매매1건
전용 54㎡ 호가 중앙값8,200만원최근 실거래 8,550만원보다 4% 낮음경상남도 창원시진해구 자은동 661-1 · 2003년 준공 · 전용 53.6~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(53.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 8,800만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 592만 → 지금 719만
- 전세 중앙값
- 6,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 543만원
- 자은동 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,900만원
- 59.3㎡(전용 18평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 543만원
- 공시가격 중앙값
- 6,860만원
- 2026년 · 140호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
원창베스트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원창베스트빌 전용면적은 2종(53.6~59.3㎡)이며 전용 16평(53.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,800만원, 전용 평당가는 543만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,500만원(평당 401만원), 전세가율은 약 73.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 전용 16평(53.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,320만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율73.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.6㎡전용 16평대표 | 2건 | - | 8,300만원2층 · 2025.12.30 | 9,600만원2층 · 2024.01.13 | 1건 | 1건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 2 |
| 59.3㎡전용 18평 | 1건 | - | 1억 2,900만원6층 · 2026.02.09 | 1억 2,900만원6층 · 2026.02.09 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원창베스트빌 아파트 매매 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 719만원이 가장 높았고 2025년 6월 481만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
719만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 719만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 512만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 543만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 500만원 2017.06.20 · 2층
- 최근 거래
- 8,300만원 2025.12.30 · 2층
- 비교 거래
- 24건 2016년 10월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자은동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원창베스트빌 매매 평당가는 543만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준원창베스트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원창베스트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.09 원창베스트빌 59.3㎡(전용 18평) 6층 1억 2,900만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.30 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 2층 8,300만원, 2025.11.15 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 1층 8,800만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 53.6㎡(전용 16평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 59.3㎡(전용 18평) 6층 101동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.12.30 53.6㎡(전용 16평) 2층의 8,300만원이에요.
- 원창베스트빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.04 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 5층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.24 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 5층 6,500만원, 2025.04.24 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 5층 6,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 53.6㎡(전용 16평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 원창베스트빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.20 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.07 원창베스트빌 53.6㎡(전용 16평) 5층 보증금 5,500만원, 월 8만원, 2023.12.24 원창베스트빌 59.3㎡(전용 18평) 7층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가8,300만원2025.12.30 계약 · 53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 102동
전용 16평(53.6㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,650만
7,000만8,175만9,600만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9,600만원2층 · 2024.01.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 8,300만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 1층 | 8,800만원53.6㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 1층 | 7,800만원53.6㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.18 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 5층 | 7,000만원53.6㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 9,300만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.06 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 1층 | 8,500만원53.6㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.27 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 9,600만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | 102동 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 9,600만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원창베스트빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰원창베스트빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집", "진해 풍호동의 아늑한집", "학교.마트 가까운"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
4.5
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집
2025.11.09
집이일층이라 층간소음걱정안해도되구 왔다갔다하기아주좋아요 편의점 마트 가까이있어서 편리하게 지낼수있고 방은두칸 거실겸방 하나에 화장실 두개있고…
진해 풍호동의 아늑한집
2025.02.02
진해는 정말좋은곳이죠 바닷가와 맛집 그리고 운동을 좋아하는 저에게 정말 좋은곳입니다 집은 준공은 오래되었지만 인테리어가 리모델링되어 정말 아늑하…
학교.마트 가까운
2024.02.27
작은평수이지만 안방에 화장실도 있고 거실은 문이 있어 방으로도. 사용가능함 방3개화장실2개 초등학교와 중학교가 인근에 있어 아이들 학교 가는길이…
원창베스트빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
자은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙네이빌 | 5.0 | 4건 | - |
| 2창원자은에일린의뜰 | 4.8 | 12건 | 1,562만원 |
| 3협성DS.이아이존빌 | 4.6 | 7건 | 1,272만원 |
| 4벚꽃마을주공 | 4.6 | 7건 | 910만원 |
| 6원창베스트빌 | 4.5 | 4건 | 543만원 |
| 5자은프라임 | 4.5 | 20건 | 1,198만원 |
| 7자은3주공 | 4.4 | 11건 | - |
| 8자은중흥에스-클래스 | 4.4 | 10건 | 1,473만원 |
| 9성원 | 4.3 | 17건 | 797만원 |
| 10삼성아파트2단지 | 4.3 | 3건 | 544만원 |
자은동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
자은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자은동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 70점, 마트 79점, 병원 52점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 84건
치안
94
대중교통
81
교육
70
마트
79
병원
52
공원
83
우리 동네 화이팅 입니다
2026.09.16사진 7장
냉천이 있어서 여름에는 시원하고요~베란다 너머로 산이 있어 공기가 정말 좋고요~ 살면 살수록 더 좋은곳임을 자랑합니다^^ 동쪽으로 위치하고 있어…
공원만점
2026.09.10
창원시 진해 자은동은 전반적으로 주거하기 좋은 동네라 생각 합니다 주변에 상권과 아파트가 잘 형성되어 있어서 필요한 것들을 이용하기 편하고 가족…
자은동은 계속 발전중
2026.09.03
자은동이 3지구 생기고 주변에 여러가지 인프라가 많이 생겼어요 수변공원 석동 터널 등등 다만 3지구는 오르막이 심해요 학원 병원 운동센터등…
자은동 전체 시세와 단지 비교는 자은동 아파트 시세에서 보세요.
원창베스트빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 99대예요.
- 세대수
- 141세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2003년
- 지번
- 창원시진해구 자은동 661-1
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 풍호로35번길 19
- 거래된 전용면적
- 54㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 99대 (옥내 90 · 옥외 9) · 세대당 0.70대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 236.25% · 건폐율 37.35%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원창베스트빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 236.25%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률236.25%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원창베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,860만원이에요(140호, 4,710만원~7,460만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 5,120만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,550만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 5,120만원, 59㎡ 7,210만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 5,120만원 | 50호 | 8,550만원 | 60% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 7,210만원 | 90호 | 1억 2,900만원 | 56% |
| 단지 전체 | 6,860만원 | 140호 | 78% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 5,120만원 기준 원창베스트빌의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 5,120만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,210만원 | 1.6만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시원창베스트빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 원창베스트빌은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 5층에서 10층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 117개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m덕산초등학교
가까운 중학교100m동진여자중학교
가까운 고등학교2.4km진해세화여자고등학교
- 초등학교덕산초등학교500m직선거리
- 중학교동진여자중학교100m직선거리
- 중학교동진중학교300m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교2.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구자은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원창베스트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 8건, 101동 1건이에요.
102동 8건101동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(53.6㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(53.6㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,160만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,781만원이 필요합니다.
- 6,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,160만원 |
| 필요 현금취득세 97만원 · 중개보수 44만원 포함 | 약 2,781만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 40만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자은동 17곳자은동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 원창베스트빌의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원자은에일린의뜰(평당 1,562만원), 가장 싼 곳은 삼성아파트1단지(평당 526만원)이에요.
자은프라임+121%1,198만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 12개월 70건★ 4.5 (20)성원+47%797만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091995년 · 650세대 · 12개월 22건★ 4.3 (17)
자은중흥에스-클래스+171%1,473만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092017년 · 12개월 40건★ 4.4 (10)
센트럴빌리지+159%1,406만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072018년 · 867세대 · 12개월 3건★ 4.2 (12)창원자은에일린의뜰+188%1,562만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092017년 · 520세대 · 12개월 16건★ 4.8 (12)협성DS.이아이존빌+134%1,272만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 12개월 16건★ 4.6 (7)
벚꽃마을주공+68%910만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.082000년 · 600세대 · 12개월 13건★ 4.6 (7)자은동더샵+69%916만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.082005년 · 442세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)
삼성아파트2단지544만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.041993년 · 12개월 8건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
원창베스트빌 자주 묻는 질문
원창베스트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8,800만원, 전용 평당가는 543만원이에요.원창베스트빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,500만원이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요.원창베스트빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.원창베스트빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.6㎡) 16건, 전용 18평(59.3㎡) 3건이에요. 전용 16평(53.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원창베스트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 59.3㎡(전용 18평) 6층 101동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.12.30 53.6㎡(전용 16평) 2층의 8,300만원이에요.원창베스트빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원창베스트빌 가격은 자은동에서 비싼 편인가요?
원창베스트빌 매매 평당가는 543만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 54% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.원창베스트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(53.6㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요. 전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원창베스트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(53.6㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,160만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,781만원이 필요합니다. 6,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.원창베스트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원창베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,860만원이에요(140호, 4,710만원~7,460만원). 전용 54㎡는 5,120만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,550만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원창베스트빌(자은동 661-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
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