전세2건
현재 호가 중앙값2억 5,000만원타입 전체 매물 기준대전광역시 유성구 장대동 286-10 · 2002년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 59.2~79.7㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.2~59.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 5,650만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,343만 → 지금 1,771만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 3건 · 전세가율 63%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,771만원
- 장대동 중앙값보다 22% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 59.3㎡(23평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 1,771만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,800만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
아름 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아름 전용면적은 2종(59.2~79.7㎡)이며 23평형(전용 59.2~59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,650만원, 전용 평당가는 1,771만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,116만원), 전세가율은 약 63%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.2~59.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,690만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 65만원이에요.
전세가율63%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 65만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.2~59.3㎡23평형대표공급 77.1㎡ · 77A타입 · 전용률 76.8% | 1건 | - | 4억 800만원11층 · 2026.02.27 | 4억 2,000만원8층 · 2023.10.18 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 8 |
| 79.7㎡31평형공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 77.1% | 1건 | - | 3억 500만원3층 · 2026.02.14 | 3억 500만원3층 · 2026.02.14 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세아름 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 2,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 4억 4,500만원 2021.07.02 · 7층
- 최근 거래
- 4억 800만원 2026.02.27 · 11층
- 비교 거래
- 30건 2017년 2월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아름 매매 평당가는 1,771만원이에요. 장대동 전체 1,456만원보다 22% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 드림월드 1,434만원, 장대푸르지오 1,849만원, 갤러리빌2 2,681만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준아름 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아름 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.27 아름 59.3㎡(23평형) 11층 4억 800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.14 아름 79.7㎡(31평형) 3층 3억 500만원, 2025.05.12 아름 59.3㎡(23평형) 6층 3억 700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 59.3㎡(23평형) 11층의 4억 800만원, 최저가는 2026.02.14 79.7㎡(31평형) 3층의 3억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 59.3㎡(23평형) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 아름 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.13 아름 79.7㎡(31평형) 3층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.11 아름 59.3㎡(23평형) 12층 2억, 2025.12.02 아름 59.3㎡(23평형) 7층 2억이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
- 아름 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 아름 59.3㎡(23평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.05 아름 59.3㎡(23평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 60만원, 2025.09.06 아름 59.3㎡(23평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 800만원2026.02.27 계약 · 59.3㎡(23평형) · 11층
23평형(전용 59.2~59.3㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.1억3.6억4.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 2,000만원8층 · 2023.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | - | 59.3㎡(23평형) | 11층 | 4억 800만원59.3㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | - | 59.3㎡(23평형) | 6층 | 3억 700만원59.3㎡(23평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 59.3㎡(23평형) | 8층 | 4억 2,000만원59.3㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아름 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아름 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여기에 아파트가 있네?", "아늑한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여기에 아파트가 있네?
2025.04.12
집앞에 하상도로있어서 걸으면서 산책하기 좋았습니다.주변에 맛있는 식당도 많고 낮에는 조용하고 좋았어요 지금은 없어졌지만 바로앞에 유성호텔이 있어…
아늑한집
2024.03.13
저는유성에 이사온지4년째입니다 아파트라고하기에좀 그런 한동있는그런 아파트같지않은 아파트입니다 20년이넘었는데도 가격은하늘을치솟고 매년 전세금 올…
아름 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
장대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6장대시티빌 | 3.3 | 3건 | - |
장대동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장대동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 89점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 49점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 99건
치안
75
대중교통
89
교육
51
마트
71
병원
49
공원
86
최고직
2026.08.16
좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요…
유성 최대 번화가 바로 옆
2026.08.07
유성 최대 번화가라 볼 수 있는 봉명동과 유성온천역에 인접해있습니다 이게 장점이자 단점이에요 대중교통 편리해요 지하철 버스로 대전 시내 어디…
너무 좋아서 죄송해요
2026.06.03
동네의 잠점은 쓰레기가 없고 거리가 깨끗해서 너무 좋아요 분리수거가 잘되서 어디든 깨끗해요 교통이 편해서 어디든 갈때 편하게 갈수있어요…
장대동 전체 시세와 단지 비교는 장대동 아파트 시세에서 보세요.
아름 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아름 아파트는 70세대 · 1개 동 · 2002년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 승강기 1대, 2002년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 77A타입은 공급 77.1㎡·전용 59.2㎡(전용률 76.8%), 76B타입은 공급 76.8㎡·전용 59.3㎡(전용률 77.1%), 103타입은 공급 103.3㎡·전용 79.7㎡(전용률 77.1%)이에요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 7월
- 지번
- 유성구 장대동 286-10
- 도로명
- 대전 유성구 온천서로 35-24
- 타입
- 77A타입 전용 59.2㎡ · 76B타입 전용 59.3㎡ · 103타입 전용 79.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2002.07.24
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아름은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아름 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,800만원이에요(70호, 2억 1,900만원~2억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 2억 4,700만원, 80㎡ 2억 6,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 (59.2~59.3) | 2억 4,700만원 | 56호 | 4억 800만원 | 61% |
| 80㎡ · 31평형 | 2억 6,750만원 | 14호 | 3억 500만원 | 88% |
| 단지 전체 | 2억 4,800만원 | 70호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 2억 4,700만원 기준 아름의 연간 보유세는 약 24만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.6만원에 도시지역분·지방교육세 16.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 4,700만원 | 7.6만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24만원 |
| 80㎡전용 24평 | 2억 6,750만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전장대초등학교
가까운 중학교400m대전장대중학교
가까운 고등학교1.0km유성고등학교
- 초등학교대전장대초등학교500m직선거리
- 초등학교유성초등학교800m직선거리
- 중학교대전장대중학교400m직선거리
- 고등학교유성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구장대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아름 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.2~59.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 392만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.2~59.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,955만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,230만원이 필요합니다.
- 2억 4,955만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,955만원 |
| 필요 현금취득세 392만원 · 중개보수 143만원 포함 | 약 1억 1,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 162만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장대동 11곳장대동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 아름의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 갤러리빌2(평당 2,681만원), 가장 싼 곳은 한일유앤아이(평당 795만원)이에요.
대전장대행복1단지실거래 없음2025년드림월드-19%1,434만원전용 평당최근 4억 · 26.092002년 · 592세대 · 12개월 26건★ 4.1 (8)장대푸르지오+4%1,849만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082006년 · 562세대 · 12개월 13건★ 4.8 (4)
갤러리빌2+51%2,681만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.012004년 · 147세대 · 12개월 1건★ 3.4 (5)월드컵패밀리타운-24%1,341만원전용 평당최근 4억 8,400만원 · 26.092002년 · 556세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)천용아이빌+29%2,282만원전용 평당최근 2억 · 26.032003년 · 131세대 · 12개월 2건★ 4.0 (5)성원상떼빌-31%1,225만원전용 평당최근 3억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)한일유앤아이-55%795만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082005년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)MoneyVill실거래 없음2007년 · 19세대★ 4.3 (2)
갤러리빌2+51%2,681만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.012004년 · 147세대 · 12개월 1건★ 3.4 (5)월드컵패밀리타운-24%1,341만원전용 평당최근 4억 8,400만원 · 26.092002년 · 556세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)천용아이빌+29%2,282만원전용 평당최근 2억 · 26.032003년 · 131세대 · 12개월 2건★ 4.0 (5)성원상떼빌-31%1,225만원전용 평당최근 3억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)한일유앤아이-55%795만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082005년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)MoneyVill실거래 없음2007년 · 19세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
아름 자주 묻는 질문
아름 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 5,650만원, 전용 평당가는 1,771만원이에요.아름 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 63%이에요.아름 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 65만원이에요.아름에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.2~59.3㎡) 22건, 31평형(전용 79.7㎡) 6건이에요. 23평형(전용 59.2~59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아름 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 59.3㎡(23평형) 11층의 4억 800만원, 최저가는 2026.02.14 79.7㎡(31평형) 3층의 3억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 59.3㎡(23평형) 8층 4억 2,000만원이에요.아름 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아름 가격은 장대동에서 비싼 편인가요?
아름 매매 평당가는 1,771만원이에요. 장대동 전체 1,456만원보다 22% 높아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 6% 높아요. 같은 동 드림월드 1,434만원, 장대푸르지오 1,849만원, 갤러리빌2 2,681만원 중에서는 중간 편이에요.아름 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.2~59.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 392만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아름 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.2~59.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,955만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,230만원이 필요합니다. 2억 4,955만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.아름 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아름 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,800만원이에요(70호, 2억 1,900만원~2억 7,200만원). 전용 59㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 800만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아름(장대동 286-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
아름 매물 · 단지 정보 자세히