매매1건
현재 호가 중앙값3억 6,500만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 춘천시 우두동 1085 · 2020년 준공 · 979세대 9개 동 · 전용 74.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~84.8㎡) · 최근 12개월 42건
- 3억 6,750만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,327만 → 지금 1,339만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 39건 · 전세가율 73.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,442만원
- 우두동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 4억
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 517건
- 전용 평당 1,442만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,700만원
- 2026년 · 979호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
춘천파크에뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천파크에뷰 전용면적은 2종(74.6~84.8㎡)이며 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,200만원, 전용 평당가는 1,442만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,054만원), 전세가율은 약 73.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.7~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,976만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율73.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 3억 6,750만원(평당 1,432만원), 전세 34건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 28건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.31 21층 4억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(74.6~75㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 2,800만원(평당 1,453만원), 전세 5건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.26 25층 3억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.8㎡전용 26평대표 | 3억 6,750만원42건 | 1,432만원 | 3억 4,300만원1층 · 2026.09.17 | 4억21층 · 2024.07.31 | 2억 7,000만원34건 | 3,000/100만원28건 | 매매 218 · 전세 153 · 월세 68 |
| 74.6~75㎡전용 23평 | 3억 2,800만원7건 | 1,453만원 | 3억 2,800만원15층 · 2026.09.07 | 3억 5,000만원25층 · 2025.01.26 | 2억 4,000만원5건 | 3,000/90만원5건 | 매매 42 · 전세 19 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매춘천파크에뷰 아파트 매매 거래는 2024년 7월 17건이 가장 많았고 2026년 1월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,506만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,319만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(25건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
1,339만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,339만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,389만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,442만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1,442만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,420만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,422만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,506만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,403만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,493만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,462만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,438만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세춘천파크에뷰 아파트 전세 거래는 2024년 12월 17건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억이 가장 높았고 2025년 6월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(19건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
2억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 5,750만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 6,650만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 4억 2024.07.31 · 21층
- 최근 거래
- 3억 4,300만원 2026.09.17 · 1층
- 비교 거래
- 374건 2020년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우두동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가춘천파크에뷰 매매 평당가는 1,442만원이에요. 우두동 전체 1,418만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 38% 높아요.
- 같은 동 춘천우두이지더원시그니처 1,626만원, 동부 882만원, 강변코아루 1,021만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천파크에뷰 (이 단지) | 1,442만원 | 기준 | 1,054만원 | 49건 |
| 우두동 전체 | 1,418만원 | ▼ 1.7% | 1,052만원 | 214건 |
| 춘천시 전체 | 1,045만원 | ▼ 27.5% | 876만원 | 3,095건 |
| 춘천우두이지더원시그니처 | 1,626만원 | ▲ 12.8% | 1,167만원 | 76건 |
| 동부 | 882만원 | ▼ 38.8% | 717만원 | 33건 |
| 강변코아루 | 1,021만원 | ▼ 29.2% | 857만원 | 29건 |
| 롯데인벤스 | 997만원 | ▼ 30.9% | 738만원 | 22건 |
| 춘천우두엘에이치천년나무1단지 | - | - | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준춘천파크에뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천파크에뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 춘천파크에뷰 84.7㎡(전용 26평) 1층 3억 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 춘천파크에뷰 84.8㎡(전용 26평) 17층 3억 4,000만원, 2026.09.07 춘천파크에뷰 75㎡(전용 23평) 15층 3억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.8㎡(전용 26평) 6층 201동의 3억 9,800만원, 최저가는 2026.08.31 75㎡(전용 23평) 21층의 3억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(전용 26평) 21층 4억이에요.
- 춘천파크에뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 춘천파크에뷰 75㎡(전용 23평) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 춘천파크에뷰 84.8㎡(전용 26평) 21층 2억 8,000만원, 2026.09.12 춘천파크에뷰 84.7㎡(전용 26평) 14층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.6㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 춘천파크에뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 춘천파크에뷰 74.6㎡(전용 23평) 9층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 춘천파크에뷰 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억 6,623만원, 월 12만원, 2026.08.14 춘천파크에뷰 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 8,643만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.6㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,300만원2026.09.17 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 218건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.1억3.5억3.8억4억
12개월 중앙값3억 6,750만원전용 평당 1,432만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가4억21층 · 2024.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 204동 | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 204동 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 209동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 205동 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 7,600만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 208동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 209동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,200만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 207동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 201동 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 207동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
춘천파크에뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰춘천파크에뷰 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋습니다", "앞으로 더 발전할 동네!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋습니다
2026.04.23
다른집과는다르게 깔끔한 신축이였어서 정말 살기가 좋았습니다 주변에 음식점과 편의점도 가까이 있어서 바로바로가기 좋았구요 놀이터도 바로앞에있어서…
앞으로 더 발전할 동네!
2025.07.15
이사왔을 땐 허허벌판이었는데 초등학교부터 각종 편의•생활시설이 들어서고 아직 교통 버스편은 미약하지만 앞으로 이 부분도 더 발전할 듯 합니다!…
춘천파크에뷰 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
우두동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점우두동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우두동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 63점, 교육 59점, 마트 72점, 병원 50점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
94
대중교통
63
교육
59
마트
72
병원
50
공원
93
나름조용하고 산책굿
2026.08.06사진 2장
장점이자 단점은 너무조용하고 밤이되면 어두워서 좀 무서움ㅋㅋ단점은 강변이라 비와서 습해지면 날벌레와 안개가 껴서 시야확보가 불편함.강변인지라 산…
강리뷰좋은곳
2026.07.16
소양강 바로옆에 위치하여 베란다 밖풍경이 좋습니다 특히 앞강변 산책길은 봄에는벛꽃 가을에는단풍이 아름다워 산책 이나운동을 하기에 적합한 환경입니…
주차전쟁? 그게뭐야?
2026.03.24
이동내는 아파트단지가 두개나있고 새로 지은 초등학됴가 있는 낄끔란 동내입니다. 아침마다 시니어 어르신들께서 청소를 해주셔서 동내가 아주 깨끗합니…
우두동 전체 시세와 단지 비교는 우두동 아파트 시세에서 보세요.
춘천파크에뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,333대, 2020년 9월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 228대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경춘선 춘천역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 979세대 (60~85㎡ 979)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.09.11
- 지번
- 춘천시 우두동 1085
- 도로명
- 강원 춘천시 우두1길 129
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,333대 (옥내 1,047 · 옥외 286) · 세대당 1.36대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.41% · 건폐율 15.18%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)한진중공업
- 보안·충전
- CCTV 228대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경춘선 춘천역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년춘천파크에뷰은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.41%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률199.41%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 춘천파크에뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,700만원이에요(979호, 1억 6,600만원~2억 3,200만원).
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- 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,750만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 9,500만원, 85㎡ 2억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 (74.6~75) | 1억 9,500만원 | 236호 | 3억 2,800만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.8) | 2억 2,300만원 | 743호 | 3억 6,750만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 1,700만원 | 979호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 2,300만원 기준 춘천파크에뷰의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시춘천파크에뷰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
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- 춘천파크에뷰는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 54개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 23층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 203동 | 25층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 21층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 207동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 25층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분춘천파크에뷰의 2026년 7월 관리비는 총 21,286만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,514원)이에요.
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- 공용관리비 9,613만원(인건비 3,634만원 · 청소비 2,292만원 · 경비비 2,198만원 순), 개별사용료 11,673만원(전기료 6,291만원 · 난방비 3,114만원 · 수도료 2,018만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,514원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,613만원단지 전체 · 월
개별사용료11,673만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%98,192원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%119,237원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,291만원 | 6만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 3,634만원 | 4만원 | 17% |
| 난방비개별사용료 | 3,114만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,292만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 2,198만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,018만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 407만원 | 4,159원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 399만원 | 4,079원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 174만원 | 1,774원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 150만원 | 1,532원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 618만원 | 6,312원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신동초등학교
가까운 중학교1.0km소양중학교
가까운 고등학교1.1km강원생명과학고등학교
- 초등학교신동초등학교200m직선거리
- 초등학교소양초등학교700m직선거리
- 중학교소양중학교1.0km직선거리
- 고등학교강원생명과학고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시우두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
춘천파크에뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,700만원(27건), 2024년 3억 5,600만원(128건), 2025년 3억 6,200만원(69건), 2026년 3억 6,000만원(36건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,700만원27건 | 1,325만원 | 27건 | 2억 8,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 3억 5,600만원128건 | 1,403만원 | 128건 | 2억 8,000만원78건 | 78건 |
| 2025년 | 3억 6,200만원69건 | 1,440만원 | 69건 | 2억 7,000만원51건 | 51건 |
| 2026년 | 3억 6,000만원36건 | 1,438만원 | 36건 | 2억 7,000만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,444만원(25건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,342만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,342만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,422만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 25건 | 1,444만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 206동(1,459만원), 가장 낮은 곳은 204동(1,395만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 37건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 춘천파크에뷰 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(21건), 신규 71%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 49건 중 직거래 1건, 중개 거래 48건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(78%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 404만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 147만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,725만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,576만원이 필요합니다.
- 2억 5,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 130만원, 원금균등이면 첫 달 약 167만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,725만원 |
| 필요 현금취득세 404만원 · 중개보수 147만원 포함 | 약 1억 1,576만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 130만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 72만원 | 첫 달 약 167만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
우두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우두동 8곳우두동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 춘천파크에뷰의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 춘천우두이지더원시그니처(평당 1,626만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 714만원)이에요.
춘천우두이지더원시그니처+13%1,626만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.092021년 · 916세대 · 12개월 76건★ 4.5 (2)동부-39%882만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081994년 · 854세대 · 12개월 33건★ 3.8 (6)
강변코아루-29%1,021만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092007년 · 803세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)롯데인벤스-31%997만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092006년 · 704세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)춘천우두엘에이치천년나무1단지실거래 없음2017년★ 4.3 (1)삼성-50%714만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 25.121994년 · 228세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)춘천우두EGthe12차실거래 없음2023년★ 4.8 (2)춘천우두엘에이치천년나무3단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
춘천파크에뷰 자주 묻는 질문
춘천파크에뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 49건 중앙값은 3억 6,200만원, 전용 평당가는 1,442만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 3억 6,750만원이에요.춘천파크에뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 73.1%이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 2억 7,000만원이에요.춘천파크에뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.춘천파크에뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.8㎡) 439건, 전용 23평(74.6~75㎡) 78건이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.춘천파크에뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.8㎡(전용 26평) 6층 201동의 3억 9,800만원, 최저가는 2026.08.31 75㎡(전용 23평) 21층의 3억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(전용 26평) 21층 4억이에요.춘천파크에뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.춘천파크에뷰 가격은 우두동에서 비싼 편인가요?
춘천파크에뷰 매매 평당가는 1,442만원이에요. 우두동 전체 1,418만원보다 2% 높아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 38% 높아요. 같은 동 춘천우두이지더원시그니처 1,626만원, 동부 882만원, 강변코아루 1,021만원 중에서는 중간 편이에요.춘천파크에뷰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,444만원(25건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,342만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.춘천파크에뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 404만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 147만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.춘천파크에뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,725만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,576만원이 필요합니다. 2억 5,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 130만원, 원금균등이면 첫 달 약 167만원이에요.춘천파크에뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 춘천파크에뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,700만원이에요(979호, 1억 6,600만원~2억 3,200만원). 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,750만원의 약 61%이에요.춘천파크에뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 춘천파크에뷰 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(21건), 신규 71%(51건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 춘천파크에뷰(우두동 1085번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
춘천파크에뷰 매물 · 단지 정보 자세히