돈있으면 두채 나란히 사서 두 자녀에게 주고싶다
2026.07.05
깔끔하고 경제적임 집집마다 차가 한대 이상이라 지하2층과 지상주차장이 부족한게 아쉬움 단지형성 아늑함 필로티형이라 2층거주 만족감 최고 학군좋…
전남광주통합특별시 북구 용봉동 1488 · 2020년 준공 · 313세대 4개 동 · 전용 59.5~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 164건
- 2억 6,820만원
- 36개월 실거래
- 490건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용봉동지에이그린웰아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용봉동지에이그린웰아파트 전용면적은 3종(59.5~84.9㎡)이며 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 6,820만원(평당 1,051만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 6,100만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 6,100만원 / 26만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 전세 104건 중앙값 2억 6,820만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 전세 48건 중앙값 1억 9,620만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 2억 6,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | 2억 6,820만원104건 | - | 매매 0 · 전세 293 · 월세 0 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1억 9,620만원48건 | - | 매매 0 · 전세 155 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | 2억 6,100만원12건 | 1건 | 매매 0 · 전세 41 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세용봉동지에이그린웰아파트 아파트 전세 거래는 2026년 9월 145건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 6,820만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 8,580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 151건으로 직전 6개월(13건)보다 1062% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 14.9건이에요.
2억 6,820만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 145건 | 2억 6,820만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,580만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,820만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,820만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 9,620만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,100만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 9,620만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 6,820만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,820만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,620만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 9,620만원 |
용봉동지에이그린웰아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용봉동지에이그린웰아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 용봉동지에이그린웰아파트 59.5㎡(전용 18평) 9층 1억 9,620만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 용봉동지에이그린웰아파트 59.5㎡(전용 18평) 14층 1억 9,620만원, 2026.09.19 용봉동지에이그린웰아파트 84.4㎡(전용 25평) 21층 2억 6,820만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 용봉동지에이그린웰아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.18 용봉동지에이그린웰아파트 84.9㎡(전용 26평) 18층 보증금 2억 6,100만원, 월 26만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용봉동지에이그린웰아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용봉동지에이그린웰아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "돈있으면 두채 나란히 사서 두 자녀에게 주고싶다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
용봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 69점, 병원 63점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 263건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 263건
치안
85
대중교통
83
교육
71
마트
69
병원
63
공원
92
대표
2026.09.20
이동네는 머 다알지않는가.광주 대표 중심가 맛집 다수포진.꺼지지않는 거리가 있는 그곳.친구들끼리 어디갈래?이러면 전철우!!말나오는 그 전철우사거…
그냥저냥
2026.09.08
좀 어수선하고 외국인이 많고 길이 좁습니다 대학이랑 가까운거 빼고는 장점이 하나도 없네요 대형마트와 같은것들이 없고 건물들이 많이 낡았습니다 대…
교육 환경 좋음
2026.08.06사진 1장
단지 바로 인근에 광주 비엔날레 전시관, 광주 시립미술관, 광주박물관, 중외공원 등이 밀집해 있어 산책이나 문화생활 누리기에 광주 내에서 손꼽히…
용봉동 전체 시세와 단지 비교는 용봉동 아파트 시세에서 보세요.
용봉동지에이그린웰아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 444대, 2020년 10월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 90대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 313세대 (60㎡ 이하 97 · 60~85㎡ 216)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.10.05
- 지번
- 북구 용봉동 1488
- 도로명
- 전남광주 북구 서하로94번길 19
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 444대 (옥내 315 · 옥외 129) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.48% · 건폐율 27%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- (주)지에이건설
- 보안·충전
- CCTV 90대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용봉동지에이그린웰아파트은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 399.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률399.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용봉동지에이그린웰아파트의 2026년 7월 관리비는 총 5,904만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,940원)이에요.
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- 공용관리비 3,074만원(인건비 1,345만원 · 청소비 787만원 · 경비비 524만원 순), 개별사용료 2,830만원(전기료 2,180만원 · 수도료 587만원 · 생활폐기물수수료 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,940원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,074만원단지 전체 · 월
개별사용료2,830만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 23% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%98,204원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%90,419원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,180만원 | 7만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 1,345만원 | 4만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 787만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 587만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 524만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 136만원 | 4,348원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 120만원 | 3,840원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 74만원 | 2,375원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 63만원 | 2,026원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 31만원 | 988원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 56만원 | 1,801원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m하백초등학교
가까운 중학교300m광주예술중학교
가까운 고등학교300m광주예술고등학교
- 초등학교하백초등학교300m직선거리
- 중학교광주예술중학교300m직선거리
- 고등학교광주예술고등학교300m직선거리
- 고등학교광주공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구용봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용봉동지에이그린웰아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용봉동지에이그린웰아파트 전월세 165건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(129건), 신규 19%(31건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
용봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용봉동 41곳용봉동도나우타운실거래 없음2016년 · 230세대모아미래도903만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092001년 · 649세대 · 12개월 25건용봉동아델리움인비엔날레1,588만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092017년 · 398세대 · 12개월 22건용봉엘리체1,629만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092013년 · 430세대 · 12개월 17건용봉주공실거래 없음2004년 · 901세대한화꿈에그린1,129만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092007년 · 642세대 · 12개월 25건삼성688만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.091993년 · 544세대 · 12개월 22건중흥797만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081995년 · 492세대 · 12개월 15건쌍용예가1,286만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092006년 · 730세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
용봉동지에이그린웰아파트 자주 묻는 질문
용봉동지에이그린웰아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 164건 중앙값은 2억 6,820만원이에요. 전용 25평(84.4㎡)은 2억 6,820만원이에요.용봉동지에이그린웰아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 6,100만원, 월 26만원이에요.용봉동지에이그린웰아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.4㎡) 293건, 전용 18평(59.5㎡) 155건, 전용 26평(84.9㎡) 42건이에요. 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용봉동지에이그린웰아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 6,820만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용봉동지에이그린웰아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용봉동지에이그린웰아파트 전월세 165건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(129건), 신규 19%(31건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용봉동지에이그린웰아파트(용봉동 1488번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
용봉동지에이그린웰아파트 매물 · 단지 정보 자세히