매일이 호텔처럼 편안한 집
2025.04.14
건물 외관이 깔끔하고 내부도 잘 관리되어 있어 너무 살기 편했어요 방음이 잘돼서 조용하고 환기도 잘되는 구조라 쾌적하게 지낼수 있었어요 엘레베…
대구광역시 달서구 장기동 548-2 · 2024년 준공 · 148세대 1개 동 · 전용 84.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 6,000만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 1,541만 → 지금 1,479만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 75%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,401만원
- 장기동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,600만원
- 85㎡(35평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 1,401만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,600만원
- 2026년 · 148호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
죽전역동서PRIME 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역동서PRIME 전용면적은 1종(84.7~85㎡)이며 35평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,401만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,051만원), 전세가율은 약 75%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,999만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율75%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,401만원), 전세 3건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.20 12층 3억 9,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡35평형대표공급 115.1㎡ · 115C타입 · 전용률 73.5% | 3억 6,000만원9건 | 1,401만원 | 3억 8,000만원18층 · 2026.08.10 | 3억 9,600만원12층 · 2024.10.20 | 2억 7,000만원3건 | 2,000/100만원8건 | 매매 11 · 전세 20 · 월세 43 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매죽전역동서PRIME 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,541만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,295만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.1건이에요.
1,479만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,530만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,425만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,401만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,295만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,308만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,315만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세죽전역동서PRIME 아파트 전세 거래는 2025년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억이 가장 높았고 2025년 2월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2024년 10월부터 최고가
- 3억 9,600만원 2024.10.20 · 12층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.08.10 · 18층
- 비교 거래
- 11건 2024년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장기동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽전역동서PRIME 매매 평당가는 1,401만원이에요. 장기동 전체 1,284만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 9% 높아요.
- 같은 동 코오롱하늘채 1,873만원, 장기파랑새마을 1,011만원, 장기초록나라 1,157만원 중에서는 중간 편이에요.
죽전역동서PRIME 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역동서PRIME 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 죽전역동서PRIME 85㎡(35평형) 18층 3억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 24층 3억 9,200만원, 2026.05.27 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 10층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.04 84.7㎡(35평형) 24층 죽전역 동서PRIME동의 3억 9,200만원, 최저가는 2026.01.07 85㎡(35평형) 14층의 3억 3,277만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(35평형) 12층 3억 9,600만원이에요.
- 죽전역동서PRIME 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 9층 2억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 15층 3억, 2025.12.12 죽전역동서PRIME 85㎡(35평형) 19층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 죽전역동서PRIME 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.06 죽전역동서PRIME 85㎡(35평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.28 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.06.14 죽전역동서PRIME 84.7㎡(35평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.08.10 계약 · 85㎡(35평형) · 18층
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.3억3.8억4억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,401만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 9,600만원12층 · 2024.10.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 85㎡(35평형) | 18층 | 3억 8,000만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 죽전역 동서PRIME동 | 84.7㎡(35평형) | 24층 | 3억 9,200만원84.7㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 죽전역 동서PRIME동 | 84.7㎡(35평형) | 10층 | 3억 6,500만원84.7㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 죽전역 동서PRIME동 | 85㎡(35평형) | 19층 | 3억 6,000만원85㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 죽전역 동서PRIME동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 3억 8,000만원85㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 죽전역 동서PRIME동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 3억 3,277만원85㎡(35평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 죽전역 동서PRIME동 | 84.7㎡(35평형) | 24층 | 3억 3,700만원84.7㎡(35평형) · 24층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 죽전역 동서PRIME동 | 84.7㎡(35평형) | 10층 | 3억 3,290만원84.7㎡(35평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 죽전역 동서PRIME동 | 85㎡(35평형) | 19층 | 3억 3,788만원85㎡(35평형) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 죽전역 동서PRIME동 | 84.7㎡(35평형) | 11층 | 3억 7,500만원84.7㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.20 | 죽전역 동서PRIME동 | 85㎡(35평형) | 12층 | 3억 9,600만원85㎡(35평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽전역동서PRIME 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽전역동서PRIME 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "매일이 호텔처럼 편안한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
장기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6영남네오빌 | 4.5 | 6건 | 1,439만원 |
| 7장기영남네오빌비스타 | 4.3 | 7건 | 941만원 |
| 8엠코시티 | 4.3 | 3건 | - |
| 9코오롱하늘채 | 3.9 | 7건 | 1,873만원 |
장기동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장기동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 62점, 마트 91점, 병원 62점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 68건
치안
91
대중교통
91
교육
62
마트
91
병원
62
공원
88
장기동 갱
2026.09.21
일단 먹자골목이 있어서 평타 이상은 함 술집을 찾는 거라면 조금 아쉬울 수 있겠지만 간단한 외식이나 반주할 곳 찾는다면 충분한 거리임 상인동이나…
살기좋은곳
2026.09.21
정말 모르는 사람들은 모르지만 살고 있는 사람들은 정말 좋다고 하고 떠나기 싫어함 주변에 있을거 다 있고 교통 최고. 그런데 요즘들어 바퀴가…
좋은집이에요
2026.07.19
좋아요 주변에 조금만걸어가면 마트도있고 주변 사람들 각자 다잘삽니다 아무런터치도없고 층간소음도없고 정말좋아요 집 리모델링만 하시고사시면되세요 조…
장기동 전체 시세와 단지 비교는 장기동 아파트 시세에서 보세요.
죽전역동서PRIME 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽전역동서PRIME 아파트는 148세대 · 1개 동 · 2024년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 7.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 6층, 주차 204대(세대당 1.38대), 승강기 3대, 2024년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 115C타입은 공급 115.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 73.5%), 115A타입은 공급 115.6㎡·전용 85㎡(전용률 73.5%), 114B타입은 공급 114.8㎡·전용 85㎡(전용률 74%)이에요.
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2024년 7월
- 지번
- 달서구 장기동 548-2
- 도로명
- 대구 달서구 대명천로 234
- 타입
- 115C타입 전용 84.7㎡ · 115A타입 전용 85㎡ · 114B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 30층 · 지하 6층
- 주차
- 204대 · 세대당 1.38대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2024.07.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 861.076% · 건폐율 79.3768%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽전역동서PRIME은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 861.076%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률861.076%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.3768%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽전역동서PRIME 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(148호, 2억 1,600만원~2억 4,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 66%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 (84.7~85) | 2억 3,600만원 | 148호 | 3억 6,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 2억 3,600만원 | 148호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 3,600만원 기준 죽전역동서PRIME의 연간 보유세는 약 22.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,600만원 | 7.1만원특례세율 | 15.6만원 | - | 22.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구본리초등학교
가까운 중학교600m새본리중학교
가까운 고등학교800m대구전자공업고등학교
- 초등학교대구본리초등학교400m직선거리
- 초등학교대구덕인초등학교400m직선거리
- 중학교새본리중학교600m직선거리
- 고등학교대구전자공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구장기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 3억 3,744만원(4건), 2026년 3억 7,250만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 3억 3,744만원4건 | 1,316만원 | 4건 | 2억 5,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 3억 7,250만원6건 | 1,452만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽전역동서PRIME 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장기동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장기동 10곳장기동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 죽전역동서PRIME의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 코오롱하늘채(평당 1,873만원), 가장 싼 곳은 장기영남네오빌비스타(평당 941만원)이에요.
코오롱하늘채+34%1,873만원전용 평당최근 4억 8,100만원 · 26.092019년 · 476세대 · 12개월 48건★ 3.9 (7)장기파랑새마을-28%1,011만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,216세대 · 12개월 39건★ 4.6 (15)장기초록나라-17%1,157만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092000년 · 976세대 · 12개월 27건★ 4.6 (18)영남네오빌+3%1,439만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092004년 · 836세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)장기누림타운-15%1,186만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092002년 · 356세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)장기영남네오빌비스타-33%941만원전용 평당최근 2억 4,100만원 · 26.082005년 · 272세대 · 12개월 13건★ 4.3 (7)장기협성휴포레-4%1,347만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.072016년 · 155세대 · 12개월 11건★ 4.3 (1)장기국민임대실거래 없음2005년 · 705세대★ 4.8 (6)엠코시티실거래 없음2014년 · 29세대★ 4.3 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
죽전역동서PRIME 자주 묻는 질문
죽전역동서PRIME 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,401만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.7~85㎡)은 3억 6,000만원이에요.죽전역동서PRIME 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 75%이에요. 35평형(전용 84.7~85㎡)은 2억 7,000만원이에요.죽전역동서PRIME 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.죽전역동서PRIME 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.04 84.7㎡(35평형) 24층 죽전역 동서PRIME동의 3억 9,200만원, 최저가는 2026.01.07 85㎡(35평형) 14층의 3억 3,277만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(35평형) 12층 3억 9,600만원이에요.죽전역동서PRIME 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽전역동서PRIME 가격은 장기동에서 비싼 편인가요?
죽전역동서PRIME 매매 평당가는 1,401만원이에요. 장기동 전체 1,284만원보다 9% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 9% 높아요. 같은 동 코오롱하늘채 1,873만원, 장기파랑새마을 1,011만원, 장기초록나라 1,157만원 중에서는 중간 편이에요.죽전역동서PRIME 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽전역동서PRIME 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.죽전역동서PRIME 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽전역동서PRIME 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(148호, 2억 1,600만원~2억 4,700만원). 전용 85㎡는 2억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 66%이에요.죽전역동서PRIME 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽전역동서PRIME 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽전역동서PRIME(장기동 548-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
죽전역동서PRIME 매물 · 단지 정보 자세히