매매1건
현재 호가 중앙값7억 1,000만원타입 전체 매물 기준경기도 의정부시 용현동 567 · 2021년 준공 · 2,571세대 16개 동 · 전용 49.9~106㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 82건
- 5억 3,225만원▲ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,758만 → 지금 2,997만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 293건 · 전세가율 57%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,867만원
- 용현동 중앙값보다 117% 높음
- 36개월 최고가
- 10억 7,000만원
- 106㎡(42평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 1,586건
- 전용 평당 2,867만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,700만원
- 2026년 · 2,571호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 25건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
탑석센트럴자이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월탑석센트럴자이 전용면적은 5종(49.9~106㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,500만원, 전용 평당가는 2,867만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,634만원), 전세가율은 약 57%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,379만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율57%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원117건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 82건 중앙값 5억 3,225만원(평당 2,934만원), 전세 112건 중앙값 3억 1,250만원, 월세 70건 중앙값 보증금 4,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.05 18층 6억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 38건 중앙값 7억 500만원(평당 2,744만원), 전세 47건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.30 33층 8억 1,000만원이에요.
- 20평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 4,300만원(평당 2,933만원), 전세 95건 중앙값 2억 1,190만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 23층 4억 6,000만원이에요.
- 31평형(전용 75.9~76㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 6억 3,500만원(평당 2,765만원), 전세 38건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 22건 중앙값 보증금 5,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 33층 6억 7,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 73.7% | 5억 3,225만원82건 | 2,934만원 | 5억 9,800만원28층 · 2026.09.22 | 6억18층 · 2026.08.05 | 3억 1,250만원112건 | 4,000/120만원70건 | 매매 158 · 전세 370 · 월세 220 |
| 84.9~85㎡34평형공급 112.5㎡ · 112A타입 · 전용률 75.5% | 7억 500만원38건 | 2,744만원 | 7억 5,500만원7층 · 2026.09.17 | 8억 1,000만원33층 · 2026.07.30 | 4억 2,000만원47건 | 5,000/150만원18건 | 매매 95 · 전세 161 · 월세 40 |
| 49.9㎡20평형공급 67.3㎡ · 67A타입 · 전용률 74.1% | 4억 4,300만원5건 | 2,933만원 | 4억 6,000만원7층 · 2026.09.23 | 4억 6,000만원23층 · 2026.07.11 | 2억 1,190만원95건 | 3,000/100만원5건 | 매매 8 · 전세 253 · 월세 24 |
| 75.9~76㎡31평형공급 100.5㎡ · 100A타입 · 전용률 75.6% | 6억 3,500만원18건 | 2,765만원 | 6억 7,700만원33층 · 2026.09.01 | 6억 7,700만원33층 · 2026.09.01 | 3억 7,000만원38건 | 5,000/133만원22건 | 매매 60 · 전세 120 · 월세 53 |
| 106㎡42평형공급 143.3㎡ · 143D타입 · 전용률 73.9% | 2건 | - | 9억 8,000만원29층 · 2026.05.13 | 10억 7,000만원31층 · 2024.04.19 | 1건 | 2건 | 매매 4 · 전세 13 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매탑석센트럴자이 아파트 매매 거래는 2026년 5월 19건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,011만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,601만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 67건으로 직전 6개월(78건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.1건이에요.
2,997만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2,997만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,913만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 3,011만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2,927만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 2,938만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 2,785만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 2,864만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2,922만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2,797만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2,846만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 2,839만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2,778만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세탑석센트럴자이 아파트 전세 거래는 2024년 3월 53건이 가장 많았고 2025년 4월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 1,190만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 122건으로 직전 6개월(171건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.4건이에요.
2억 1,190만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 1,190만원 |
| 2026년 8월 | 24건 | 2억 1,190만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 3억 750만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 1월 | 32건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 32건 | 3억 500만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 2억 1,190만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 4월부터 최고가
- 6억 2022.06.24 · 31층
- 최근 거래
- 5억 9,800만원 2026.09.22 · 28층
- 비교 거래
- 186건 2022년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가탑석센트럴자이 매매 평당가는 2,867만원이에요. 용현동 전체 1,319만원보다 117% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 84% 높아요.
- 같은 동 송산주공1단지 1,201만원, 용현현대1차 1,564만원, 건영 1,046만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
전용 60㎡ 호가 중앙값보증금 1억 · 월 120만원최근 실거래 120만원보다 같음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준탑석센트럴자이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월탑석센트럴자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 탑석센트럴자이 49.9㎡(20평형) 7층 4억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 탑석센트럴자이 60㎡(24평형) 28층 5억 9,800만원, 2026.09.17 탑석센트럴자이 84.9㎡(34평형) 7층 7억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.13 106㎡(42평형) 29층의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.04.21 60㎡(24평형) 22층의 3억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 106㎡(42평형) 31층 10억 7,000만원이에요.
- 탑석센트럴자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 탑석센트럴자이 49.9㎡(20평형) 24층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 탑석센트럴자이 49.9㎡(20평형) 12층 2억 1,190만원, 2026.09.12 탑석센트럴자이 76㎡(31평형) 17층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 탑석센트럴자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 탑석센트럴자이 60㎡(24평형) 23층 보증금 3억, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 탑석센트럴자이 60㎡(24평형) 21층 보증금 4,000만원, 월 110만원, 2026.09.16 탑석센트럴자이 84.9㎡(34평형) 27층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~106㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,800만원2026.09.22 계약 · 60㎡(24평형) · 28층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 158건최근 12개월 82건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
3.8억5억5.4억6억
12개월 중앙값5억 3,225만원전용 평당 2,934만원
같은 면적 · 12개월 거래82건
36개월 최고가6억18층 · 2026.08.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 60㎡(24평형) | 28층 | 5억 9,800만원60㎡(24평형) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 60㎡(24평형) | 10층 | 5억 3,000만원60㎡(24평형) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.21 | - | 60㎡(24평형) | 25층 | 5억 9,000만원60㎡(24평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 60㎡(24평형) | 18층 | 6억60㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 60㎡(24평형) | 26층 | 5억 9,500만원60㎡(24평형) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | - | 60㎡(24평형) | 25층 | 5억 9,000만원60㎡(24평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 60㎡(24평형) | 5층 | 5억 9,500만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | - | 60㎡(24평형) | 3층 | 5억 2,600만원60㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
탑석센트럴자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰탑석센트럴자이 실거주 후기는 자리톡에 25건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "차가있으면 정말 좋은집 ,,", "의정부도 이제 신도시", "의정부 대장아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 25건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.2
교통
4.2
후기 25건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
차가있으면 정말 좋은집 ,,
2026.09.22
차가 없으면 어딜가던 너무 애매한위치의 좋은 집 아파트 커뮤니티시설이 정말 좋아요! 헬스 독서실 사우나 정말 다 너무 좋아요...! 도봉산 회…
의정부도 이제 신도시
2026.09.16
30층에 거주 했었습니다. 우선 앞뒤로 막힘없이 멀리 산 뷰 보면서 거실에서 커피한잔 하던게 좋네요. 겨울에 눈이라도 오는 날엔 정말 기가 막힙…
의정부 대장아파트
2026.01.29
처음 입주로 들어가서 아주 좋은 주인분을 만나서 오랫동안 거주햇습니다 대단지라서 단지ㅜ산책하기에도 좋고 커뮤니티 시설도 아주 잘 되어있습니다 골…
탑석센트럴자이 후기 24건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
용현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1웰링턴 | 5.0 | 5건 | 1,198만원 |
| 2베르우스M | 4.8 | 5건 | 1,221만원 |
| 3신도브래뉴아파트 | 4.4 | 11건 | 1,237만원 |
| 4용현동신도브래뉴PLUS | 4.4 | 5건 | 1,308만원 |
| 8탑석센트럴자이 | 4.2 | 25건 | 2,867만원 |
용현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용현동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 85점, 교육 56점, 마트 80점, 병원 64점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 117건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 117건
치안
85
대중교통
85
교육
56
마트
80
병원
64
공원
74
느좋 동네
2026.08.25
일단 용현동 자체에는 학원이나 학교 인프라가 꽤나 많은 편인데 학생이 많아서 그런가 학생 위주의 즐길거리가 많습니다. 공원 피씨방 당구장 등등…
서울권에서 살기 부족한 예산일때 살기 괜찮은 동네
2026.08.25
서울에 비해 집세와 물가가 저렴해서 예산 모으기 좋은 환경을 갖추고 있음 인구 자체가 많지않아 프리랜서나 조용한 동네를 선호하는 사람에게 추천…
교통 좋아 살기 좋아
2026.08.12
의정부경전철과 곧 개통할 7호선연장선까지 더불어 버스까지 교통은 넘 좋아요 주차는 어려워요 공간이 부족해요 이중주차로 출근시가에는 시가소요 감…
용현동 전체 시세와 단지 비교는 용현동 아파트 시세에서 보세요.
탑석센트럴자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt탑석센트럴자이 아파트는 2,571세대 · 16개 동 · 2021년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 325건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 3층, 주차 3,362대(세대당 1.31대), 2021년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 15종이에요. 67A타입은 공급 67.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 74.1%), 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 80A타입은 공급 80.4㎡·전용 60㎡(전용률 74.6%), 80C타입은 공급 80.6㎡·전용 60㎡(전용률 74.4%), 100A타입은 공급 100.5㎡·전용 75.9㎡(전용률 75.6%)이에요. 나머지 10종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 789대, 전기차 충전기 67대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 의정부경전철 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 2,571세대 (60㎡ 이하 1,303 · 60~85㎡ 1,200 · 85~135㎡ 68)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2021년 12월
- 지번
- 의정부시 용현동 567
- 도로명
- 경기 의정부시 용민로 10
- 타입
- 67A타입 전용 49.9㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 80C타입 전용 60㎡ · 100A타입 전용 75.9㎡ · 101D타입 전용 75.9㎡ 외 9
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 3,362대 (옥내 3,353 · 옥외 9) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 49대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 289.86% · 건폐율 16.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 789대 · 전기차 충전기 67대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 의정부경전철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 25건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년탑석센트럴자이은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 289.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률289.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 탑석센트럴자이 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,700만원이에요(2,571호, 2억 1,300만원~8억 2,400만원).
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- 전용 60㎡는 3억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,225만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 2억 3,400만원, 60㎡ 3억 1,500만원, 76㎡ 3억 8,100만원, 85㎡ 4억 3,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 2억 3,400만원 | 244호 | 4억 4,300만원 | 53% |
| 60㎡ · 24평형 | 3억 1,500만원 | 1,059호 | 5억 3,225만원 | 59% |
| 76㎡ · 31평형 (75.9~76) | 3억 8,100만원 | 477호 | 6억 3,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 4억 3,400만원 | 723호 | 7억 500만원 | 62% |
| 106㎡ · 42평형 (105.9~106) | 5억 9,800만원 | 68호 | 9억 6,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 3억 3,700만원 | 2,571호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 3억 1,500만원 기준 탑석센트럴자이의 연간 보유세는 약 32.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3억 8,100만원 | 15.5만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 3,400만원 | 20.2만원특례세율 | 30.7만원 | - | 51만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 9,800만원 | 34.6만원특례세율 | 43.7만원 | - | 78.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 경기주택도시공사(GH) 청약공고 · 2022.05.13 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기67기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시탑석센트럴자이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 탑석센트럴자이는 17개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 2층에서 35층까지 다릅니다.
동 17개와 주변 건물 200개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 근린생활시설1동 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1101동 | 31층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 1102동 | 35층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
| 1103동 | 35층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
| 1104동 | 35층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1105동 | 35층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1106동 | 35층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1107동 | 35층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1108동 | 34층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1109동 | 35층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1110동 | 35층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1111동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 1112동 | 30층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 1113동 | 22층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1114동 | 22층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1115동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1116동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분탑석센트럴자이의 2026년 7월 관리비는 총 59,383만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,460원)이에요.
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- 공용관리비 23,256만원(인건비 7,908만원 · 경비비 5,891만원 · 청소비 5,842만원 순), 개별사용료 36,128만원(전기료 28,205만원 · 수도료 7,128만원 · 건물보험료 421만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,460원관리비 부과면적 기준
공용관리비23,256만원단지 전체 · 월
개별사용료36,128만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 같은 수준22만원
25.08
18만원
25.09
17만원
25.10
17만원
25.11
19만원
25.12
19만원
26.01
18만원
26.02
17만원
26.03
17만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
23만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%90,455원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%140,519원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 28,205만원 | 11만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 7,908만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 7,128만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 5,891만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 5,842만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,048만원 | 4,077원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 711만원 | 2,766원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 676만원 | 2,630원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 609만원 | 2,367원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 421만원 | 1,636원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 944만원 | 3,671원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역솔뫼초등학교
가까운 초등학교300m솔뫼초등학교
가까운 중학교400m솔뫼중학교
가까운 고등학교500m동국대학교사범대학부속영석고등학교
- 초등학교솔뫼초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교의정부용현초등학교800m직선거리
- 중학교솔뫼중학교400m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속영석고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시용현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
탑석센트럴자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 1,500만원(9건), 2024년 6억 1,000만원(89건), 2025년 5억 6,000만원(119건), 2026년 5억 7,400만원(108건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 3억, 2025년 3억 250만원, 2026년 3억 1,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 1,500만원9건 | 2,701만원 | 9건 | 2억 8,000만원88건 | 88건 |
| 2024년 | 6억 1,000만원89건 | 2,696만원 | 89건 | 3억355건 | 355건 |
| 2025년 | 5억 6,000만원119건 | 2,778만원 | 119건 | 3억 250만원256건 | 256건 |
| 2026년 | 5억 7,400만원108건 | 2,909만원 | 108건 | 3억 1,750만원218건 | 218건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,958만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,812만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 2,812만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 2,894만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 54건 | 2,958만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1115동(2,950만원), 가장 낮은 곳은 1113동(2,611만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1106동으로 36개월 36건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 탑석센트럴자이 전월세 410건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(199건), 신규 50%(203건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 68건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 145건 중 직거래 6건, 중개 거래 139건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 111건(77%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5억 3,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 585만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 213만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5억 3,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,257만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,766만원이 필요합니다.
- 3억 7,257만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 243만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 3,225만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,257만원 |
| 필요 현금취득세 585만원 · 중개보수 213만원 포함 | 약 1억 6,766만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 188만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원 | 첫 달 약 243만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용현동 22곳용현동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 탑석센트럴자이의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트탑석(평당 2,511만원), 가장 싼 곳은 용현세아1차(평당 658만원)이에요.
송산주공1단지-58%1,201만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092002년 · 1,551세대 · 12개월 90건★ 4.3 (27)
용현현대1차-45%1,564만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091992년 · 986세대 · 12개월 27건★ 4.0 (22)건영-64%1,046만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.091998년 · 930세대 · 12개월 32건★ 4.1 (16)신도브래뉴아파트-57%1,237만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.082006년 · 734세대 · 12개월 34건★ 4.4 (11)
용현현대2차-50%1,432만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.091996년 · 388세대 · 12개월 8건★ 3.9 (10)
베르우스M-57%1,221만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.082019년 · 18세대 · 12개월 8건★ 4.8 (5)용현동신도브래뉴PLUS-54%1,308만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082006년 · 383세대 · 12개월 19건★ 4.4 (5)신도10차파크힐타운-64%1,027만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.072001년 · 613세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)보광-62%1,089만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.021990년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)
용현현대1차-45%1,564만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091992년 · 986세대 · 12개월 27건★ 4.0 (22)건영-64%1,046만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.091998년 · 930세대 · 12개월 32건★ 4.1 (16)신도브래뉴아파트-57%1,237만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.082006년 · 734세대 · 12개월 34건★ 4.4 (11)용현현대2차-50%1,432만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.091996년 · 388세대 · 12개월 8건★ 3.9 (10)베르우스M-57%1,221만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.082019년 · 18세대 · 12개월 8건★ 4.8 (5)용현동신도브래뉴PLUS-54%1,308만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082006년 · 383세대 · 12개월 19건★ 4.4 (5)신도10차파크힐타운-64%1,027만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.072001년 · 613세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)보광-62%1,089만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.021990년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
탑석센트럴자이 자주 묻는 질문
탑석센트럴자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 145건 중앙값은 5억 6,500만원, 전용 평당가는 2,867만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 5억 3,225만원이에요.탑석센트럴자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 293건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 57%이에요. 24평형(전용 60㎡)은 3억 1,250만원이에요.탑석센트럴자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 117건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.탑석센트럴자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 748건, 34평형(전용 84.9~85㎡) 296건, 20평형(전용 49.9㎡) 285건, 31평형(전용 75.9~76㎡) 233건, 42평형(전용 106㎡) 24건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.탑석센트럴자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.13 106㎡(42평형) 29층의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.04.21 60㎡(24평형) 22층의 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 106㎡(42평형) 31층 10억 7,000만원이에요.탑석센트럴자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.탑석센트럴자이 가격은 용현동에서 비싼 편인가요?
탑석센트럴자이 매매 평당가는 2,867만원이에요. 용현동 전체 1,319만원보다 117% 높아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 84% 높아요. 같은 동 송산주공1단지 1,201만원, 용현현대1차 1,564만원, 건영 1,046만원 중에서는 가장 높은 편이에요.탑석센트럴자이 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,958만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,812만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.탑석센트럴자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5억 3,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 585만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 213만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.탑석센트럴자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5억 3,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,257만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,766만원이 필요합니다. 3억 7,257만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 243만원이에요.탑석센트럴자이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 탑석센트럴자이 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,700만원이에요(2,571호, 2억 1,300만원~8억 2,400만원). 전용 60㎡는 3억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,225만원의 약 59%이에요.탑석센트럴자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 탑석센트럴자이 전월세 410건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(199건), 신규 50%(203건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 68건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 탑석센트럴자이(용현동 567번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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