넓은공간
2025.09.25
건축한지 시간이 좀 흘러 준신축이라할 수 있지만 방이 넓어 시윈한 느낌을 주고 특히 베란다는 광폭 베란더로 전망이 좋아요 달구벌대로 인접하…
경상북도 경산시 정평동 154 · 2005년 준공 · 93세대 2개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 3,100만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 955만 → 지금 900만
- 전세 중앙값
- 1억 9,750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 79.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 967만원
- 정평동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 84.8㎡(33평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 967만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 93호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
경산LIG2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경산LIG2단지 전용면적은 2종(59.9~84.8㎡)이며 33평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 967만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,750만원(평당 770만원), 전세가율은 약 79.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,065만원이에요.
전세가율79.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109타입 · 전용률 77.4% | 2건 | - | 2억 3,100만원2층 · 2026.09.18 | 2억 5,000만원1층 · 2024.01.05 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 5 |
| 59.9㎡26평형공급 86.4㎡ · 86타입 · 전용률 69.3% | 1건 | - | 2억 2,500만원8층 · 2026.01.10 | 2억 2,500만원8층 · 2026.01.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경산LIG2단지 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,242만원이 가장 높았고 2026년 9월 900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
900만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 900만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,242만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 967만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2017.11.18 · 8층
- 최근 거래
- 2억 3,100만원 2026.09.18 · 2층
- 비교 거래
- 28건 2017년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경산LIG2단지 매매 평당가는 967만원이에요. 정평동 전체 877만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 정평역하늘채RIVERPARK 1,606만원, 현대타운 978만원, 태왕귀빈타운 648만원 중에서는 중간 편이에요.
경산LIG2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경산LIG2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 2층 2억 3,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.10 경산LIG2단지 59.9㎡(26평형) 8층 2억 2,500만원, 2025.12.19 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 3층 2억 4,800만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 84.8㎡(33평형) 3층 201동의 2억 4,800만원, 최저가는 2026.01.10 59.9㎡(26평형) 8층의 2억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 84.8㎡(33평형) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 경산LIG2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.09 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 11층 1억 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.18 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 4층 2억, 2025.05.19 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 7층 2억이에요.
- 경산LIG2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.07 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.16 경산LIG2단지 59.9㎡(26평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2024.12.31 경산LIG2단지 84.8㎡(33평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 63만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,100만원2026.09.18 계약 · 84.8㎡(33평형) · 2층
33평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.3억2.4억2.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 5,000만원1층 · 2024.01.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 84.8㎡(33평형) | 2층 | 2억 3,100만원84.8㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 201동 | 84.8㎡(33평형) | 3층 | 2억 4,800만원84.8㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 201동 | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 2억 3,500만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | 202동 | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 2억 5,000만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | 201동 | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 2억 4,500만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경산LIG2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경산LIG2단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "넓은공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
정평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔2차 | 4.8 | 5건 | 718만원 |
| 2한솔1차 | 4.7 | 3건 | 805만원 |
| 3정평역하늘채RIVERPARK | 4.6 | 7건 | 1,606만원 |
| 4태왕귀빈타운 | 4.5 | 19건 | 648만원 |
| 5현대타운 | 4.5 | 10건 | 978만원 |
정평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정평동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 98점, 교육 77점, 마트 96점, 병원 79점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 48건
치안
98
대중교통
98
교육
77
마트
96
병원
79
공원
92
진짜 맘 편하게 살 수 있는 아파트
2026.09.12
이 아파트는 구축이지만 구조 진짜 잘 빠졌습니다. 24평이지만 넓어 보이고, 확 트인 구조라 불편함없이 지냈어요~ 남서향이라 해가 진짜 잘 들어…
조용한 동네
2026.08.12
장점은 조용하고 학군이 잘 되어 있고 초등학교 걸어서 다닐 수 있고 안전하다는 거 마트도 많아요 단점은 오래된 아파트다 보니 할머니할아버지들이…
경산시에서 제일 좋은 동네
2026.07.23
경북 경산시에서 제일 살기 좋은 동네는 정평동 아닐까 생각이 듭니다 . 학교와 병원 버스 지하철 강변 치안도 좋고 오래 살았지만 정말 이만한 동…
정평동 전체 시세와 단지 비교는 정평동 아파트 시세에서 보세요.
경산LIG2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경산LIG2단지 아파트는 93세대 · 2개 동 · 2005년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 97대(세대당 1.04대), 2005년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 86타입은 공급 86.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.3%), 109타입은 공급 109.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.4%)이에요.
- 세대수
- 93세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 7월
- 지번
- 경산시 정평동 154
- 도로명
- 경북 경산시 대학로9길 27-12
- 타입
- 86타입 전용 59.9㎡ · 109타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 (옥내 57 · 옥외 40) · 세대당 1.04대
- 사용승인
- 2005.07.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.04% · 건폐율 23.33%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경산LIG2단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.04%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률169.04%보통조건에 따라 달라져요
건폐율23.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경산LIG2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(93호, 1억 1,400만원~1억 6,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,950만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,350만원, 85㎡ 1억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 1억 2,350만원 | 16호 | 2억 2,500만원 | 55% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 5,600만원 | 77호 | 2억 3,950만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 93호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 5,600만원 기준 경산LIG2단지의 연간 보유세는 약 13.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,350만원 | 2.7만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경산LIG2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 경산LIG2단지는 201동부터 202동까지 2개 동, 최고 11층입니다.
- 2개 동이 모두 11층입니다.
동 2개와 주변 건물 108개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 11층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 11층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m정평초등학교
가까운 중학교1.6km시지중학교
- 초등학교정평초등학교600m직선거리
- 초등학교대구사월초등학교1.0km직선거리
- 초등학교경산서부초등학교1.1km직선거리
- 중학교시지중학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시정평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경산LIG2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 4건, 202동 1건이에요.
201동 4건202동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,170만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,276만원이 필요합니다.
- 1억 6,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,170만원 |
| 필요 현금취득세 254만원 · 중개보수 92만원 포함 | 약 7,276만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 105만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정평동 12곳정평동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 경산LIG2단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 정평역하늘채RIVERPARK(평당 1,606만원), 가장 싼 곳은 한서신혼하이츠(평당 516만원)이에요.
정평역하늘채RIVERPARK+66%1,606만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092020년 · 904세대 · 12개월 48건★ 4.6 (7)현대타운+1%978만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 973세대 · 12개월 32건★ 4.5 (10)태왕귀빈타운-33%648만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.071993년 · 750세대 · 12개월 25건★ 4.5 (19)한솔1차-17%805만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.091997년 · 448세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)우방맨션2차-22%756만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.061991년 · 291세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
한솔2차-26%718만원전용 평당최근 1억 5,950만원 · 26.091998년 · 350세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)현대-34%634만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.091992년 · 495세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)우방맨션3차-20%772만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.071994년 · 192세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)우방맨션1차-9%876만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.031990년 · 254세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)
한솔2차-26%718만원전용 평당최근 1억 5,950만원 · 26.091998년 · 350세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)현대-34%634만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.091992년 · 495세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)우방맨션3차-20%772만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.071994년 · 192세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)우방맨션1차-9%876만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.031990년 · 254세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
경산LIG2단지 자주 묻는 질문
경산LIG2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 967만원이에요.경산LIG2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 9,750만원이에요. 전세가율은 약 79.6%이에요.경산LIG2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8㎡) 15건, 26평형(전용 59.9㎡) 2건이에요. 33평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경산LIG2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 84.8㎡(33평형) 3층 201동의 2억 4,800만원, 최저가는 2026.01.10 59.9㎡(26평형) 8층의 2억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 84.8㎡(33평형) 1층 2억 5,000만원이에요.경산LIG2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경산LIG2단지 가격은 정평동에서 비싼 편인가요?
경산LIG2단지 매매 평당가는 967만원이에요. 정평동 전체 877만원보다 10% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 14% 높아요. 같은 동 정평역하늘채RIVERPARK 1,606만원, 현대타운 978만원, 태왕귀빈타운 648만원 중에서는 중간 편이에요.경산LIG2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경산LIG2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,170만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,276만원이 필요합니다. 1억 6,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.경산LIG2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경산LIG2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(93호, 1억 1,400만원~1억 6,500만원). 전용 85㎡는 1억 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,950만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경산LIG2단지(정평동 154번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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