최고의 햄세권!
2024.08.25
요즘 역세권 무슨세권이 유행인데 삼성아파트 최고의 햄세권 햄버거세권 이라죠 집에서 10분 내의 거리에 맥도날드,버거킹 위치해 있습니다 바로 앞에…
경상남도 창원시진해구 자은동 849 · 1993년 준공 · 전용 49.1~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 9,325만원▼ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 640만 → 지금 505만
- 전세 중앙값
- 1억 500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 110.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 526만원
- 자은동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,600만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 526만원
- 공시가격 중앙값
- 5,540만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
삼성아파트1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성아파트1단지 전용면적은 2종(49.1~59.9㎡)이며 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,325만원, 전용 평당가는 526만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 579만원), 전세가율은 약 110.1%이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율110.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡전용 15평대표 | 2건 | - | 7,500만원3층 · 2026.08.19 | 1억 800만원2층 · 2024.04.02 | - | 1건 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 3 |
| 59.9㎡전용 18평 | 2건 | - | 9,550만원2층 · 2026.04.06 | 1억 1,600만원6층 · 2023.10.04 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성아파트1단지 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 727만원이 가장 높았고 2025년 9월 471만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
505만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 505만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 527만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 524만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 616만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,200만원 2016.10.01 · 10층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.08.19 · 3층
- 비교 거래
- 56건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자은동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성아파트1단지 매매 평당가는 526만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼성아파트1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성아파트1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 3층 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.06 삼성아파트1단지 59.9㎡(전용 18평) 2층 9,550만원, 2026.03.28 삼성아파트1단지 59.9㎡(전용 18평) 4층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.1㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.06 59.9㎡(전용 18평) 2층 103동의 9,550만원, 최저가는 2026.08.19 49.1㎡(전용 15평) 3층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 1,600만원이에요.
- 삼성아파트1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.02 삼성아파트1단지 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.05 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 1층 9,000만원, 2024.02.20 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 5층 8,700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 49.1㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 삼성아파트1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.14 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2024.07.27 삼성아파트1단지 49.1㎡(전용 15평) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.08.19 계약 · 49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 102동
전용 15평(49.1㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,750만
7,000만8,075만9,188만1.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 800만원2층 · 2024.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 3층 | 7,500만원49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 1층 | 9,150만원49.1㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 5층 | 9,200만원49.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 3층 | 8,000만원49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.14 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 5층 | 9,700만원49.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.13 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 9층 | 8,300만원49.1㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.12 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 2층 | 7,900만원49.1㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.12 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 8층 | 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.12 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.06 | 101동 | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | 102동 | 49.1㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 800만원49.1㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성아파트1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성아파트1단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "최고의 햄세권!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
자은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙네이빌 | 5.0 | 4건 | - |
| 2창원자은에일린의뜰 | 4.8 | 12건 | 1,562만원 |
| 3협성DS.이아이존빌 | 4.6 | 7건 | 1,272만원 |
| 4벚꽃마을주공 | 4.6 | 7건 | 910만원 |
| 5자은프라임 | 4.5 | 20건 | 1,198만원 |
| 6원창베스트빌 | 4.5 | 4건 | 543만원 |
| 7자은3주공 | 4.4 | 11건 | - |
| 8자은중흥에스-클래스 | 4.4 | 10건 | 1,473만원 |
| 9성원 | 4.3 | 17건 | 797만원 |
| 10삼성아파트2단지 | 4.3 | 3건 | 544만원 |
자은동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
자은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자은동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 70점, 마트 79점, 병원 52점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 84건
치안
94
대중교통
81
교육
70
마트
79
병원
52
공원
83
우리 동네 화이팅 입니다
2026.09.16사진 7장
냉천이 있어서 여름에는 시원하고요~베란다 너머로 산이 있어 공기가 정말 좋고요~ 살면 살수록 더 좋은곳임을 자랑합니다^^ 동쪽으로 위치하고 있어…
공원만점
2026.09.10
창원시 진해 자은동은 전반적으로 주거하기 좋은 동네라 생각 합니다 주변에 상권과 아파트가 잘 형성되어 있어서 필요한 것들을 이용하기 편하고 가족…
자은동은 계속 발전중
2026.09.03
자은동이 3지구 생기고 주변에 여러가지 인프라가 많이 생겼어요 수변공원 석동 터널 등등 다만 3지구는 오르막이 심해요 학원 병원 운동센터등…
자은동 전체 시세와 단지 비교는 자은동 아파트 시세에서 보세요.
삼성아파트1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 52대, 승강기 1대예요.
- 세대수
- 150세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 창원시진해구 자은동 849
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 자은로64번길 40
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 52대 · 세대당 0.35대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성아파트1단지은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성아파트1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(150호, 4,920만원~6,290만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 5,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,325만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 5,390만원, 60㎡ 6,130만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,390만원 | 100호 | 8,325만원 | 65% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,130만원 | 50호 | 9,525만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5,540만원 | 150호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5,390만원 기준 삼성아파트1단지의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5,390만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,130만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m덕산초등학교
가까운 중학교500m동진중학교
가까운 고등학교2.0km진해세화여자고등학교
- 초등학교덕산초등학교300m직선거리
- 초등학교자은초등학교400m직선거리
- 중학교동진중학교500m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구자은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성아파트1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 600만원(4건), 2024년 8,500만원(9건), 2025년 9,500만원(7건), 2026년 9,325만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 600만원4건 | 625만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 8,500만원9건 | 572만원 | 9건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 9,500만원7건 | 538만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 9,325만원4건 | 526만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 10건, 102동 7건, 101동 7건이에요.
103동 10건102동 7건101동 7건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 9,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 9,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,527만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,948만원이 필요합니다.
- 6,527만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,325만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,527만원 |
| 필요 현금취득세 103만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,948만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자은동 17곳자은동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 삼성아파트1단지의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원자은에일린의뜰(평당 1,562만원), 가장 싼 곳은 원창베스트빌(평당 543만원)이에요.
자은프라임+128%1,198만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 12개월 70건★ 4.5 (20)성원+52%797만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091995년 · 650세대 · 12개월 22건★ 4.3 (17)
자은중흥에스-클래스+180%1,473만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092017년 · 12개월 40건★ 4.4 (10)
센트럴빌리지+167%1,406만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072018년 · 867세대 · 12개월 3건★ 4.2 (12)창원자은에일린의뜰+197%1,562만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092017년 · 520세대 · 12개월 16건★ 4.8 (12)협성DS.이아이존빌+142%1,272만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 12개월 16건★ 4.6 (7)
벚꽃마을주공+73%910만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.082000년 · 600세대 · 12개월 13건★ 4.6 (7)자은동더샵+74%916만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.082005년 · 442세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)
삼성아파트2단지+3%544만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.041993년 · 12개월 8건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
삼성아파트1단지 자주 묻는 질문
삼성아파트1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,325만원, 전용 평당가는 526만원이에요.삼성아파트1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 110.1%이에요.삼성아파트1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.삼성아파트1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.1㎡) 19건, 전용 18평(59.9㎡) 13건이에요. 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성아파트1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.06 59.9㎡(전용 18평) 2층 103동의 9,550만원, 최저가는 2026.08.19 49.1㎡(전용 15평) 3층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 1,600만원이에요.삼성아파트1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성아파트1단지 가격은 자은동에서 비싼 편인가요?
삼성아파트1단지 매매 평당가는 526만원이에요. 자은동 전체 1,187만원보다 56% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 자은프라임 1,198만원, 성원 797만원, 자은중흥에스-클래스 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성아파트1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 9,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성아파트1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 9,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,527만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,948만원이 필요합니다. 6,527만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.삼성아파트1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성아파트1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(150호, 4,920만원~6,290만원). 전용 49㎡는 5,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,325만원의 약 65%이에요.삼성아파트1단지 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성아파트1단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성아파트1단지(자은동 849번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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