인프라가 안좋아요
2026.04.12
한국나이로 7-15세까지 살다 이사갔는데 인프라가 너무 안좋아요.. 지방인거 감안하고도 주변에 걸어서 갈만한 곳이 마트 월드컵경기장 끝 당연히…
전북특별자치도 전주시덕진구 장동 1052-2 · 2009년 준공 · 470세대 8개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 29건
- 2억 3,500만원▲ 11.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 740만 → 지금 877만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 72.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 915만원
- 장동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 146건
- 전용 평당 915만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,300만원
- 2026년 · 470호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
장동에코르 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장동에코르 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 915만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 662만원), 전세가율은 약 72.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,505만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 72만원이에요.
전세가율72.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 72만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 2억 3,500만원(평당 915만원), 전세 7건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 72만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.22 5층 2억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2억 3,500만원29건 | 915만원 | 2억 4,600만원8층 · 2026.08.12 | 2억 6,500만원5층 · 2025.12.22 | 1억 7,000만원7건 | 3,000/72만원11건 | 매매 85 · 전세 36 · 월세 25 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매장동에코르 아파트 매매 거래는 2025년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 955만원이 가장 높았고 2023년 12월 692만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(17건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
877만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 877만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 890만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 955만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 779만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 927만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 927만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 848만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 818만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 919만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 923만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 917만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세장동에코르 아파트 전세 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 8,750만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 7,750만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 6,500만원 2025.12.22 · 5층
- 최근 거래
- 2억 4,600만원 2026.08.12 · 8층
- 비교 거래
- 364건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가장동에코르 매매 평당가는 915만원이에요. 장동 전체 2,068만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 호반베르디움6단지 2,080만원, 대방디엠시티 2,494만원, 호반베르디움더클래스 2,010만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 장동에코르 (이 단지) | 915만원 | 기준 | 662만원 | 29건 |
| 장동 전체 | 2,068만원 | ▲ 126% | 1,520만원 | 263건 |
| 전주시덕진구 전체 | 1,138만원 | ▲ 24.4% | 934만원 | 4,554건 |
| 호반베르디움6단지 | 2,080만원 | ▲ 127.3% | 1,564만원 | 50건 |
| 대방디엠시티 | 2,494만원 | ▲ 172.6% | 1,713만원 | 41건 |
| 호반베르디움더클래스 | 2,010만원 | ▲ 119.7% | 1,510만원 | 25건 |
| 호반베르디움5단지 | 2,315만원 | ▲ 153% | 1,578만원 | 33건 |
| 전북혁신우미린2단지 | 1,886만원 | ▲ 106.1% | 1,546만원 | 35건 |
장동에코르 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장동에코르 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 4,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 2,300만원, 2026.08.01 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.22 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.18 84.9㎡(전용 26평) 2층의 1억 9,700만원이에요.
- 장동에코르 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.22 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 6,500만원, 2026.02.26 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 장동에코르 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 1억 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.06.17 장동에코르 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,600만원2026.08.12 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 105동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 85건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.6억2억2.3억2.7억
12개월 중앙값2억 3,500만원전용 평당 915만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가2억 6,500만원5층 · 2025.12.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 108동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장동에코르 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장동에코르 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라가 안좋아요", "추억의장소"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
3.3
교통
3.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
추억의장소
2025.07.08
어릴때 거주했던 집으로 버스가 많지않아 교통은 불편했지만 월드컵경기장이 바로 앞이라 운동하기 좋았습니다 지금은 어떤지 모르겠지만 혁신도시처럼 더…
장동에코르 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반베르디움6단지 | 4.8 | 4건 | 2,080만원 |
| 2전주혁신중흥에스클래스 | 4.8 | 4건 | 2,218만원 |
| 3호반베르디움더클래스 | 4.7 | 7건 | 2,010만원 |
| 4호반베르디움5단지 | 4.7 | 3건 | 2,315만원 |
| 5대방디엠시티 | 4.4 | 5건 | 2,494만원 |
장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 68점, 교육 76점, 마트 68점, 병원 52점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 25건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 25건
치안
96
대중교통
68
교육
76
마트
68
병원
52
공원
96
깔끔하고 살기 편한 동네
2026.05.16
도로, 건물, 상권이 전체적으로 깔끔한 편입니다. 카페나 음식점이 많아서 생활하기에 편합니다. 신축 아파트가 많아서 주거 환경이 비교적으로 쾌적…
웬만하면 다른곳이 낫지 않나
2026.04.12
교통이 너무 안좋아요! 동네는 깨끗하고 쾌적한것 같은데 인프라가 너무 뭐가 없어요. 축구 할 때 아니면 방문할 일도 없는 월드컵 경기장, 작은…
학군좋은 동네
2026.02.23
학군이 좋으면 관리비가 비싸더라도 관리비를 벌기 위해 움직입니다. 소리소문에 예민한 게 부끄러움의 미학 정서를 가지고 있는 우리는 수능이라는 시…
장동 전체 시세와 단지 비교는 장동 아파트 시세에서 보세요.
장동에코르 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 593대, 2009년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 145대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장동)이에요.
- 세대수
- 470세대 (60~85㎡ 470)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.09.21
- 지번
- 전주시덕진구 장동 1052-2
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 정암길 19
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 593대 (옥내 493 · 옥외 100) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.93% · 건폐율 22.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일건설
- 보안·충전
- CCTV 145대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장동)
- 인근 편의시설
- 공원(전주수목원) 기타(월드컵경기장)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장동에코르은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 189.93%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률189.93%보통조건에 따라 달라져요
건폐율22.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장동에코르 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(470호, 1억 2,400만원~1억 4,600만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,500만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,300만원 | 470호 | 2억 3,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 4,300만원 | 470호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 4,300만원 기준 장동에코르의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시장동에코르 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.9시간이에요.
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- 장동에코르는 101동부터 108동까지 9개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 2층에서 12층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 16개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102 | 12층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108 | 12층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분장동에코르의 2026년 7월 관리비는 총 8,947만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,779원)이에요.
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- 공용관리비 5,898만원(인건비 2,766만원 · 경비비 1,369만원 · 청소비 1,093만원 순), 개별사용료 3,049만원(전기료 2,698만원 · 건물보험료 142만원 · 생활폐기물수수료 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,779원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,898만원단지 전체 · 월
개별사용료3,049만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%125,492원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%64,865원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,766만원 | 6만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 2,698만원 | 6만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 1,369만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,093만원 | 2만원 | 12% |
| 부대비용공용관리비 | 186만원 | 3,964원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 145만원 | 3,089원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 142만원 | 3,022원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 90만원 | 1,915원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 76만원 | 1,609원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 75만원 | 1,596원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 306만원 | 6,510원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km전주장동초등학교
가까운 중학교2.0km전주온빛중학교
가까운 고등학교1.3km전주공업고등학교
- 초등학교전주장동초등학교1.3km직선거리
- 초등학교전주용덕초등학교1.9km직선거리
- 중학교전주온빛중학교2.0km직선거리
- 고등학교전주공업고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장동에코르 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,750만원(12건), 2024년 2억 775만원(24건), 2025년 2억 1,250만원(31건), 2026년 2억 3,250만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,750만원12건 | 731만원 | 12건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 775만원24건 | 809만원 | 24건 | 1억 7,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 2억 1,250만원31건 | 828만원 | 31건 | 1억 8,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 3,250만원18건 | 906만원 | 18건 | 1억 7,000만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 923만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 857만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 857만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 923만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 923만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(974만원), 가장 낮은 곳은 107동(877만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장동에코르 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(4건), 신규 78%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 29건 중 직거래 3건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(86%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 259만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,450만원이에요.
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- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,403만원이 필요합니다.
- 1억 6,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,450만원 |
| 필요 현금취득세 259만원 · 중개보수 94만원 포함 | 약 7,403만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장동 7곳장동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 장동에코르의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대방디엠시티(평당 2,494만원), 가장 싼 곳은 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)(평당 1,556만원)이에요.
호반베르디움6단지+127%2,080만원전용 평당최근 7억 · 26.082016년 · 12개월 50건★ 4.8 (4)대방디엠시티+173%2,494만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.082020년 · 494세대 · 12개월 41건★ 4.4 (5)호반베르디움더클래스+120%2,010만원전용 평당최근 7억 1,600만원 · 26.092014년 · 731세대 · 12개월 25건★ 4.7 (7)호반베르디움5단지+153%2,315만원전용 평당최근 6억 4,300만원 · 26.092016년 · 12개월 33건★ 4.7 (3)전북혁신우미린2단지+106%1,886만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.092013년 · 462세대 · 12개월 35건★ 4.8 (2)한일베라체(구엘에이치이노팰리스)+70%1,556만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092013년 · 316세대 · 12개월 27건★ 4.8 (2)
전주혁신중흥에스클래스+142%2,218만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.072016년 · 12개월 23건★ 4.8 (4)
전주혁신중흥에스클래스+142%2,218만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.072016년 · 12개월 23건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
장동에코르 자주 묻는 질문
장동에코르 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 29건 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 915만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 2억 3,500만원이에요.장동에코르 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 72.3%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 1억 7,000만원이에요.장동에코르 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 72만원이에요.장동에코르 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.22 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.18 84.9㎡(전용 26평) 2층의 1억 9,700만원이에요.장동에코르 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.장동에코르 가격은 장동에서 비싼 편인가요?
장동에코르 매매 평당가는 915만원이에요. 장동 전체 2,068만원보다 56% 낮아요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 호반베르디움6단지 2,080만원, 대방디엠시티 2,494만원, 호반베르디움더클래스 2,010만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.장동에코르 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 923만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 857만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.장동에코르 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 259만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장동에코르 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,450만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,403만원이 필요합니다. 1억 6,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.장동에코르 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장동에코르 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(470호, 1억 2,400만원~1억 4,600만원). 전용 85㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,500만원의 약 61%이에요.장동에코르 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장동에코르 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(4건), 신규 78%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장동에코르(장동 1052-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
장동에코르 매물 · 단지 정보 자세히