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2025.08.10
신축으로 첫입주해서 잘 지냈습니다 엘레베이터 2개라 좋았어요 근데 정문진입로 밖에,없어서 차량이나 도보로 진입할수 있는 후문이나 별도 공간이 필…
강원특별자치도 춘천시 우두동 1086 · 2017년 준공 · 전용 26.9~46.9㎡
- 36개월 실거래
- 67건
- 공시가격 중앙값
- 7,960만원
- 2026년 · 482호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
춘천우두엘에이치천년나무1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천우두엘에이치천년나무1단지 전용면적은 3종(26.9~46.9㎡)이며 전용 11평(37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,791만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,791만원 / 12만원30건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 3,306만원·월 9만원이에요.
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- 전용 8평(26.9~27㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,126만원·월 12만원이에요.
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 3,064만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 3,306/9만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 26.9~27㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,126/12만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 3,064/22만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
춘천우두엘에이치천년나무1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천우두엘에이치천년나무1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 춘천우두엘에이치천년나무1단지 26.9㎡(전용 8평) 13층 보증금 1,954만원, 월 12만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 춘천우두엘에이치천년나무1단지 46.9㎡(전용 14평) 10층 보증금 825만원, 월 29만원, 2026.08.06 춘천우두엘에이치천년나무1단지 26.9㎡(전용 8평) 14층 보증금 1,044만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.9㎡(전용 8평)~46.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
춘천우두엘에이치천년나무1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰춘천우두엘에이치천년나무1단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
우두동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점우두동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우두동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 63점, 교육 59점, 마트 72점, 병원 50점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
94
대중교통
63
교육
59
마트
72
병원
50
공원
93
나름조용하고 산책굿
2026.08.06사진 2장
장점이자 단점은 너무조용하고 밤이되면 어두워서 좀 무서움ㅋㅋ단점은 강변이라 비와서 습해지면 날벌레와 안개가 껴서 시야확보가 불편함.강변인지라 산…
강리뷰좋은곳
2026.07.16
소양강 바로옆에 위치하여 베란다 밖풍경이 좋습니다 특히 앞강변 산책길은 봄에는벛꽃 가을에는단풍이 아름다워 산책 이나운동을 하기에 적합한 환경입니…
주차전쟁? 그게뭐야?
2026.03.24
이동내는 아파트단지가 두개나있고 새로 지은 초등학됴가 있는 낄끔란 동내입니다. 아침마다 시니어 어르신들께서 청소를 해주셔서 동내가 아주 깨끗합니…
우두동 전체 시세와 단지 비교는 우두동 아파트 시세에서 보세요.
춘천우두엘에이치천년나무1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 423대, 2017년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 482세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 춘천시 우두동 1086
- 도로명
- 강원 춘천시 우두로 130
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 423대 (옥내 138 · 옥외 285) · 세대당 0.88대
- 사용승인
- 2017.12.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 112.52% · 건폐율 13.82%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년춘천우두엘에이치천년나무1단지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 112.52%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률112.52%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 춘천우두엘에이치천년나무1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,960만원이에요(482호, 5,870만원~1억 1,400만원).
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- 면적별로는 27㎡ 6,520만원, 37㎡ 8,730만원, 47㎡ 1억 1,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 (26.9~27) | 6,520만원 | 224호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 8,730만원 | 196호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 1,100만원 | 62호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,960만원 | 482호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 8,730만원 기준 춘천우두엘에이치천년나무1단지의 연간 보유세는 약 7.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 6,520만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,730만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시춘천우두엘에이치천년나무1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 춘천우두엘에이치천년나무1단지는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 15층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 47개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 16층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 18층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m신동초등학교
가까운 중학교1.2km소양중학교
가까운 고등학교1.2km강원생명과학고등학교
- 초등학교신동초등학교400m직선거리
- 초등학교소양초등학교700m직선거리
- 중학교소양중학교1.2km직선거리
- 고등학교강원생명과학고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시우두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
춘천우두엘에이치천년나무1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 춘천우두엘에이치천년나무1단지 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(15건), 신규 42%(11건)이에요.
우두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우두동 8곳춘천파크에뷰1,442만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092020년 · 979세대 · 12개월 49건★ 4.8 (2)
춘천우두이지더원시그니처1,626만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.092021년 · 916세대 · 12개월 76건★ 4.5 (2)동부882만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081994년 · 854세대 · 12개월 33건★ 3.8 (6)
강변코아루1,021만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092007년 · 803세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)롯데인벤스997만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092006년 · 704세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)삼성714만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 25.121994년 · 228세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)춘천우두EGthe12차실거래 없음2023년★ 4.8 (2)춘천우두엘에이치천년나무3단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)
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춘천우두엘에이치천년나무1단지 자주 묻는 질문
춘천우두엘에이치천년나무1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 1,791만원, 월 12만원이에요.춘천우두엘에이치천년나무1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37㎡) 30건, 전용 8평(26.9~27㎡) 20건, 전용 14평(46.9㎡) 17건이에요. 전용 11평(37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.춘천우두엘에이치천년나무1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 춘천우두엘에이치천년나무1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,960만원이에요(482호, 5,870만원~1억 1,400만원). 면적별로는 27㎡ 6,520만원, 37㎡ 8,730만원, 47㎡ 1억 1,100만원이에요.춘천우두엘에이치천년나무1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 춘천우두엘에이치천년나무1단지 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(15건), 신규 42%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 춘천우두엘에이치천년나무1단지(우두동 1086번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
춘천우두엘에이치천년나무1단지 매물 · 단지 정보 자세히