그냥저냥 그래용
2026.09.03
여기아파트는 단지수가 작아요 그럼에도 관리실에서 아파트 문제나 여러가지 부분에 있어서 처리를 잘 안해줍니다 특히나 조경정리를 안해서 벌레가…
경상남도 창원시진해구 자은동 284-1 · 2008년 준공 · 358세대 5개 동 · 전용 84.9~126.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 6,300만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,047만 → 지금 973만
- 전세 중앙값
- 1억 4,784만원
- 12개월 1건 · 전세가율 56.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,024만원
- 자은동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,800만원
- 126.2㎡(전용 38평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 1,024만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,900만원
- 2026년 · 358호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
월드메르디앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월드메르디앙 전용면적은 2종(84.9~126.2㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,024만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,784만원(평당 576만원), 전세가율은 약 56.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,519만원이에요.
전세가율56.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,024만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.14 11층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 2억 6,300만원6건 | 1,024만원 | 2억 5,000만원3층 · 2026.07.15 | 3억11층 · 2026.03.14 | 1건 | - | 매매 20 · 전세 18 · 월세 0 |
| 126.2㎡전용 38평 | - | - | 3억 3,800만원14층 · 2025.07.18 | 3억 3,800만원14층 · 2025.07.18 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매월드메르디앙 아파트 매매 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,167만원이 가장 높았고 2025년 6월 864만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
973만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 996만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,023만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,024만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,059만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세월드메르디앙 아파트 전세 거래는 2023년 12월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 4,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,784만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,784만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2021.12.09 · 3층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.07.15 · 3층
- 비교 거래
- 87건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자은동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월드메르디앙 매매 평당가는 1,024만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 중간 편이에요.
월드메르디앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월드메르디앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 5,600만원, 2026.04.27 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~126.2㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.9㎡(전용 26평) 11층 103동의 3억, 최저가는 2026.07.15 84.9㎡(전용 26평) 3층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 126.2㎡(전용 38평) 14층 3억 3,800만원이에요.
- 월드메르디앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.22 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 4,784만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.09 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 1층 1억 8,000만원, 2024.09.10 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 5,892만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~126.2㎡(전용 38평)이에요.
- 월드메르디앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.11 월드메르디앙 126.2㎡(전용 38평) 5층 보증금 1억 2,500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.07.15 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 3층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.6억2.7억3억
12개월 중앙값2억 6,300만원전용 평당 1,024만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억11층 · 2026.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,900만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드메르디앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월드메르디앙 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥저냥 그래용", "교통만 감안하면 좋은 아파트", "계속 살고싶은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.2
내부
4.5
인프라
4.0
교통
3.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통만 감안하면 좋은 아파트
2026.01.09
진해 월드메르디앙은 버스 정류장이 멀어 교통은 조금 아쉽긴 하나 그 부분을 충분히 보완할만한 장점이 확실한 것 같습니다. 방음이 잘 되어 있어…
계속 살고싶은 집
2025.07.21
외관이 세련됬고 지하주차장에서 집까지 연결되있어서 비오는 날에 비 안 맞고 집까지 들어올 수 있어서 아주 좋고 보안이 철저하며 부대시설은 따로…
월드메르디앙 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
자은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙네이빌 | 5.0 | 4건 | - |
| 2창원자은에일린의뜰 | 4.8 | 12건 | 1,562만원 |
| 3협성DS.이아이존빌 | 4.6 | 7건 | 1,272만원 |
| 4벚꽃마을주공 | 4.6 | 7건 | 910만원 |
| 5자은프라임 | 4.5 | 20건 | 1,198만원 |
| 6원창베스트빌 | 4.5 | 4건 | 543만원 |
| 7자은3주공 | 4.4 | 11건 | - |
| 8자은중흥에스-클래스 | 4.4 | 10건 | 1,473만원 |
| 9성원 | 4.3 | 17건 | 797만원 |
| 10삼성아파트2단지 | 4.3 | 3건 | 544만원 |
자은동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
자은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자은동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 70점, 마트 79점, 병원 52점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 84건
치안
94
대중교통
81
교육
70
마트
79
병원
52
공원
83
우리 동네 화이팅 입니다
2026.09.16사진 7장
냉천이 있어서 여름에는 시원하고요~베란다 너머로 산이 있어 공기가 정말 좋고요~ 살면 살수록 더 좋은곳임을 자랑합니다^^ 동쪽으로 위치하고 있어…
공원만점
2026.09.10
창원시 진해 자은동은 전반적으로 주거하기 좋은 동네라 생각 합니다 주변에 상권과 아파트가 잘 형성되어 있어서 필요한 것들을 이용하기 편하고 가족…
자은동은 계속 발전중
2026.09.03
자은동이 3지구 생기고 주변에 여러가지 인프라가 많이 생겼어요 수변공원 석동 터널 등등 다만 3지구는 오르막이 심해요 학원 병원 운동센터등…
자은동 전체 시세와 단지 비교는 자은동 아파트 시세에서 보세요.
월드메르디앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 399대, 2008년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 89대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(자은초)이에요.
- 세대수
- 358세대 (60~85㎡ 298 · 85~135㎡ 60)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.01.29
- 지번
- 창원시진해구 자은동 284-1
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 자은로64번가길 26
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 126㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 399대 (옥내 264 · 옥외 135) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 233.58% · 건폐율 23.33%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 월드건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 89대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(자은초)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드메르디앙은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 233.58%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률233.58%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(358호, 1억 4,600만원~2억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 6,400만원, 126㎡ 2억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 6,400만원 | 298호 | 2억 6,300만원 | 62% |
| 126㎡ · 전용 38평 | 2억 600만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,900만원 | 358호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 6,400만원 기준 월드메르디앙의 연간 보유세는 약 14.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 126㎡전용 38평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시월드메르디앙 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.8시간이에요.
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- 월드메르디앙은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 1층입니다.
- 5개 동이 모두 1층입니다.
동 5개와 주변 건물 83개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분월드메르디앙의 2026년 7월 관리비는 총 7,829만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,808원)이에요.
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- 공용관리비 4,215만원(인건비 1,532만원 · 경비비 1,340만원 · 청소비 704만원 순), 개별사용료 3,613만원(전기료 2,103만원 · 수도료 1,252만원 · 건물보험료 149만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,808원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,215만원단지 전체 · 월
개별사용료3,613만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%117,740원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%100,935원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,103만원 | 6만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 1,532만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,340만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,252만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 704만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 359만원 | 1만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 149만원 | 4,148원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 81만원 | 2,264원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 2,151원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 53만원 | 1,489원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 178만원 | 4,982원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m자은초등학교
가까운 중학교700m석동중학교
가까운 고등학교1.9km진해세화여자고등학교
- 초등학교자은초등학교200m직선거리
- 초등학교석동초등학교800m직선거리
- 중학교석동중학교700m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구자은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드메르디앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,500만원(10건), 2025년 2억 7,200만원(7건), 2026년 2억 6,300만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,400만원, 2024년 1억 6,020만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 4,400만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 2억 6,500만원10건 | 1,032만원 | 10건 | 1억 6,020만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 2억 7,200만원7건 | 1,004만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 6,300만원5건 | 1,023만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 8건, 102동 7건, 101동 4건, 105동 2건, 104동 1건이에요.
103동 8건102동 7건101동 4건105동 2건104동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,784만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,284만원이 필요합니다.
- 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,410만원 |
| 필요 현금취득세 289만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 8,284만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 93만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 120만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자은동 17곳자은동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 월드메르디앙의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원자은에일린의뜰(평당 1,562만원), 가장 싼 곳은 삼성아파트1단지(평당 526만원)이에요.
자은프라임+17%1,198만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 12개월 70건★ 4.5 (20)성원-22%797만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091995년 · 650세대 · 12개월 22건★ 4.3 (17)
자은중흥에스-클래스+44%1,473만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092017년 · 12개월 40건★ 4.4 (10)
센트럴빌리지+37%1,406만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072018년 · 867세대 · 12개월 3건★ 4.2 (12)창원자은에일린의뜰+53%1,562만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092017년 · 520세대 · 12개월 16건★ 4.8 (12)협성DS.이아이존빌+24%1,272만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 12개월 16건★ 4.6 (7)
벚꽃마을주공-11%910만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.082000년 · 600세대 · 12개월 13건★ 4.6 (7)자은동더샵-11%916만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.082005년 · 442세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)
삼성아파트2단지-47%544만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.041993년 · 12개월 8건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
월드메르디앙 자주 묻는 질문
월드메르디앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,024만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 6,300만원이에요.월드메르디앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 4,784만원이에요. 전세가율은 약 56.3%이에요.월드메르디앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 38건, 전용 38평(126.2㎡) 5건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드메르디앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.9㎡(전용 26평) 11층 103동의 3억, 최저가는 2026.07.15 84.9㎡(전용 26평) 3층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 126.2㎡(전용 38평) 14층 3억 3,800만원이에요.월드메르디앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.월드메르디앙 가격은 자은동에서 비싼 편인가요?
월드메르디앙 매매 평당가는 1,024만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 14% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 14% 높아요. 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 중간 편이에요.월드메르디앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,784만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드메르디앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,284만원이 필요합니다. 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.월드메르디앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(358호, 1억 4,600만원~2억 600만원). 전용 85㎡는 1억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드메르디앙(자은동 284-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
월드메르디앙 매물 · 단지 정보 자세히