대중교통이 편리한 집~!
2026.01.05
시설은 많이 노후 됐지만, 그에 비해 관리가 잘된 연립빌라 느낌입니다. 조용하고 따뜻한 느낌이 드는 곳이에요. 길게 살진 않았지만, 좋았어요!…
강원특별자치도 원주시 일산동 272-3 · 1989년 준공 · 152세대 6개 동 · 전용 72.2~133㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 800만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 483만 → 지금 371만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 80.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 389만원
- 일산동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 109.9㎡(39평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 389만원
- 공시가격 중앙값
- 6,090만원
- 2026년 · 152호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신진빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신진빌리지 전용면적은 4종(72.2~133㎡)이며 30평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 389만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 312만원), 전세가율은 약 80.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다.
- 30평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,980만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율80.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡30평형대표공급 100.8㎡ · 100타입 · 전용률 84.1% | - | - | 1억 400만원3층 · 2025.05.07 | 1억 2,400만원2층 · 2023.12.15 | 2건 | 2건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 5 |
| 72.2㎡26평형공급 86.4㎡ · 86타입 · 전용률 83.5% | 1건 | - | 8,100만원3층 · 2026.05.20 | 9,600만원5층 · 2024.03.16 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 109.9㎡39평형공급 127.4㎡ · 127타입 · 전용률 86.2% | 1건 | - | 1억 3,500만원6층 · 2026.03.10 | 1억 3,500만원6층 · 2026.03.10 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 133㎡47평형공급 156.1㎡ · 156타입 · 전용률 85.2% | - | - | 1억 700만원1층 · 2024.05.23 | 1억 700만원1층 · 2024.05.23 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신진빌리지 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 483만원이 가장 높았고 2024년 5월 266만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
371만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 371만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 406만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신진빌리지 아파트 전세 거래는 2026년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,700만원 2017.12.04 · 2층
- 최근 거래
- 1억 400만원 2025.05.07 · 3층
- 비교 거래
- 41건 2016년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신진빌리지 매매 평당가는 389만원이에요. 일산동 전체 566만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 두진하트리움시티 1,297만원, 우보삼성 496만원, 일산국제 526만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신진빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신진빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 신진빌리지 72.2㎡(26평형) 3층 8,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.10 신진빌리지 109.9㎡(39평형) 6층 1억 3,500만원, 2025.09.13 신진빌리지 72.2㎡(26평형) 2층 8,500만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~133㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.10 109.9㎡(39평형) 6층 107동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.05.20 72.2㎡(26평형) 3층의 8,100만원이에요.
- 신진빌리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 신진빌리지 84.8㎡(30평형) 1층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 신진빌리지 84.8㎡(30평형) 1층 8,000만원, 2026.03.05 신진빌리지 72.2㎡(26평형) 3층 7,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~109.9㎡(전용 33평)이에요.
- 신진빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.10 신진빌리지 84.8㎡(30평형) 5층 보증금 7,000만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.19 신진빌리지 109.9㎡(39평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 35만원, 2025.11.05 신진빌리지 84.8㎡(30평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~109.9㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 400만원2025.05.07 계약 · 84.8㎡(30평형) · 3층 · 101동
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
9,500만1.1억1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,400만원2층 · 2023.12.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.07 | 101동 | 84.8㎡(30평형) | 3층 | 1억 400만원84.8㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 102동 | 84.8㎡(30평형) | 5층 | 1억 700만원84.8㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 105동 | 84.9㎡(30평형) | 1층 | 9,500만원84.9㎡(30평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.07 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 3층 | 1억84.9㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 102동 | 84.8㎡(30평형) | 1층 | 1억 500만원84.8㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.29 | 102동 | 84.8㎡(30평형) | 2층 | 1억 2,000만원84.8㎡(30평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | 102동 | 84.8㎡(30평형) | 1층 | 9,500만원84.8㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | 101동 | 84.8㎡(30평형) | 2층 | 1억 2,400만원84.8㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신진빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신진빌리지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대중교통이 편리한 집~!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
일산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일산동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 84점, 교육 55점, 마트 67점, 병원 91점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 55건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 55건
치안
85
대중교통
84
교육
55
마트
67
병원
91
공원
84
병원코앞
2026.07.15
몸이 안좋아서 최대한 병원가까운곳에 집을 구했습니다. 병원도 너무가깝고 주위 시장도 가깝고 맛집들도 많아서 초등학교 중학교도 가깝고 가까운곳에…
조용함
2026.05.13
옛날 이웃과 살기 좋았던 시절을 간직하고 있는 동네임. 아이들도 많고 그 동네에서 오래 살던 노인들도 많은 편임. 동네는 아주 조용한편 저녁 7…
너무 편한 나의 홈
2026.04.30
어릴때 집에가면 집이 넘 편해서 좋았습니다 놀기도 좋고, 대중교통은 말할것도 없었고, 병원도 가까워서 걸어서 이동해도 되는 거리여서 넘 좋았어요…
일산동 전체 시세와 단지 비교는 일산동 아파트 시세에서 보세요.
신진빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신진빌리지 아파트는 152세대 · 6개 동 · 1989년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 9.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 승강기 2대예요.
- 타입은 5종이에요. 86타입은 공급 86.4㎡·전용 72.2㎡(전용률 83.5%), 100타입은 공급 100.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 84.1%), 100타입은 공급 100.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 84.3%), 127타입은 공급 127.4㎡·전용 109.9㎡(전용률 86.2%), 156타입은 공급 156.1㎡·전용 133㎡(전용률 85.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 115대(세대당 0.76대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(일산초등학교) 중학교(학성중학교)이에요.
- 세대수
- 152세대 (60~85㎡ 120 · 85~135㎡ 32)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1989년 6월
- 지번
- 원주시 일산동 272-3
- 도로명
- 강원 원주시 천사로 130
- 타입
- 86타입 전용 72.2㎡ · 100타입 전용 84.8㎡ · 100타입 전용 84.9㎡ · 127타입 전용 109.9㎡ · 156타입 전용 133㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 115대 · 세대당 0.76대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신진건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(일산초등학교) 중학교(학성중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(일산동행정복지센터) 병원(원주기독교병원) 공원(일산근린공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신진빌리지은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신진빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,090만원이에요(152호, 5,080만원~9,410만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 5,360만원, 85㎡ 6,090만원, 110㎡ 7,370만원, 133㎡ 9,095만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 26평형 | 5,360만원 | 30호 | 8,100만원 | 66% |
| 85㎡ · 30평형 (84.8~84.9) | 6,090만원 | 90호 | - | - |
| 110㎡ · 39평형 | 7,370만원 | 16호 | 1억 3,500만원 | 55% |
| 133㎡ · 47평형 | 9,095만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,090만원 | 152호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 6,090만원 기준 신진빌리지의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 5,360만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,090만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 110㎡전용 33평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 133㎡전용 40평 | 9,095만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 51세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신진빌리지의 2026년 7월 관리비는 총 1,530만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 950원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,365만원(경비비 551만원 · 인건비 377만원 · 청소비 203만원 순), 개별사용료 165만원(전기료 67만원 · 입주자대표회의운영비 43만원 · 생활폐기물수수료 24만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당950원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,365만원단지 전체 · 월
개별사용료165만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 89%89,826원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 11%10,842원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 551만원 | 4만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 377만원 | 2만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 203만원 | 1만원 | 13% |
| 수선비공용관리비 | 135만원 | 8,898원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 67만원 | 4,426원 | 4% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 43만원 | 2,796원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 32만원 | 2,122원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 25만원 | 1,674원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 24만원 | 1,598원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 24만원 | 1,563원 | 2% |
| 그 외 8개 항목 | 48만원 | 3,175원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m일산초등학교
가까운 중학교300m학성중학교
가까운 고등학교1.0km북원여자고등학교
- 초등학교일산초등학교300m직선거리
- 초등학교중앙초등학교500m직선거리
- 중학교학성중학교300m직선거리
- 고등학교북원여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시일산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신진빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 250만원(8건), 2025년 9,400만원(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,000만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 250만원8건 | 400만원 | 8건 | 8,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 9,400만원3건 | 405만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 8,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 5건, 101동 4건, 107동 2건, 103동 2건, 105동 1건이에요.
102동 5건101동 4건107동 2건103동 2건105동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다.
- 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,560만원 |
| 필요 현금취득세 119만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,413만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일산동 4곳일산동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 신진빌리지의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 두진하트리움시티(평당 1,297만원), 가장 싼 곳은 원흥2차아파트(평당 475만원)이에요.
두진하트리움시티
우보삼성매물·실거주 후기 더 보기
신진빌리지 자주 묻는 질문
신진빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 389만원이에요.신진빌리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 80.2%이에요.신진빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 35만원이에요.신진빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.8~84.9㎡) 19건, 26평형(전용 72.2㎡) 10건, 39평형(전용 109.9㎡) 3건, 47평형(전용 133㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신진빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.10 109.9㎡(39평형) 6층 107동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.05.20 72.2㎡(26평형) 3층의 8,100만원이에요.신진빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신진빌리지 가격은 일산동에서 비싼 편인가요?
신진빌리지 매매 평당가는 389만원이에요. 일산동 전체 566만원보다 31% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 두진하트리움시티 1,297만원, 우보삼성 496만원, 일산국제 526만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신진빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신진빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다. 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.신진빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신진빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,090만원이에요(152호, 5,080만원~9,410만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 56%이에요.신진빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신진빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신진빌리지(일산동 272-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
신진빌리지 매물 · 단지 정보 자세히