 아파트 시세에서 보세요.

김해주촌일동미라주더네스트 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
4개 동
준공
2023년
지번
김해시 주촌면 1475
도로명
선지로 59
거래된 전용면적
78㎡(전용 24평) · 70㎡(전용 21평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

김해주촌일동미라주더네스트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

김해주촌일동미라주더네스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2020.10.23접수 마감김해 주촌 일동미라주 더 네스트전용 70㎡(21평)284세대3억 1,600만원평당 1,496만원2.47 : 1▲ 3.1%비싸요

주촌면 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교800m주촌초등학교
가까운 중학교1.4km김해서중학교
  • 초등학교주촌초등학교
    800m직선거리
  • 초등학교김해가야초등학교
    1.9km직선거리
  • 중학교김해서중학교
    1.4km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

주촌면 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경상남도 김해시 주촌면 서부로1638번길 12 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상남도 김해시 주촌면 서부로1631번길 21 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 김해시

주촌면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

김해주촌일동미라주더네스트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 2,000만원(3건), 2025년 2억 8,400만원(8건), 2026년 3억 1,000만원(7건)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억, 2026년 2억 2,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-0건-0건-1건1건
2024년3억 2,000만원3건1,357만원3건2억 1,000만원10건10건
2025년2억 8,400만원8건1,344만원8건2억28건28건
2026년3억 1,000만원7건1,453만원7건2억 2,000만원13건13건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 103동 4건, 101동 4건, 104동 4건, 102동 2건이에요.

103동 4건101동 4건104동 4건102동 2건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 김해주촌일동미라주더네스트 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 24평(77.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 343만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요.

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  • 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 24평(77.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,840만원이에요.

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  • 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,828만원이 필요합니다.
  • 2억 1,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3억 1,200만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 1,840만원
필요 현금취득세 343만원 · 중개보수 125만원 포함약 9,828만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 110만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원첫 달 약 142만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

주촌면의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 주촌면 5곳

주촌면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 김해주촌일동미라주더네스트의 전용 평당가는 3번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 e편한세상주촌더프리미어(평당 1,789만원), 가장 싼 곳은 김해주촌서희스타힐스(평당 1,234만원)이에요.
퍼센트는 김해주촌일동미라주더네스트 평당가와 견준 차이예요.

김해주촌일동미라주더네스트 자주 묻는 질문

김해주촌일동미라주더네스트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 8건 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,449만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 24평(77.9㎡)은 3억 1,200만원이에요.
김해주촌일동미라주더네스트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 67.4%이에요. 전용 24평(77.9㎡)은 2억 3,000만원이에요.
김해주촌일동미라주더네스트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
김해주촌일동미라주더네스트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(77.9㎡) 53건, 전용 21평(69.8㎡) 49건이에요. 전용 24평(77.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
김해주촌일동미라주더네스트 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.09.09 77.9㎡(전용 24평) 15층의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.01.17 77.9㎡(전용 24평) 2층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 77.9㎡(전용 24평) 14층 3억 5,500만원이에요.
김해주촌일동미라주더네스트 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
김해주촌일동미라주더네스트 가격은 주촌면에서 비싼 편인가요?김해주촌일동미라주더네스트 매매 평당가는 1,449만원이에요. 주촌면 전체 1,424만원보다 2% 높아요. 김해시 전체 868만원보다는 67% 높아요. 같은 동 김해센텀두산위브더제니스 1,478만원, 김해센텀Q시티 1,397만원, 김해주촌두산위브더제니스 1,245만원 중에서는 중간 편이에요.
김해주촌일동미라주더네스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 24평(77.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 343만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
김해주촌일동미라주더네스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 24평(77.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,840만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,828만원이 필요합니다. 2억 1,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.
김해주촌일동미라주더네스트 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 김해주촌일동미라주더네스트 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해주촌일동미라주더네스트(주촌면 1475번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
주촌면은 살기 좋은 동네인가요?주촌면은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 대중교통(161위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 주촌면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.

김해주촌일동미라주더네스트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 24평(78㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일