경산LIG1단지 실거래가·시세

경상북도 경산시 정평동 151 · 2005년 준공 · 163세대 2개 동 · 전용 59.9~84.8㎡

매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 5건: 2억 200만원▼ 2.4%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,256만 → 지금 994만

전세 중앙값: 2억 4,000만원; 12개월 1건 · 전세가율 84.7%
매매 평당가 · 전용: 1,104만원; 정평동 중앙값보다 26% 높음
36개월 최고가: 2억 7,500만원; 84.8㎡(33평형) · 2024.07

36개월 실거래: 27건; 전용 평당 1,104만원
공시가격 중앙값: 1억 5,700만원; 2026년 · 163호
실거주 평점: 4.5 / 5; 후기 2건

경산LIG1단지 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

경산LIG1단지 전용면적은 2종(59.9~84.8㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 5.2% 내렸습니다.
전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 935만원), 전세가율은 약 84.7%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 33.2% 올랐습니다.
26평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,067만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.

전세가율84.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원3건

3년 전 대비 · 매매 평당가-5.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 200만원(평당 1,115만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.29 11층 2억 4,400만원이에요.

설명 1줄 더 보기

33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 5,000만원(평당 975만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.14 12층 2억 7,500만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
59.9㎡26평형대표공급 85.2㎡ · 85타입 · 전용률 70.3%	2억 200만원5건	1,115만원	2억 500만원4층 · 2026.09.03	2억 4,400만원11층 · 2024.06.29	-	2건	매매 9 · 전세 2 · 월세 3
84.8㎡33평형공급 109.3㎡ · 109타입 · 전용률 77.6%	2억 5,000만원4건	975만원	2억 4,500만원2층 · 2026.09.08	2억 7,500만원12층 · 2024.07.14	1건	1건	매매 5 · 전세 4 · 월세 4

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

경산LIG1단지 아파트 매매 거래는 2026년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,347만원이 가장 높았고 2026년 9월 994만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

994만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	3건	994만원
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	1건	1,104만원
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	2건	1,044만원
2026년 2월	1건	1,115만원
2026년 1월	1건	1,013만원
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	1건	1,104만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

경산LIG1단지 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 5,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 4,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	1건	2억 4,000만원
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%

최고가보다 20% 낮아요

2016년 10월부터 최고가: 2억 5,700만원
최근 거래: 2억 500만원
비교 거래: 47건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

정평동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

경산LIG1단지 매매 평당가는 1,104만원이에요. 정평동 전체 877만원보다 26% 높아요.

설명 2줄 더 보기

경산시 전체 848만원보다는 30% 높아요.
같은 동 정평역하늘채RIVERPARK 1,606만원, 현대타운 978만원, 태왕귀빈타운 648만원 중에서는 중간 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
경산LIG1단지 (이 단지)	1,104만원	기준	935만원	9건
정평동 전체	877만원	▼ 20.6%	670만원	182건
경산시 전체	848만원	▼ 23.2%	634만원	2,713건
정평역하늘채RIVERPARK	1,606만원	▲ 45.5%	1,133만원	48건
현대타운	978만원	▼ 11.4%	718만원	32건
태왕귀빈타운	648만원	▼ 41.3%	613만원	25건
한솔1차	805만원	▼ 27.1%	661만원	17건
우방맨션2차	756만원	▼ 31.5%	595만원	8건

경산LIG1단지 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

경산LIG1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 경산LIG1단지 84.8㎡(33평형) 2층 2억 4,500만원이에요.

설명 10줄 더 보기

그 앞은 2026.09.03 경산LIG1단지 59.9㎡(26평형) 4층 2억 500만원, 2026.09.02 경산LIG1단지 84.8㎡(33평형) 14층 2억 5,500만원이에요.
최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.01.25 84.8㎡(33평형) 9층 102동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.06.09 59.9㎡(26평형) 2층의 2억이에요.
36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(33평형) 12층 2억 7,500만원이에요.
경산LIG1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.04 경산LIG1단지 84.8㎡(33평형) 14층 2억 4,000만원이에요.
그 앞은 2025.08.09 경산LIG1단지 84.8㎡(33평형) 13층 2억, 2025.05.09 경산LIG1단지 59.9㎡(26평형) 4층 5,000만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
경산LIG1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 경산LIG1단지 59.9㎡(26평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
그 앞은 2025.11.15 경산LIG1단지 59.9㎡(26평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 50만원, 2025.11.07 경산LIG1단지 84.8㎡(33평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가2억 500만원2026.09.03 계약 · 59.9㎡(26평형) · 4층

26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포

36개월 9건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)

중앙값 2.1억

1.8억2억2.3억2.4억

가장 많이 거래된 구간은 2억 100만원~2억 500만원(3건)이에요. 절반은 2억~2억 2,800만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 500만원이에요.

12개월 중앙값2억 200만원전용 평당 1,115만원

같은 면적 · 12개월 거래5건

36개월 최고가2억 4,400만원11층 · 2024.06.29

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 9건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.09.03	-	59.9㎡(26평형)	4층	2억 500만원59.9㎡(26평형) · 4층 · 중개거래	중개거래
2026.06.09	101동	59.9㎡(26평형)	2층	2억59.9㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.03.19	101동	59.9㎡(26평형)	12층	2억 3,000만원59.9㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.02.24	102동	59.9㎡(26평형)	12층	2억 200만원59.9㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.10.25	101동	59.9㎡(26평형)	4층	2억59.9㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.02.10	102동	59.9㎡(26평형)	2층	2억 500만원59.9㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.07.13	102동	59.9㎡(26평형)	1층	1억 7,500만원59.9㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.06.29	101동	59.9㎡(26평형)	11층	2억 4,400만원59.9㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.04.20	102동	59.9㎡(26평형)	5층	2억 2,750만원59.9㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

경산LIG1단지 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

경산LIG1단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "나름 살기 좋았습니다", "역세권! 맥세권! 이마트와 홈플 사이!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.5후기 2건

단지

4.3

내부

4.0

인프라

4.5

교통

4.8

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

나름 살기 좋았습니다

2026.02.03

건물이 생각보다 오래되었는데도 방음이나 시설 부분에서 문제가 없엇고 나름 살맛나게 살았던거 같습니다 그리고 집근처에 지하철과 버스정류장이 모두…

역세권! 맥세권! 이마트와 홈플 사이!

2024.12.05

10여년 넘게 살고 있는 아파트 입니다. 10여년 전엔 주변에 인프라가 많이 구축되지 않은 상태였는데, 도보 5분 거리에 지하철역이 생기면서 지…

경산LIG1단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

정평동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1한솔2차	4.8	5건	718만원
2한솔1차	4.7	3건	805만원
3정평역하늘채RIVERPARK	4.6	7건	1,606만원
4태왕귀빈타운	4.5	19건	648만원
5현대타운	4.5	10건	978만원

6현대	4.4	7건	634만원
7우방맨션3차	4.3	6건	772만원
8한서신혼하이츠	4.0	7건	516만원
9우방맨션1차	4.0	4건	876만원

정평동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

정평동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

정평동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 98점, 교육 77점, 마트 96점, 병원 79점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 48건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

진짜 맘 편하게 살 수 있는 아파트

2026.09.12

이 아파트는 구축이지만 구조 진짜 잘 빠졌습니다. 24평이지만 넓어 보이고, 확 트인 구조라 불편함없이 지냈어요~ 남서향이라 해가 진짜 잘 들어…

조용한 동네

2026.08.12

장점은 조용하고 학군이 잘 되어 있고 초등학교 걸어서 다닐 수 있고 안전하다는 거 마트도 많아요 단점은 오래된 아파트다 보니 할머니할아버지들이…

경산시에서 제일 좋은 동네

2026.07.23

경북 경산시에서 제일 살기 좋은 동네는 정평동 아닐까 생각이 듭니다 . 학교와 병원 버스 지하철 강변 치안도 좋고 오래 살았지만 정말 이만한 동…

정평동 전체 시세와 단지 비교는 정평동 아파트 시세에서 보세요.

경산LIG1단지 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

경산LIG1단지 아파트는 163세대 · 2개 동 · 2005년 7월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기

최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 166대(세대당 1.02대), 2005년 7월 사용승인이에요.
타입은 2종이에요. 85타입은 공급 85.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.3%), 109타입은 공급 109.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.6%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 53대, 전기차 충전기 5대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 5분이내예요.
인근 교육시설은 초등학교(정평초)이에요.

세대수: 163세대 (60㎡ 이하 81 · 60~85㎡ 175)
동수: 2개 동
준공: 2005년 7월
지번: 경산시 정평동 151
도로명: 경북 경산시 대학로9길 15-9
타입: 85타입 전용 59.9㎡ · 109타입 전용 84.8㎡
층수: 지상 14층 · 지하 1층
주차: 166대 (옥내 83 · 옥외 83) · 세대당 1.02대
승강기: 12대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 186.3% · 건폐율 22%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: LIG건설
보안·충전: CCTV 53대 · 전기차 충전기 5대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 5분이내
인근 교육시설: 초등학교(정평초)
인근 편의시설: 병원(정평정형외과) 대형상가(이마트)
실거주 후기: 2건 · 평점 4.5

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

경산LIG1단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 186.3%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후21년2005년 준공

재건축 연한9년 남음2035년에 30년

용적률186.3%보통조건에 따라 달라져요

건폐율22%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 경산LIG1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(163호, 1억 1,400만원~1억 6,700만원).

설명 3줄 더 보기

전용 60㎡는 1억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 200만원의 약 64%이에요.
면적별로는 60㎡ 1억 2,900만원, 85㎡ 1억 6,300만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
60㎡ · 26평형	1억 2,900만원	65호	2억 200만원	64%
85㎡ · 33평형	1억 6,300만원	98호	2억 5,000만원	65%
단지 전체	1억 5,700만원	163호		75%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

26평형 공시가격 1억 2,900만원 기준 경산LIG1단지의 연간 보유세는 약 11.1만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
60㎡전용 18평	1억 2,900만원	2.8만원특례세율	8.4만원	-	11.1만원
85㎡전용 26평	1억 6,300만원	4만원특례세율	10.6만원	-	14.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

경산LIG1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.

설명 2줄 더 보기

경산LIG1단지는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 14층입니다.
2개 동이 모두 14층입니다.

동 2개와 주변 건물 116개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
101동	14층	5시간	6시간	7시간 · 종일
102동	14층	1시간	5시간	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

정평동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m정평초등학교

가까운 중학교1.6km시지중학교

초등학교정평초등학교
500m직선거리
초등학교경산서부초등학교
1.0km직선거리
초등학교대구사월초등학교
1.1km직선거리
중학교시지중학교
1.6km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

경상북도 경산시 대학로9길 15-9 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경상북도 경산시 대학로9길 27-12 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 경산시

정평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

경산LIG1단지 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 3,575만원(4건), 2026년 2억 2,000만원(8건)이에요.

설명 1줄 더 보기

2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2023년	-0건	-	0건	-1건	1건
2024년	2억 3,575만원4건	1,164만원	4건	-2건	2건
2025년	-2건	-	2건	2억3건	3건
2026년	2억 2,000만원8건	1,059만원	8건	-0건	0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 102동 6건, 101동 5건이에요.

102동 6건101동 5건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 222만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 81만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,140만원이에요.

설명 4줄 더 보기

비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,363만원이 필요합니다.
1억 4,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 92만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	2억 200만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	1억 4,140만원
필요 현금취득세 222만원 · 중개보수 81만원 포함	약 6,363만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 71만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원	첫 달 약 92만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

정평동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 정평동 12곳

정평동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 경산LIG1단지의 전용 평당가는 2번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 정평역하늘채RIVERPARK(평당 1,606만원), 가장 싼 곳은 한서신혼하이츠(평당 516만원)이에요.

퍼센트는 경산LIG1단지 평당가와 견준 차이예요.

정평역하늘채RIVERPARK+45%1,606만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092020년 · 904세대 · 12개월 48건★ 4.6 (7)현대타운-11%978만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 973세대 · 12개월 32건★ 4.5 (10)태왕귀빈타운-41%648만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.071993년 · 750세대 · 12개월 25건★ 4.5 (19)한솔1차-27%805만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.091997년 · 448세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)우방맨션2차-32%756만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.061991년 · 291세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)

한솔2차-35%718만원전용 평당최근 1억 5,950만원 · 26.091998년 · 350세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)현대-43%634만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.091992년 · 495세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)우방맨션3차-30%772만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.071994년 · 192세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)우방맨션1차-21%876만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.031990년 · 254세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)

경산LIG1단지 자주 묻는 질문

경산LIG1단지 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.9㎡)은 2억 200만원이에요.

경산LIG1단지 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 84.7%이에요.

경산LIG1단지 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.

경산LIG1단지에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 14건, 33평형(전용 84.8㎡) 13건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

경산LIG1단지 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.01.25 84.8㎡(33평형) 9층 102동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.06.09 59.9㎡(26평형) 2층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(33평형) 12층 2억 7,500만원이에요.

경산LIG1단지 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

경산LIG1단지 가격은 정평동에서 비싼 편인가요?

경산LIG1단지 매매 평당가는 1,104만원이에요. 정평동 전체 877만원보다 26% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 30% 높아요. 같은 동 정평역하늘채RIVERPARK 1,606만원, 현대타운 978만원, 태왕귀빈타운 648만원 중에서는 중간 편이에요.

경산LIG1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 222만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 81만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

경산LIG1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,140만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,363만원이 필요합니다. 1억 4,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 92만원이에요.

경산LIG1단지 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 경산LIG1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(163호, 1억 1,400만원~1억 6,700만원). 전용 60㎡는 1억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 200만원의 약 64%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경산LIG1단지(정평동 151번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.

경산LIG1단지 매물 · 단지 정보 자세히

경산LIG1단지 시세

타입별 시세

매매가 흐름

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

정평동 단지들과 비교

경산LIG1단지 실거래 내역

26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

경산LIG1단지 실거주 후기

나름 살기 좋았습니다

역세권! 맥세권! 이마트와 홈플 사이!

정평동 단지 실거주 평점 순위

정평동 동네 점수와 후기

진짜 맘 편하게 살 수 있는 아파트

조용한 동네

경산시에서 제일 좋은 동네

경산LIG1단지 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

전기차 충전

단지 배치와 일조량

거리뷰와 위치

정평동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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연도별 시세

동별 거래

취득세·중개보수

대출 한도·월 상환액

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경산LIG1단지 자주 묻는 질문

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