미가마하나임응암I 실거래가·시세

서울특별시 은평구 응암동 90-22 · 2022년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 57.9~58.7㎡

36개월 실거래: 18건
공시가격 중앙값: 4억 5,000만원; 2026년 · 20호
실거주 평점: 4.5 / 5; 후기 2건

미가마하나임응암I 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

미가마하나임응암I 전용면적은 2종(57.9~58.7㎡)이며 전용 18평(57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 180만원6건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(57.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 175만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
57.9㎡전용 18평대표	-	-	-	-	-	5,000/175만원4건	매매 0 · 전세 0 · 월세 11
58.7㎡전용 18평공급 80.7㎡ · 80타입 · 전용률 74.3%	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 7

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

미가마하나임응암I 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

미가마하나임응암I 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 미가마하나임응암I 58.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.

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그 앞은 2026.06.22 미가마하나임응암I 57.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 5,000만원, 월 180만원, 2026.05.26 미가마하나임응암I 57.9㎡(전용 18평) 14층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
최근 18건의 전용면적은 57.9㎡(전용 18평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

미가마하나임응암I 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

미가마하나임응암I 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "깔끔하고 좋습니다", "주변 인프라도 좋고 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

미가마하나임응암I 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 2장 · 자리톡 실거주리뷰

미가마하나임응암I 실거주자 사진 2 — 실거주자가 후기에 올린 사진 2장 · 자리톡 실거주리뷰

4.5후기 2건

단지

4.8

내부

4.8

인프라

4.8

교통

4.5

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

깔끔하고 좋습니다

2025.02.07

건믈이 신축이면 에어컨과 냉장고 모두 빌트인이라 매우 좋슺니다 지하철6호선이 걸어서 4분 그리고 바로 옆건물이 이마트이며 주변 인프라가 매우 좋…

주변 인프라도 좋고 살기 좋은 집

2025.01.02사진 2장

학생 입장에서 월세가 부담되는 편이긴 하지만 주변에 이마트나 프렌차이즈 음식점이 많고 걸어서 5분 이내의 지하철 역도 있고 버스 정류장도 있어서…

미가마하나임응암I 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.

응암동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1백련산해모로	5.0	4건	4,481만원
2명남더블레스	5.0	3건	2,917만원
3힐스테이트녹번역	4.7	3건	5,562만원
4e편한세상백련산	4.5	4건	3,697만원
5백련산에스케이뷰아이파크	4.4	11건	4,811만원

6녹번역e편한세상캐슬	4.3	13건	6,398만원
7응암동금호	4.3	4건	3,192만원
8백련산힐스테이트2차	4.2	15건	4,019만원
9위산일리온시티	4.2	5건	4,021만원
10백련산힐스테이트3차	4.0	10건	3,623만원

응암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

응암동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

응암동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 90점, 병원 73점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 286건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 286건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기좋은동네

2026.09.17

서울중심쪽에 위치하고 있어 서울 나가기도 가깝고 편합니다. 그거에 비해 집값도 아직 괜찮음 편이고요. 마트 병원 음식점 카페 등이 가까이 있고…

환경이 좋아요

2026.09.15

분리수거가 항상 정돈되여 있어 생활하기가 엄청 편리해요 경비원들의 역활을 잘해주셔서 편안하게 생활할수가 있습니다주차공간이 많아 언제든 항상 주차…

좋아요 아담좋은

2026.09.05사진 1장

정말 좋은 곳이에요.살기 좋아요. 사람들이 살고 싶어 하는 곳입니다. 왜냐하면 학군도 좋고 사람의 정취가 느껴지는 곳이기 때문입니다. 더불어 이…

응암동 전체 시세와 단지 비교는 응암동 아파트 시세에서 보세요.

미가마하나임응암I 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

미가마하나임응암I 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2022년 7월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1대(세대당 0.06대), 2022년 7월 사용승인이에요.
타입은 3종이에요. 36타입은 공급 36.1㎡·전용 26.8㎡(전용률 74.3%), 48타입은 공급 48.6㎡·전용 36.1㎡(전용률 74.3%), 80타입은 공급 80.7㎡·전용 60㎡(전용률 74.3%)이에요.

세대수: 16세대
동수: 1개 동
준공: 2022년 7월
지번: 은평구 응암동 90-22
도로명: 서울 은평구 은평로 105
타입: 36타입 전용 26.8㎡ · 48타입 전용 36.1㎡ · 80타입 전용 60㎡
층수: 지상 20층 · 지하 2층
주차: 1대 · 세대당 0.06대
사용승인: 2022.07.01
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 799.78% · 건폐율 59.19%
실거주 후기: 2건 · 평점 4.5

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

미가마하나임응암I은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.

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용적률은 799.78%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후4년2022년 준공

재건축 연한26년 남음2052년에 30년

용적률799.78%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율59.19%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 미가마하나임응암I 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,000만원이에요(20호, 4억 3,900만원~4억 6,000만원).

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면적별로는 58㎡ 4억 5,000만원, 59㎡ 4억 6,000만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
58㎡ · 전용 18평	4억 5,000만원	10호	-	-
59㎡ · 전용 18평	4억 6,000만원	10호	-	-
단지 전체	4억 5,000만원	20호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 18평 공시가격 4억 5,000만원 기준 미가마하나임응암I의 연간 보유세는 약 53.6만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 21.6만원에 도시지역분·지방교육세 32만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
58㎡전용 18평	4억 5,000만원	21.6만원특례세율	32만원	-	53.6만원
59㎡전용 18평	4억 6,000만원	22.5만원특례세율	32.8만원	-	55.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

응암동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m서울은명초등학교

가까운 중학교600m영락중학교

가까운 고등학교200m신진과학기술고등학교

초등학교서울은명초등학교
300m직선거리
초등학교서울역촌초등학교
500m직선거리
중학교영락중학교
600m직선거리
고등학교신진과학기술고등학교
200m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 은평구 은평로 108 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 은평구 은평로 111 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 은평구

응암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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