살기좋는 아파트
2026.07.18
중아시장과 터미널 사이에 있는 원주 중심지라고 볼수 있습니다. 웬만한 버스를 타면 안가는곳이 없을정도로 교통도 편하고 터미널과 가깝다는 편리함이…
강원특별자치도 원주시 일산동 247-162 · 2001년 준공 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 9,100만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 618만 → 지금 567만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 88.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 526만원
- 일산동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 526만원
- 공시가격 중앙값
- 7,280만원
- 2026년 · 453호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
일산국제 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일산국제 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 526만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 466만원), 전세가율은 약 88.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,089만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율88.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 9,100만원(평당 502만원), 전세 7건 중앙값 8,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.30 7층 1억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 3,500만원(평당 526만원), 전세 3건 중앙값 1억 1,690만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1,500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.05 7층 1억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 9,100만원7건 | 502만원 | 1억 1,000만원12층 · 2026.09.11 | 1억 2,500만원7층 · 2024.12.30 | 8,500만원7건 | 1,000/50만원8건 | 매매 31 · 전세 22 · 월세 12 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1억 3,500만원5건 | 526만원 | 1억 3,500만원11층 · 2026.09.01 | 1억 6,500만원7층 · 2025.04.05 | 1억 1,690만원3건 | 1,500/60만원5건 | 매매 32 · 전세 16 · 월세 15 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일산국제 아파트 매매 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 639만원이 가장 높았고 2025년 9월 428만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
567만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 567만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 580만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 491만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 541만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 489만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 512만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 502만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 566만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일산국제 아파트 전세 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 2,750만원이 가장 높았고 2025년 11월 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 8,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7,800만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,200만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2024.12.30 · 7층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.09.11 · 12층
- 비교 거래
- 118건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일산국제 매매 평당가는 526만원이에요. 일산동 전체 566만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 두진하트리움시티 1,297만원, 우보삼성 496만원, 원흥2차아파트 475만원 중에서는 중간 편이에요.
일산국제 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일산국제 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 일산국제 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 일산국제 84.9㎡(전용 26평) 11층 1억 3,500만원, 2026.08.11 일산국제 84.9㎡(전용 26평) 15층 1억 4,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.9㎡(전용 26평) 15층의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.01.07 59.9㎡(전용 18평) 3층의 8,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,500만원이에요.
- 일산국제 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 일산국제 84.9㎡(전용 26평) 14층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 일산국제 84.9㎡(전용 26평) 8층 1억 1,690만원, 2026.08.18 일산국제 59.9㎡(전용 18평) 18층 8,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 일산국제 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 일산국제 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 일산국제 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.06.24 일산국제 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.09.11 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 12층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
7,400만9,000만1.1억1.3억
12개월 중앙값9,100만원전용 평당 502만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 2,500만원7층 · 2024.12.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8,600만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.24 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일산국제 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일산국제 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋는 아파트", "오래 되었지만 살만한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래 되었지만 살만한 곳
2025.07.15
중앙시장 접근성과 터미널 접근성이 좋고 도서관도 근처에 있어 주변 환경에 중심이 되는곳 입니다. 장점은 오래 되었어두 지하 주차장이 있으며 작은…
일산국제 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
일산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일산동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 84점, 교육 55점, 마트 67점, 병원 91점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 55건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 55건
치안
85
대중교통
84
교육
55
마트
67
병원
91
공원
84
병원코앞
2026.07.15
몸이 안좋아서 최대한 병원가까운곳에 집을 구했습니다. 병원도 너무가깝고 주위 시장도 가깝고 맛집들도 많아서 초등학교 중학교도 가깝고 가까운곳에…
조용함
2026.05.13
옛날 이웃과 살기 좋았던 시절을 간직하고 있는 동네임. 아이들도 많고 그 동네에서 오래 살던 노인들도 많은 편임. 동네는 아주 조용한편 저녁 7…
너무 편한 나의 홈
2026.04.30
어릴때 집에가면 집이 넘 편해서 좋았습니다 놀기도 좋고, 대중교통은 말할것도 없었고, 병원도 가까워서 걸어서 이동해도 되는 거리여서 넘 좋았어요…
일산동 전체 시세와 단지 비교는 일산동 아파트 시세에서 보세요.
일산국제 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 356대, 승강기 4대예요.
- 세대수
- 483세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2001년
- 지번
- 원주시 일산동 247-162
- 도로명
- 강원 원주시 남산로 141
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 356대 (옥내 234 · 옥외 122) · 세대당 0.74대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 394.34% · 건폐율 28.57%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일산국제은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 394.34%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률394.34%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일산국제 공동주택 공시가격 중앙값은 7,280만원이에요(453호, 5,300만원~8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6,000만원, 85㎡ 8,130만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,000만원 | 202호 | 9,100만원 | 66% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,130만원 | 251호 | 1억 3,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 7,280만원 | 453호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,000만원 기준 일산국제의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,000만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,130만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시일산국제는 겨울에도 3개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 일산국제는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 1층입니다.
- 3개 동이 모두 1층입니다.
동 3개와 주변 건물 59개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m중앙초등학교
가까운 중학교200m학성중학교
가까운 고등학교800m북원여자고등학교
- 초등학교중앙초등학교400m직선거리
- 초등학교일산초등학교400m직선거리
- 중학교학성중학교200m직선거리
- 고등학교북원여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시일산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일산국제 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,250만원(4건), 2024년 1억 2,500만원(31건), 2025년 1억 2,000만원(21건), 2026년 1억 2,900만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 600만원, 2024년 1억 200만원, 2025년 9,700만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,250만원4건 | 580만원 | 4건 | 1억 600만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 1억 2,500만원31건 | 565만원 | 31건 | 1억 200만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 1억 2,000만원21건 | 526만원 | 21건 | 9,700만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 1억 2,900만원7건 | 526만원 | 7건 | 9,000만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(534만원), 가장 낮은 곳은 101동(497만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일산국제 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(4건), 신규 83%(19건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다.
- 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,370만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일산동 4곳일산동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 일산국제의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두진하트리움시티(평당 1,297만원), 가장 싼 곳은 신진빌리지(평당 389만원)이에요.
두진하트리움시티
우보삼성매물·실거주 후기 더 보기
일산국제 자주 묻는 질문
일산국제 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 526만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 9,100만원이에요.일산국제 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 88.6%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 8,500만원이에요.일산국제 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.일산국제에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 65건, 전용 26평(84.9㎡) 63건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일산국제 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.9㎡(전용 26평) 15층의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.01.07 59.9㎡(전용 18평) 3층의 8,600만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,500만원이에요.일산국제 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일산국제 가격은 일산동에서 비싼 편인가요?
일산국제 매매 평당가는 526만원이에요. 일산동 전체 566만원보다 7% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 두진하트리움시티 1,297만원, 우보삼성 496만원, 원흥2차아파트 475만원 중에서는 중간 편이에요.일산국제 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일산국제 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다. 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.일산국제 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일산국제 공동주택 공시가격 중앙값은 7,280만원이에요(453호, 5,300만원~8,400만원). 전용 60㎡는 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 66%이에요.일산국제 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일산국제 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 394.34%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일산국제 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일산국제 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일산국제 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(4건), 신규 83%(19건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요. 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일산국제(일산동 247-162번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
일산국제 매물 · 단지 정보 자세히