매매3건
현재 호가 중앙값3,500만원타입 전체 매물 기준경상남도 통영시 인평동 402 · 1989년 준공 · 220세대 6개 동 · 전용 39.3~46.7㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 39.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,000만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 374만 → 지금 368만
- 매매 평당가 · 전용
- 326만원
- 인평동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 5,800만원
- 46.7㎡(17평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 326만원
- 공시가격 중앙값
- 2,260만원
- 2026년 · 220호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 9건
인평주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인평주공 전용면적은 3종(39.3~46.7㎡)이며 15평형(전용 39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 326만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 30만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 39.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,000만원(평당 333만원), 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.08 5층 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 17평형(전용 46.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.30 1층 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡15평형대표공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | 4,000만원3건 | 333만원 | 5,000만원3층 · 2026.02.10 | 5,000만원5층 · 2024.08.08 | - | 500/30만원4건 | 매매 9 · 전세 0 · 월세 12 |
| 46.7㎡17평형공급 57.6㎡ · 57타입 · 전용률 81.1% | 2건 | - | 4,500만원1층 · 2026.02.15 | 5,800만원1층 · 2024.04.30 | - | 300/30만원3건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 7 |
| 39.3㎡15평형공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | - | - | 3,700만원4층 · 2025.02.04 | 4,500만원3층 · 2024.10.21 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매인평주공 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 416만원이 가장 높았고 2025년 6월 233만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
368만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 368만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 330만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 275만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 5,000만원 2023.08.01 · 2층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.02.10 · 3층
- 비교 거래
- 40건 2017년 3월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인평주공 매매 평당가는 326만원이에요. 인평동 전체 326만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 통영시 전체 779만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 일성한우리(A동B동) 492만원, 신우한실 366만원, 신우한솔 314만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 300만원 · 월 25만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준인평주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인평주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.15 인평주공 46.7㎡(17평형) 1층 4,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.10 인평주공 39.7㎡(15평형) 3층 5,000만원, 2026.01.21 인평주공 46.7㎡(17평형) 1층 4,600만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~46.7㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.10 39.7㎡(15평형) 3층 제104동의 5,000만원, 최저가는 2025.10.13 39.7㎡(15평형) 3층의 3,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 46.7㎡(17평형) 1층 5,800만원이에요.
- 인평주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.01.11 인평주공 46.7㎡(17평형) 5층 3,500만원이에요.
- 인평주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 인평주공 39.7㎡(15평형) 1층 보증금 200만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 인평주공 39.7㎡(15평형) 2층 보증금 500만원, 월 30만원, 2026.03.26 인평주공 39.7㎡(15평형) 5층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~46.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.02.10 계약 · 39.7㎡(15평형) · 3층 · 제104동
15평형(전용 39.7㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,000만
2,800만3,700만5,000만
12개월 중앙값4,000만원전용 평당 333만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5,000만원5층 · 2024.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 5,000만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 4층 | 4,000만원39.7㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 제103동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 3,300만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 4,000만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 2층 | 3,800만원39.7㎡(15평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.27 | 제103동 | 39.7㎡(15평형) | 1층 | 2,800만원39.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.08 | 제103동 | 39.7㎡(15평형) | 5층 | 5,000만원39.7㎡(15평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 5층 | 3,700만원39.7㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.19 | 제104동 | 39.7㎡(15평형) | 1층 | 4,700만원39.7㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인평주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인평주공 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.3, 인프라 3.8, 교통 3.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가볍게 살기 좋은 집", "학교가까워서 좋은집이에요", "교육하기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 9건
단지
3.0
내부
3.3
인프라
3.8
교통
3.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가볍게 살기 좋은 집
2026.09.25
오래된 아파트라 시설이나 내부가 최신식은 아니지만 주변이 조용하고 생활하기에는 편한 편입니다 주변에 학교와 편의시설이 있어 기본적인 생활이 가능…
학교가까워서 좋은집이에요
2026.06.23
인근에 학교와 마트 버스정류소가 있어 생활하기 편리한 동네입니다 학교앞 떡볶이를 먹을 수 있던 곳이 었는데 지금 도 있는지는 모르겟네요 ㅋㅋ 추…
교육하기 좋은 집
2025.07.13
아파트 안에 주민분등 너무 착하고 좋으십니다 앞에 아파트 앞에 유치원 초등학교 중학교 까지 있어서 자녀 있는 분들이라면 너무 편할거 같아 좋습니…
인평주공 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
인평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신우한실 | 4.3 | 3건 | 366만원 |
| 2인평주공 | 3.3 | 9건 | 326만원 |
| 3일성한우리(A동B동) | 3.3 | 3건 | 492만원 |
인평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인평동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 59점, 교육 63점, 마트 30점, 병원 19점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 27건
치안
81
대중교통
59
교육
63
마트
30
병원
19
공원
56
은둔 생활 좋아하시면 ㅎㅎ
2026.08.16
일단 조용합니다. 위에 산이 있어서 산냄새도 좋구요 이거 외엔 다 힘든곳입니다. 난방을 해도 춥고, 여름엔 덥고 엄청 올라가야 되고, 교통까지…
한적하니 살기좋은동네
2026.06.23
초등학교가있어 운동장에서 아이들 노는 소리가 가끔 들리는데 한참을 보다가 아 이럴때도 있었지 하는 추억에 소리가 있는 정겨운 동네에요 앞교앞 먹…
촌이지만
2026.06.13
통영중에서도 시골쪽이긴 하지만 학군도 좋고 마트도 있고 편의점은 집에서 나가서 1분거리고 동사무소도 가깝고대학교 초등학교 중학교 가깝지만 쪼끔…
인평동 전체 시세와 단지 비교는 인평동 아파트 시세에서 보세요.
인평주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인평주공 아파트는 220세대 · 6개 동 · 1989년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 19건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 3종이에요. 49A타입은 공급 49.5㎡·전용 39.3㎡(전용률 79.4%), 49B타입은 공급 49.9㎡·전용 39.7㎡(전용률 79.5%), 57타입은 공급 57.6㎡·전용 46.7㎡(전용률 81.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 220세대 (60㎡ 이하 220)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1989년 9월
- 지번
- 통영시 인평동 402
- 도로명
- 경남 통영시 평인일주로 82
- 타입
- 49A타입 전용 39.3㎡ · 49B타입 전용 39.7㎡ · 57타입 전용 46.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태화건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인평주공은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인평주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,260만원이에요(220호, 2,130만원~2,790만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 2,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 2,220만원, 40㎡ 2,220만원, 47㎡ 2,560만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 2,220만원 | 80호 | - | - |
| 40㎡ · 15평형 | 2,220만원 | 70호 | 4,000만원 | 56% |
| 47㎡ · 17평형 | 2,560만원 | 70호 | 4,550만원 | 56% |
| 단지 전체 | 2,260만원 | 220호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 2,220만원 기준 인평주공의 연간 보유세는 약 1.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2,220만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.9만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2,220만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2,560만원 | 0.6만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시인평주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 인평주공은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 1층에서 5층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인평초등학교
가까운 중학교100m충무중학교
가까운 고등학교1.2km통영여자고등학교
- 초등학교인평초등학교200m직선거리
- 중학교충무중학교100m직선거리
- 중학교충무여자중학교100m직선거리
- 고등학교통영여자고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 통영시인평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 통영시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4,450만원(3건), 2024년 4,500만원(7건), 2025년 3,700만원(5건), 2026년 4,550만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4,450만원3건 | 374만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,500만원7건 | 379만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 3,700만원5건 | 311만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,550만원4건 | 330만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 제104동 6건, 제106동 3건, 제101동 3건, 제103동 3건, 제105동 2건, 제102동 2건이에요.
제104동 6건제106동 3건제101동 3건제103동 3건제105동 2건제102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,800만원이에요.
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- 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,268만원이 필요합니다.
- 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 44만원 · 중개보수 24만원 포함 | 약 1,268만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인평동 6곳인평동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 인평주공의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일성한우리(A동B동)(평당 492만원), 가장 싼 곳은 신우한솔(평당 314만원)이에요.
일성한우리(A동B동)+51%492만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091998년 · 189세대 · 12개월 6건★ 3.3 (3)
신우한아름실거래 없음최근 5,000만원 · 25.071992년 · 102세대★ 4.3 (2)
신우한실+12%366만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.041993년 · 98세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)
신우한솔-4%314만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.041995년 · 66세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)신우대영그린-2%318만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.041995년 · 62세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)건우실거래 없음최근 3,100만원 · 24.071988년 · 30세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
인평주공 자주 묻는 질문
인평주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 326만원이에요. 가장 많이 거래된 15평형(전용 39.7㎡)은 4,000만원이에요.인평주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 400만원, 월 30만원이에요.인평주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 39.7㎡) 21건, 17평형(전용 46.7㎡) 14건, 15평형(전용 39.3㎡) 12건이에요. 15평형(전용 39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인평주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.10 39.7㎡(15평형) 3층 제104동의 5,000만원, 최저가는 2025.10.13 39.7㎡(15평형) 3층의 3,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 46.7㎡(17평형) 1층 5,800만원이에요.인평주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.인평주공 가격은 인평동에서 비싼 편인가요?
인평주공 매매 평당가는 326만원이에요. 인평동 전체 326만원과 같은 수준이에요. 통영시 전체 779만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 일성한우리(A동B동) 492만원, 신우한실 366만원, 신우한솔 314만원 중에서는 중간 편이에요.인평주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인평주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,800만원이에요. 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,268만원이 필요합니다. 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.인평주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인평주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,260만원이에요(220호, 2,130만원~2,790만원). 전용 40㎡는 2,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 56%이에요.인평주공 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.인평주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인평주공(인평동 402번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
인평주공 매물 · 단지 정보 자세히