고층 역세권 프리미엄
2026.01.21사진 2장
대전의 중심에서 주상복합의 프리미엄을 공유합니다. 높은 층고와 넓은 주차공간 고층의 시원함 여름에도 바람이 슝슝~~ 용문 역세권으로 대중교통…
대전광역시 서구 용문동 593-8 · 2025년 준공 · 1개 동 · 전용 81.9~83.9㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,500만원
- 2026년 · 146호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
대전씨엘리오스위첸 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대전씨엘리오스위첸 전용면적은 2종(81.9~83.9㎡)이며 전용 25평(81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 130만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(81.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.9㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | 3,000/130만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 83.9㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대전씨엘리오스위첸 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대전씨엘리오스위첸 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.25 대전씨엘리오스위첸 83.9㎡(전용 25평) 24층 보증금 7,000만원, 월 130만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.01 대전씨엘리오스위첸 81.9㎡(전용 25평) 3층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.04.18 대전씨엘리오스위첸 81.9㎡(전용 25평) 9층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 81.9㎡(전용 25평)~83.9㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대전씨엘리오스위첸 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대전씨엘리오스위첸 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "고층 역세권 프리미엄"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
용문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔산더샵엘리프2단지 | 5.0 | 3건 | - |
| 2신영미소랑 | 4.8 | 5건 | 993만원 |
| 3한마음 | 4.6 | 8건 | 672만원 |
| 4나이스타운 | 4.4 | 11건 | - |
| 5아이스테이하우스 | 4.3 | 6건 | 652만원 |
| 6한진빌라 | 4.3 | 4건 | 778만원 |
| 7용문동리베라아이누리아파트(1단지) | 4.3 | 3건 | 1,369만원 |
| 8건국오딧세이1 | 4.3 | 3건 | 910만원 |
| 9라임해피트리1차 | 4.3 | 3건 | - |
| 10서우 | 4.0 | 3건 | 1,051만원 |
용문동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용문동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 94점, 교육 41점, 마트 96점, 병원 72점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 177건
치안
77
대중교통
94
교육
41
마트
96
병원
72
공원
72
괴정동 옆에
2026.08.23
괴정동 롯데백화점이 가깝다. 백화점이 근처에 있기 때문에 성심당을 자주 갈 수 있다. 다이소가 근처에 있다. 대형마트는 없다. 용문역 대전 1호…
웃긴동네다.?
2026.07.15
근처에 자전거도로와 보행자도로가 있어서 런닝하기도 편하고 자전거타고 이동하기두편합니다 경찰도 근방으로 순찰을 많이돌긴하지만 , 여기까지는안오고…
떠나고 싶지 않은 곳
2026.05.31
본가에서 나와 용문동으로 첫 자취 1년 3개월차 입니다. 용문동에서 산지 얼마 안됬지만 살면서 느끼는 장단점을 말하자면 이렇게 정리할 수 있을…
용문동 전체 시세와 단지 비교는 용문동 아파트 시세에서 보세요.
대전씨엘리오스위첸 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 40층·지하 6층, 주차 350대, 승강기 3대, 2025년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 4대, 전기차 충전기 8대예요.
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.06.02
- 지번
- 서구 용문동 593-8
- 도로명
- 대전 서구 도산로 361
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 40층 · 지하 6층
- 주차
- 350대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 999.75% · 건폐율 67.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 보안·충전
- CCTV 4대 · 전기차 충전기 8대
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대전씨엘리오스위첸은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 999.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률999.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대전씨엘리오스위첸 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,500만원이에요(146호, 2억 5,600만원~3억 1,100만원).
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- 면적별로는 82㎡ 2억 8,700만원, 84㎡ 2억 9,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 전용 25평 | 2억 8,700만원 | 37호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 9,500만원 | 109호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,500만원 | 146호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 8,700만원 기준 대전씨엘리오스위첸의 연간 보유세는 약 28.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.3만원에 도시지역분·지방교육세 19.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액대전씨엘리오스위첸에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.11.15접수 마감 | 대전 씨엘리오 스위첸전용 84㎡(25평) | 146세대 | 5억 5,800만원평당 2,197만원 | 27.04 : 1 | ▲ 22.7%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대전씨엘리오스위첸의 2026년 7월 관리비는 총 4,591만원(㎡당 1,709원)이에요.
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- 공용관리비 2,450만원(인건비 1,257만원 · 경비비 359만원 · 승강기유지비 277만원 순), 개별사용료 2,140만원(전기료 1,850만원 · 수도료 234만원 · 건물보험료 49만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,709원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,450만원단지 전체 · 월
개별사용료2,140만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 53%2,450만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%2,140만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,850만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 1,257만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 359만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 277만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 276만원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 234만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 163만원 | 4% |
| 제사무비공용관리비 | 63만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 49만원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 33만원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 31만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전백운초등학교
가까운 중학교1.0km대전태평중학교
가까운 고등학교1.1km대전괴정고등학교
- 초등학교대전백운초등학교700m직선거리
- 초등학교대전탄방초등학교용문분교장700m직선거리
- 중학교대전태평중학교1.0km직선거리
- 고등학교대전괴정고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구용문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용문동 21곳한마음672만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.092000년 · 454세대 · 12개월 37건★ 4.6 (8)아이스테이하우스652만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.052012년 · 78세대 · 12개월 4건★ 4.3 (6)서우1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.071992년 · 295세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)용문센트럴뷰실거래 없음최근 1억 9,486만원 · 25.032024년
용문동리베라아이누리아파트(1단지)1,369만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.072006년 · 239세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)건국오딧세이1910만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.022014년 · 85세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)다솜1,316만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 40세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)대전에테르스위첸2,279만원전용 평당최근 5억 8,580만원 · 26.012025년 · 12개월 1건나이스타운실거래 없음최근 3,800만원 · 25.092012년 · 73세대★ 4.4 (11)
용문동리베라아이누리아파트(1단지)1,369만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.072006년 · 239세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)건국오딧세이1910만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.022014년 · 85세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)다솜1,316만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 40세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)대전에테르스위첸2,279만원전용 평당최근 5억 8,580만원 · 26.012025년 · 12개월 1건나이스타운실거래 없음최근 3,800만원 · 25.092012년 · 73세대★ 4.4 (11)매물·실거주 후기 더 보기
대전씨엘리오스위첸 자주 묻는 질문
대전씨엘리오스위첸 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.대전씨엘리오스위첸에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(81.9㎡) 3건, 전용 25평(83.9㎡) 2건이에요. 전용 25평(81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대전씨엘리오스위첸 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대전씨엘리오스위첸 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,500만원이에요(146호, 2억 5,600만원~3억 1,100만원). 면적별로는 82㎡ 2억 8,700만원, 84㎡ 2억 9,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대전씨엘리오스위첸(용문동 593-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
대전씨엘리오스위첸 매물 · 단지 정보 자세히