전세1건
현재 호가 중앙값5,000만원타입 전체 매물 기준대구광역시 서구 원대동3가 1372 · 1981년 준공 · 49세대 1개 동 · 전용 36.2~46.4㎡
- 36개월 최고가 · 46.4㎡(18평형) · 2024.05
- 1억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 712만 → 지금 593만
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 4,440만원
- 2026년 · 49호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
반도 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월반도 전용면적은 4종(36.2~46.4㎡)이며 14평형(전용 36.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.2㎡14평형대표공급 46.9㎡ · 46타입 · 전용률 77.3% | - | - | 6,500만원1층 · 2025.09.04 | 6,500만원1층 · 2025.09.04 | - | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 43.1㎡17평형공급 55.7㎡ · 55A타입 · 전용률 77.3% | - | - | 6,700만원2층 · 2025.05.15 | 7,900만원1층 · 2025.01.23 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 46.4㎡18평형공급 59㎡ · 59타입 · 전용률 78.6% | - | - | 1억2층 · 2024.05.29 | 1억2층 · 2024.05.29 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 41.2㎡16평형공급 51.8㎡ · 51A타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매반도 아파트 매매 거래는 2024년 5월 1건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 712만원이 가장 높았고 2024년 6월 514만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2021년 6월부터 최고가
- 7,500만원 2021.06.25 · 5층
- 최근 거래
- 6,500만원 2025.09.04 · 1층
- 비교 거래
- 3건 2021년 6월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준반도 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월반도 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.04 반도 36.2㎡(14평형) 1층 6,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.15 반도 43.1㎡(17평형) 2층 6,700만원, 2025.01.23 반도 43.1㎡(17평형) 1층 7,900만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~46.4㎡(전용 14평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 46.4㎡(18평형) 2층 1억이에요.
- 반도 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.18 반도 46.4㎡(18평형) 2층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.17 반도 36.2㎡(14평형) 4층 3,000만원, 2024.01.17 반도 36.2㎡(14평형) 4층 3,000만원이에요.
- 반도 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.28 반도 41.2㎡(16평형) 2층 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2025.09.04 계약 · 36.2㎡(14평형) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,500만원1층 · 2025.09.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.04 | - | 36.2㎡(14평형) | 1층 | 6,500만원36.2㎡(14평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.15 | - | 43.1㎡(17평형) | 2층 | 6,700만원43.1㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 43.1㎡(17평형) | 1층 | 7,900만원43.1㎡(17평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.30 | - | 36.2㎡(14평형) | 3층 | 6,400만원36.2㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | - | 43.1㎡(17평형) | 3층 | 6,700만원43.1㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | - | 46.4㎡(18평형) | 2층 | 1억46.4㎡(18평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반도 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반도 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "노후화된 집 만큼 조용한 집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후화된 집 만큼 조용한 집!
2024.10.28
우선 오래된 집이라서 벽사이가 두꺼워서 그런가 방음이 좋습니다. 관리실 소장님도 너무 친절하시고 이웃 주민들도 가족 같고 좋습니다. 어르신들이…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
원대동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원대동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 89점, 교육 32점, 마트 74점, 병원 37점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 19건
치안
68
대중교통
89
교육
32
마트
74
병원
37
공원
84
살기좋습니다
2026.04.25
근처에 편의시설 다있어서 걸어서 도보로 다니기 이주좋습니다 시장 은행 마트 병원 학교 학원 동사무소 버스정류장 지상철 등등 근처에다있어서 걸어…
북구에서 싼데원하면 여기
2025.08.25
동네가 조용하고 주변애 인프라많고 편의점 이마트 공원도 바로앞애 공원도있고 침산공원 축규장 바로근처에 다있어서 좋아요 원대공원안에 북카페가 있는…
부모님 사는동네
2025.06.18
이동네는 저 어릴때부터 살아서 사랑을 받았어요 먹을거 저 필요한 물건 사주셔서 좋고 여행도 가고 길거리에 지나가면 인사도 해줘서 너무 좋아요…
원대동3가 전체 시세와 단지 비교는 원대동3가 아파트 시세에서 보세요.
반도 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt반도 아파트는 49세대 · 1개 동 · 1981년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1981년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 46타입은 공급 46.9㎡·전용 36.2㎡(전용률 77.3%), 51A타입은 공급 51.8㎡·전용 40.1㎡(전용률 77.3%), 53B타입은 공급 53.3㎡·전용 41.2㎡(전용률 77.3%), 55A타입은 공급 55.7㎡·전용 43.1㎡(전용률 77.3%), 55B타입은 공급 55.7㎡·전용 43.1㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1981년 4월
- 지번
- 서구 원대동3가 1372
- 도로명
- 대구 서구 고성로 13
- 타입
- 46타입 전용 36.2㎡ · 51A타입 전용 40.1㎡ · 53B타입 전용 41.2㎡ · 55A타입 전용 43.1㎡ · 55B타입 전용 43.1㎡ · 59타입 전용 46.4㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.04.15
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.297991212% · 건폐율 29.85960452%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반도은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.297991212%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
용적률149.297991212%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율29.85960452%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반도 공동주택 공시가격 중앙값은 4,440만원이에요(49호, 3,600만원~4,990만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 36㎡ 3,740만원, 40㎡ 4,140만원, 41㎡ 4,330만원, 43㎡ 4,630만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 14평형 | 3,740만원 | 10호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 4,140만원 | 4호 | - | - |
| 41㎡ · 16평형 | 4,330만원 | 10호 | - | - |
| 43㎡ · 17평형 | 4,630만원 | 20호 | - | - |
| 46㎡ · 18평형 | 4,680만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,440만원 | 49호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 3,740만원 기준 반도의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 3,740만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 40㎡전용 12평 | 4,140만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 41㎡전용 12평 | 4,330만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 43㎡전용 13평 | 4,630만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 4,680만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원대동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구인지초등학교
가까운 중학교900m경일중학교
가까운 고등학교1.8km대구서부고등학교
- 초등학교대구인지초등학교300m직선거리
- 초등학교대구비봉초등학교600m직선거리
- 중학교경일중학교900m직선거리
- 고등학교대구서부고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구원대동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반도 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,700만원(3건), 2025년 6,700만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,700만원3건 | 584만원 | 3건 | 3,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 6,700만원3건 | 593만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
원대동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원대동3가 1곳매물·실거주 후기 더 보기
반도 자주 묻는 질문
반도 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 20만원이에요.반도에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 36.2㎡) 5건, 17평형(전용 43.1㎡) 4건, 18평형(전용 46.4㎡) 2건, 16평형(전용 41.2㎡) 1건이에요. 14평형(전용 36.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반도 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 46.4㎡(18평형) 2층 1억이에요.반도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반도 공동주택 공시가격 중앙값은 4,440만원이에요(49호, 3,600만원~4,990만원). 면적별로는 36㎡ 3,740만원, 40㎡ 4,140만원, 41㎡ 4,330만원, 43㎡ 4,630만원 등 5개 면적이에요.반도 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.반도 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 149.297991212%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.반도 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반도(원대동3가 1372번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원대동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
반도 매물 · 단지 정보 자세히