아이키우기조용한 아파트
2026.05.20
저층이라 아이가 뛰어도 아래층에 피해가 가지않아좋아요 아파트경비아저씨도 정말 친절하시고 아파트가 깔끔하게 잘 정리되어 있어요 주차는조금 헙소하여…
경상남도 창원시진해구 자은동 383 · 2004년 준공 · 전용 70.7~70.7㎡
- 36개월 최고가 · 70.7㎡(전용 21평) · 2023.11
- 1억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 818만 → 지금 780만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 9,860만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
중앙네이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙네이빌 전용면적은 1종(70.7~70.7㎡)이며 전용 21평(70.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.7㎡전용 21평대표 | - | - | 1억 6,700만원7층 · 2025.08.16 | 1억 7,500만원7층 · 2023.11.10 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2021년 1월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2022.07.17 · 2층
- 최근 거래
- 1억 6,700만원 2025.08.16 · 7층
- 비교 거래
- 6건 2021년 1월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중앙네이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙네이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.16 중앙네이빌 70.7㎡(전용 21평) 7층 1억 6,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.11 중앙네이빌 70.7㎡(전용 21평) 8층 1억 6,200만원, 2023.11.10 중앙네이빌 70.7㎡(전용 21평) 7층 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 70.7㎡(전용 21평) 7층 1억 7,500만원이에요.
- 중앙네이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.22 중앙네이빌 70.7㎡(전용 21평) 5층 1억 4,500만원이에요.
- 중앙네이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.08 중앙네이빌 70.7㎡(전용 21평) 3층 보증금 1억, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,700만원2025.08.16 계약 · 70.7㎡(전용 21평) · 7층 · 2호동
전용 21평(70.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,500만원7층 · 2023.11.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.16 | 2호동 | 70.7㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 6,700만원70.7㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.11 | 2호동 | 70.7㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 6,200만원70.7㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.10 | 2호동 | 70.7㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 7,500만원70.7㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙네이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중앙네이빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이키우기조용한 아파트", "우리고향", "여기는"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.8
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우리고향
2025.11.24
일단 중앙네이빌은 자은초등학교가 바로근접해서 아이키우기가 너무좋습니다 요즘들어 아이들에게 시간을 많이투자해야하는 시간인데 아이가 등교 및 하교가…
여기는
2025.07.20
고등학생때 여기살았는데 여기 터가 너무 쎈거 같습니다 저도 많이 봤고요 친구들도 많이 봤습니다 새벽에 화장실가고 싶어 일어났는데 왠 사람이 3명…
중앙네이빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
자은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙네이빌 | 5.0 | 4건 | - |
| 2창원자은에일린의뜰 | 4.8 | 12건 | 1,562만원 |
| 3협성DS.이아이존빌 | 4.6 | 7건 | 1,272만원 |
| 4벚꽃마을주공 | 4.6 | 7건 | 910만원 |
| 5자은프라임 | 4.5 | 20건 | 1,198만원 |
| 6원창베스트빌 | 4.5 | 4건 | 543만원 |
| 7자은3주공 | 4.4 | 11건 | - |
| 8자은중흥에스-클래스 | 4.4 | 10건 | 1,473만원 |
| 9성원 | 4.3 | 17건 | 797만원 |
| 10삼성아파트2단지 | 4.3 | 3건 | 544만원 |
자은동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
자은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자은동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 70점, 마트 79점, 병원 52점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 84건
치안
94
대중교통
81
교육
70
마트
79
병원
52
공원
83
우리 동네 화이팅 입니다
2026.09.16사진 7장
냉천이 있어서 여름에는 시원하고요~베란다 너머로 산이 있어 공기가 정말 좋고요~ 살면 살수록 더 좋은곳임을 자랑합니다^^ 동쪽으로 위치하고 있어…
공원만점
2026.09.10
창원시 진해 자은동은 전반적으로 주거하기 좋은 동네라 생각 합니다 주변에 상권과 아파트가 잘 형성되어 있어서 필요한 것들을 이용하기 편하고 가족…
자은동은 계속 발전중
2026.09.03
자은동이 3지구 생기고 주변에 여러가지 인프라가 많이 생겼어요 수변공원 석동 터널 등등 다만 3지구는 오르막이 심해요 학원 병원 운동센터등…
자은동 전체 시세와 단지 비교는 자은동 아파트 시세에서 보세요.
중앙네이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 82대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 99세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 창원시진해구 자은동 383
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 자은로88번길 32
- 거래된 전용면적
- 71㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 82대 (옥내 64 · 옥외 18) · 세대당 0.83대
- 사용승인
- 2004.07.16
- 구조
- 조적조(벽돌구조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.13% · 건폐율 31.67%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙네이빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 234.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률234.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율31.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중앙네이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,860만원이에요(98호, 8,990만원~1억 200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 9,660만원, 71㎡ 1억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 9,660만원 | 58호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 | 1억 100만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,860만원 | 98호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 1억 100만원 기준 중앙네이빌의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중앙네이빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중앙네이빌은 2호동·1호동 2개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 9층에서 10층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1호동 | 9층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2호동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m자은초등학교
가까운 중학교700m석동중학교
가까운 고등학교2.0km진해세화여자고등학교
- 초등학교자은초등학교200m직선거리
- 초등학교덕산초등학교700m직선거리
- 중학교석동중학교700m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구자은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자은동 17곳
자은프라임1,198만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 12개월 70건★ 4.5 (20)성원797만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091995년 · 650세대 · 12개월 22건★ 4.3 (17)
자은중흥에스-클래스1,473만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092017년 · 12개월 40건★ 4.4 (10)
센트럴빌리지1,406만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072018년 · 867세대 · 12개월 3건★ 4.2 (12)창원자은에일린의뜰1,562만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092017년 · 520세대 · 12개월 16건★ 4.8 (12)협성DS.이아이존빌1,272만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 12개월 16건★ 4.6 (7)
벚꽃마을주공910만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.082000년 · 600세대 · 12개월 13건★ 4.6 (7)자은동더샵916만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.082005년 · 442세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)
삼성아파트2단지544만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.041993년 · 12개월 8건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
중앙네이빌 자주 묻는 질문
중앙네이빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 70.7㎡(전용 21평) 7층 1억 7,500만원이에요.중앙네이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중앙네이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,860만원이에요(98호, 8,990만원~1억 200만원). 면적별로는 60㎡ 9,660만원, 71㎡ 1억 100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙네이빌(자은동 383번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
중앙네이빌 매물 · 단지 정보 자세히