뷰 끝판왕
2026.08.23
뷰가 끝내 준다. 마치 내가 성공한 사람처럼 느껴진다. 아는 사람이나 가족에게 추천해주고 싶고 단열도 잘되고 층간 소음도 괜찮은것 같다. 인테리…
전북특별자치도 전주시덕진구 장동 1086 · 2014년 준공 · 731세대 12개 동 · 전용 102.2~118.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 31평(102.6㎡) · 최근 12개월 9건
- 6억 4,950만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,706만 → 지금 2,417만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 21건 · 전세가율 75%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,012만원
- 장동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 3,500만원
- 118.2㎡(전용 36평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 185건
- 전용 평당 2,012만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 8,200만원
- 2026년 · 731호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.09
호반베르디움더클래스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호반베르디움더클래스 전용면적은 3종(102.2~118.2㎡)이며 전용 31평(102.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 6,500만원, 전용 평당가는 2,012만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 1,510만원), 전세가율은 약 75%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전용 31평(102.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,641만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,500만원, 월 143만원이에요.
전세가율75%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,500만원 / 143만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(102.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 6억 4,950만원(평당 2,093만원), 전세 10건 중앙값 4억 5,250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.15 20층 7억 8,400만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 36평(118.2㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 7억 900만원(평당 1,983만원), 전세 8건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.15 20층 8억 3,500만원이에요.
- 전용 31평(102.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 1,350만원(평당 1,984만원), 전세 3건 중앙값 5억이에요. 36개월 최고가는 2025.05.29 20층 6억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102.6㎡전용 31평대표 | 6억 4,950만원9건 | 2,093만원 | 7억 5,000만원7층 · 2026.10.14 | 7억 8,400만원20층 · 2026.08.15 | 4억 5,250만원10건 | 1건 | 매매 60 · 전세 42 · 월세 2 |
| 118.2㎡전용 36평 | 7억 900만원12건 | 1,983만원 | 7억 5,000만원19층 · 2026.09.30 | 8억 3,500만원20층 · 2026.06.15 | 5억 4,000만원8건 | 2억 5,000/140만원3건 | 매매 30 · 전세 16 · 월세 9 |
| 102.2㎡전용 31평 | 6억 1,350만원3건 | 1,984만원 | 5억 9,000만원1층 · 2026.03.13 | 6억 6,000만원20층 · 2025.05.29 | 5억3건 | - | 매매 17 · 전세 6 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호반베르디움더클래스 아파트 매매 거래는 2025년 5월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,417만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,706만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.7건이에요.
2,417만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2,417만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 1,997만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,310만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,111만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,335만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,063만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,793만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,938만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,008만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호반베르디움더클래스 아파트 전세 거래는 2026년 2월 8건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
3억 7,590만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3억 7,590만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 8건 | 5억 500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 103㎡ · 전용 31평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8억 3,500만원 2020.12.12 · 18층
- 최근 거래
- 7억 5,000만원 2026.10.14 · 7층
- 비교 거래
- 230건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호반베르디움더클래스 매매 평당가는 2,012만원이에요. 장동 전체 2,075만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 82% 높아요.
- 같은 동 호반베르디움6단지 2,099만원, 대방디엠시티 2,510만원, 호반베르디움5단지 2,366만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 호반베르디움더클래스 (이 단지) | 2,012만원 | 기준 | 1,510만원 | 24건 |
| 장동 전체 | 2,075만원 | ▲ 3.1% | 1,520만원 | 229건 |
| 전주시덕진구 전체 | 1,108만원 | ▼ 44.9% | 961만원 | 4,132건 |
| 호반베르디움6단지 | 2,099만원 | ▲ 4.3% | 1,539만원 | 45건 |
| 대방디엠시티 | 2,510만원 | ▲ 24.8% | 1,687만원 | 33건 |
| 호반베르디움5단지 | 2,366만원 | ▲ 17.6% | 1,608만원 | 26건 |
| 전북혁신우미린2단지 | 1,951만원 | ▼ 3% | 1,556만원 | 30건 |
| 한일베라체(구엘에이치이노팰리스) | 1,561만원 | ▼ 22.4% | 1,295만원 | 26건 |
호반베르디움더클래스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호반베르디움더클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 호반베르디움더클래스 102.6㎡(전용 31평) 7층 7억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.30 호반베르디움더클래스 118.2㎡(전용 36평) 19층 7억 5,000만원, 2026.09.28 호반베르디움더클래스 118.2㎡(전용 36평) 4층 7억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102.2㎡(전용 31평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.15 118.2㎡(전용 36평) 20층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.03.13 102.2㎡(전용 31평) 1층의 5억 9,000만원이에요.
- 호반베르디움더클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.25 호반베르디움더클래스 102.2㎡(전용 31평) 13층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 호반베르디움더클래스 102.6㎡(전용 31평) 2층 3억 5,000만원, 2026.10.01 호반베르디움더클래스 102.6㎡(전용 31평) 18층 3억 7,590만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102.2㎡(전용 31평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
- 호반베르디움더클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.01 호반베르디움더클래스 118.2㎡(전용 36평) 9층 보증금 2억, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 호반베르디움더클래스 118.2㎡(전용 36평) 16층 보증금 2억 5,000만원, 월 135만원, 2026.02.20 호반베르디움더클래스 102.6㎡(전용 31평) 7층 보증금 2억, 월 145만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 102.2㎡(전용 31평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 5,000만원2026.10.14 계약 · 102.6㎡(전용 31평) · 7층
전용 31평(102.6㎡) 매매가 분포
36개월 60건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
4.8억5.5억6.3억7.8억
12개월 중앙값6억 4,950만원전용 평당 2,093만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가7억 8,400만원20층 · 2026.08.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 7층 | 7억 5,000만원102.6㎡(전용 31평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 20층 | 7억 8,400만원102.6㎡(전용 31평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 3층 | 6억 4,950만원102.6㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 8층 | 6억 9,000만원102.6㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 5층 | 6억 5,500만원102.6㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | - | 102.6㎡(전용 31평) | 15층 | 6억 4,000만원102.6㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 210동 | 102.6㎡(전용 31평) | 9층 | 6억 4,000만원102.6㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호반베르디움더클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호반베르디움더클래스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰 끝판왕", "기지제를 품은 아파트", "힐링 혁신도시 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 7건
단지
4.6
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
기지제를 품은 아파트
2026.07.08
기지제가 가까워 산책이나 운동하기 좋은곳입니다. 3,6,9,12 라인쪽은 기지제 뷰가 나와서 조금 더 좋은것 같습니다. 단지가 조용하고 소음도…
힐링 혁신도시 아파트
2026.06.09
건물이 10년 넘어도 잘 관리되어서 깔끔함. 바로 공원 및 마트도 있어서 편리함 주차자리도 넉넉해서 주차도 편함 방음 잘되어있는듯 단점은…
호반베르디움더클래스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반베르디움6단지 | 4.8 | 4건 | 2,099만원 |
| 2전주혁신중흥에스클래스 | 4.8 | 4건 | 2,264만원 |
| 3호반베르디움더클래스 | 4.7 | 7건 | 2,012만원 |
| 4호반베르디움5단지 | 4.7 | 3건 | 2,366만원 |
| 5대방디엠시티 | 4.4 | 5건 | 2,510만원 |
장동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 68점, 교육 76점, 마트 68점, 병원 52점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 25건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 25건
치안
96
대중교통
68
교육
76
마트
68
병원
52
공원
96
장동은 후기가 25건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 치안(5위), 가장 처지는 항목은 마트(64위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 25건장동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
장동 전체 시세와 단지 비교는 장동 아파트 시세에서 보세요.
호반베르디움더클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,124대, 2014년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 269대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(만성초등,온빛초등,) 중학교(온빛중학교) 고등학교(양현고등학교)이에요.
- 세대수
- 731세대 (85~135㎡ 731)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.06.26
- 지번
- 전주시덕진구 장동 1086
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 출판로 87
- 거래된 전용면적
- 103㎡(전용 31평) · 118㎡(전용 36평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,124대 (옥내 1,098 · 옥외 26) · 세대당 1.54대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.31% · 건폐율 16.86%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 호반건설
- 보안·충전
- CCTV 269대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(만성초등,온빛초등,) 중학교(온빛중학교) 고등학교(양현고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(장동 우체국,혁신파출소)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호반베르디움더클래스은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.31%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률179.31%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호반베르디움더클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,200만원이에요(731호, 3억 3,700만원~4억 3,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 103㎡는 3억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 4,950만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 3억 8,200만원, 103㎡ 3억 8,200만원, 118㎡ 4억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 | 3억 8,200만원 | 99호 | 6억 1,350만원 | 62% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 3억 8,200만원 | 408호 | 6억 4,950만원 | 59% |
| 118㎡ · 전용 36평 | 4억 1,000만원 | 224호 | 7억 900만원 | 58% |
| 단지 전체 | 3억 8,200만원 | 731호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 3억 8,200만원 기준 호반베르디움더클래스의 연간 보유세는 약 42.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 15.6만원에 도시지역분·지방교육세 26.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 3억 8,200만원 | 15.6만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.3만원 |
| 103㎡전용 31평 | 3억 8,200만원 | 15.6만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.3만원 |
| 118㎡전용 36평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분호반베르디움더클래스의 2026년 9월 관리비는 총 17,966만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 1,831원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,134만원(인건비 3,203만원 · 청소비 1,700만원 · 경비비 1,620만원 순), 개별사용료 9,832만원(전기료 9,305만원 · 건물보험료 208만원 · 생활폐기물수수료 140만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.09 기준
㎡당1,831원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,134만원단지 전체 · 월
개별사용료9,832만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 6% 낮음23만원
26.07
25만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 312곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%111,274원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%134,495원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,305만원 | 13만원 | 52% |
| 인건비공용관리비 | 3,203만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 1,700만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,620만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 446만원 | 6,097원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 439만원 | 6,000원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 343만원 | 4,691원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 208만원 | 2,846원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 140만원 | 1,922원 | 1% |
| 수도료개별사용료 | 123만원 | 1,686원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 439만원 | 5,999원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m전주온빛초등학교
가까운 중학교500m전주온빛중학교
가까운 고등학교400m양현고등학교
- 초등학교전주온빛초등학교600m직선거리
- 초등학교전주장동초등학교1.1km직선거리
- 중학교전주온빛중학교500m직선거리
- 고등학교양현고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호반베르디움더클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 6,750만원(38건), 2025년 6억 1,325만원(48건), 2026년 6억 9,750만원(20건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 2,000만원, 2024년 4억 2,250만원, 2025년 5억, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 6,750만원38건 | 1,765만원 | 38건 | 4억 2,250만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 6억 1,325만원48건 | 1,902만원 | 48건 | 5억7건 | 7건 |
| 2026년 | 6억 9,750만원20건 | 2,012만원 | 20건 | 5억20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 103㎡최근 12개월 전용 31평(102.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,168만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,055만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 2,168만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,055만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 206동 13건, 203동 12건, 208동 11건, 209동 10건, 212동 10건, 207동 9건 등 12개 동이에요.
206동 13건203동 12건208동 11건209동 10건212동 10건207동 9건210동 8건205동 8건202동 5건204동 4건211동 3건201동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호반베르디움더클래스 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(50%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 31평(102.6㎡) 매매 중앙값 6억 4,950만원에 사면 취득세(1주택 1.33%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,080만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 136만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 31평(102.6㎡) 매매 중앙값 6억 4,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,465만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 825만원이 필요합니다.
- 4억 5,465만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 230만원, 원금균등이면 첫 달 약 296만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 4,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 5,465만원 |
| 필요 현금취득세 1,080만원 · 중개보수 260만원 포함 | 약 2억 825만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 230만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 127만원 | 첫 달 약 296만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장동 7곳장동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 호반베르디움더클래스의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대방디엠시티(평당 2,510만원), 가장 싼 곳은 장동에코르(평당 915만원)이에요.
호반베르디움6단지+4%2,099만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.112016년 · 12개월 45건★ 4.8 (4)대방디엠시티+25%2,510만원전용 평당최근 8억 · 26.112020년 · 494세대 · 12개월 33건★ 4.4 (5)호반베르디움5단지+18%2,366만원전용 평당최근 6억 4,300만원 · 26.092016년 · 12개월 26건★ 4.7 (3)전북혁신우미린2단지-3%1,951만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112013년 · 462세대 · 12개월 30건★ 4.8 (2)한일베라체(구엘에이치이노팰리스)-22%1,561만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.102013년 · 316세대 · 12개월 26건★ 4.8 (2)장동에코르-55%915만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102009년 · 470세대 · 12개월 25건★ 4.0 (2)
전주혁신중흥에스클래스+13%2,264만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.092016년 · 12개월 20건★ 4.8 (4)
전주혁신중흥에스클래스+13%2,264만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.092016년 · 12개월 20건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
호반베르디움더클래스 자주 묻는 질문
호반베르디움더클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 24건 중앙값은 6억 6,500만원, 전용 평당가는 2,012만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 31평(102.6㎡)은 6억 4,950만원이에요.호반베르디움더클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 75%이에요. 전용 31평(102.6㎡)은 4억 5,250만원이에요.호반베르디움더클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억 2,500만원, 월 143만원이에요.호반베르디움더클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 31평(102.6㎡) 104건, 전용 36평(118.2㎡) 55건, 전용 31평(102.2㎡) 26건이에요. 전용 31평(102.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호반베르디움더클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.15 118.2㎡(전용 36평) 20층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.03.13 102.2㎡(전용 31평) 1층의 5억 9,000만원이에요.호반베르디움더클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호반베르디움더클래스 가격은 장동에서 비싼 편인가요?
호반베르디움더클래스 매매 평당가는 2,012만원이에요. 장동 전체 2,075만원보다 3% 낮아요. 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 82% 높아요. 같은 동 호반베르디움6단지 2,099만원, 대방디엠시티 2,510만원, 호반베르디움5단지 2,366만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.호반베르디움더클래스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 31평(102.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,168만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,055만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.호반베르디움더클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 31평(102.6㎡) 매매 중앙값 6억 4,950만원에 사면 취득세(1주택 1.33%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,080만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 136만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호반베르디움더클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 31평(102.6㎡) 매매 중앙값 6억 4,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,465만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 825만원이 필요합니다. 4억 5,465만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 230만원, 원금균등이면 첫 달 약 296만원이에요.호반베르디움더클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호반베르디움더클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,200만원이에요(731호, 3억 3,700만원~4억 3,700만원). 전용 103㎡는 3억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 4,950만원의 약 59%이에요.호반베르디움더클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호반베르디움더클래스 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호반베르디움더클래스(장동 1086번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장동은 살기 좋은 동네인가요?
장동은 후기가 25건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 치안(5위), 가장 처지는 항목은 마트(64위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
호반베르디움더클래스 매물 · 단지 정보 자세히