바퀴벌레가 없는집이지만 추운집
원동아파트는 오래된 아파트지만 바퀴벌레가 없어서 좋았어요..오래된 집이라 바퀴벌레가 있을꺼라 생각했는데 바퀴가 없었던게 넘 좋았어요..하지만 창…
강원특별자치도 원주시 원동 129-1 · 2026년 준공 · 1,167세대 14개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
두산위브더제니스센트럴원주 전용면적은 3종(59.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 60건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 47건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 5,000만원60건 | 3,000/90만원47건 | 매매 0 · 전세 60 · 월세 47 |
| 74.9㎡전용 23평 | - | - | - | - | 2억 4,000만원13건 | 3,000/90만원14건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 14 |
| 59.8~59.9㎡전용 18평 | 1건 | - | 2억16층 · 2026.05.08 | 2억16층 · 2026.05.08 | 2억 3,000만원16건 | 2,000/90만원6건 | 매매 1 · 전세 16 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
두산위브더제니스센트럴원주 아파트 전세 거래는 2026년 4월 23건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
두산위브더제니스센트럴원주 매매 평당가는 1,103만원이에요. 원동 전체 532만원보다 107% 높아요.
두산위브더제니스센트럴원주 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 두산위브더제니스센트럴원주 59.9㎡(전용 18평) 16층 2억이에요.
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 83점, 교육 67점, 마트 79점, 병원 67점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
원동아파트는 오래된 아파트지만 바퀴벌레가 없어서 좋았어요..오래된 집이라 바퀴벌레가 있을꺼라 생각했는데 바퀴가 없었던게 넘 좋았어요..하지만 창…
애들 키우기 좋음 학교 가깝고 아파트 많아서 아파트마다 놀이터에 애들 모여잇음 집 따뜻하고 지하주차장이랑 연결되있어서 주차하고 올라가기 좋음 편…
봄이면 꽃이피고 여름이면 나무그늘이 시원하게해주는 집에서 물열어놓고 선풍기틀고있음 정말 땡볕한여름잠깐외에는 에어컨 안틀고산답니다~~아끼려고하는게…
원동 전체 시세와 단지 비교는 원동 아파트 시세에서 보세요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,533대, CCTV 497대, 전기차 충전기 36대예요.
두산위브더제니스센트럴원주은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
두산위브더제니스센트럴원주에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.08.11접수 마감 | 두산위브더제니스 센트럴 원주전용 85㎡(26평) | 952세대 | 4억 1,610만원평당 1,619만원 | 3.14 : 1 | ▲ 18.3%비싸요 |
두산위브더제니스센트럴원주는 겨울에도 14개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
두산위브더제니스센트럴원주의 2026년 7월 관리비는 총 27,256만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,310원)이에요.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 24곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,607만원 | 10만원 | 43% |
| 청소비공용관리비 | 4,608만원 | 4만원 | 17% |
| 인건비공용관리비 | 4,578만원 | 4만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 3,535만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,268만원 | 1만원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 457만원 | 3,914원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 338만원 | 2,895원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 201만원 | 1,720원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 179만원 | 1,534원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 174만원 | 1,489원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 313만원 | 2,681원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
최근 12개월 두산위브더제니스센트럴원주 전월세 156건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(155건)이에요.
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 두산위브더제니스센트럴원주의 전용 평당가는 1번째예요.
원동주공2-49%559만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091989년 · 980세대 · 12개월 10건★ 3.0 (5)
원동주공1-51%541만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081987년 · 980세대 · 12개월 9건★ 3.0 (5)원동진로-43%632만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.071999년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
한주-54%507만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061995년 · 248세대 · 12개월 11건★ 3.8 (2)원동현진-59%447만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 213세대 · 12개월 10건실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.