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2026.06.29
건물이 오래되고 주차자리가 가끔 부족함. 주변에 시장이 있고 음식점 카페 편의점 등등 있어서 살기 편함. 방음은 나쁘지 않구요 단열도 괜찮음.…
경상북도 포항시북구 장성동 1350-1 · 1992년 준공 · 168세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 900만원▼ 21%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 572만 → 지금 467만
- 전세 중앙값
- 1억 500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 96.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 424만원
- 장성동 중앙값보다 43% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 424만원
- 공시가격 중앙값
- 7,555만원
- 2026년 · 168호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
산호그린5차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산호그린5차아파트 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 424만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 409만원), 전세가율은 약 96.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 386만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율96.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 900만원(평당 424만원), 전세 4건 중앙값 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.15 14층 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 900만원6건 | 424만원 | 1억 2,000만원5층 · 2026.04.01 | 1억 5,500만원14층 · 2023.11.15 | 1억 500만원4건 | 1건 | 매매 16 · 전세 13 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산호그린5차아파트 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 572만원이 가장 높았고 2025년 11월 389만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
467만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 467만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 420만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 428만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 389만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 401만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산호그린5차아파트 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 2,600만원이 가장 높았고 2024년 1월 9,450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 1,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2023.11.15 · 14층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2026.04.01 · 5층
- 비교 거래
- 70건 2017년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산호그린5차아파트 매매 평당가는 424만원이에요. 장성동 전체 742만원보다 43% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 775만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 두산위브더제니스 1,031만원, 장성푸르지오 1,283만원, 롯데낙천대 669만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
산호그린5차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산호그린5차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.01 산호그린5 85㎡(전용 26평) 5층 1억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.05 산호그린5 85㎡(전용 26평) 12층 1억 800만원, 2025.12.06 산호그린5 85㎡(전용 26평) 8층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(전용 26평) 5층 1동의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.10.25 85㎡(전용 26평) 5층의 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 85㎡(전용 26평) 14층 1억 5,500만원이에요.
- 산호그린5차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.25 산호그린5 85㎡(전용 26평) 13층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.30 산호그린5 85㎡(전용 26평) 1층 1억, 2025.10.24 산호그린5 85㎡(전용 26평) 8층 9,000만원이에요.
- 산호그린5차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.25 산호그린5 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.22 산호그린5 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2024.01.03 산호그린5 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 7,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2026.04.01 계약 · 85㎡(전용 26평) · 5층 · 1동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
9,500만1.1억1.4억1.6억
12개월 중앙값1억 900만원전용 평당 424만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 5,500만원14층 · 2023.11.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 1,080만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.08 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.02 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,020만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.20 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.20 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.15 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산호그린5차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰산호그린5차아파트 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "그냥 그저그랬던 곳", "병원,시장,마트가 근처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 그저그랬던 곳
2025.10.25
일단 주차장이 너무 협소해서 많이 스트레스를 받았습니다 그리고 주변이 시장이라 좀 시끄러웠던 부분도 있었습니다 다만 근처애 먹을 것 도 많고 보…
병원,시장,마트가 근처
2025.10.05
거실이넓고 방3개 화장실1개 32평에 살기편한 로얄층 주차장이 넓은 장점 어른 아이 병원마트 가까워 동선이 편리함. 등선이 오르막이므로 장마에…
산호그린5차아파트 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
장성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점장성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장성동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 73점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 154건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 154건
치안
94
대중교통
84
교육
73
마트
83
병원
56
공원
87
안녕 좋은동네이야
2026.08.29
공기가좋고 반려동물키우워도되 단점 먹을거많아없서 구경할것도없고 그냥 촌 동네이라고생각르하면돼 그래도 좋은동네이야 웃사람들도 착하고 좋은사람이야…
좋은집
2026.08.25
집이엄청깨끗하고 좋습니다 내진도 튼튼해서 좋구요 실평수보다 넓습니다 근처 인프라도 잘되어있고 시내.백화점.영화관.맛집.카페.학원등등 다있습니다…
공단이라 멀어서 공기는 좋아요, 학교가 많아서 좋아요
2026.08.03
대단지 아파트가 모여 있어서 좋아요.초중고 다 있네요. 젊은 사람은 신축에 모여 있고,내가 사는 곳은 어른들이 많아요. 그래서 조용합니다.…
장성동 전체 시세와 단지 비교는 장성동 아파트 시세에서 보세요.
산호그린5차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt산호그린5차아파트는 국토교통부 실거래 신고에 산호그린5로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 180대, CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장량,포항동부초등학교)이에요.
- 세대수
- 168세대 (60~85㎡ 168)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.06.18
- 지번
- 포항시북구 장성동 1350-1
- 도로명
- 경북 포항시 북구 용두산길 45
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 180대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 6대
- 구조
- R.C조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 산호주택
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장량,포항동부초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(장량동사무소) 병원(포항시북구보건소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(장량시장) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산호그린5차아파트은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산호그린5차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 7,555만원이에요(168호, 6,530만원~7,690만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,555만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 69%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,555만원 | 168호 | 1억 900만원 | 69% |
| 단지 전체 | 7,555만원 | 168호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 7,555만원 기준 산호그린5차아파트의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7,555만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m장량초등학교
가까운 중학교1.0km창포중학교
가까운 고등학교800m두호고등학교
- 초등학교장량초등학교400m직선거리
- 초등학교포항동부초등학교600m직선거리
- 중학교창포중학교1.0km직선거리
- 고등학교두호고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구장성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산호그린5차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,000만원(5건), 2025년 1억 1,080만원(7건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,080만원, 2025년 1억 1,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,000만원5건 | 506만원 | 5건 | 1억 1,080만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 1억 1,080만원7건 | 431만원 | 7건 | 1억 1,750만원4건 | 4건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,630만원이에요.
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- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,445만원이 필요합니다.
- 7,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,630만원 |
| 필요 현금취득세 120만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장성동 34곳장성동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 산호그린5차아파트의 전용 평당가는 25번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 장성푸르지오(평당 1,283만원), 가장 싼 곳은 봉림주택1차(평당 349만원)이에요.
두산위브더제니스+143%1,031만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,713세대 · 12개월 90건★ 4.5 (19)장성푸르지오+203%1,283만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092020년 · 1,500세대 · 12개월 66건★ 4.5 (15)롯데낙천대+58%669만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092004년 · 820세대 · 12개월 27건★ 4.3 (16)현진에버빌2단지+74%739만원전용 평당최근 2억 · 26.092008년 · 12개월 23건★ 4.7 (7)대림골든빌+13%477만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.091999년 · 688세대 · 12개월 15건★ 4.4 (13)장성현대+18%500만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091999년 · 645세대 · 12개월 17건★ 4.4 (13)
장성삼도뷰엔빌W+87%793만원전용 평당최근 2억 · 26.062011년 · 502세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)현진에버빌1단지+66%704만원전용 평당최근 2억 · 26.082008년 · 12개월 16건★ 4.2 (6)럭키장성1+13%481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071992년 · 12개월 9건★ 3.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
산호그린5차아파트 자주 묻는 질문
산호그린5차아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 424만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 900만원이에요.산호그린5차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 96.5%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 500만원이에요.산호그린5차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.산호그린5차아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(전용 26평) 5층 1동의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.10.25 85㎡(전용 26평) 5층의 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 85㎡(전용 26평) 14층 1억 5,500만원이에요.산호그린5차아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산호그린5차아파트 가격은 장성동에서 비싼 편인가요?
산호그린5차아파트 매매 평당가는 424만원이에요. 장성동 전체 742만원보다 43% 낮아요. 포항시북구 전체 775만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 두산위브더제니스 1,031만원, 장성푸르지오 1,283만원, 롯데낙천대 669만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.산호그린5차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산호그린5차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,630만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,445만원이 필요합니다. 7,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.산호그린5차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산호그린5차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 7,555만원이에요(168호, 6,530만원~7,690만원). 전용 85㎡는 7,555만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 69%이에요.산호그린5차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.산호그린5차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산호그린5차아파트(장성동 1350-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
산호그린5차아파트 매물 · 단지 정보 자세히