주변공원.체육콴. 학군좋음
2025.09.02
지은지좀되었지만 평수가 노후대비유지비가좋은아파트 내부는리모덜링과동선이좋음 주민들의 성품이좋아 이웃간다툼이없음 유치윈초중이 도보로5분거리에있…
강원특별자치도 원주시 원동 113-1 · 1999년 준공 · 290세대 2개 동 · 전용 37.1~72.9㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 49.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,400만원▲ 13.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 472만 → 지금 619만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 69.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 632만원
- 원동 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 72.9㎡(28평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 632만원
- 공시가격 중앙값
- 5,340만원
- 2026년 · 290호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
원동진로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원동진로 전용면적은 4종(37.1~72.9㎡)이며 21평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 632만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 437만원), 전세가율은 약 69.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다.
- 21평형(전용 49.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,890만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 53만원이에요.
전세가율69.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 53만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 49.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,400만원(평당 632만원), 전세 4건 중앙값 6,750만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.06 8층 1억 200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 28평형(전용 72.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.27 14층 1억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡21평형대표공급 69.7㎡ · 69타입 · 전용률 70.5% | 9,400만원3건 | 632만원 | 9,200만원8층 · 2026.07.24 | 1억 200만원8층 · 2024.03.06 | 6,750만원4건 | 2건 | 매매 12 · 전세 9 · 월세 7 |
| 72.9㎡28평형공급 93.5㎡ · 93타입 · 전용률 77.9% | - | - | 1억5층 · 2025.06.21 | 1억 3,500만원14층 · 2024.01.27 | 9,000만원4건 | 2건 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 9 |
| 37.1㎡16평형공급 52.5㎡ · 52타입 · 전용률 70.5% | - | - | 6,250만원11층 · 2024.10.03 | 6,250만원11층 · 2024.10.03 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 59.4㎡23평형공급 76.5㎡ · 76타입 · 전용률 77.6% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원동진로 아파트 매매 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 686만원이 가장 높았고 2023년 10월 472만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
619만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 619만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 632만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 646만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세원동진로 아파트 전세 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억이 가장 높았고 2023년 11월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8,250만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 9,400만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 1,200만원 2018.07.12 · 12층
- 최근 거래
- 9,200만원 2026.07.24 · 8층
- 비교 거래
- 62건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원동진로 매매 평당가는 632만원이에요. 원동 전체 532만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 두산위브더제니스센트럴원주 1,103만원, 원동주공2 559만원, 원동주공1 541만원 중에서는 중간 편이에요.
원동진로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원동진로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 원동진로 49.1㎡(21평형) 8층 9,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 원동진로 49.1㎡(21평형) 6층 9,400만원, 2025.11.17 원동진로 49.1㎡(21평형) 9층 9,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.1㎡(전용 11평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.17 49.1㎡(21평형) 9층 101동의 9,600만원, 최저가는 2026.07.24 49.1㎡(21평형) 8층의 9,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 72.9㎡(28평형) 14층 1억 3,500만원이에요.
- 원동진로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 원동진로 49.1㎡(21평형) 15층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 원동진로 49.1㎡(21평형) 14층 6,500만원, 2026.05.18 원동진로 49.1㎡(21평형) 14층 6,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 37.1㎡(전용 11평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 원동진로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 원동진로 37.1㎡(16평형) 18층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.02 원동진로 59.4㎡(23평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.04.30 원동진로 72.9㎡(28평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 37.1㎡(전용 11평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가9,200만원2026.07.24 계약 · 49.1㎡(21평형) · 8층 · 101동
21평형(전용 49.1㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,100만
8,000만8,725만9,250만1억
12개월 중앙값9,400만원전용 평당 632만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 200만원8층 · 2024.03.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 8층 | 9,200만원49.1㎡(21평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 102동 | 49.1㎡(21평형) | 6층 | 9,400만원49.1㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 9층 | 9,600만원49.1㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 102동 | 49.1㎡(21평형) | 16층 | 8,200만원49.1㎡(21평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | 102동 | 49.1㎡(21평형) | 3층 | 8,000만원49.1㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.11 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 9층 | 9,000만원49.1㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.13 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 5층 | 9,000만원49.1㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.09 | 102동 | 49.1㎡(21평형) | 3층 | 8,000만원49.1㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 5층 | 9,200만원49.1㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 101동 | 49.1㎡(21평형) | 9층 | 9,200만원49.1㎡(21평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | 102동 | 49.1㎡(21평형) | 6층 | 8,900만원49.1㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원동진로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰원동진로 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변공원.체육콴. 학군좋음", "베란다로 보이는 뷰가 완전 멋져요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.0
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
베란다로 보이는 뷰가 완전 멋져요
2025.08.26
처음 구경갔을때 거실 넘어로 뻥뚫린 뷰를 보고 완전 반했어요 파란하늘과 멀리 보이는 도심지와 푸른산들 베란다도 넓어 탁자를 놓고 이른아침에 차…
원동진로 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 83점, 교육 67점, 마트 79점, 병원 67점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 24건
치안
71
대중교통
83
교육
67
마트
79
병원
67
공원
83
바퀴벌레가 없는집이지만 추운집
2026.04.05
원동아파트는 오래된 아파트지만 바퀴벌레가 없어서 좋았어요..오래된 집이라 바퀴벌레가 있을꺼라 생각했는데 바퀴가 없었던게 넘 좋았어요..하지만 창…
나의 옛날동네
2026.02.13
애들 키우기 좋음 학교 가깝고 아파트 많아서 아파트마다 놀이터에 애들 모여잇음 집 따뜻하고 지하주차장이랑 연결되있어서 주차하고 올라가기 좋음 편…
반려묘와함께해요~~
2026.01.15
봄이면 꽃이피고 여름이면 나무그늘이 시원하게해주는 집에서 물열어놓고 선풍기틀고있음 정말 땡볕한여름잠깐외에는 에어컨 안틀고산답니다~~아끼려고하는게…
원동 전체 시세와 단지 비교는 원동 아파트 시세에서 보세요.
원동진로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt원동진로 아파트는 290세대 · 2개 동 · 1999년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 196대(세대당 0.68대), 1999년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 52타입은 공급 52.5㎡·전용 37.1㎡(전용률 70.5%), 69타입은 공급 69.7㎡·전용 49.1㎡(전용률 70.5%), 76타입은 공급 76.5㎡·전용 59.4㎡(전용률 77.6%), 93타입은 공급 93.5㎡·전용 72.9㎡(전용률 77.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 64대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동,일산) 중학교(원주여중)이에요.
- 세대수
- 290세대 (60㎡ 이하 161 · 60~85㎡ 129)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1999년 11월
- 지번
- 원주시 원동 113-1
- 도로명
- 강원 원주시 남산로48번길 26
- 타입
- 52타입 전용 37.1㎡ · 69타입 전용 49.1㎡ · 76타입 전용 59.4㎡ · 93타입 전용 72.9㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 196대 (옥내 100 · 옥외 96) · 세대당 0.68대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트조, 조적조
- 용적률·건폐율
- 용적률 259.94% · 건폐율 22.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 진로건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동,일산) 중학교(원주여중)
- 인근 편의시설
- 관공서(원인동사무소,교육지원청) 병원(세브란스기독병원) 기타(치악체육관,치악예술관,따뚜공연장)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원동진로은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 259.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률259.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원동진로 공동주택 공시가격 중앙값은 5,340만원이에요(290호, 3,140만원~8,010만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 4,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 3,520만원, 49㎡ 4,930만원, 59㎡ 5,730만원, 73㎡ 7,570만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 16평형 | 3,520만원 | 17호 | - | - |
| 49㎡ · 21평형 | 4,930만원 | 126호 | 9,400만원 | 52% |
| 59㎡ · 23평형 | 5,730만원 | 18호 | - | - |
| 73㎡ · 28평형 | 7,570만원 | 129호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,340만원 | 290호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 4,930만원 기준 원동진로의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 3,520만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 49㎡전용 15평 | 4,930만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,730만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 73㎡전용 22평 | 7,570만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 58세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시원동진로 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
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- 원동진로는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 2개 동이 모두 18층입니다.
동 2개와 주변 건물 60개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분원동진로의 2026년 7월 관리비는 총 4,573만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,970원)이에요.
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- 공용관리비 2,571만원(인건비 1,239만원 · 경비비 625만원 · 청소비 364만원 순), 개별사용료 2,003만원(전기료 1,420만원 · 수도료 451만원 · 생활폐기물수수료 56만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,970원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,571만원단지 전체 · 월
개별사용료2,003만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%88,640원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%69,066원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,420만원 | 5만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 1,239만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 625만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 451만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 364만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 102만원 | 3,505원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 73만원 | 2,522원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 56만원 | 1,928원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 45만원 | 1,552원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 42만원 | 1,437원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 157만원 | 5,428원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m교동초등학교
가까운 중학교200m원주여자중학교
가까운 고등학교800m원주고등학교
- 초등학교교동초등학교300m직선거리
- 초등학교일산초등학교700m직선거리
- 중학교원주여자중학교200m직선거리
- 고등학교원주고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원동진로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 100만원(12건), 2025년 9,600만원(9건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,000만원, 2026년 8,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 100만원12건 | 583만원 | 12건 | 7,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 9,600만원9건 | 590만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 8,250만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 19건, 102동 5건이에요.
101동 19건102동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원동진로 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다.
- 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,580만원 |
| 필요 현금취득세 103만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원동 5곳원동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 원동진로의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산위브더제니스센트럴원주(평당 1,103만원), 가장 싼 곳은 원동현진(평당 447만원)이에요.
두산위브더제니스센트럴원주+75%1,103만원전용 평당최근 2억 · 26.052026년 · 1,167세대 · 12개월 1건
원동주공2-12%559만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091989년 · 980세대 · 12개월 10건★ 3.0 (5)원동주공1-14%541만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081987년 · 980세대 · 12개월 9건★ 3.0 (5)
한주-20%507만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061995년 · 248세대 · 12개월 11건★ 3.8 (2)원동현진-29%447만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 213세대 · 12개월 10건
원동주공2-12%559만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091989년 · 980세대 · 12개월 10건★ 3.0 (5)원동주공1-14%541만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081987년 · 980세대 · 12개월 9건★ 3.0 (5)한주-20%507만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061995년 · 248세대 · 12개월 11건★ 3.8 (2)원동현진-29%447만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 213세대 · 12개월 10건매물·실거주 후기 더 보기
원동진로 자주 묻는 질문
원동진로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 632만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 49.1㎡)은 9,400만원이에요.원동진로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 69.1%이에요. 21평형(전용 49.1㎡)은 6,750만원이에요.원동진로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 750만원, 월 53만원이에요.원동진로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 49.1㎡) 28건, 28평형(전용 72.9㎡) 25건, 16평형(전용 37.1㎡) 4건, 23평형(전용 59.4㎡) 2건이에요. 21평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원동진로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.17 49.1㎡(21평형) 9층 101동의 9,600만원, 최저가는 2026.07.24 49.1㎡(21평형) 8층의 9,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 72.9㎡(28평형) 14층 1억 3,500만원이에요.원동진로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원동진로 가격은 원동에서 비싼 편인가요?
원동진로 매매 평당가는 632만원이에요. 원동 전체 532만원보다 19% 높아요. 원주시 전체 900만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 두산위브더제니스센트럴원주 1,103만원, 원동주공2 559만원, 원동주공1 541만원 중에서는 중간 편이에요.원동진로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원동진로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다. 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.원동진로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원동진로 공동주택 공시가격 중앙값은 5,340만원이에요(290호, 3,140만원~8,010만원). 전용 49㎡는 4,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 52%이에요.원동진로 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.원동진로 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 259.94%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.원동진로 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.원동진로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원동진로 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원동진로(원동 113-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
원동진로 매물 · 단지 정보 자세히