매매1건
현재 호가 중앙값1억타입 전체 매물 기준충청남도 서산시 읍내동 76-1 · 2017년 준공 · 155세대 1개 동 · 전용 23.8~32.6㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 25.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 6,175만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 896만 → 지금 750만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 116.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 790만원
- 읍내동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 23.8㎡(12평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 106건
- 전용 평당 790만원
- 공시가격 중앙값
- 4,200만원
- 2026년 · 155호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
서산푸르밸리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서산푸르밸리 전용면적은 3종(23.8~32.6㎡)이며 12평형(전용 25.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 790만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 921만원), 전세가율은 약 116.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율116.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 25.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,175만원(평당 813만원), 월세 14건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.16 13층 7,070만원이에요.
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- 12평형(전용 23.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.13 5층 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.1㎡12평형대표공급 40.5㎡ · 40B타입 · 전용률 62% | 6,175만원4건 | 813만원 | 7,070만원13층 · 2026.04.16 | 7,070만원13층 · 2026.04.16 | 2건 | 500/45만원14건 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 49 |
| 23.8㎡12평형공급 38.5㎡ · 38A타입 · 전용률 61.9% | 1건 | - | 5,400만원12층 · 2026.07.15 | 7,500만원5층 · 2025.02.13 | - | 500/45만원6건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 23 |
| 32.6㎡21평형공급 69.5㎡ · 69타입 · 전용률 46.9% | - | - | 7,400만원9층 · 2024.07.29 | 7,400만원9층 · 2024.07.29 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서산푸르밸리 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,042만원이 가장 높았고 2024년 7월 750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
750만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 750만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 790만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 836만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서산푸르밸리 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 7,300만원이 가장 높았고 2024년 2월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
7,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 25㎡ · 전용 8평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 1억 190만원 2017.09.20 · 14층
- 최근 거래
- 7,070만원 2026.04.16 · 13층
- 비교 거래
- 57건 2017년 9월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
읍내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서산푸르밸리 매매 평당가는 790만원이에요. 읍내동 전체 790만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 서산시 전체 860만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 부영 465만원, 서산읍내현대 899만원, 양우내안애퍼스트힐 1,265만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준서산푸르밸리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서산푸르밸리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 서산푸르밸리 23.8㎡(12평형) 12층 5,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.16 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 13층 7,070만원, 2026.04.06 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 15층 6,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~32.6㎡(전용 10평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 25.1㎡(12평형) 13층의 7,070만원, 최저가는 2026.07.15 23.8㎡(12평형) 12층의 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 23.8㎡(12평형) 5층 7,500만원이에요.
- 서산푸르밸리 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.27 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 12층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.23 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 5층 7,000만원, 2025.02.18 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 8층 7,300만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~25.1㎡(전용 8평)이에요.
- 서산푸르밸리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 서산푸르밸리 23.8㎡(12평형) 9층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 서산푸르밸리 25.1㎡(12평형) 9층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.08.24 서산푸르밸리 23.8㎡(12평형) 14층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~32.6㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가7,070만원2026.04.16 계약 · 25.1㎡(12평형) · 13층
12평형(전용 25.1㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,600만
6,000만6,225만6,900만7,070만
12개월 중앙값6,175만원전용 평당 813만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가7,070만원13층 · 2026.04.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | - | 25.1㎡(12평형) | 13층 | 7,070만원25.1㎡(12평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | - | 25.1㎡(12평형) | 15층 | 6,000만원25.1㎡(12평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | - | 25.1㎡(12평형) | 15층 | 6,000만원25.1㎡(12평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 25.1㎡(12평형) | 14층 | 6,350만원25.1㎡(12평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | - | 25.1㎡(12평형) | 9층 | 6,100만원25.1㎡(12평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.14 | - | 25.1㎡(12평형) | 5층 | 6,600만원25.1㎡(12평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.22 | - | 25.1㎡(12평형) | 12층 | 6,800만원25.1㎡(12평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | - | 25.1㎡(12평형) | 8층 | 6,500만원25.1㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 25.1㎡(12평형) | 7층 | 6,700만원25.1㎡(12평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 25.1㎡(12평형) | 7층 | 7,000만원25.1㎡(12평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.31 | - | 25.1㎡(12평형) | 6층 | 7,000만원25.1㎡(12평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서산푸르밸리 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서산푸르밸리 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 5.0, 인프라 3.7, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "돈 복 있는집 돈 많이벌었어요", "무난합니다", "호수공원 앞 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
5.0
인프라
3.7
교통
3.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
돈 복 있는집 돈 많이벌었어요
2024.12.30
집 뷰 좋고 위치좋고 기운이좋아서 금전운이 대받입미다 너무너무 좋아오 비로앞에 뎡찰서있고 안전하고 로수공원 가깝도 뭐하나 무족하게어뵤어요 월세도…
무난합니다
2024.11.23
집앞에 마트가 있어서 좋지만 편의점이 근처에 없어서 5분 걸어가야됨. 흡연자로서 불편함. 차량 주차가 용이하지 않음 세대수에 비해 주차공간이 확…
호수공원 앞 오피스텔
2024.07.17사진 1장
호수공원 앞에 있어서 인프라는 서산에서 나쁘지 않은 편인 것 같아요 오피스텔이라 그렇겠지만 관리비가 15만원대로 좀 부담스러워요 집 주변에 경찰…
서산푸르밸리 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
읍내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점읍내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 73점, 교육 70점, 마트 66점, 병원 31점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 80건
치안
79
대중교통
73
교육
70
마트
66
병원
31
공원
93
나쁘지않아요
2026.07.07
읍내동에서 2군데 살았었는데 한군데는 주택가 옆 창고같은 쪽방이라 곰팡이도 많고 LPG가스통에 방범창 있어도 이상한 아저씨가 들어와서 대놓고 창…
서산에서 살기 좋은 동네 같아요!
2026.06.30
저는 직장이 가까워서 처음 알게된 동네지만 지내면서 불편함 없이 지냈습니다. 편의점, 병원, 음식점 등 다양한 편의시설이 주변에 많아서 광역시…
도시도아닌 그리고 촌도아닌
2026.05.16
충남 서산시 읍내동은 행정.상권 중심자리 병원, 학교, 마트, 식당 이용이 편리하고 교통 접근성도 좋은편이다. 반면 구도심 특성상 주차 공간이…
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
서산푸르밸리 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서산푸르밸리 아파트는 155세대 · 1개 동 · 2017년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 31대(세대당 0.20대), 승강기 1대, 2017년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 38A타입은 공급 38.5㎡·전용 23.8㎡(전용률 61.9%), 40B타입은 공급 40.5㎡·전용 25.1㎡(전용률 62%), 69타입은 공급 69.5㎡·전용 32.6㎡(전용률 46.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 26대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 155세대 (60㎡ 이하 155)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 9월
- 지번
- 서산시 읍내동 76-1
- 도로명
- 충남 서산시 안견로 322
- 타입
- 38A타입 전용 23.8㎡ · 40B타입 전용 25.1㎡ · 69타입 전용 32.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 31대 · 세대당 0.20대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 686.73% · 건폐율 76.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 분양
- 시공사
- 다인종합건설
- 보안·충전
- CCTV 26대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서산푸르밸리은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 686.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률686.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율76.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서산푸르밸리 공동주택 공시가격 중앙값은 4,200만원이에요(155호, 3,970만원~4,980만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 25㎡는 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,175만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 24㎡ 4,130만원, 25㎡ 4,200만원, 33㎡ 4,870만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 12평형 | 4,130만원 | 48호 | 5,400만원 | 76% |
| 25㎡ · 12평형 | 4,200만원 | 96호 | 6,175만원 | 68% |
| 33㎡ · 21평형 | 4,870만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,200만원 | 155호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 4,200만원 기준 서산푸르밸리의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 4,130만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,200만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 33㎡전용 10평 | 4,870만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부춘초등학교
가까운 중학교1.0km서산부춘중학교
가까운 고등학교2.1km서령고등학교
- 초등학교부춘초등학교300m직선거리
- 초등학교서산초등학교700m직선거리
- 중학교서산부춘중학교1.0km직선거리
- 고등학교서령고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서산푸르밸리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,000만원(4건), 2025년 6,650만원(6건), 2026년 6,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,000만원, 2024년 7,000만원, 2025년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 7,000만원4건 | 921만원 | 4건 | 7,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 6,650만원6건 | 876만원 | 6건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 6,000만원5건 | 790만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서산푸르밸리 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(22건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 25.1㎡) 매매 중앙값 6,175만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 25.1㎡) 매매 중앙값 6,175만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,322만원이에요.
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- 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,952만원이 필요합니다.
- 4,322만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,175만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,322만원 |
| 필요 현금취득세 68만원 · 중개보수 31만원 포함 | 약 1,952만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 8곳읍내동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 서산푸르밸리의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양우내안애퍼스트힐(평당 1,265만원), 가장 싼 곳은 동일(평당 335만원)이에요.
부영-41%465만원전용 평당최근 7,450만원 · 26.091996년 · 1,093세대 · 12개월 51건★ 3.9 (29)
서산읍내현대+14%899만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082000년 · 915세대 · 12개월 41건★ 4.3 (8)양우내안애퍼스트힐+60%1,265만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.082018년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.6 (8)롯데캐슬788만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092006년 · 790세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)동신-37%501만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.041994년 · 352세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)대림동신-43%453만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071994년 · 360세대 · 12개월 10건★ 4.2 (6)삼익참드림-21%626만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.072007년 · 99세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)동일-58%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 80세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)
서산읍내현대+14%899만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082000년 · 915세대 · 12개월 41건★ 4.3 (8)양우내안애퍼스트힐+60%1,265만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.082018년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.6 (8)롯데캐슬788만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092006년 · 790세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)동신-37%501만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.041994년 · 352세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)대림동신-43%453만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071994년 · 360세대 · 12개월 10건★ 4.2 (6)삼익참드림-21%626만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.072007년 · 99세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)동일-58%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 80세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
서산푸르밸리 자주 묻는 질문
서산푸르밸리 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 790만원이에요. 가장 많이 거래된 12평형(전용 25.1㎡)은 6,175만원이에요.서산푸르밸리 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 116.6%이에요.서산푸르밸리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.서산푸르밸리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 25.1㎡) 71건, 12평형(전용 23.8㎡) 30건, 21평형(전용 32.6㎡) 5건이에요. 12평형(전용 25.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서산푸르밸리 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 25.1㎡(12평형) 13층의 7,070만원, 최저가는 2026.07.15 23.8㎡(12평형) 12층의 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 23.8㎡(12평형) 5층 7,500만원이에요.서산푸르밸리 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서산푸르밸리 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?
서산푸르밸리 매매 평당가는 790만원이에요. 읍내동 전체 790만원과 같은 수준이에요. 서산시 전체 860만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 부영 465만원, 서산읍내현대 899만원, 양우내안애퍼스트힐 1,265만원 중에서는 중간 편이에요.서산푸르밸리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 25.1㎡) 매매 중앙값 6,175만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서산푸르밸리 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 25.1㎡) 매매 중앙값 6,175만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,322만원이에요. 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,952만원이 필요합니다. 4,322만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.서산푸르밸리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서산푸르밸리 공동주택 공시가격 중앙값은 4,200만원이에요(155호, 3,970만원~4,980만원). 전용 25㎡는 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,175만원의 약 68%이에요.서산푸르밸리 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서산푸르밸리 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(22건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서산푸르밸리(읍내동 76-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
서산푸르밸리 매물 · 단지 정보 자세히