서울특별시 은평구 응암동 236-7 · 2011년 준공 · 전용 61.7~74.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(61.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 7,000만원
- 전세 중앙값
- 2억 9,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 72.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,848만원
- 응암동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 7,000만원
- 66.2㎡(전용 20평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,848만원
푸른숲 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월푸른숲 전용면적은 3종(61.7~74.5㎡)이며 전용 19평(61.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,848만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 9,500만원(평당 1,332만원), 전세가율은 약 72.1%이에요.
- 전용 19평(61.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,678만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.7㎡전용 19평대표 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 66.2㎡전용 20평 | 1건 | - | 3억 7,000만원5층 · 2025.12.06 | 3억 7,000만원5층 · 2025.12.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 74.5㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
응암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가푸른숲 매매 평당가는 1,848만원이에요. 응암동 전체 4,158만원보다 56% 낮아요.
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- 은평구 전체 3,779만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 녹번역e편한세상캐슬 6,873만원, 백련산에스케이뷰아이파크 4,858만원, 힐스테이트녹번역 5,815만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른숲 (이 단지) | 1,848만원 | 기준 | 1,332만원 | 1건 |
| 응암동 전체 | 4,158만원 | ▲ 125% | 2,723만원 | 780건 |
| 은평구 전체 | 3,779만원 | ▲ 104.5% | 2,217만원 | 3,012건 |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 6,873만원 | ▲ 271.9% | 3,299만원 | 92건 |
| 백련산에스케이뷰아이파크 | 4,858만원 | ▲ 162.9% | 2,886만원 | 62건 |
| 힐스테이트녹번역 | 5,815만원 | ▲ 214.7% | 3,112만원 | 28건 |
| 백련산힐스테이트4차 | 4,524만원 | ▲ 144.8% | 2,392만원 | 48건 |
| 백련산힐스테이트1차 | 3,662만원 | ▲ 98.2% | 2,350만원 | 73건 |
푸른숲 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월푸른숲 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.06 푸른숲 66.2㎡(전용 20평) 5층 3억 7,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2025.12.06 66.2㎡(전용 20평) 5층 1동의 3억 7,000만원, 최저가는 2025.12.06 66.2㎡(전용 20평) 5층의 3억 7,000만원이에요.
- 푸른숲 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.16 푸른숲 74.5㎡(전용 22평) 3층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.03.16 푸른숲 61.7㎡(전용 19평) 7층 2억 9,500만원, 2026.03.16 푸른숲 61.7㎡(전용 19평) 7층 4,500만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 1동 | 66.2㎡(전용 20평) | 5층 | 3억 7,000만원66.2㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
푸른숲 실거주 후기
실거주 후기응암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점응암동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 90점, 교육 65점, 마트 89점, 병원 73점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 289건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
응암동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 108위, 은평구 10곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(49위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 108위, 전국 593위응암동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
응암동 전체 시세와 단지 비교는 응암동 아파트 시세에서 보세요.
푸른숲 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2011년
- 지번
- 은평구 응암동 236-7
- 도로명
- 백련산로 91-5
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 66㎡(전용 20평) · 74㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년푸른숲은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
응암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울은명초등학교500m직선거리
- 초등학교서울연은초등학교700m직선거리
- 중학교영락중학교100m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
응암동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구응암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(61.7㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 89만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(61.7㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,800만원이에요.
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- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,755만원이 필요합니다.
- 1억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 4,800만원 |
| 필요 현금취득세 407만원 · 중개보수 148만원 포함 | 약 2억 2,755만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 75만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 96만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
응암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 응암동 64곳응암동에서 실거래가 있는 단지 53곳 가운데 푸른숲의 전용 평당가는 50번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 녹번역e편한세상캐슬(평당 6,873만원), 가장 싼 곳은 서강스카이빌(평당 1,822만원)이에요.
백련산에스케이뷰아이파크+163%4,858만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.102020년 · 1,305세대 · 12개월 62건★ 4.4 (11)
힐스테이트녹번역+215%5,815만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.082022년 · 879세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
백련산힐스테이트4차+145%4,524만원전용 평당최근 11억 9,500만원 · 26.112018년 · 963세대 · 12개월 48건★ 4.0 (7)
백련산힐스테이트1차+98%3,662만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.102011년 · 1,106세대 · 12개월 73건★ 3.7 (13)백련산힐스테이트2차+113%3,927만원전용 평당최근 9억 2,850만원 · 26.102011년 · 1,148세대 · 12개월 50건★ 4.2 (15)백련산파크자이+169%4,963만원전용 평당최근 9억 9,700만원 · 26.102021년 · 678세대 · 12개월 53건★ 4.0 (7)
백련산해모로+147%4,571만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.112020년 · 760세대 · 12개월 44건★ 5.0 (4)백련산힐스테이트3차+96%3,623만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.102011년 · 967세대 · 12개월 37건★ 4.0 (10)주변 매물 더 보기
푸른숲 자주 묻는 질문
푸른숲 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,848만원이에요.푸른숲 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요.푸른숲에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.7㎡) 3건, 전용 20평(66.2㎡) 1건, 전용 22평(74.5㎡) 1건이에요. 전용 19평(61.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.푸른숲 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.06 66.2㎡(전용 20평) 5층 1동의 3억 7,000만원, 최저가는 2025.12.06 66.2㎡(전용 20평) 5층의 3억 7,000만원이에요.푸른숲 가격은 응암동에서 비싼 편인가요?
푸른숲 매매 평당가는 1,848만원이에요. 응암동 전체 4,158만원보다 56% 낮아요. 은평구 전체 3,779만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 녹번역e편한세상캐슬 6,873만원, 백련산에스케이뷰아이파크 4,858만원, 힐스테이트녹번역 5,815만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.푸른숲 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(61.7㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 89만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.푸른숲 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(61.7㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,800만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,755만원이 필요합니다. 1억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 푸른숲(응암동 236-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.응암동은 살기 좋은 동네인가요?
응암동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 108위, 은평구 10곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(49위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 응암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.응암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.