학교가 바로 앞인 집
2026.02.28
아이를 키우는 부모의 입장에서는 이 보다 더 좋은 입지가 있을까 싶습니다. 초등학교와 중학교가 나란히 붙어 있어 집에서 너무 가깝고 큰 길 건널…
충청남도 서산시 읍내동 624-1 · 1994년 준공 · 360세대 4개 동 · 전용 101.9~129.4㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 101.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 4,100만원▼ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 358만 → 지금 458만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 93.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 453만원
- 읍내동 중앙값보다 43% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 129.4㎡(47평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 57건
- 전용 평당 453만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 360호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
대림동신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림동신 전용면적은 2종(101.9~129.4㎡)이며 37평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,350만원, 전용 평당가는 453만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 422만원), 전세가율은 약 93.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 내렸습니다.
- 37평형(전용 101.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 957만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율93.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 101.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 4,100만원(평당 458만원), 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.02 7층 1억 7,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.9㎡37평형대표공급 122.8㎡ · 122타입 · 전용률 83% | 1억 4,100만원8건 | 458만원 | 1억 4,000만원1층 · 2026.07.27 | 1억 7,400만원7층 · 2025.09.02 | 1억 3,000만원3건 | 1건 | 매매 27 · 전세 11 · 월세 5 |
| 129.4㎡47평형공급 155.9㎡ · 155타입 · 전용률 83% | 2건 | - | 1억 6,400만원11층 · 2026.06.19 | 2억 1,000만원2층 · 2024.05.22 | - | - | 매매 12 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림동신 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 545만원이 가장 높았고 2023년 11월 358만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
458만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 458만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 419만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 429만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 451만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 458만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 511만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림동신 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 1억 7,300만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 5월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 500만원 2022.06.20 · 15층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.07.27 · 1층
- 비교 거래
- 92건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
읍내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림동신 매매 평당가는 453만원이에요. 읍내동 전체 790만원보다 43% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서산시 전체 860만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 부영 465만원, 서산읍내현대 899만원, 양우내안애퍼스트힐 1,265만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대림동신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림동신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 대림동신 101.9㎡(37평형) 1층 1억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 대림동신 101.9㎡(37평형) 9층 1억 4,200만원, 2026.06.19 대림동신 129.4㎡(47평형) 11층 1억 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~129.4㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.27 101.9㎡(37평형) 15층 201동의 1억 6,800만원, 최저가는 2026.05.15 101.9㎡(37평형) 12층의 1억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 129.4㎡(47평형) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 대림동신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 대림동신 101.9㎡(37평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 대림동신 101.9㎡(37평형) 2층 1억 3,500만원, 2026.05.27 대림동신 101.9㎡(37평형) 5층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~129.4㎡(전용 39평)이에요.
- 대림동신 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.01 대림동신 101.9㎡(37평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.06 대림동신 129.4㎡(47평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2025.06.22 대림동신 101.9㎡(37평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~129.4㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.07.27 계약 · 101.9㎡(37평형) · 1층 · 204동
37평형(전용 101.9㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.3억1.4억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 4,100만원전용 평당 458만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 7,400만원7층 · 2025.09.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 204동 | 101.9㎡(37평형) | 1층 | 1억 4,000만원101.9㎡(37평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | - | 101.9㎡(37평형) | 9층 | 1억 4,200만원101.9㎡(37평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 15층 | 1억 3,900만원101.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 203동 | 101.9㎡(37평형) | 12층 | 1억 2,500만원101.9㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 10층 | 1억 3,900만원101.9㎡(37평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 201동 | 101.9㎡(37평형) | 15층 | 1억 6,800만원101.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 201동 | 101.9㎡(37평형) | 12층 | 1억 5,000만원101.9㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 204동 | 101.9㎡(37평형) | 12층 | 1억 6,500만원101.9㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 3층 | 1억 6,800만원101.9㎡(37평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 204동 | 101.9㎡(37평형) | 7층 | 1억 7,400만원101.9㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 203동 | 101.9㎡(37평형) | 13층 | 1억 6,000만원101.9㎡(37평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 203동 | 101.9㎡(37평형) | 15층 | 1억 6,000만원101.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 203동 | 101.9㎡(37평형) | 9층 | 1억 5,300만원101.9㎡(37평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 11층 | 1억 5,000만원101.9㎡(37평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 8층 | 1억 3,000만원101.9㎡(37평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 204동 | 101.9㎡(37평형) | 14층 | 1억 3,000만원101.9㎡(37평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 202동 | 101.9㎡(37평형) | 3층 | 1억 6,500만원101.9㎡(37평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림동신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림동신 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 4.2, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학교가 바로 앞인 집", "무난하게 괜찮은 곳", "아이가 있다면 학교 보내기에 좋은 위치"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
4.2
교통
3.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난하게 괜찮은 곳
2026.02.18
바로 앞에 버스 정류장도 있고 단지 내에 편의점도 같이 붙어있어서 좋습니다 좀만 걸어나가면 이마트 에브리데이도 위치해있고요 건물 자체는 꽤 연식…
아이가 있다면 학교 보내기에 좋은 위치
2025.10.19
근처에 학돌초, 부춘중이 있어서 아이가 있다면 통학시키기 좋은 위치에 있어요. 저희도 초등학생 아이가 있었는데 큰도로 건널 위험도 없고 아침이면…
대림동신 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
읍내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점읍내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 73점, 교육 70점, 마트 66점, 병원 31점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 80건
치안
79
대중교통
73
교육
70
마트
66
병원
31
공원
93
나쁘지않아요
2026.07.07
읍내동에서 2군데 살았었는데 한군데는 주택가 옆 창고같은 쪽방이라 곰팡이도 많고 LPG가스통에 방범창 있어도 이상한 아저씨가 들어와서 대놓고 창…
서산에서 살기 좋은 동네 같아요!
2026.06.30
저는 직장이 가까워서 처음 알게된 동네지만 지내면서 불편함 없이 지냈습니다. 편의점, 병원, 음식점 등 다양한 편의시설이 주변에 많아서 광역시…
도시도아닌 그리고 촌도아닌
2026.05.16
충남 서산시 읍내동은 행정.상권 중심자리 병원, 학교, 마트, 식당 이용이 편리하고 교통 접근성도 좋은편이다. 반면 구도심 특성상 주차 공간이…
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
대림동신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림동신 아파트는 360세대 · 4개 동 · 1994년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 365대(세대당 1.01대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 122타입은 공급 122.8㎡·전용 101.9㎡(전용률 83%), 155타입은 공급 155.9㎡·전용 129.4㎡(전용률 83%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(학돌초, 부춘초) 중학교(부춘중, 서령중) 고등학교(서령고) 대학교(한서대학교)이에요.
- 세대수
- 360세대 (85~135㎡ 360)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1994년 12월
- 지번
- 서산시 읍내동 624-1
- 도로명
- 충남 서산시 부춘2로 47
- 타입
- 122타입 전용 101.9㎡ · 155타입 전용 129.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 365대 (옥내 108 · 옥외 257) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 217.07% · 건폐율 20.51%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림산업,동신주택
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(학돌초, 부춘초) 중학교(부춘중, 서령중) 고등학교(서령고) 대학교(한서대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서산시청,) 병원(정재훈의원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림동신은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 217.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률217.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림동신 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(360호, 8,570만원~1억 1,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 102㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,100만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 1억 400만원, 129㎡ 1억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 37평형 | 1억 400만원 | 270호 | 1억 4,100만원 | 74% |
| 129㎡ · 47평형 | 1억 1,400만원 | 90호 | 1억 5,450만원 | 74% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 360호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 1억 400만원 기준 대림동신의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 129㎡전용 39평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대림동신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
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- 대림동신은 201동부터 204동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 4개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 181개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m학돌초등학교
가까운 중학교100m서산부춘중학교
가까운 고등학교1.7km서령고등학교
- 초등학교학돌초등학교200m직선거리
- 초등학교부춘초등학교800m직선거리
- 중학교서산부춘중학교100m직선거리
- 고등학교서령고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림동신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,300만원(13건), 2025년 1억 5,300만원(15건), 2026년 1억 4,350만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,300만원13건 | 487만원 | 13건 | 1억 5,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 5,300만원15건 | 487만원 | 15건 | 1억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 4,350만원10건 | 453만원 | 10건 | 1억 3,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 15건, 204동 12건, 203동 7건, 201동 4건이에요.
202동 15건204동 12건203동 7건201동 4건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 183만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 71만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,870만원이에요.
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- 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,484만원이 필요합니다.
- 9,870만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,870만원 |
| 필요 현금취득세 183만원 · 중개보수 71만원 포함 | 약 4,484만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 8곳읍내동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 대림동신의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양우내안애퍼스트힐(평당 1,265만원), 가장 싼 곳은 동일(평당 335만원)이에요.
부영+3%465만원전용 평당최근 7,450만원 · 26.091996년 · 1,093세대 · 12개월 51건★ 3.9 (29)
서산읍내현대+98%899만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082000년 · 915세대 · 12개월 41건★ 4.3 (8)양우내안애퍼스트힐+179%1,265만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.082018년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.6 (8)롯데캐슬+74%788만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092006년 · 790세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)동신+11%501만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.041994년 · 352세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
서산푸르밸리+74%790만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.072017년 · 155세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)삼익참드림+38%626만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.072007년 · 99세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)동일-26%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 80세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)
서산읍내현대+98%899만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082000년 · 915세대 · 12개월 41건★ 4.3 (8)양우내안애퍼스트힐+179%1,265만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.082018년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.6 (8)롯데캐슬+74%788만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092006년 · 790세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)동신+11%501만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.041994년 · 352세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)서산푸르밸리+74%790만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.072017년 · 155세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)삼익참드림+38%626만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.072007년 · 99세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)동일-26%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 80세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대림동신 자주 묻는 질문
대림동신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 4,350만원, 전용 평당가는 453만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 101.9㎡)은 1억 4,100만원이에요.대림동신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 93.2%이에요. 37평형(전용 101.9㎡)은 1억 3,000만원이에요.대림동신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.대림동신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 101.9㎡) 43건, 47평형(전용 129.4㎡) 14건이에요. 37평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림동신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.27 101.9㎡(37평형) 15층 201동의 1억 6,800만원, 최저가는 2026.05.15 101.9㎡(37평형) 12층의 1억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 129.4㎡(47평형) 2층 2억 1,000만원이에요.대림동신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림동신 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?
대림동신 매매 평당가는 453만원이에요. 읍내동 전체 790만원보다 43% 낮아요. 서산시 전체 860만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 부영 465만원, 서산읍내현대 899만원, 양우내안애퍼스트힐 1,265만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대림동신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 183만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 71만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림동신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,870만원이에요. 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,484만원이 필요합니다. 9,870만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.대림동신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림동신 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(360호, 8,570만원~1억 1,400만원). 전용 102㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,100만원의 약 74%이에요.대림동신 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림동신 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 217.07%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대림동신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대림동신 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림동신(읍내동 624-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
대림동신 매물 · 단지 정보 자세히