대표
2026.09.20
이동네는 머 다알지않는가.광주 대표 중심가 맛집 다수포진.꺼지지않는 거리가 있는 그곳.친구들끼리 어디갈래?이러면 전철우!!말나오는 그 전철우사거…
전남광주통합특별시 북구 용봉동 1461 · 2004년 준공 · 901세대 8개 동 · 전용 51.5~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 104건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용봉주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용봉주공 전용면적은 3종(51.5~59.6㎡)이며 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,282만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,282만원 / 16만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2,148만원·월 16만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 15평(51.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,097만원·월 15만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,453만원·월 26만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,148/16만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 51 |
| 51.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2,097/15만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2,453/26만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
용봉주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용봉주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 용봉주공 52㎡(전용 16평) 8층 보증금 2,158만원, 월 16만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 용봉주공 59.6㎡(전용 18평) 10층 보증금 2,477만원, 월 26만원, 2026.08.14 용봉주공 52㎡(전용 16평) 15층 보증금 2,137만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용봉주공 실거주 후기
실거주 후기용봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 69점, 병원 63점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 263건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 263건
치안
85
대중교통
83
교육
71
마트
69
병원
63
공원
92
그냥저냥
2026.09.08
좀 어수선하고 외국인이 많고 길이 좁습니다 대학이랑 가까운거 빼고는 장점이 하나도 없네요 대형마트와 같은것들이 없고 건물들이 많이 낡았습니다 대…
교육 환경 좋음
2026.08.06사진 1장
단지 바로 인근에 광주 비엔날레 전시관, 광주 시립미술관, 광주박물관, 중외공원 등이 밀집해 있어 산책이나 문화생활 누리기에 광주 내에서 손꼽히…
용봉동 전체 시세와 단지 비교는 용봉동 아파트 시세에서 보세요.
용봉주공 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준용봉주공 아파트는 901세대 · 8개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 668대(세대당 0.74대), CCTV 34대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(오치초교) 중학교(고려중고교) 고등학교(광주기계공고)이에요.
- 세대수
- 901세대 (60㎡ 이하 901)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.11.08
- 지번
- 북구 용봉동 1461
- 도로명
- 전남광주통합특별시 북구 매곡로 20
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 51㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 668대 (지상 476 · 지하 192) · 세대당 0.74대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 남양건설
- 보안·충전
- CCTV 34대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(오치초교) 중학교(고려중고교) 고등학교(광주기계공고)
- 인근 편의시설
- 관공서(북부경찰서) 대형상가(농협 하나로마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용봉주공은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 180세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용봉주공의 2026년 7월 관리비는 총 10,564만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,446원)이에요.
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- 공용관리비 6,844만원(인건비 3,238만원 · 경비비 2,439만원 · 청소비 899만원 순), 개별사용료 3,720만원(전기료 2,281만원 · 수도료 1,322만원 · 생활폐기물수수료 118만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,446원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,844만원단지 전체 · 월
개별사용료3,720만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%75,961원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%41,290원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,238만원 | 4만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 2,439만원 | 3만원 | 23% |
| 전기료개별사용료 | 2,281만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 1,322만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 899만원 | 9,974원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 122만원 | 1,353원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 118만원 | 1,306원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 53만원 | 583원 | 0% |
| 피복비공용관리비 | 40만원 | 444원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 37만원 | 413원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 17만원 | 186원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
용봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m용주초등학교
가까운 중학교700m전남대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교700m전남대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교용주초등학교300m직선거리
- 초등학교오치초등학교700m직선거리
- 중학교전남대학교사범대학부설중학교700m직선거리
- 고등학교전남대학교사범대학부설고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
용봉동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구용봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용봉주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용봉주공 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(10건), 신규 37%(6건)이에요.
용봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용봉동 41곳용봉동지에이그린웰아파트실거래 없음2020년 · 313세대★ 4.7 (1)용봉동도나우타운실거래 없음2016년 · 230세대모아미래도903만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092001년 · 649세대 · 12개월 25건용봉동아델리움인비엔날레1,588만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092017년 · 398세대 · 12개월 22건용봉엘리체1,629만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092013년 · 430세대 · 12개월 17건한화꿈에그린1,129만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092007년 · 642세대 · 12개월 25건삼성688만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.091993년 · 544세대 · 12개월 22건중흥797만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081995년 · 492세대 · 12개월 15건쌍용예가1,286만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092006년 · 730세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)
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용봉주공 자주 묻는 질문
용봉주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 2,282만원, 월 16만원이에요.용봉주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52㎡) 51건, 전용 15평(51.5㎡) 27건, 전용 18평(59.6㎡) 26건이에요. 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용봉주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용봉주공 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(10건), 신규 37%(6건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용봉주공(용봉동 1461번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
용봉주공 매물 · 단지 정보 자세히