본문 바로가기

용봉아이파크 실거래가·시세

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1465 · 2006년 준공 · 368세대 5개 동 · 전용 111.4~151.9㎡

매매 중앙값 · 전용 40평(131.3㎡) · 최근 12개월 5건
5억 2,000만원▲ 7%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,750만 → 지금 1,153만
전세 중앙값
4억 3,000만원
12개월 2건 · 전세가율 73.3%
매매 평당가 · 전용
1,477만원
용봉동 중앙값보다 61% 높음
36개월 최고가
6억 8,000만원
131.3㎡(전용 40평) · 2024.03
36개월 실거래
34건
전용 평당 1,477만원
월 관리비
약 29만원
세대당 평균 · 2026.09

용봉아이파크 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

용봉아이파크 전용면적은 4종(111.4~151.9㎡)이며 전용 40평(131.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 1,477만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 4억 3,000만원(평당 1,082만원), 전세가율은 약 73.3%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 78.8% 올랐습니다.
  • 전용 40평(131.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,653만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 90만원이에요.
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 90만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 34평(111.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 2,000만원(평당 1,543만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.23 13층 5억 9,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
131.3㎡전용 40평대표--5억 9,000만원15층 · 2025.11.016억 8,000만원17층 · 2024.03.222건1건매매 10 · 전세 2 · 월세 1
151.9㎡전용 46평--5억 9,000만원12층 · 2025.10.156억 8,000만원8층 · 2024.10.22-1건매매 5 · 전세 2 · 월세 2
111.4㎡전용 34평5억 2,000만원3건1,543만원4억 9,800만원9층 · 2026.03.185억 9,000만원13층 · 2023.12.23--매매 6 · 전세 0 · 월세 1
146.2㎡전용 44평2건-5억 1,000만원25층 · 2026.07.066억 3,000만원15층 · 2025.03.20--매매 5 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

용봉아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,750만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,153만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,153만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -4%
1,153만1,422만1,691만2건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월0건거래 부족
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월1건1,153만원
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월2건1,510만원
2026년 2월1건1,691만원
2026년 1월1건1,199만원
2025년 12월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 131㎡ · 전용 40평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요
2016년 12월부터 최고가
7억 2,500만원
2023.11.05 · 18층
최근 거래
5억 9,000만원
2025.11.01 · 15층
비교 거래
46건
2016년 12월~2025년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

용봉동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

용봉아이파크 매매 평당가는 1,477만원이에요. 용봉동 전체 918만원보다 61% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 북구 전체 980만원보다는 51% 높아요.
  • 같은 동 모아미래도 903만원, 용봉동아델리움인비엔날레 1,569만원, 용봉엘리체 1,629만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
용봉아이파크 (이 단지)1,477만원기준1,082만원5건
용봉동 전체918만원▼ 37.8%1,051만원262건
북구 전체980만원▼ 33.6%1,016만원4,740건
용봉동지에이그린웰아파트-1,051만원-
용봉동도나우타운---
모아미래도903만원▼ 38.9%844만원25건
용봉동아델리움인비엔날레1,569만원▲ 6.2%1,105만원20건
용봉엘리체1,629만원▲ 10.3%1,188만원19건

용봉아이파크 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

용봉아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 용봉아이파크 146.2㎡(전용 44평) 25층 5억 1,000만원이에요.

설명 8줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.03.18 용봉아이파크 111.4㎡(전용 34평) 9층 4억 9,800만원, 2026.03.05 용봉아이파크 111.4㎡(전용 34평) 20층 5억 2,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 111.4㎡(전용 34평)~151.9㎡(전용 46평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.02.20 111.4㎡(전용 34평) 17층 101동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.03.18 111.4㎡(전용 34평) 9층의 4억 9,800만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 3월 131.3㎡(전용 40평) 17층 6억 8,000만원이에요.
  • 용봉아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.27 용봉아이파크 131.3㎡(전용 40평) 17층 4억 3,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.03.27 용봉아이파크 131.3㎡(전용 40평) 17층 4억 3,000만원, 2025.09.01 용봉아이파크 151.9㎡(전용 46평) 12층 1억 3,600만원이에요.
  • 용봉아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.06 용봉아이파크 131.3㎡(전용 40평) 15층 보증금 7,000만원, 월 100만원이에요.
  • 그 앞은 2025.12.15 용봉아이파크 151.9㎡(전용 46평) 4층 보증금 2억, 월 80만원, 2025.11.23 용봉아이파크 111.4㎡(전용 34평) 2층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,000만원2025.11.01 계약 · 131.3㎡(전용 40평) · 15층 · 105동

전용 40평(131.3㎡) 매매가 분포

36개월 10건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
5.3억6억6.6억6.8억
가장 많이 거래된 구간은 6억 1,400만원~6억 2,400만원(2건)이에요. 절반은 6억 200만원~6억 5,800만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 5억 9,000만원이에요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6억 8,000만원17층 · 2024.03.22

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.11.01105동131.3㎡(전용 40평)15층5억 9,000만원131.3㎡(전용 40평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.07.02104동131.3㎡(전용 40평)8층6억 3,500만원131.3㎡(전용 40평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.11104동131.3㎡(전용 40평)18층6억 7,000만원131.3㎡(전용 40평) · 18층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.01105동131.3㎡(전용 40평)1층5억 3,000만원131.3㎡(전용 40평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.13104동131.3㎡(전용 40평)16층6억 2,000만원131.3㎡(전용 40평) · 16층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.02104동131.3㎡(전용 40평)6층5억 9,700만원131.3㎡(전용 40평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.21105동131.3㎡(전용 40평)17층6억 3,000만원131.3㎡(전용 40평) · 17층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

용봉아이파크 실거주 후기

실거주 후기

용봉동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

용봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 69점, 병원 64점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 264건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
용봉동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 264건
치안
85
대중교통
83
교육
71
마트
69
병원
64
공원
92

용봉동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 30위, 북구 13곳 중 8위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 공원(22위), 가장 처지는 항목은 마트(61위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 30위, 전국 544위용봉동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1일곡동북구4.61102건8위
2신용동북구4.3980건140위
3양산동북구4.33126건229위
4동림동북구4.3158건255위
5매곡동북구4.2751건337위
6운암동북구4.25123건366위
7문흥동북구4.20139건465위
8용봉동북구4.16264건544위
9삼각동북구4.1656건550위
10중흥동북구4.13196건603위

광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.

용봉동 전체 시세와 단지 비교는 용봉동 아파트 시세에서 보세요.

용봉아이파크 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

용봉아이파크 아파트는 368세대 · 5개 동 · 2006년 3월 준공 단지예요.

설명 4줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 26건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 738대(세대당 2.01대), CCTV 82대, 전기차 충전기 12대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(태봉초) 중학교(중앙여중) 고등학교(경신여고,금호고,금파고)이에요.
세대수
368세대 (85~135㎡ 231 · 135㎡ 초과 137)
동수
5개 동
사용승인
2006.03.17
지번
북구 용봉동 1465
도로명
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로82번길 41
거래된 전용면적
131㎡(전용 40평) · 152㎡(전용 46평) · 111㎡(전용 34평) · 146㎡(전용 44평)
층수
지상 27층 · 지하 1층
주차
738대 (지상 245 · 지하 493) · 세대당 2.01대
승강기
9대
구조
철근콘크리트구조
난방
개별난방
복도
계단식
관리
자치관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
현대산업개발(주)
보안·충전
CCTV 82대 · 전기차 충전기 12대
대중교통
버스 도보 5~10분이내
인근 교육시설
초등학교(태봉초) 중학교(중앙여중) 고등학교(경신여고,금호고,금파고)
인근 편의시설
병원(운암병원,현대병원) 공원(비엔날레공원)

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

용봉아이파크은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분

용봉아이파크의 2026년 9월 관리비는 총 10,530만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 1,731원)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 공용관리비 3,879만원(인건비 1,515만원 · 경비비 1,203만원 · 청소비 783만원 순), 개별사용료 6,651만원(전기료 5,394만원 · 수도료 973만원 · 건물보험료 167만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.09 기준
㎡당1,731원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,879만원단지 전체 · 월
개별사용료6,651만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 28% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 645곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 37%105,417원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%180,722원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료5,394만원15만원51%
인건비공용관리비1,515만원4만원14%
경비비공용관리비1,203만원3만원11%
수도료개별사용료973만원3만원9%
청소비공용관리비783만원2만원7%
건물보험료개별사용료167만원4,524원2%
소독비공용관리비126만원3,424원1%
수선비공용관리비100만원2,712원1%
생활폐기물수수료개별사용료87만원2,364원1%
승강기유지비공용관리비72만원1,957원1%
그 외 4개 항목111만원3,026원1%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

용봉동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m용주초등학교
가까운 중학교700m전남대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교700m전남대학교사범대학부설고등학교
  • 초등학교용주초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교오치초등학교
    700m직선거리
  • 중학교전남대학교사범대학부설중학교
    700m직선거리
  • 고등학교전남대학교사범대학부설고등학교
    700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

용봉동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 전남광주통합특별시 북구 반룡로 32 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전남광주통합특별시 북구 용주로18번길 28 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 북구

용봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

용봉아이파크 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 2,000만원(10건), 2025년 5억 9,000만원(10건), 2026년 5억 2,000만원(5건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 낮아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건-0건0건
2024년6억 2,000만원10건1,555만원10건-0건0건
2025년5억 9,000만원10건1,380만원10건-2건2건
2026년5억 2,000만원5건1,477만원5건-2건2건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 101동 6건, 104동 6건, 102동 5건, 105동 4건, 103동 4건이에요.

101동 6건104동 6건102동 5건105동 4건103동 4건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 40평(131.3㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 676만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 40평(131.3㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,400만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,484만원이 필요합니다.
  • 3억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 237만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권5억 2,000만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음3억 6,400만원
필요 현금취득세 676만원 · 중개보수 208만원 포함약 1억 6,484만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 184만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 101만원첫 달 약 237만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

용봉동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 용봉동 41곳

용봉동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 용봉아이파크의 전용 평당가는 4번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 용봉엘리체(평당 1,629만원), 가장 싼 곳은 광주맨션(평당 374만원)이에요.
퍼센트는 용봉아이파크 평당가와 견준 차이예요.

용봉아이파크 자주 묻는 질문

용봉아이파크 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 1,477만원이에요.
용봉아이파크 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요.
용봉아이파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 90만원이에요.
용봉아이파크에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 40평(131.3㎡) 13건, 전용 46평(151.9㎡) 9건, 전용 34평(111.4㎡) 7건, 전용 44평(146.2㎡) 5건이에요. 전용 40평(131.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
용봉아이파크 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.02.20 111.4㎡(전용 34평) 17층 101동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.03.18 111.4㎡(전용 34평) 9층의 4억 9,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 131.3㎡(전용 40평) 17층 6억 8,000만원이에요.
용봉아이파크 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
용봉아이파크 가격은 용봉동에서 비싼 편인가요?용봉아이파크 매매 평당가는 1,477만원이에요. 용봉동 전체 918만원보다 61% 높아요. 북구 전체 980만원보다는 51% 높아요. 같은 동 모아미래도 903만원, 용봉동아델리움인비엔날레 1,569만원, 용봉엘리체 1,629만원 중에서는 중간 편이에요.
용봉아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 40평(131.3㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 676만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
용봉아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 40평(131.3㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,400만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,484만원이 필요합니다. 3억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 237만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용봉아이파크(용봉동 1465번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
용봉동은 살기 좋은 동네인가요?용봉동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 30위, 북구 13곳 중 8위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 공원(22위), 가장 처지는 항목은 마트(61위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용봉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 40평)이에요.

용봉아이파크 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 40평(131㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일