대구광역시 서구매매 단지 2곳36개월 매매 169건
원대동3가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월원대동3가 아파트 매매는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,925만원, 전용 평당가는 2,120만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 7,750만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 7,925만원108건
전용 평당가2,120만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
36개월 매매169건단지 2곳
전세가율67.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원대동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순원대동3가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매원대동3가 아파트 매매 거래는 2026년 1월 17건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,321만원이 가장 높았고 2024년 6월 514만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(67건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9건이에요.
2,187만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2,187만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,321만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2,111만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,228만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,107만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,140만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,120만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2,166만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 2,029만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,143만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 2,093만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2,119만원 |
원대동3가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 33건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 2,288만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 63건, 중앙값 5억 1,000만원(평당 2,093만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 6억 1,000만원(평당 2,019만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,500만원33건 | 2,288만원 | 1억 7,400만원54건 | 2,000/85만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 1,000만원63건 | 2,093만원 | 2억 9,500만원16건 | 2,000/110만원21건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,000만원12건 | 2,019만원 | 4억 3,000만원3건 | 3,000/60만원5건 |
원대동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
55.6%60건
5~7억
43.5%47건
7~10억
0.9%1건
10억 초과
0%0건
원대동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건원대동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 서대구센트럴자이 74.9㎡(전용 23평) 3층 4억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 서대구센트럴자이 59.8㎡(전용 18평) 24층 4억 2,000만원, 2026.09.11 서대구센트럴자이 115㎡(전용 35평) 18층 6억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 원대동3가 아파트 매매 108건 중 3~5억 구간이 60건(55.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 47건(43.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 원대동3가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,123만원(81건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,985만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,122만원(18건)이에요.
- 최근 12개월 원대동3가 최고가 매매는 2025.10.21 서대구센트럴자이 125.9㎡(전용 38평) 33층 8억 3,500만원, 최저가는 2025.11.16 서대구센트럴자이 59.8㎡(전용 18평) 2층 3억 8,300만원이에요.
- 차이는 4억 5,200만원, 평당가는 각각 2,192만원과 2,116만원이에요.
- 매매 108건 중 직거래 0건, 중개 거래 108건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 84건(78%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 원대동2가 802만원, 원대동1가 533만원, 평리동 1,678만원 중에서 원대동3가 매매 평당가 2,120만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 서대구센트럴자이 | 115㎡(전용 35평) | 18층 | 6억 9,500만원115㎡(전용 35평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 서대구센트럴자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 14층 | 5억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 서대구센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 서대구센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 서대구센트럴자이 | 99.9㎡(전용 30평) | 22층 | 5억 9,900만원99.9㎡(전용 30평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 7,700만원74.9㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 1,400만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 3,400만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 4억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 서대구센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 서대구센트럴자이 | 99.9㎡(전용 30평) | 15층 | 6억 3,500만원99.9㎡(전용 30평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 서대구센트럴자이 | 99.9㎡(전용 30평) | 29층 | 6억 2,800만원99.9㎡(전용 30평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 서대구센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
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원대동3가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 1,985만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 2,122만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 81건 | 2,123만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 108건 | 2,120만원 |
원대동3가 아파트 매매 자주 묻는 질문
원대동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
원대동3가 아파트 매매는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,925만원, 전용 평당가는 2,120만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 7,750만원과 같아요.원대동3가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 33건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 2,288만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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