영천최고
2026.08.22
영천에 있는 브랜드아파트 중 제일 좋은 브랜드아파트입니다. 주위에 간단하게 한잔하기 좋은 이자카야도 있고 걸어서 영화관 가기에도 너무 좋은 위치…
경상북도 영천시 완산동 1437 · 2021년 준공 · 623세대 8개 동 · 전용 74.8~112.7㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 30건
- 3억 3,650만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,165만 → 지금 1,330만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 76.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,288만원
- 완산동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,200만원
- 112.7㎡(43평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 210건
- 전용 평당 1,288만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,600만원
- 2026년 · 623호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상센텀스타시티영천2블럭 전용면적은 3종(74.8~112.7㎡)이며 35평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,900만원, 전용 평당가는 1,288만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 983만원), 전세가율은 약 76.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,842만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 100만원이에요.
전세가율76.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 100만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 3억 3,650만원(평당 1,313만원), 전세 5건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 9층 3억 5,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 74.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,281만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 3층 2억 9,500만원이에요.
- 43평형(전용 112.7㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 3,250만원(평당 1,269만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 21층 4억 5,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡35평형대표공급 113.8㎡ · 113A타입 · 전용률 74.5% | 3억 3,650만원30건 | 1,313만원 | 3억 4,200만원17층 · 2026.09.15 | 3억 5,500만원9층 · 2026.07.25 | 2억 5,000만원5건 | 2,000/100만원5건 | 매매 111 · 전세 32 · 월세 16 |
| 74.8㎡30평형공급 101.4㎡ · 101B타입 · 전용률 73.7% | 2억 9,000만원3건 | 1,281만원 | 2억 9,500만원3층 · 2026.06.01 | 2억 9,500만원3층 · 2026.06.01 | 1건 | - | 매매 20 · 전세 6 · 월세 2 |
| 112.7㎡43평형공급 140.6㎡ · 140타입 · 전용률 80.1% | 4억 3,250만원7건 | 1,269만원 | 4억 3,250만원10층 · 2026.07.19 | 4억 5,200만원21층 · 2026.07.16 | 1건 | 1건 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트 매매 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,373만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,092만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(24건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
1,330만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,330만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,373만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,323만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,336만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,321만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,330만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,284만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,284만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,237만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,241만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,270만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,280만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트 전세 거래는 2025년 4월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 5,200만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 5,700만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2021년 5월부터 최고가
- 3억 5,500만원 2026.07.25 · 9층
- 최근 거래
- 3억 4,200만원 2026.09.15 · 17층
- 비교 거래
- 209건 2021년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매매 평당가는 1,288만원이에요. 완산동 전체 1,146만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 457만원보다는 182% 높아요.
- 같은 동 영천완산미소지움2차 1,109만원, 영천완산미소지움1차 1,040만원, e편한세상센텀스타시티영천1블럭 1,350만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상센텀스타시티영천2블럭 (이 단지) | 1,288만원 | 기준 | 983만원 | 40건 |
| 완산동 전체 | 1,146만원 | ▼ 11% | 930만원 | 162건 |
| 영천시 전체 | 457만원 | ▼ 64.5% | 483만원 | 795건 |
| 영천완산미소지움2차 | 1,109만원 | ▼ 13.9% | 894만원 | 31건 |
| 영천완산미소지움1차 | 1,040만원 | ▼ 19.3% | 730만원 | 30건 |
| e편한세상센텀스타시티영천1블럭 | 1,350만원 | ▲ 4.8% | 976만원 | 32건 |
| 동부품안애 | 621만원 | ▼ 51.8% | - | 2건 |
| 청구하이츠 | 545만원 | ▼ 57.7% | - | 8건 |
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 85㎡(35평형) 17층 3억 4,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 85㎡(35평형) 24층 3억 5,300만원, 2026.08.15 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 85㎡(35평형) 12층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~112.7㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 112.7㎡(43평형) 21층 204동의 4억 5,200만원, 최저가는 2026.01.09 74.8㎡(30평형) 21층의 2억 8,000만원이에요.
- e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.14 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7㎡(35평형) 6층 2억 5,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.01 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7㎡(35평형) 3층 2억 5,000만원, 2026.02.26 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 74.8㎡(30평형) 8층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~112.7㎡(전용 34평)이에요.
- e편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7㎡(35평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7㎡(35평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.08.19 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7㎡(35평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~112.7㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,200만원2026.09.15 계약 · 85㎡(35평형) · 17층
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 111건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.6억3억3.3억3.6억
12개월 중앙값3억 3,650만원전용 평당 1,313만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가3억 5,500만원9층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 85㎡(35평형) | 17층 | 3억 4,200만원85㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(35평형) | 24층 | 3억 5,300만원85㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 85㎡(35평형) | 12층 | 3억 3,000만원85㎡(35평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 202동 | 85㎡(35평형) | 24층 | 3억 5,500만원85㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 84.7㎡(35평형) | 9층 | 3억 5,500만원84.7㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 207동 | 85㎡(35평형) | 11층 | 3억 3,900만원85㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | - | 84.7㎡(35평형) | 7층 | 3억 5,000만원84.7㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 208동 | 84.7㎡(35평형) | 10층 | 3억 3,500만원84.7㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | - | 84.7㎡(35평형) | 19층 | 3억 3,900만원84.7㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 207동 | 84.7㎡(35평형) | 18층 | 3억 3,800만원84.7㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 206동 | 85㎡(35평형) | 16층 | 3억 4,500만원85㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 206동 | 84.7㎡(35평형) | 9층 | 3억 5,150만원84.7㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 208동 | 84.7㎡(35평형) | 6층 | 3억 3,000만원84.7㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 207동 | 84.7㎡(35평형) | 16층 | 3억 4,500만원84.7㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 206동 | 84.7㎡(35평형) | 4층 | 3억 2,900만원84.7㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 202동 | 84.7㎡(35평형) | 16층 | 3억 2,900만원84.7㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상센텀스타시티영천2블럭 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "영천최고", "편안하고 쾌적한집", "편안하고 조용하고 따뜻한살기좋은곳 방음역시 잘되어있고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안하고 쾌적한집
2025.04.14
건물 외벽도 브랜드평판만큼 튼튼하게 잘 지어지고 이동네에선 최고로 최근에 지어진 아파트로 깨끗하고 이쁜 아파드입니다. 주변 환경도 복잡하지않고…
편안하고 조용하고 따뜻한살기좋은곳 방음역시 잘되어있고
2024.12.05
주차시설 편리 주변환경최격화 조용하고 편안하고 주차편리 방음잘됨 건물관리잘되어있어 아이들 키우기좋아요 여름에는 아파트안에 물놀이 시설과 골…
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
완산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 5.0 | 4건 | 1,288만원 |
| 2영천완산미소지움2차 | 4.6 | 10건 | 1,109만원 |
| 3영천완산미소지움1차 | 4.4 | 8건 | 1,040만원 |
| 4청구하이츠 | 4.3 | 4건 | 545만원 |
| 5윤창BH홈타운 | 4.3 | 3건 | 911만원 |
완산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점완산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 83점, 교육 28점, 마트 72점, 병원 55점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
93
대중교통
83
교육
28
마트
72
병원
55
공원
76
병원에 둘러쌓인 곳
2026.09.16
주변에 병원, 마트, 전통시장이 가까워서 부담 없이 방문이 가능합니다! 삼성대리점, 하이마트도 가깝고 영천역과 도보 10분 정도로 편하게 이동이…
영천장날
2026.08.22
완산동은 전체적으로 조용한 동네입니다. 옛날에는 지금보다는 조금 더 시끄럽고 복작복작했지만 현재는 그러한 상권이 조금 죽은 경향이 있습니다. 그…
촌인듯 촌 아닌듯 신기한동네
2026.06.22
완산동은 영천시장이라는 유명한 시장이 있는 동네다 신축아파트 개발되고 이사왔었는데 근처에 여가시설이 영화관과 영천시장 말고는 없어서 촌인듯 촌이…
완산동 전체 시세와 단지 비교는 완산동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상센텀스타시티영천2블럭 아파트는 623세대 · 8개 동 · 2021년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 149건은 전체 세대의 약 23.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 815대(세대당 1.31대), 2021년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 101B타입은 공급 101.4㎡·전용 74.8㎡(전용률 73.7%), 100A타입은 공급 100.8㎡·전용 74.8㎡(전용률 74.3%), 113A타입은 공급 113.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 74.5%), 115B타입은 공급 115.1㎡·전용 85㎡(전용률 73.8%), 140타입은 공급 140.6㎡·전용 112.7㎡(전용률 80.1%)이에요.
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2021년 2월
- 지번
- 영천시 완산동 1437
- 도로명
- 경북 영천시 완산9길 16
- 타입
- 101B타입 전용 74.8㎡ · 100A타입 전용 74.8㎡ · 113A타입 전용 84.7㎡ · 115B타입 전용 85㎡ · 140타입 전용 112.7㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 815대 (옥내 752 · 옥외 63) · 세대당 1.31대
- 사용승인
- 2021.02.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.54% · 건폐율 22.38%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 249.54%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률249.54%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,600만원이에요(623호, 1억 5,800만원~2억 7,600만원).
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- 전용 85㎡는 1억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,650만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 7,400만원, 85㎡ 1억 9,600만원, 113㎡ 2억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 1억 7,400만원 | 89호 | 2억 9,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 35평형 (84.7~85) | 1억 9,600만원 | 446호 | 3억 3,650만원 | 58% |
| 113㎡ · 43평형 | 2억 6,400만원 | 88호 | 4억 3,250만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 9,600만원 | 623호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 9,600만원 기준 e편한세상센텀스타시티영천2블럭의 연간 보유세는 약 18.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 113㎡전용 34평 | 2억 6,400만원 | 8.4만원특례세율 | 17.6만원 | - | 25.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 겨울에도 8개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- e편한세상센텀스타시티영천2블럭은 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 1층입니다.
- 8개 동이 모두 1층입니다.
동 8개와 주변 건물 21개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
완산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km영천초등학교
가까운 중학교1.8km영동중학교
가까운 고등학교1.3km영천고등학교
- 초등학교영천초등학교1.2km직선거리
- 초등학교영천중앙초등학교1.6km직선거리
- 중학교영동중학교1.8km직선거리
- 고등학교영천고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시완산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,110만원(10건), 2024년 2억 9,900만원(53건), 2025년 3억 1,600만원(58건), 2026년 3억 3,900만원(28건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 21% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,500만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,110만원10건 | 1,132만원 | 10건 | 2억 1,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 2억 9,900만원53건 | 1,172만원 | 53건 | 2억 3,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 3억 1,600만원58건 | 1,231만원 | 58건 | 2억 4,000만원21건 | 21건 |
| 2026년 | 3억 3,900만원28건 | 1,306만원 | 28건 | 2억 5,200만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,319만원(20건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,288만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,288만원 |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 1,319만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 206동(1,346만원), 가장 낮은 곳은 204동(1,254만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 207동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 40건 중 직거래 1건, 중개 거래 39건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 370만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 135만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,555만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 600만원이 필요합니다.
- 2억 3,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,555만원 |
| 필요 현금취득세 370만원 · 중개보수 135만원 포함 | 약 1억 600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 119만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 153만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완산동 11곳완산동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 e편한세상센텀스타시티영천2블럭의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,350만원), 가장 싼 곳은 궁전맨션(평당 265만원)이에요.
영천완산미소지움2차-14%1,109만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.092019년 · 773세대 · 12개월 31건★ 4.6 (10)영천완산미소지움1차-19%1,040만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092018년 · 596세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)
e편한세상센텀스타시티영천1블럭+5%1,350만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082021년 · 587세대 · 12개월 32건★ 4.5 (2)동부품안애-52%621만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062016년 · 70세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)청구하이츠-58%545만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082001년 · 260세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)윤창BH홈타운-29%911만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092016년 · 108세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)
궁전맨션-79%265만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.041990년 · 130세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)동신그랜드맨션-77%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081989년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대건맨션-77%299만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.061989년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 자주 묻는 질문
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 40건 중앙값은 3억 3,900만원, 전용 평당가는 1,288만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.7~85㎡)은 3억 3,650만원이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 76.3%이에요. 35평형(전용 84.7~85㎡)은 2억 5,000만원이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 100만원이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.7~85㎡) 159건, 30평형(전용 74.8㎡) 28건, 43평형(전용 112.7㎡) 23건이에요. 35평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 112.7㎡(43평형) 21층 204동의 4억 5,200만원, 최저가는 2026.01.09 74.8㎡(30평형) 21층의 2억 8,000만원이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 가격은 완산동에서 비싼 편인가요?
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매매 평당가는 1,288만원이에요. 완산동 전체 1,146만원보다 12% 높아요. 영천시 전체 457만원보다는 182% 높아요. 같은 동 영천완산미소지움2차 1,109만원, 영천완산미소지움1차 1,040만원, e편한세상센텀스타시티영천1블럭 1,350만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,319만원(20건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,288만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 370만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 135만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,555만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 600만원이 필요합니다. 2억 3,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,600만원이에요(623호, 1억 5,800만원~2억 7,600만원). 전용 85㎡는 1억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,650만원의 약 58%이에요.e편한세상센텀스타시티영천2블럭 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상센텀스타시티영천2블럭(완산동 1437번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 매물 · 단지 정보 자세히