대구광역시 서구월세 단지 2곳36개월 월세 106건
원대동3가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월원대동3가 아파트 월세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 95만원38건
36개월 월세106건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원대동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순원대동3가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세원대동3가 아파트 월세 거래는 2024년 1월 16건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 17건으로 직전 6개월(21건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 1건 |
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
원대동3가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 1억 5,500만원, 월 58만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 2,000만원28건 | 2,321만원 | 1억 7,300만원46건 | 2,000/90만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원61건 | 2,104만원 | 3억14건 | 2,000/110만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,850만원8건 | 2,019만원 | 2건 | 1억 5,500/58만원4건 |
원대동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건원대동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 서대구센트럴자이 74.9㎡(전용 23평) 25층 보증금 1,000만원, 월 130만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.30 서대구센트럴자이 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2026.09.20 서대구센트럴자이 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 원대동3가 월세는 36개월 106건 중 최근 12개월이 38건(36%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 100건 중 월세는 38건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 7,400만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 95만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 85~135㎡ (40평대) 월 58만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 110만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서대구센트럴자이(36개월 104건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 12개월 원대동3가 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(23건), 신규 77%(76건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 25층 | 1,000/130만원74.9㎡(전용 23평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2,000/90만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/95만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 서대구센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2,000/125만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 서대구센트럴자이 | 99.9㎡(전용 30평) | 22층 | 2,000/55만원99.9㎡(전용 30평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2,000/95만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/100만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 2,000/110만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2,000/90만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 8층 | 6,000/90만원74.9㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2,000/90만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 2,000/90만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 서대구센트럴자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 12층 | 3,000/100만원74.8㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 서대구센트럴자이 | 125.9㎡(전용 38평) | 32층 | 3억/60만원125.9㎡(전용 38평) · 32층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 6층 | 2,000/100만원74.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 6층 | 2,000/100만원74.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 서대구센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 11층 | 2,000/110만원74.9㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 서대구센트럴자이 | 99.9㎡(전용 30평) | 3층 | 2억 8,000/30만원99.9㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 2,000/110만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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원대동3가 아파트 월세 자주 묻는 질문
원대동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
원대동3가 아파트 월세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.원대동3가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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