베리 나이스!!
2026.03.11
곰팡이도 없고, 채광이 좋고, 층수도 만족합니다. 그리고 주변 시설이 잘 되어 있고 방 크기도 딱 아늑해서 너무 좋다고 느꼈습니다. 엘리베이터도…
대전광역시 서구 용문동 592-6 · 2012년 준공 · 73세대 1개 동 · 전용 14.2~15.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 3,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 962만 → 지금 813만
- 36개월 최고가
- 4,500만원
- 15.5㎡(8평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 27건
- 공시가격 중앙값
- 2,360만원
- 2026년 · 73호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 11건
나이스타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월나이스타운 전용면적은 2종(14.2~15.5㎡)이며 8평형(전용 15.1~15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3,200만원(평당 699만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 34.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 225만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월225만원 / 30만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 15.1~15.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 225만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.12 6층 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.1~15.5㎡8평형대표공급 23.4㎡ · 23A타입 · 전용률 60.4% | - | - | 3,800만원7층 · 2025.09.22 | 4,500만원6층 · 2024.04.12 | 2건 | 225/30만원4건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 18 |
| 14.2㎡7평형공급 23.4㎡ · 23A타입 · 전용률 60.4% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 15㎡ · 전용 5평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5,500만원 2017.09.09 · 9층
- 최근 거래
- 3,800만원 2025.09.22 · 7층
- 비교 거래
- 17건 2016년 10월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
나이스타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월나이스타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.22 나이스타운 15.5㎡(8평형) 7층 3,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.21 나이스타운 15.5㎡(8평형) 4층 3,950만원, 2024.12.19 나이스타운 15.1㎡(8평형) 6층 3,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 15.5㎡(8평형) 6층 4,500만원이에요.
- 나이스타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.08 나이스타운 15.1㎡(8평형) 7층 2,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.08 나이스타운 15.1㎡(8평형) 7층 3,500만원, 2025.09.08 나이스타운 15.5㎡(8평형) 7층 5,000만원이에요.
- 나이스타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.01 나이스타운 14.2㎡(7평형) 7층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 나이스타운 15.5㎡(8평형) 9층 보증금 300만원, 월 30만원, 2026.01.23 나이스타운 15.1㎡(8평형) 6층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.2㎡(전용 4평)~15.5㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가3,800만원2025.09.22 계약 · 15.5㎡(8평형) · 7층
8평형(전용 15.1~15.5㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,875만
3,800만4,088만4,500만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4,500만원6층 · 2024.04.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.22 | - | 15.5㎡(8평형) | 7층 | 3,800만원15.5㎡(8평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | - | 15.5㎡(8평형) | 4층 | 3,950만원15.5㎡(8평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | - | 15.1㎡(8평형) | 6층 | 3,800만원15.1㎡(8평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.12 | - | 15.5㎡(8평형) | 6층 | 4,500만원15.5㎡(8평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
나이스타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰나이스타운 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "베리 나이스!!", "교통최고 및 맛집", "용문역 인근 가성비 원룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 11건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
5.0
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통최고 및 맛집
2026.01.01
교통은 진짜 너무 최고 그리고 주변 먹거리도 많고 근데 무엇보다 편의점 마트 근처 지하철? 빠르게 걸으면 3분 롯백 성심당 가까워서 최고고~…
용문역 인근 가성비 원룸
2025.07.18
용문역 근처가 비싼편인데 이 가격에 이정도 건물은 못찾았어요! 다른 원룸들 보다 넓은편이고 엘베도 있어서 좋습니다! 중문이 없어서 냄새 분리는…
나이스타운 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
용문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔산더샵엘리프2단지 | 5.0 | 3건 | - |
| 2신영미소랑 | 4.8 | 5건 | 993만원 |
| 3한마음 | 4.6 | 8건 | 672만원 |
| 4나이스타운 | 4.4 | 11건 | - |
| 5아이스테이하우스 | 4.3 | 6건 | 652만원 |
| 6한진빌라 | 4.3 | 4건 | 778만원 |
| 7용문동리베라아이누리아파트(1단지) | 4.3 | 3건 | 1,369만원 |
| 8건국오딧세이1 | 4.3 | 3건 | 910만원 |
| 9라임해피트리1차 | 4.3 | 3건 | - |
| 10서우 | 4.0 | 3건 | 1,051만원 |
용문동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용문동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 94점, 교육 41점, 마트 96점, 병원 72점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 177건
치안
77
대중교통
94
교육
41
마트
96
병원
72
공원
72
괴정동 옆에
2026.08.23
괴정동 롯데백화점이 가깝다. 백화점이 근처에 있기 때문에 성심당을 자주 갈 수 있다. 다이소가 근처에 있다. 대형마트는 없다. 용문역 대전 1호…
웃긴동네다.?
2026.07.15
근처에 자전거도로와 보행자도로가 있어서 런닝하기도 편하고 자전거타고 이동하기두편합니다 경찰도 근방으로 순찰을 많이돌긴하지만 , 여기까지는안오고…
떠나고 싶지 않은 곳
2026.05.31
본가에서 나와 용문동으로 첫 자취 1년 3개월차 입니다. 용문동에서 산지 얼마 안됬지만 살면서 느끼는 장단점을 말하자면 이렇게 정리할 수 있을…
용문동 전체 시세와 단지 비교는 용문동 아파트 시세에서 보세요.
나이스타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt나이스타운 아파트는 73세대 · 1개 동 · 2012년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 15대(세대당 0.21대), 승강기 1대, 2012년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 23A타입은 공급 23.4㎡·전용 14.2㎡(전용률 60.4%), 23B타입은 공급 23.5㎡·전용 14.3㎡(전용률 60.7%), 24C타입은 공급 24.8㎡·전용 15.1㎡(전용률 61.1%), 24타입은 공급 24.9㎡·전용 15.5㎡(전용률 62%)이에요.
- 세대수
- 73세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 3월
- 지번
- 서구 용문동 592-6
- 도로명
- 대전 서구 계룡로636번길 32
- 타입
- 23A타입 전용 14.2㎡ · 23B타입 전용 14.3㎡ · 24C타입 전용 15.1㎡ · 24타입 전용 15.5㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 (옥내 13 · 옥외 2) · 세대당 0.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.03.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.96% · 건폐율 75.68%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년나이스타운은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.96%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률499.96%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 나이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2,360만원이에요(73호, 2,170만원~2,420만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 14㎡ 2,240만원, 15㎡ 2,360만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 7평형 (14.2~14.3) | 2,240만원 | 5호 | - | - |
| 15㎡ · 8평형 (15.1~15.5) | 2,360만원 | 68호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,360만원 | 73호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 2,360만원 기준 나이스타운의 연간 보유세는 약 2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 2,240만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.9만원 |
| 15㎡전용 5평 | 2,360만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전백운초등학교
가까운 중학교1.1km대전태평중학교
가까운 고등학교1.1km대전괴정고등학교
- 초등학교대전백운초등학교700m직선거리
- 초등학교대전탄방초등학교용문분교장700m직선거리
- 중학교대전태평중학교1.1km직선거리
- 고등학교대전괴정고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구용문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
나이스타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료용문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용문동 21곳한마음672만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.092000년 · 454세대 · 12개월 37건★ 4.6 (8)아이스테이하우스652만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.052012년 · 78세대 · 12개월 4건★ 4.3 (6)서우1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.071992년 · 295세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)용문센트럴뷰실거래 없음최근 1억 9,486만원 · 25.032024년
용문동리베라아이누리아파트(1단지)1,369만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.072006년 · 239세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)건국오딧세이1910만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.022014년 · 85세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)다솜1,316만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 40세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)대전에테르스위첸2,279만원전용 평당최근 5억 8,580만원 · 26.012025년 · 12개월 1건현대에코타운1,887만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.062019년 · 28세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
용문동리베라아이누리아파트(1단지)1,369만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.072006년 · 239세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)건국오딧세이1910만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.022014년 · 85세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)다솜1,316만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 40세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)대전에테르스위첸2,279만원전용 평당최근 5억 8,580만원 · 26.012025년 · 12개월 1건현대에코타운1,887만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.062019년 · 28세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
나이스타운 자주 묻는 질문
나이스타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3,200만원이에요.나이스타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 225만원, 월 30만원이에요.나이스타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 15.1~15.5㎡) 25건, 7평형(전용 14.2㎡) 2건이에요. 8평형(전용 15.1~15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.나이스타운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 15.5㎡(8평형) 6층 4,500만원이에요.나이스타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 16만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.나이스타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 나이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2,360만원이에요(73호, 2,170만원~2,420만원). 면적별로는 14㎡ 2,240만원, 15㎡ 2,360만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 나이스타운(용문동 592-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
나이스타운 매물 · 단지 정보 자세히